நீங்கள் ஒரு கால அடமானத்தை மாற்றிவிட்டீர்களா, இப்போது உங்களுக்கு கட்டணம் தேவையா?

கடன் காலம் மற்றும் கடன் காலம்

தவணைக் கடன்கள் என்றும் அழைக்கப்படும், முழுத் திருப்பிச் செலுத்தப்பட்ட கடன்கள் சமமான மாதாந்திர கொடுப்பனவுகளைக் கொண்டுள்ளன. பகுதியளவு தள்ளுபடி செய்யப்பட்ட கடன்களும் செலுத்தும் தவணைகளைக் கொண்டுள்ளன, ஆனால் கடனின் தொடக்கத்திலோ அல்லது முடிவிலோ பலூன் கட்டணம் செலுத்தப்படுகிறது.

செலுத்த வேண்டிய வட்டியின் அளவைக் கணக்கிட, கடன் வழங்குபவர் தற்போதைய கடன் நிலுவைத் தொகையை எடுத்து, பொருந்தக்கூடிய வட்டி விகிதத்தால் பெருக்குவார். கடனளிப்பவர் மாதாந்திர கொடுப்பனவிலிருந்து செலுத்த வேண்டிய வட்டியின் அளவைக் கழிக்கிறார்.

5 வருட கால அவகாசம் மற்றும் 20 வருட கடனுதவி என்றால் என்ன?

எளிமையான சொற்களில், அடமானம் முழுவதும் பணம் செலுத்துதல் அட்டவணை. "எழுதுதல்" என்ற வார்த்தையின் வரலாறு பழைய பிரஞ்சு மொழியிலிருந்து வந்தது, அதாவது "கொல்ல" என்று பொருள். உங்கள் அடமானம் முழுமையாக தள்ளுபடி செய்யப்பட்டால், அது நிரந்தரமாக செலுத்தப்படும்.

இது பயமுறுத்துவதாகத் தோன்றினாலும், உங்கள் அடமானத்திற்கான கடனைத் திருப்பிச் செலுத்துதல் என்றால் என்ன என்பதைப் புரிந்துகொள்வது மற்றும் உங்கள் மாதாந்திர கட்டணத்தை எவ்வாறு கணக்கிடுவது என்பதைப் புரிந்துகொள்வது மதிப்பு. கடனீட்டு அட்டவணையை அறிந்துகொள்வது, உங்கள் அடமானத்தில் கூடுதல் பணம் செலுத்துவது உங்களுக்கு அதிக லாபம் தரக்கூடியதா என்பதை தீர்மானிக்க உதவும்.

உங்கள் கடனின் தொகை தள்ளுபடி செய்யப்படுவதால், அசலுக்கு நீங்கள் மேலும் மேலும் செலுத்துவீர்கள். வீட்டு சமபங்கு கட்டுவதில் இது ஒரு முக்கிய பகுதியாகும். வீட்டுச் சமபங்கு என்பது உங்கள் அடமானத்தில் நீங்கள் செலுத்த வேண்டியதற்கும் உங்கள் வீட்டின் மதிப்புக்கும் உள்ள வித்தியாசம்.

இது கடனின் இருப்பு. கடனாளியாக நீங்கள் கடனளிப்பவருக்குத் திருப்பிச் செலுத்தும் பணத்தின் அளவு இதுவாகும். அதிக அசல் செலுத்தப்படுவதால், குறைந்த வட்டி வழங்கப்படும். அடமானக் கொடுப்பனவுகள் அசல் கொடுப்பனவில் ஒரு பாதிப்பை ஏற்படுத்துவதற்கு சிறிது நேரம் எடுக்கும்; நீங்கள் பணம் செலுத்தத் தொடங்கும் போது, ​​மாதாந்திரக் கட்டணத்தின் பெரும்பகுதி வட்டியைச் செலுத்தப் பயன்படுத்தப்படும்.

முழுமையாக தள்ளுபடி செய்யப்பட்ட கடன்

கடனைப் பெறத் தேடும் போது, ​​கடனைத் திரும்பப் பெறுதல் என்பது நீங்கள் காணக்கூடிய ஒரு சொல். புரிந்துகொள்வது மிகவும் எளிமையான கருத்தாக இருந்தாலும், பலருக்கு இது தெரிந்திருக்கவில்லை. கடன் தள்ளுபடியின் அடிப்படைகள் மற்றும் அது எவ்வாறு செயல்படுகிறது என்பதைப் புரிந்துகொள்ள இன்று சில நிமிடங்களைச் செலவிடுங்கள், இதன் மூலம் இந்த அறிவை உங்கள் கடனுக்குப் பயன்படுத்தலாம்.

ஒவ்வொரு கடன் செலுத்துதலும் இரண்டு நோக்கங்களிடையே பிரிக்கப்படும் செயல்முறையே கடனடைப்பு ஆகும். முதலாவதாக, செலுத்துதலின் ஒரு பகுதி வட்டி செலுத்தும் நோக்கில் செல்கிறது, கடனளிப்பவர் கடன் இருப்பு, வட்டி விகிதம் மற்றும் கடைசியாக செலுத்திய நேரத்தின் அடிப்படையில் கணக்கிடுகிறார். இரண்டாவதாக, பணம் செலுத்துதலின் மீதமுள்ள பகுதி முதன்மைக் கட்டணத்தை நோக்கிச் செல்கிறது, இது நீங்கள் கடனளிப்பவருக்கு செலுத்த வேண்டிய கடனின் இருப்பு ஆகும். கடனை வழங்கும் போது, ​​ஒவ்வொரு கட்டணமும் எவ்வாறு பிரிக்கப்படுகிறது என்பதை முன்கூட்டியே கணக்கிடுவதற்கு கடனளிப்பவர் பணம் செலுத்தும் சூத்திரத்தைப் பயன்படுத்துவார். இந்த வழியில், நீங்கள் ஒரு குறிப்பிட்ட தொகையின் குறிப்பிட்ட எண்ணிக்கையிலான கொடுப்பனவுகளுடன் கடன் தள்ளுபடி திட்டத்தைப் பெறலாம்.

நினைவில் கொள்ள வேண்டிய கடன் தள்ளுபடியின் ஒரு முக்கிய அம்சம் என்னவென்றால், அசல் மற்றும் வட்டிக்கு செல்லும் ஒவ்வொரு செலுத்துதலின் அளவும் காலப்போக்கில் மாறுகிறது. கடன் இருப்பு குறைவதால், ஒவ்வொரு கட்டணத்தின் வட்டி பகுதியும் குறைகிறது. கட்டணத் தொகை ஒரே மாதிரியாக இருப்பதால், ஒவ்வொரு கட்டணத்தின் முதன்மைப் பகுதியும் அதிகரித்து, நீங்கள் செலுத்த வேண்டியதை விரைவாகச் செலுத்த உதவுகிறது. நீங்கள் கடைசிப் பணம் செலுத்தும் போது, ​​நீங்கள் மிகக் குறைந்த வட்டியைச் செலுத்துவீர்கள், மேலும் உங்களின் அனைத்துப் பணமும் உங்கள் கடனின் இருப்பைக் குறைக்கும்.

பணமதிப்பிழப்பு முறை

கடன் தள்ளுபடி என்பது ஒரு நிலையான-விகித கடனை சமமான கொடுப்பனவுகளாக திட்டமிடும் செயல்முறையாகும். ஒவ்வொரு தவணையின் ஒரு பகுதியும் வட்டியை உள்ளடக்கியது மற்றும் மீதியானது கடனின் அசலுக்கு செல்கிறது. கடனைத் திருப்பிச் செலுத்துவதைக் கணக்கிடுவதற்கான எளிதான வழி, கடன் தள்ளுபடி கால்குலேட்டர் அல்லது டேபிள் டெம்ப்ளேட்டைப் பயன்படுத்துவதாகும். இருப்பினும், கடன் தொகை, வட்டி விகிதம் மற்றும் கடன் காலம் ஆகியவற்றைப் பயன்படுத்தி நீங்கள் கைமுறையாக குறைந்தபட்ச கொடுப்பனவுகளை கணக்கிடலாம்.

கடனளிப்பவர்களால் மாதாந்திர கொடுப்பனவுகளைக் கணக்கிடுவதற்கும் கடன் வாங்குபவர்களுக்கான கடன் திருப்பிச் செலுத்தும் விவரங்களைச் சுருக்கமாகக் கூறுவதற்கும் கடனளிப்பவர்களால் கடனீட்டு அட்டவணைகள் பயன்படுத்தப்படுகின்றன. எவ்வாறாயினும், கடன் வாங்குபவர்கள் எவ்வளவு கடனை வாங்க முடியும் என்பதை தீர்மானிக்கவும், கூடுதல் பணம் செலுத்துவதன் மூலம் எவ்வளவு சேமிக்க முடியும் என்பதை மதிப்பிடவும் மற்றும் வரி நோக்கங்களுக்காக மொத்த வருடாந்திர வட்டியை கணக்கிடவும் கடனாளிகள் அனுமதிக்கின்றனர்.

திருப்பிச் செலுத்தப்பட்ட கடன் என்பது ஒரு குறிப்பிட்ட காலத்திற்குள் திருப்பிச் செலுத்தப்படும் நிதியுதவி வடிவமாகும். இந்த வகை கடன்தொகை கட்டமைப்பில், கடன் வாங்கியவர் கடனின் காலம் முழுவதும் அதே கட்டணத்தை செலுத்துகிறார், செலுத்துதலின் முதல் பகுதியை வட்டிக்கு ஒதுக்குகிறார், மீதியை கடனின் நிலுவையில் உள்ள அசலுக்கு ஒதுக்குகிறார். ஒவ்வொரு கொடுப்பனவிலும், கடனை அடைக்கும் வரை பெரும் பகுதி மூலதனத்திற்கும், சிறிய பகுதி வட்டிக்கும் ஒதுக்கப்படும்.