Чи можу я отримати іпотеку в 55 років?
Оскільки в 2014 році було введено Огляд іпотечного ринку (MMR), подача заявки на іпотеку може бути складнішою для деяких: кредитори повинні оцінювати доступність і враховувати ряд факторів, зокрема вік.
Мета полягає в тому, щоб люди, які виходять на пенсію, не мали на собі непосильних кредитів. Оскільки доходи людей, як правило, знижуються, коли вони припиняють працювати та отримують свої пенсії, MMR заохочує кредиторів і позичальників виплачувати іпотечні кредити до цього часу. Однак це не завжди можливо або працює для всіх, і деякі кредитори ускладнили це, встановивши максимальні вікові обмеження для погашення іпотеки. Як правило, ці вікові обмеження становлять 70 або 75 років, тому багато літніх позичальників залишають мало варіантів.
Вторинним ефектом цих вікових обмежень є скорочення термінів, тобто їх доводиться швидше оплачувати. А це означає, що місячні платежі вищі, що може зробити їх недоступними. Це призвело до звинувачень у дискримінації за віком, незважаючи на позитивні наміри RMM.
У травні 2018 року Олдермор запустив іпотеку до 99 років. Того ж місяця Товариство розбудови сім’ї підвищило свій максимальний вік наприкінці терміну до 100 років. Інші, в основному іпотечні компанії, повністю виключили максимальний вік. Однак деякі головні кредитори все ще наполягають на віковому обмеженні 95 або 70 років, але тепер є більша гнучкість для літніх позичальників, оскільки Nationwide і Halifax розширили вікові обмеження до 75 років.
Чи можу я отримати іпотеку в 60 років?
Отримайте рекомендовані пропозиції. Ми покажемо вам варіанти іпотеки на основі того, що ви нам сказали. Подайте заявку через MojoPrepare, надішліть заявку на іпотеку та отримуйте підтримку на кожному кроці. Хто такий Mojo? Mojo з’ясує ваші обставини, перевірить вашу правомочність і обстежить весь ринок, щоб допомогти вам отримати найкращу іпотеку відповідно до ваших обставин.
На скільки років я можу отримати іпотеку
Як може підтвердити будь-яка людина середнього віку, 50-річчя може позначитися на кожному. Ми знаємо, що 50 – це нові 40. Але якщо ви хочете взяти позику і вам більше 50 років, можливо, вам знадобиться надати більше інформації про своє майбутнє фінансове становище, перш ніж ви зможете взяти позику. Це часто називають стратегією виходу.
Стратегія виходу — це план того, що станеться з вашою позикою, коли ви вийдете на пенсію. Якщо термін вашої позики перевищує типовий вік виходу на пенсію (приблизно 70 років), позикодавцю, як правило, потрібно буде побачити підтвердження того, що ви зможете сплачувати внески. Для позичальників, які подають заявку на кредит на житло, яке займає власник, продаж будинку не вважається правильною стратегією виходу.
Іпотечний консультант може допомогти вам розробити стратегію виходу на основі необхідної позики, ваших фінансових обставин і точних вимог вашого кредитора. Ваша стратегія виходу буде відрізнятися залежно від вашого віку, статків, доходу та планів виходу на пенсію, тому вам, як правило, потрібно буде надати всю цю інформацію своєму кредитору.
Чи можу я отримати іпотеку на 50 років без вкладу?
Як тільки вам виповниться 50, варіанти іпотеки починають змінюватися. Це не означає, що неможливо володіти житлом, якщо ви досягли пенсійного віку або близько до нього, але варто знати, як вік може вплинути на кредитування.
Хоча багато постачальників іпотечних кредитів встановлюють максимальні вікові обмеження, це буде залежати від того, до кого ви звернетеся. Крім того, є кредитори, які спеціалізуються на іпотечних продуктах старшого класу, і ми тут, щоб вказати вам у правильному напрямку.
У цьому посібнику пояснюється вплив віку на заявки на отримання іпотеки, як змінюються ваші можливості з часом, а також огляд спеціалізованих пенсійних іпотечних продуктів. Наші посібники щодо вивільнення капіталу та довічної іпотеки також доступні для більш детальної інформації.
Коли ви стаєте старше, ви починаєте представляти більший ризик для звичайних постачальників іпотечних кредитів, тому отримати позику в подальшому житті може бути складніше. Чому? Зазвичай це пов’язано зі зниженням доходу або вашим станом здоров’я, а часто і тим, і іншим.
Після виходу на пенсію ви більше не будете отримувати звичайну зарплату зі своєї роботи. Навіть якщо у вас є пенсія, на яку можна повернутися, кредиторам може бути важко точно знати, що ви будете заробляти. Ваш дохід також може зменшитися, що може вплинути на вашу платоспроможність.
