ค่าใช้จ่ายใดบ้างที่สามารถเรียกร้องจากธนาคารเพื่อการจำนอง?

การหักเงิน

คุณได้รับการอนุมัติล่วงหน้าสำหรับการจำนองเพื่อช่วยให้คุณพบบ้านในฝันของคุณ แล้วคุณวางเงินดาวน์ เก็บเงินค่าจำนอง จ่ายเงินให้ผู้ขาย และรับกุญแจใช่ไหม? ไม่เร็วนัก ต้องคำนึงถึงค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ค่าใช้จ่ายในการปิดเหล่านี้เปิดหน้าต่างป๊อปอัป และค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมอาจส่งผลต่อข้อเสนอของคุณ จำนวนเงินดาวน์ และจำนวนจำนองที่คุณมีคุณสมบัติ มีเพียงไม่กี่ตัวเลือกเท่านั้น ดังนั้นโปรดระวังค่าใช้จ่ายเหล่านี้ตั้งแต่เริ่มต้น

เมื่อคุณพบทรัพย์สินแล้ว คุณจำเป็นต้องรู้ทุกอย่างเกี่ยวกับบ้านทั้งดีและไม่ดี การตรวจสอบและการศึกษาสามารถเปิดเผยปัญหาที่อาจส่งผลต่อราคาซื้อหรือความล่าช้าหรือหยุดการขาย รายงานเหล่านี้เป็นทางเลือก แต่สามารถช่วยให้คุณประหยัดเงินได้ในระยะยาว

ก่อนทำข้อเสนอเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ ให้ตรวจสอบบ้านเปิดหน้าต่างป๊อปอัป เจ้าหน้าที่ตรวจบ้านตรวจสอบว่าทุกอย่างในบ้านทำงานได้ดี หากจำเป็นต้องซ่อมแซมหลังคา คุณจะต้องรู้ทันที การตรวจบ้านช่วยให้คุณมีข้อมูลมากขึ้นในการตัดสินใจซื้อบ้าน เมื่อถึงจุดนั้นคุณสามารถเดินออกไปและไม่หันหลังกลับ

เครื่องคิดเลขประกันจำนอง

ทั้งผู้ประกอบอาชีพที่ได้รับเงินเดือนและผู้ประกอบอาชีพอิสระสามารถได้รับประโยชน์จากเงินกู้ยืมจากทรัพย์สิน บุคคลทั่วไปสามารถจำนำทรัพย์สินที่อยู่อาศัยหรือพาณิชยกรรมเพื่อเป็นหลักประกันในการขอรับเงินกู้เพื่อตอบสนองความต้องการทางการเงินของตน ตัวอย่างเช่น สินเชื่ออสังหาริมทรัพย์ Bajaj Finserv ให้เงินกู้สูงสุด 5 ล้านรูปีสำหรับผู้มีรายได้

สินเชื่อที่อยู่อาศัยมีอัตราดอกเบี้ยที่แข่งขันได้เมื่อเทียบกับสินเชื่อที่ไม่มีหลักประกัน เหล่านี้เป็นภาระผูกพันระยะยาวที่มีเงื่อนไขถึง 20 ปี ตัวอย่างเช่น Bajaj Finserv เสนอเงินกู้กับทรัพย์สินที่มีระยะเวลาสูงสุด 18 ปีสำหรับพนักงานและ 14 ปีสำหรับผู้ประกอบอาชีพอิสระ

เงินกู้ของเจ้าของบ้านมีเงินทุนสำหรับความต้องการที่หลากหลายของคุณ คุณยังสามารถยื่นขอยกเว้นภาษีสำหรับดอกเบี้ยที่จ่ายสำหรับการใช้เงินกู้ ต่อไปนี้คือวิธีที่คุณสามารถประหยัดภาษีด้วยสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย:

แม้ว่าจะใช้ความระมัดระวังในการอัปเดตข้อมูล ผลิตภัณฑ์และบริการที่รวมหรือมีอยู่บนเว็บไซต์และเว็บไซต์/แพลตฟอร์มที่เกี่ยวข้องของเรา แต่อาจมีความไม่ถูกต้องหรือข้อผิดพลาดในการพิมพ์โดยไม่ได้ตั้งใจหรือความล่าช้าในการอัปเดตข้อมูล เนื้อหาที่อยู่ในไซต์นี้ และในหน้าเว็บที่เกี่ยวข้อง มีไว้สำหรับการอ้างอิงและข้อมูลทั่วไป และรายละเอียดที่กล่าวถึงในเอกสารผลิตภัณฑ์/บริการที่เกี่ยวข้องจะมีผลเหนือกว่าในกรณีที่มีความไม่สอดคล้องกันใดๆ สมาชิกและผู้ใช้ควรขอคำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญก่อนที่จะดำเนินการตามข้อมูลที่มีอยู่ในที่นี้ โปรดตัดสินใจอย่างถี่ถ้วนเกี่ยวกับผลิตภัณฑ์หรือบริการใดๆ หลังจากตรวจสอบเอกสารผลิตภัณฑ์/บริการที่เกี่ยวข้อง และข้อกำหนดและเงื่อนไขที่เกี่ยวข้อง ในกรณีที่ไม่สอดคล้องกัน โปรดคลิกที่ "ติดต่อเรา"

ประกันตัว

เมื่อมีการชำระสินเชื่อจำนอง การชำระเงินจะทำขึ้นเกือบทั้งหมดเป็นดอกเบี้ยและไม่ใช่เงินต้นในช่วงสองสามปีแรก แม้กระทั่งในภายหลัง ส่วนดอกเบี้ยยังคงเป็นส่วนสำคัญของการชำระเงินของคุณ อย่างไรก็ตาม คุณสามารถหักดอกเบี้ยที่คุณจ่ายได้หากเงินกู้ตรงตามข้อกำหนดการจำนองของ IRS

เพื่อให้การชำระเงินจำนองของคุณถูกหักดอกเบี้ย เงินกู้จะต้องค้ำประกันโดยบ้านของคุณและเงินที่ได้รับจากเงินกู้จะต้องถูกนำมาใช้ในการซื้อ สร้าง หรือปรับปรุงที่อยู่อาศัยหลักของคุณ เช่นเดียวกับบ้านอื่นที่คุณ ที่คุณเป็นเจ้าของ ยังใช้เพื่อวัตถุประสงค์ส่วนตัว

หากคุณเช่าบ้านหลังที่สองให้กับผู้เช่าในระหว่างปี จะไม่มีการนำบ้านหลังนั้นไปใช้เพื่อวัตถุประสงค์ส่วนตัว และคุณจะไม่มีสิทธิได้รับการหักดอกเบี้ยจำนอง อย่างไรก็ตาม สามารถหักค่าเช่าบ้านได้หากคุณใช้เป็นที่อยู่อาศัยอย่างน้อย 15 วันต่อปีหรือมากกว่า 10% ของวันที่คุณเช่าให้กับผู้เช่า แล้วแต่จำนวนใดจะสูงกว่า

กรมสรรพากรกำหนดข้อ จำกัด ต่างๆเกี่ยวกับจำนวนดอกเบี้ยที่คุณสามารถหักได้ในแต่ละปี สำหรับปีภาษีก่อนปี 2018 ดอกเบี้ยที่จ่ายให้กับหนี้จากการซื้อกิจการสูงสุด 100.000 ล้านดอลลาร์จะถูกหักลดหย่อนได้หากคุณแยกรายการหัก ดอกเบี้ยสำหรับหนี้เพิ่มเติม XNUMX ดอลลาร์อาจถูกหักลดหย่อนได้หากตรงตามข้อกำหนดบางประการ

ค่าธรรมเนียมการกำเนิด

หากคุณมีสินเชื่อบ้านและจ่ายดอกเบี้ย คุณสามารถหักดอกเบี้ยทั้งหมดหรืออย่างน้อยบางส่วนได้ วิธีพิจารณาการหักเงินขึ้นอยู่กับว่าคุณใช้บ้านอย่างไร

คุณสามารถเรียกร้องค่าดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านได้หากคุณนำมันออกไปซื้อบ้านถาวรสำหรับตัวคุณเองหรือครอบครัวของคุณ หรือเพื่อชำระค่าซ่อมแซมบ้านที่สำคัญ ไม่สำคัญว่าบ้านจะเป็นบ้านเดี่ยวหรืออพาร์ตเมนต์ในบริษัทที่อยู่อาศัย

ส่วนหักของดอกเบี้ยจ่ายจะถูกหักออกจากรายได้ทุนของคุณเป็นหลัก อย่างไรก็ตาม ถ้าคุณไม่มีรายได้นั้นหรือถ้าดอกเบี้ยจ่ายของคุณมากกว่ารายได้ทุนที่คุณได้รับ คุณจะถือว่ามีรายได้จากการลงทุนไม่เพียงพอ 30% ของส่วนที่ขาดนี้จะถูกหักออกจากภาษีเงินได้จากรายได้เงินเดือนและรายได้อื่นๆ

หากคุณยืมเงินเพื่อซื้อบ้านเพื่อเช่า คุณสามารถหักดอกเบี้ยจ่ายที่เกี่ยวข้องได้ นี่ถือเป็นเงินกู้ที่สร้างรายได้ หมายความว่าคุณได้รับรายได้ที่ต้องเสียภาษีจากการลงทุนที่คุณทำกับกองทุนที่ยืมมา ตัวอย่างเช่น หากคุณเช่าอพาร์ทเมนต์ที่คุณเป็นเจ้าของและได้รับรายได้ค่าเช่า นั่นถือเป็นรายได้ที่สร้างรายได้