மாதாந்திர அடமானக் கட்டணத்தை செலுத்த முடியுமா?

இங்கிலாந்தில் அடமானம் செலுத்தப்படும்போது என்ன நடக்கும்

ஒரு பெரிய தொகை அல்லது சிறிது பணம் மிச்சம் இருந்தால் என்ன செய்வது என்பது மிகவும் மகிழ்ச்சியான நிதி சிக்கல்களில் ஒன்றாகும். இரண்டு விருப்பங்கள் பணத்தை அடமானத்தை செலுத்த அல்லது பங்குகளில் முதலீடு செய்ய பயன்படுத்த வேண்டும்.

அடமானத்தை செலுத்துவது அல்லது சேமிப்பை முதலீடு செய்வது இரண்டு விவேகமான விருப்பங்கள், ஆனால் எதை தேர்வு செய்வது? நீங்கள் அடமானத்திற்காக ஷாப்பிங் செய்கிறீர்கள் என்றால், உங்களுக்கான சிறந்த ஒப்பந்தத்தைக் கண்டறிய எங்கள் அடமான ஒப்பீட்டுக் கருவியைப் பார்க்கவும்.

அடமான ஒப்பீட்டு கருவியை உருவாக்க டைம்ஸ் மனி மென்டர் கூடூ மார்ட்கேஜுடன் கூட்டு சேர்ந்துள்ளார். நீங்கள் பெறக்கூடிய சலுகைகளை ஒப்பிட்டுப் பார்க்க இதைப் பயன்படுத்தவும், ஆனால் உங்களுக்கு ஆலோசனை தேவைப்பட்டால், அடமானத் தரகரிடம் பேசுவது சிறந்தது:

உங்கள் அடமானத்தை முன்கூட்டியே செலுத்துவதற்கான எதிர்மறையானது, சேமிப்புக் கணக்கு அல்லது முதலீட்டுத் திட்டத்தில் உள்ள பணத்தைப் போலல்லாமல், உங்கள் நிதியை இவ்வாறு பயன்படுத்தினால், வேலை இழப்பு போன்ற எதிர்பாராத நிதித் தேவைகளுக்கு அவற்றைப் பயன்படுத்த முடியாது.

நீங்கள் மியூச்சுவல் ஃபண்டில் முதலீடு செய்திருந்தாலும் (உங்கள் பணம் மற்ற முதலீட்டாளர்களுடன் சேர்ந்து உங்கள் சார்பாக நிர்வகிக்கப்படும்) அல்லது பங்குகளை நேரடியாக வாங்கியிருந்தாலும், உங்களுக்குத் தேவைப்பட்டால் உங்கள் முதலீட்டை விற்கலாம்.

இங்கிலாந்தில் அடமானத்தை ரத்து செய்வதன் தீமைகள்

உங்கள் அடமானத்தை முன்கூட்டியே செலுத்த முடிந்தால், உங்கள் கடனுக்கான வட்டியில் சிறிது பணத்தை மிச்சப்படுத்துவீர்கள். உண்மையில், உங்கள் வீட்டுக் கடனில் இருந்து ஓரிரு வருடங்கள் முன்னதாகவே விடுவித்தால், நூற்றுக்கணக்கான அல்லது ஆயிரக்கணக்கான டாலர்களை சேமிக்க முடியும். ஆனால் நீங்கள் அந்த அணுகுமுறையை எடுக்க நினைத்தால், பிற சாத்தியமான சிக்கல்களுடன் முன்கூட்டியே செலுத்தும் அபராதம் உள்ளதா என்பதை நீங்கள் கருத்தில் கொள்ள வேண்டும். உங்கள் அடமானத்தை முன்கூட்டியே செலுத்தும்போது தவிர்க்க வேண்டிய ஐந்து தவறுகள் இங்கே உள்ளன. உங்கள் அடமானத் தேவைகள் மற்றும் இலக்குகளைத் தீர்மானிக்க நிதி ஆலோசகர் உங்களுக்கு உதவ முடியும்.

பல வீட்டு உரிமையாளர்கள் தங்கள் வீடுகளை சொந்தமாக வைத்திருக்க விரும்புகிறார்கள் மற்றும் மாதாந்திர அடமானக் கொடுப்பனவுகளைப் பற்றி கவலைப்பட வேண்டியதில்லை. எனவே சிலருக்கு உங்கள் அடமானத்தை முன்கூட்டியே செலுத்துவதற்கான யோசனையை ஆராய்வது மதிப்புக்குரியதாக இருக்கலாம். கடனின் காலப்பகுதியில் நீங்கள் செலுத்த வேண்டிய வட்டித் தொகையைக் குறைக்க இது உங்களை அனுமதிக்கும், அதே நேரத்தில் எதிர்பார்த்ததை விட விரைவாக வீட்டின் முழு உரிமையாளராக மாறுவதற்கான வாய்ப்பையும் உங்களுக்கு வழங்கும்.

முன்பணம் செலுத்த பல்வேறு முறைகள் உள்ளன. உங்கள் சாதாரண மாதாந்திர கொடுப்பனவுகளுக்கு வெளியே கூடுதல் பணம் செலுத்துவதே எளிதான முறையாகும். இந்த வழியில் உங்கள் கடன் வழங்குநரிடமிருந்து கூடுதல் கட்டணங்கள் ஏற்படாத வரை, ஒவ்வொரு ஆண்டும் 13 காசோலைகளுக்குப் பதிலாக 12 காசோலைகளை அனுப்பலாம் (அல்லது இதற்கு இணையானது). உங்கள் மாதாந்திர கட்டணத்தையும் அதிகரிக்கலாம். நீங்கள் ஒவ்வொரு மாதமும் அதிகமாகச் செலுத்தினால், எதிர்பார்த்ததை விட முன்கூட்டியே முழு கடனையும் செலுத்துவீர்கள்.

அடமானக் கடனீட்டுக் கால்குலேட்டர்

வாழ்த்துக்கள் சாலி. அடமான சலுகைகள், வட்டி விகிதங்கள் அல்லது வங்கிக்கு மாதாந்திர கொடுப்பனவுகள் பற்றி நீங்கள் இனி சிந்திக்க வேண்டியதில்லை. ஆனால் உங்கள் முழு ஊதியம் பெற்ற வீட்டை சுற்றி நடனமாடுவதை நிறுத்தியவுடன், சிந்திக்க சில விஷயங்கள் உள்ளன.

1990 ஆம் ஆண்டுக்கு முன் உங்கள் வீடு உங்களிடம் இருந்தால் அது பதிவு செய்யப்படாமல் இருக்கலாம். நீங்கள் அதை பதிவு செய்ய வேண்டும் என்றால், நீங்கள் கட்டணம் செலுத்த வேண்டும். தொகை உங்கள் வீட்டின் மதிப்பைப் பொறுத்தது. இந்தக் கால்குலேட்டரைக் கொண்டு கணக்கிடலாம்.

உங்கள் சேமிப்புகள் பெரிதாக இல்லை என்று நீங்கள் பரிந்துரைப்பதால், அதை அதிகரிப்பதையும் கருத்தில் கொள்ள வேண்டும். அவசர நிதிக்கு பரிந்துரைக்கப்படும் தொகையானது எளிதில் அணுகக்கூடிய சேமிப்புக் கணக்கில் உள்ள பல மாத சம்பளமாகும். பணிநீக்கம் அல்லது கார் பழுதடைந்தால் அமைதியாக இருப்பது அவசியம்.

உங்கள் கூடுதல் பணத்தை நீங்கள் என்ன செய்ய முடிவு செய்கிறீர்கள் என்பது உங்களுடையது. அதில் சிலவற்றை ஏன் விடுமுறையில் செலவிடக்கூடாது? நீங்கள் கடலில் குளித்தால் அல்லது இரண்டு காக்டெய்ல்களுடன் ஓய்வெடுத்தால் சில முடிவுகளை எடுப்பது எளிதாக இருக்கும்.

உங்கள் விவரங்களை உள்ளிடுவதன் மூலம், எங்கள் தனியுரிமைக் கொள்கையின்படி அவற்றைப் பயன்படுத்த ஒப்புக்கொள்கிறீர்கள். குழுசேர்வதன் மூலம், எங்கள் ஆறு வார செய்திமடலான 'Couch to £5K'ஐயும் பெறுவீர்கள். நீங்கள் குழுவிலகலாம், இருப்பினும் நீங்கள் இரண்டு செய்திமடல்களையும் பெறுவதை நிறுத்திவிடுவீர்கள்.

அடமானத்திற்கு அதிக பணம் செலுத்துவது மாதாந்திர தவணைகளை குறைக்குமா?

கடன் சங்கம் என்பது ஒரு இலாப நோக்கற்ற அமைப்பாகும், இதில் உறுப்பினர்கள் தங்கள் சேமிப்புக் கணக்கில் மாதந்தோறும் டெபாசிட் செய்கிறார்கள் மற்றும் கூட்டு வைப்புகளிலிருந்து கடன்களைப் பெறலாம். இது அதன் உறுப்பினர்களால் சொந்தமான மற்றும் கட்டுப்படுத்தப்படும் ஒரு நிதி கூட்டுறவு ஆகும்.

No1 CopperPot இன் பொதுவான இணைப்பு, காவல்துறையில் பணிபுரியும் அல்லது தொடர்புடைய எந்தவொரு நபரும் ஆகும். இதில் போலீஸ் அதிகாரிகள், ஓய்வு பெற்ற அதிகாரிகள், போலீஸ் பணியாளர்கள், பிசிஎஸ்ஓக்கள், சிறப்புப் பணியாளர்கள் மற்றும் அவர்களது குடும்பத்தினரும் அடங்குவர். காவல்துறையில் பணிபுரியும் உறுப்பினரின் அதே முகவரியில் குடும்ப உறுப்பினர்கள் வசிக்க வேண்டும் என்பதை நினைவில் கொள்ளவும்.

இங்கிலாந்து, வேல்ஸ் அல்லது ஸ்காட்லாந்தில் உள்ள எந்தவொரு அமைப்பின் உறுப்பினர்களையும் நாங்கள் ஏற்றுக்கொள்கிறோம். எங்களிடம் 28 படைகளுடன் சம்பளப் பிடித்தம் உள்ளது, இது சேமிப்பை எளிதாக்குகிறது. எங்களிடம் தற்போது ஊதியக் குறைப்பு இல்லாத எந்தவொரு சக்தியும் நேரடிப் பற்று மூலம் தங்கள் கணக்குகளுக்குப் பங்களிக்க முடியும்.

துரதிர்ஷ்டவசமாக, நாங்கள் கூட்டுக் கணக்குகளை வழங்கவில்லை, ஆனால் காவல்துறை குடும்பத்தில் பணிபுரியும் ஒரு உறுப்பினர் தங்கள் கூட்டாளருடன் வாழ்ந்தால், அவர்கள் குடும்ப உறுப்பினர் கணக்கு எனப்படும் தனிப்பட்ட சேமிப்புக் கணக்கைத் திறக்கலாம்.