Uy-joy uchun qancha kredit so'rashim kerak
Agar siz ipoteka uchun ariza bermoqchi bo'lsangiz, bizning kredit kalkulyatorimiz sizga daromadingiz va boshqa birovdan sotib olayotganingizdan kelib chiqib, qarz beruvchi sizga qancha taklif qilishi mumkinligi haqida taxminiy tasavvur beradi.
Banklar va qurilish jamiyatlari odatda sizning va siz xarid qilgan har bir kishining yillik daromadidan to'rt yarim baravar ko'p taklif qiladi. Bu shuni anglatadiki, agar siz yolg'iz xarid qilsangiz va yiliga 30.000 135.000 funt sterling ishlab topsangiz, ular sizga XNUMX XNUMX funt sterlinggacha taklif qilishlari mumkin.
Biroq, istisnolar mavjud. Ba'zi banklar yuqori daromadli, katta depozitlarga ega yoki muayyan kasbda ishlaydigan qarz oluvchilarga kattaroq ipoteka kreditlarini taklif qilishadi. Agar siz talabga javob bersangiz, daromadingizning besh yarim barobarigacha qarz olishingiz mumkin.
Ko'pgina hollarda, kreditorlar har qanday taklif qilingan ipoteka to'lovi rejasining foiz stavkasining kamida uch foiz punktiga ko'tarilishiga bardosh bera olishiga ishonch hosil qilish uchun "stress-test" o'tkazadilar. Angliya banki ushbu talabni olib tashlashni ko'rib chiqmoqda, garchi o'zgarishlar 2023 yilgacha kuchga kirishi dargumon.
Agar sizda belgilangan stavkali ipoteka bo'lsa, foiz stavkasining oshishi belgilangan muddat tugagunga qadar sizga ta'sir qilmaydi. Ammo o'zgaruvchan stavkali ipoteka bilan foiz stavkasi muddat davomida istalgan vaqtda ko'tarilishi yoki tushishi mumkin.
ipoteka kalkulyatori
Biz ushbu sahifada takliflari ko'rsatilgan ba'zi hamkorlardan tovon olamiz. Biz barcha mavjud mahsulotlar yoki takliflarni ko'rib chiqmadik. Kompensatsiya sahifada takliflar paydo bo'lish tartibiga ta'sir qilishi mumkin, ammo bizning tahririyat fikrlarimiz va reytinglarimizga kompensatsiya ta'sir qilmaydi.
Bu yerda koʻrsatilgan mahsulotlarning koʻpi yoki barchasi bizga komissiya toʻlaydigan hamkorlarimizdan. Shunday qilib biz pul ishlaymiz. Lekin bizning tahririyatning daxlsizligi bizning ekspertlarimizning fikr-mulohazalariga tovon puli ta'sir qilmasligini ta'minlaydi. Shartlar ushbu sahifada paydo bo'ladigan takliflarga nisbatan qo'llanilishi mumkin.
Uy sotib olish - bu katta ish. Sizga va oilangizga yoqadigan uyni sotib olish muhim, shuningdek, ipoteka kreditini to'lashga qodir ekanligingizga ishonch hosil qilish ham muhimdir. Uyga qancha pul sarflashingiz kreditingiz miqdoriga va siz belgilagan ipoteka stavkasiga, shuningdek, mulk solig'i, sug'urta, ba'zan uy-joy mulkdorlari uyushmasi to'lovlari va xususiy ipoteka sug'urtasi kabi boshqa uy xarajatlariga bog'liq bo'ladi. Bu erda biz sizga to'g'ri moliyaviy qaror qabul qilishda yordam beramiz va "Men qancha uy olaman?" Degan savolga qanday javob berishga yordam beramiz.
uy uchun qancha qarz olsam bo'ladi
Uy sotib olish katta majburiyatdir va ko'plab omillar ipoteka kreditori sizga nimani taklif qilishga tayyorligini aniqlaydi. O'zingizning mablag'ingiz va sotib olmoqchi bo'lgan mulkingiz haqida bir oz gapirib bering, nimaga qodirligingiz haqida tasavvurga ega bo'ling.
Yangi uy qidirishni boshlashdan oldin, uyning qancha qismini sotib olishingiz mumkinligini aniqlashingiz kerak. Boshlashning bir yo'li - kredit beruvchi tomonidan oldindan ma'qullashdir, bunda daromad, qarz va kredit kabi omillar, shuningdek, dastlabki to'lov uchun qancha mablag' tejaganligingiz hisobga olinadi, kredit miqdorini aniqlash mumkin. . Umumiy qoida - yillik yalpi maoshingizdan ikki yarim baravar qimmat turadigan uyga intiling. Agar sizning kredit kartangiz bo'yicha katta qarzingiz yoki boshqa moliyaviy majburiyatlaringiz bo'lsa, masalan, aliment yoki hatto qimmatbaho sevimli mashg'ulotingiz bo'lsa, diqqatingizni pastga qaratishingiz kerak bo'lishi mumkin. Yana bir asosiy qoida: barcha oylik uy to'lovlaringiz yalpi oylik daromadingizning 36% dan oshmasligi kerak. Ushbu kalkulyator sizga garovga qo'yishingiz mumkin bo'lgan ipoteka hajmi haqida umumiy fikrni berishi mumkin.
Zillow
Ipoteka to‘lovlari kalkulyatorimiz yordamida uy uchun qancha pul to‘lash mumkinligini bilib oling. Daromadingiz, oylik qarzingiz, dastlabki toʻlovingiz va joylashuvingiz asosida uy-joy narxi va oylik ipoteka toʻlovi taxminini oling.
Agar siz uyingiz uchun mablag 'olsangiz, siz qarz olganingizdan ko'proq pul to'laysiz, chunki siz qaytaradigan miqdor bir necha omillar, jumladan, foizlar va kredit miqdori bilan belgilanadi. Bu siz tushunishingiz kerak bo'lgan ba'zi atamalar. Foiz stavkalari chegirma ballari Boshlang'ich to'lovlar Kredit muddati Foiz stavkalari hikoyaning faqat bir qismi ekanligini unutmang. Ipoteka qiymati foiz stavkasi, chegirma punktlari, komissiyalar va ochilish xarajatlarida aks etadi. Ushbu xarajat yillik foiz stavkasi (APR) deb nomlanadi, bu odatda foiz stavkasidan yuqori. APR bir xil miqdordagi ipoteka kreditlarini ularning yillik qiymatini hisobga olgan holda dollarda solishtirish imkonini beradi. Oylik ipoteka to'lovi Oylik ipoteka to'lovi odatda to'rt qismdan iborat: Sizning mulkingiz joylashgan joyga, mulk turiga va kredit miqdoriga qarab, sizda ipoteka sug'urtasi, suv toshqini sug'urtasi yoki uy-joy mulkdorlari shirkatining yig'imlari kabi boshqa oylik yoki yillik xarajatlaringiz bo'lishi mumkin. . Video - Ipoteka to'lovining tarkibiy qismlari Oddiy ipoteka to'lovi - asosiy qarz, foizlar, soliqlar va sug'urta - va ular kredit muddati davomida qanday o'zgarishi mumkinligini tushunish uchun ushbu videoni tomosha qiling. Joriy foiz stavkalarini tekshiring.
