Mulk
Ba'zilar uchun mamlakatda yashash juda jozibali. Tinchlik va osoyishtalik, o'z makoningiz, bezovta qo'shnilarsiz, go'zal muhit, katta uy, dam olish, bolalarni tarbiyalash uchun joy ... ro'yxat davom etadi. Agar siz ko'chmas mulkda yashashni o'ylayotgan bo'lsangiz, bu turmush tarzi sizga mos kelishiga ishonch hosil qilish uchun ko'p narsalarni o'qishingiz kerak.
Agar siz dehqonchilik yoki sotish uchun hayvonlar yetishtirishni rejalashtirmasangiz, qishloq uyini moliyalashtirish shahardagi uyni moliyalashtirish bilan bir xil bo'lib, mulkning o'zi jihatidan bir oz farq qiladi. Ushbu maqolada biz muhokama qilamiz va havola qilamiz:
Pulni qarzga berish har doim qarz beruvchi uchun xavfni, kelishilgan narsani to'lash va uning o'rniga aktivni qaytarib olishingiz shart emasligini boshqarishdir. Uy-joy kreditlari haqida gap ketganda, qarz beruvchilar ko'chmas mulkni undirishni xohlamaydilar, chunki egasini uydan olib chiqish, uni sotuvga qo'yish va oxir-oqibat olishlari uchun uni sotish vaqt va kuch talab etadi ( ba'zilari) pullarini qaytarib berish. Qishloq mulklari bo'lsa, joylashuvning uzoqligi va mulkning holatiga qarab, bozorda sotish vaqti ko'p bo'lgan shahar hududida uyni tez sotish bilan solishtirganda yillar bo'lishi mumkin. ko'proq talab. Ipoteka kreditorlari yomon kredit bo'yicha pullarini qaytarib olish uchun yillar kutishni yoqtirmaydilar, shuning uchun ular sizning xavfingizni kamaytirish uchun qishloq mulklari uchun maxsus qoidalarga ega. (Men buni shunday aytaman!)
Qishloq mulkini qanday sotib olish mumkin
Agar siz noldan qurmoqchi bo'lganingiz uchun mavjud uy o'rniga er sotib olayotgan bo'lsangiz, ehtimol sizga uy krediti kerak bo'ladi. Va bu oddiy ipoteka olishdan ko'ra ko'proq muammolarni keltirib chiqaradi. Birinchidan, yerdagi kredit uchun garov sifatida foydalanish uchun uy yo'q va siz (odatda) pulsiz yer sotib ololmaysiz.
Avvalo, potentsial xarid nimani anglatishini aniq tushunish kerak. Shuning uchun, tadqiqotchilar chegaralarni belgilashlari va hamma narsa qarz beruvchiga yozma ravishda taqdim etilishi kerak. Yana bir muhim tafsilot - rayonlashtirish va erdan foydalanish cheklovlarini tekshirish.
Shuningdek, sizning mahallangiz uchun kelajak nima bo'lishini aniqlash uchun mahalliy rejalashtirish bo'limiga murojaat qilish yaxshi fikrdir. Ko'cha oxiridagi yangi park kelgusi yillar davomida mulk qiymatini oshirishi mumkin, yangi avtomagistral yoki kanalizatsiya tozalash inshooti esa buni qilish ehtimoli kamroq.
Turar-joy uchastkalari uchun davlat xizmatlaridan foydalanish muhim omil hisoblanadi. Suv, kanalizatsiya, elektr va kabel aloqasiga ega bo'lish ko'p vaqt, pul va qiyinchiliklarni tejaydi. Xuddi shunday, umumiy foydalanishdagi yo'lga kirish ham muhim masala bo'lishi mumkin, chunki xaridor umumiy foydalanishdagi yo'lga chiqish uchun doimiy servitutni ta'minlashi kerak bo'ladi, agar mavjud bo'lmasa.
Dehqon xo‘jaligi kreditlarining turlari
Barry Swain Orange NSWda joylashgan ipoteka brokeri bo'lib, qishloq uchastkangizning o'lchamidan qat'i nazar, sizga kerak bo'lgan moliyani olishga yordam beradi. Apelsinda emasmi? Xavotir olmang. Biz O'rta G'arbdagi mijozlarga moliyaviy ehtiyojlari bilan yordam beramiz va hatto boshqa shtatlardagi mijozlarga xizmat ko'rsatishimiz mumkin.
Ushbu qiziqarli sayohatda birinchi qadamni tashlashga va qishloq kreditini olishga tayyormisiz? Shunda biz sizga orzularingizga erishishingizga yordam berishni va bir vaqtning o'zida vaqt va pulni tejashni xohlaymiz. Agar siz qishloq kreditini olish haqida professional, mahalliy ipoteka brokeri bilan gaplashmoqchi bo'lsangiz, quyidagi tugmani bosing va biz bilan bog'laning.
40 akr bilan uy krediti
Bu Ontario aholisining ko'pchiligini hayratda qoldirishi mumkin, ammo bizning viloyatimizning aksariyati qishloq. Qishloq joylarida yashovchi Ontariyaliklar va ularga xizmat ko'rsatadigan ipoteka brokerlari (siz kabi) uchun provinsiyaning bu qismi jumboq tug'diradi: Ontario qishloqlarida tasavvur qilish mumkin bo'lgan eng chiroyli uylar va mulklar joylashgan. , ammo ipoteka kreditorini topish juda qiyin bo'lishi mumkin. mashaqqatli.
Ipoteka brokeri sifatida sizga mijozlar ehtiyojlariga mos ipoteka kreditlarini taklif qila oladigan ishonchli hamkorlar kerak. Qishloq ipoteka bo'yicha boy tajribamiz bilan Pillar mijozlarga Ontario qishloqlarida o'zlarining ideal mulklarini sotib olishga yordam berish uchun siz bilan ishlashga tayyor va tayyor.
Ipoteka krediti haqida gap ketganda, yirik banklar viloyatning shahar joylariga e'tibor qaratishadi va qishloq mulklari bilan ishlashga unchalik qiziqishmaydi. Agar ular kredit bersa, bu ko'pincha qo'shimcha cheklovlar bilan, masalan, shahar mulki uchun mavjud bo'lganidan pastroq kredit-qiymat (LTV) nisbati.
Bundan tashqari, banklar odatda quduq va septik tizimli (ya'ni, shahar suv va kanalizatsiya tizimiga ulanmagan) mulkni garovga qo'yishni ko'rib chiqmaydilar, agar qarz oluvchi benuqson kreditga ega bo'lmasa.
