เครื่องคำนวณภาษีเงินได้
การเป็นเจ้าของบ้านไม่เพียงแต่มาพร้อมกับการเดินทางไปร้านปรับปรุงบ้านหลายครั้งเท่านั้น แต่ยังรวมถึงสิทธิประโยชน์ทางภาษีอีกมากมาย ขึ้นอยู่กับคุณที่จะใช้ประโยชน์สูงสุดจากการหักเงินที่มีอยู่ นี่คือสิ่งที่คุณสามารถและไม่สามารถอนุมานได้
ณ สิ้นเดือนมกราคม คุณควรได้รับใบแจ้งยอดจากผู้ให้กู้ของคุณโดยระบุดอกเบี้ยจำนองที่คุณจ่ายไปในระหว่างปีที่แล้ว ใบแจ้งยอดนี้จะเรียกว่าแบบฟอร์ม 1098 โดยอาจแนบหรือเป็นส่วนหนึ่งของใบแจ้งยอดสินเชื่อรายเดือนของคุณ ดังนั้นโปรดศึกษาใบแจ้งยอดในเดือนมกราคมของคุณอย่างละเอียดถี่ถ้วนเพื่อระบุส่วนใดๆ ที่อาจระบุว่าแบบฟอร์ม 1098 จำนวนเงินที่แสดงเป็นดอกเบี้ยที่ชำระในวันที่ แบบฟอร์ม 1098 คือจำนวนเงินที่คุณหักในการคืนภาษีของคุณ
หากการจำนองของคุณอยู่กับปาร์ตี้ส่วนตัว (เช่น กับคนที่คุณซื้อบ้านจาก) คุณอาจไม่ได้รับคำชี้แจงเกี่ยวกับดอกเบี้ยที่จ่ายไป แม้ว่าผู้ถือจำนองของคุณควรกรอกให้คุณ คุณยังสามารถหักดอกเบี้ยได้ตราบเท่าที่เงินกู้ของคุณค้ำประกันโดยบ้านของคุณ
ป้อนชื่อผู้ให้กู้ที่อยู่และหมายเลขประกันสังคมในบรรทัดถัดจากบรรทัด 8b (ควรให้ข้อมูลนี้แก่คุณเมื่อปิดการซื้อบ้าน) จำไว้ว่าคุณต้องรับผิดชอบในการชำระคืนเงินกู้เพื่อหักดอกเบี้ยจำนอง ตัวอย่างเช่น หากคุณชำระค่าจำนองของลูกชายหรือลูกสาวเพื่อช่วยพวกเขา คุณจะไม่สามารถหักดอกเบี้ยได้เว้นแต่คุณจะเป็นผู้ลงนามร่วมในเงินกู้
แบบฟอร์ม IRS W4 พร้อมรายได้ค่าเช่า 2022
การคืนภาษีแต่ละรายการจะรายงานการเงินสำหรับปีของตัวเอง และแต่ละปีนั้นจะต้องแยกจากกัน การหักเงิน รายได้ หรือสิ่งอื่นใดจากปีก่อนหน้าไม่สามารถอ้างสิทธิ์ด้วยข้อมูลภาษีของปีปัจจุบันได้
*หมายเหตุ: ข้อยกเว้นประการหนึ่งสำหรับกฎนี้คือการหักค่าเล่าเรียนและค่าธรรมเนียม การลดหย่อนภาษีนี้ทำให้คุณสามารถเรียกร้องค่าเล่าเรียนที่มีคุณสมบัติตามเกณฑ์ของปีก่อนได้ตราบเท่าที่เป็นค่าใช้จ่ายสำหรับช่วงการเรียนที่เริ่มในเดือนมกราคม-มีนาคมของปีภาษีที่คุณรายงานอยู่
หากคุณยังไม่พร้อมที่จะหาแผน B เราอาจมีวิธีแก้ปัญหาสำหรับคุณ คุณสามารถยื่นแบบแสดงรายการภาษีเงินได้ที่มีการแก้ไข หากคุณพบว่ามีการหักภาษีที่คุณพลาดไปในปีที่แล้ว เคล็ดลับคืออะไร? จะต้องเป็นค่าใช้จ่ายที่ถูกต้องตามกฎหมายอย่างสมบูรณ์ นอกจากนี้ต้องอยู่ภายในสามปีนับแต่วันครบกำหนดของแบบแสดงรายการภาษีเงินได้เดิม
3) ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณอยู่ในระยะเวลาที่กำหนด โดยทั่วไป เมื่อพูดถึงการยื่นแบบแก้ไขเพิ่มเติม คุณมีเวลาสามปีนับจากวันครบกำหนดเดิมของการคืนสินค้า หรือสองปีหลังจากที่คุณได้ชำระภาษีที่ค้างชำระแล้ว แล้วแต่ว่าจะถึงอย่างใดภายหลัง หลังจากเวลานี้ บทบัญญัติแห่งข้อจำกัดจะมีผลและคุณจะไม่สามารถขอรับเงินคืนได้อีก
วิธีกรอกแบบแสดงรายการภาษีเงินได้ประจำปี 1040 2020 ทีละบรรทัด
อีกข้อโต้แย้งสำหรับตัวเลือกนี้คือจะเพิ่มแรงจูงใจด้านภาษีสำหรับเจ้าของบ้านสำหรับผู้เสียภาษีที่มีรายได้ต่ำและปานกลางซึ่งอาจสามารถเช่าได้ การวิจัยระบุว่าเมื่อผู้คนเป็นเจ้าของมากกว่าเช่าบ้าน พวกเขาจะรักษาทรัพย์สินของตนได้ดีขึ้นและมีส่วนร่วมในกิจกรรมพลเมืองมากขึ้น อย่างไรก็ตาม เนื่องจากผู้คนไม่น่าจะนำผลประโยชน์ของชุมชนเหล่านี้มาพิจารณาในการตัดสินใจว่าจะซื้อหรือเช่าที่อยู่อาศัยส่วนตัว เงินช่วยเหลือที่สนับสนุนการเป็นเจ้าของบ้านสามารถช่วยปรับทางเลือกของพวกเขาให้สอดคล้องกับผลประโยชน์สาธารณะของชุมชน การเป็นเจ้าของบ้านที่เพิ่มขึ้นทำให้ผู้คนมีฐานะที่ดีขึ้นสำหรับการเกษียณอายุ เนื่องจากพวกเขาสามารถดึงส่วนของบ้านจากค่าใช้จ่ายที่ไม่คาดคิด นอกจากนี้ ค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับการเป็นเจ้าของบ้านยังคงค่อนข้างคงที่ ซึ่งเหมาะสมกับรายได้ประจำของผู้เกษียณอายุ
อีกเหตุผลหนึ่งสำหรับการเปลี่ยนแปลงนี้คืออาจปรับปรุงการจัดสรรทรัพยากรโดยรวมในระบบเศรษฐกิจ ด้วยอัตราเงินอุดหนุนที่สูงขึ้นสำหรับผู้เสียภาษีในวงเล็บภาษีสูงสุดและวงเงินสินเชื่อที่สูงส่ง 1,1 ล้านเหรียญ การหักดอกเบี้ยจำนองในปัจจุบันสนับสนุนให้ผู้เสียภาษีที่มีรายได้สูงกว่าที่จะซื้อบ้านเพื่อซื้อบ้านที่มีราคาแพงกว่าที่พวกเขาสามารถทำได้ในสถานการณ์อื่น ๆ ที่ช่วยลดการออมที่มีอยู่สำหรับการลงทุนที่มีประสิทธิผลในบริษัทต่างๆ การลดเงินอุดหนุนภาษีให้กับบ้านที่เจ้าของครอบครองน่าจะเปลี่ยนเส้นทางเงินทุนบางส่วน บรรเทาผลกระทบนั้น โดยหลักการแล้ว ตัวเลือกนี้สามารถชักจูงผู้เสียภาษีที่มีรายได้น้อยและปานกลางให้ใช้จ่ายมากขึ้นในการซื้อที่อยู่อาศัย ซึ่งอาจทำให้การลงทุนทางธุรกิจลดลง
เครดิตภาษีเพื่อการศึกษา
หากต้องการทราบว่าคุณสามารถหักหรือลงรายละเอียดได้มากน้อยเพียงใด ให้รวมค่ารักษาพยาบาลและค่าทันตกรรมทั้งหมดสำหรับคุณ คู่สมรส และผู้ติดตามของคุณสำหรับปีภาษี 2021 คุณสามารถหักค่ารักษาพยาบาลที่เกิน 7,5% ของคุณเท่านั้น รายได้รวมที่ปรับแล้ว (AGI) จากปี 2021
เบี้ยประกันการพึ่งพาอาศัยกันจะแตกต่างจากค่ารักษาพยาบาล เบี้ยประกันเหล่านี้สามารถหักลดหย่อนได้เมื่อเบี้ยประกันเกิน 10% ของรายได้รวมที่ปรับแล้ว (AGI) มีการจำกัดขึ้นอยู่กับอายุของคุณและต้องเป็นประกันการพึ่งพาที่ผ่านการรับรอง
ภาษีการขายของรัฐและท้องถิ่น (SALT) รายได้ และการหักภาษีทรัพย์สินสามารถลงรายการได้ในตาราง A จำนวนเงินทั้งหมดที่คุณเรียกร้องสำหรับการขาย รายได้ และภาษีทรัพย์สินของรัฐและท้องถิ่นต้องไม่เกิน 10.000 ดอลลาร์
โปรดทราบว่าไม่มีการจำกัดภาษีของรัฐ ท้องถิ่น การขาย และภาษีทรัพย์สินต่างประเทศที่หักในตาราง C, ตาราง E หรือ F ตัวอย่างเช่น หากบุคคลหนึ่งเป็นเจ้าของและเช่าทรัพย์สิน ภาษีทรัพย์สินของบุคคลนั้นจะไม่ถูกจำกัด
ดอกเบี้ยจำนองบ้านคือดอกเบี้ยที่คุณจ่ายให้กับหนี้ที่เกิดขึ้นในการซื้อ สร้าง หรือปรับปรุงบ้านของคุณ เพื่อความชัดเจน คุณสามารถหักได้เฉพาะดอกเบี้ยที่คุณจ่ายสำหรับหนี้จำนองของคุณ ไม่ใช่จำนวนหนี้ จำนวนดอกเบี้ยจะแจ้งให้คุณทราบในแบบฟอร์ม 1098 ที่นิติบุคคลจำนองของคุณจัดทำขึ้นสำหรับปี
