Fanni Mey boshqaruvi yangiliklari
Fanni Mey va Freddi Mak o'zlarining aktivlari va mulklarini saqlab qolish va saqlash hamda AQSh uy-joy moliyalashtirish bozorlarida likvidlik va samaradorlikni oshirish bo'yicha qonuniy missiyasini bajarishda davom etishlari uchun ularning sog'lom moliyaviy holatini tiklash uchun konservatsiyadan o'tmoqda.
GSE va ipoteka bilan bog'liq qimmatli qog'ozlar uchun G'aznachilik va Federal rezerv sotib olish dasturlari - Fannie Mae, Freddie Mac va Federal uy krediti banklari tomonidan chiqarilgan qimmatli qog'ozlarni sotib olish orqali ipoteka bozorlarini qo'llab-quvvatlash bo'yicha G'aznachilik departamenti va Federal zaxira tizimining faoliyati to'g'risidagi ma'lumotlar. , shuningdek, Federal uy-joy ma'muriyati, faxriylar ishlari bo'yicha departament va boshqa federal agentliklar tomonidan sug'urtalangan yoki kafolatlangan ipoteka bilan ta'minlangan qimmatli qog'ozlarni kafolatlaydigan federal agentlik Ginnie Mae.
Yagona xavfsizlik tashabbusi va umumiy sekuritizatsiya platformasi – Kompaniyalar tomonidan kutilayotgan umumiy ipoteka bilan ta’minlangan qimmatli qog‘ozlar to‘g‘risidagi ma’lumotlar va jamoatchilik fikriga havola, Yagona ipoteka bilan ta’minlangan xavfsizlik va yakka tartibdagi ipoteka kreditlarini sekyuritizatsiya qilish faoliyatini qo‘llab-quvvatlovchi yangi sekyuritizatsiya infratuzilmasi. Kompaniyalar.
GSE vasiylik muddati
Konservator - bu sud tomonidan aqliy yoki jismonan qobiliyatsiz yoki juda yosh yoki o'zini o'zi harakat qilishga qodir bo'lmagan shaxs nomidan ish yuritish uchun tayinlangan shaxs. Konservator odatda bu shaxsning shaxsiy ishlari bilan emas, balki mulk va moliya bilan bog'liq bo'lgan ishlarini nazorat qiladi.
Kimdir, agar u jiddiy nogiron yoki ruhiy kasal deb hisoblansa, konservatorga muhtoj bo'ladi. Bunga o'z joniga qasd qilishga moyil, aqli zaif yoki umuman qaror qabul qila olmaydigan odam kiradi. Shuningdek, kasallik, jarohat yoki ruhiy holat tufayli jismoniy qobiliyatsiz odamni ham o'z ichiga olishi mumkin.
Konservator kerak bo'lishi mumkin bo'lgan vaziyatga, agar yaqin qarindoshi bo'lmagan odamda aqldan ozish yoki ularni to'g'ri qaror qabul qila olmaydigan boshqa kasallik aniqlansa, misol bo'lishi mumkin.
FHFA 2022 boshqaruv paneli
Konservator qabul qilishi mumkin bo'lgan eng muhim moliyaviy qarorlardan biri konservatorning uyini sotishdir. Bu bir qator sabablarga ko'ra zarur bo'lishi mumkin, jumladan: konservator endi uyda yashamaydi va qaytib kelmaydi, yoki konservatoriya mulkida konservatorning hisob-kitoblarini to'lash uchun ko'proq likvidlik kerak bo'ladi yoki uy bu aktivlarga zarar etkazadi. umuman konservatoriya haqida.
Mulkni bozorga chiqarish uchun konservator birinchi navbatda sud qarorini olishi kerak. Shu sababli, konservator mulkni sotish to'g'risida ariza bilan murojaat qilishi va ko'chmas mulkni sotish nima uchun konservativ manfaatlarga mos kelishini qisqacha ko'rsatishi kerak. Arizani topshirgandan so'ng, sud sud majlisini tayinlaydi. Sud muhokamasi tugagandan so'ng, agar sud ko'chmas mulkni sotishga rozi bo'lsa, sotiladigan ko'chmas mulkni ko'rsatuvchi buyruq kiritiladi. Keyin konservator mulkni xususiy sotuvda sotish uchun buyurtma berilgan kundan boshlab bir yilgacha muddatga ega bo'ladi.
Teskari ipoteka ishonchnomalari
Konservatoriya sud tomonidan tayinlangan vasiy bo'lib, agar shaxs o'z-o'zidan g'amxo'rlik qila olmasa, uning moliyaviy yoki shaxsiy ishlarini o'z zimmasiga oladi. Konservatoriya ko'pincha nogiron kattalar ("kurat" deb ataladi) tegishli mulk rejasiga ega bo'lmasa, ya'ni ular o'z nomidan ish yuritish uchun agent tayinlash uchun ishonchnoma imzolamagan bo'lsa kerak. Ba'zi hollarda, Kaliforniya sudi, agar malakali va mavjud bo'lsa, konservator sifatida harakat qilish uchun "jamoat vasiysi" ni tayinlaydi.
Konservator yoki agentning asosiy roli kattalar nogironining aktivlarini himoya qilishdir. Quyida Kaliforniyadagi yaqinda sodir bo'lgan ishning misoli keltirilgan. Bu faqat misol va Kaliforniya qonunining ushbu mavzu bo'yicha to'liq bayoni sifatida talqin qilinmasligi kerak.
2015-yilda Los-Anjeles okrugi sudyadan demensiya bilan kasallangan 75 yoshli erkak uchun konservatoriya tashkil etishni so‘radi. Uning moliyaviy ishlarini boshqarishga qodir emasligi haqida dalillar bor edi; xususan, unga tegishli ijara mulki yaroqsiz holga kelgan. Sudya vasiylik erkakning manfaatlariga mos kelishiga rozi bo'ldi va vasiylik vazifasini bajarish uchun tuman Jamoat vasiylik boshqarmasini tayinladi.
