ஒதுக்கீட்டை அகற்ற எனது அடமானத்தில் எது சிறந்தது?

உங்கள் அடமானக் கட்டணத்தை குறைப்பது எப்படி

உங்கள் அடமானக் கட்டணத்தை குறைக்க விரும்பினால், சந்தையில் கவனம் செலுத்துங்கள். உங்களின் தற்போதைய வட்டி விகிதத்தை விட குறைந்த வட்டி விகிதங்களைப் பாருங்கள். அடமான வட்டி விகிதங்கள் குறையும் போது, ​​உங்கள் வட்டி விகிதத்தைப் பூட்ட உங்கள் கடனாளியைத் தொடர்புகொள்ளவும்.

குறைந்த வட்டி விகிதத்தைப் பெறுவதற்கான மற்றொரு வழி, அதை புள்ளிகளுடன் குறைப்பது. அடமான தள்ளுபடி புள்ளிகள் குறைந்த விகிதத்தைப் பெறுவதற்கான இறுதிச் செலவின் ஒரு பகுதியாக முன்கூட்டியே செலுத்தப்படும் வட்டி ஆகும். ஒவ்வொரு புள்ளியும் கடன் தொகையில் 1%க்கு சமம். எடுத்துக்காட்டாக, $200.000 கடனில், ஒரு புள்ளியின் முடிவில் $2.000 செலவாகும். அடமானப் புள்ளி என்பது பொதுவாக வட்டி விகிதத்தை 0,25% முதல் 0,5% வரை குறைப்பதாகும்.

தள்ளுபடி புள்ளிகள் உங்களுக்குப் புரியுமா என்பது, நீங்கள் எவ்வளவு காலம் வீட்டில் தங்க திட்டமிட்டுள்ளீர்கள் என்பதைப் பொறுத்தது. நீங்கள் இன்னும் சில வருடங்கள் மட்டுமே வீட்டில் தங்க திட்டமிட்டால், சற்றே அதிக வட்டி விகிதத்தை செலுத்துவது குறைந்த செலவாகும். இருப்பினும், விகிதத்தை அரை சதவிகிதம் குறைப்பதன் மூலம் 30 வருட கடனில் ஆயிரக்கணக்கான டாலர்களை சேமிக்க முடியும்.

அடமான மறுநிதிகள் அடமான மறுநிதியளிப்புகளிலிருந்து வேறுபட்டவை என்பதை நினைவில் கொள்ளுங்கள், அவை மீதமுள்ள அசல் தொகைக்கு நீங்கள் செலுத்தும் ஒரு முறை செலுத்தும். இருப்பினும், உங்கள் அடமானக் கட்டணத்தைக் குறைக்க இருவரும் உங்களுக்கு வாய்ப்பளிக்கலாம்.

மறுநிதியளிப்பு இல்லாமல் அடமானக் கட்டணத்தை எவ்வாறு குறைப்பது

உங்கள் அடமானக் கொடுப்பனவுகளில் நீங்கள் ஏற்கனவே கடனில் இருந்தால், உங்கள் கொடுப்பனவுகளில் மேலும் பின்தங்குவதைத் தவிர்ப்பதற்கும் கடனை அடைப்பதற்கும் நீங்கள் செய்யக்கூடிய விஷயங்கள் இருக்கலாம். அடமானக் கடனைச் சமாளிப்பதைப் பார்க்கவும்.

உங்கள் அடமானத்தை செலுத்துவதில் உங்களுக்கு கடுமையான சிக்கல் இருந்தால், உதாரணமாக, உங்கள் அடமானக் கடனளிப்பவரிடமிருந்து சட்ட நடவடிக்கையை அச்சுறுத்தும் கடிதங்களைப் பெறத் தொடங்கினால், நீங்கள் நிபுணர் கடன் ஆலோசகரின் உதவியை நாட வேண்டும்.

நீங்கள் மற்றொரு அடமானக் கடனளிப்பவருடன் மலிவான அடமான ஒப்பந்தத்தைக் கண்டறியலாம். அடமானக் கடன் வழங்குபவர்களை மாற்றுவதற்கு நீங்கள் கட்டணம் செலுத்த வேண்டியிருக்கலாம், மேலும் உங்கள் பணம் செலுத்துவதில் நீங்கள் பின்தங்கியிருந்தால் முதல் கடனாளிக்கு நீங்கள் செலுத்த வேண்டிய பணத்தை நீங்கள் செலுத்த வேண்டியிருக்கும்.

மலிவான அடமானம், கட்டிடம் அல்லது உள்ளடக்க பாதுகாப்பு காப்பீட்டிற்கு மாறுவதன் மூலம் நீங்கள் மற்ற செலவுகளைக் குறைக்கலாம். www.moneyadviceservice.org.uk என்ற பண ஆலோசனை சேவை இணையதளத்தில் உங்கள் காப்பீட்டு வழங்குநரை எவ்வாறு மாற்றுவது என்பது பற்றிய தகவலைப் பெறலாம்.

உங்கள் கடனளிப்பவர் உங்கள் மாதாந்திர அடமானக் கொடுப்பனவுகளைக் குறைக்க ஒப்புக்கொள்கிறார்களா என்று நீங்கள் கேட்கலாம், பொதுவாக ஒரு குறிப்பிட்ட காலத்திற்கு. இது கடினமான பிரச்சனையை சமாளிக்கவும், கடனைக் குவிப்பதில் இருந்து உங்களைத் தடுக்கவும் உதவும். கடன் ஏற்கனவே குவிந்திருந்தால், அதைச் செலுத்துவதற்கான வழியைக் கண்டுபிடிக்க வேண்டும்.

அடமான நிறுவனத்திலிருந்து திரும்பப் பெறுதல்

Lindsay VanSomeren ஒரு கிரெடிட் கார்டு, வங்கியியல் மற்றும் கடன் நிபுணர் ஆவார், அதன் கட்டுரைகள் வாசகர்களுக்கு ஆழ்ந்த ஆராய்ச்சி மற்றும் நடைமுறை ஆலோசனைகளை வழங்குகின்றன, இது நுகர்வோர் நிதி தயாரிப்புகள் பற்றி விவேகமான முடிவுகளை எடுக்க உதவுகிறது. ஃபோர்ப்ஸ் ஆலோசகர் மற்றும் நார்த்வெஸ்டர்ன் மியூச்சுவல் போன்ற முக்கிய நிதித் தளங்களில் அவரது பணி இடம்பெற்றுள்ளது.

Doretha Clemons, Ph.D., MBA, PMP, 34 ஆண்டுகளாக கார்ப்பரேட் ஐடி நிர்வாகி மற்றும் ஆசிரியராக உள்ளார். அவர் கனெக்டிகட் மாநில கல்லூரிகள் மற்றும் பல்கலைக்கழகங்கள், மேரிவில் பல்கலைக்கழகம் மற்றும் இந்தியானா வெஸ்லியன் பல்கலைக்கழகத்தில் துணைப் பேராசிரியராக உள்ளார். அவர் ஒரு ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டாளர் மற்றும் ப்ரூஸ்டு ரீட் ஹவுசிங் ரியல் எஸ்டேட் அறக்கட்டளையின் இயக்குநராக உள்ளார், மேலும் கனெக்டிகட் மாநிலத்தில் இருந்து வீட்டு மேம்பாட்டு உரிமம் பெற்றவர்.

எனவே நீங்களே கொஞ்சம் கூடுதல் பணம் சம்பாதித்துள்ளீர்கள். வாழ்த்துகள். நீங்கள் கொடுக்கக்கூடிய சிறந்த பயன் என்ன என்று இப்போது நீங்கள் யோசிக்கலாம். அவசரநிலைகளுக்குச் சேமிப்பது போன்ற உடனடி நிதி இலக்குகளில் நீங்கள் ஏற்கனவே சிறப்பாகச் செயல்படுகிறீர்கள் என்றால், மொத்த அடமானக் கட்டணம் ஒரு சிறந்த யோசனையாக இருக்கலாம்.

ஒரு மொத்த தொகையை செலுத்துவது எப்போதும் உங்கள் பணத்தை வட்டியில் சேமிக்கிறது. மேலும், நீங்கள் அதை எப்படிச் செய்கிறீர்கள் என்பதைப் பொறுத்து, உங்கள் அடமானத்தைச் செலுத்தும் நேரத்தைக் குறைக்கும் அல்லது உங்கள் மாதாந்திர கட்டணத்தின் அளவைக் குறைக்கும்.

குறைந்த அடமானக் கட்டணக் கால்குலேட்டர்

உங்கள் அடமானம் தாங்கும் காலம் முடிவடைவதற்கு முன், உங்கள் திருப்பிச் செலுத்தும் விருப்பங்களை அறிந்து கொள்ளுங்கள், அடுத்து என்ன வரப்போகிறது என்பதைத் திட்டமிட உங்கள் சேவையாளரை நீங்கள் தொடர்பு கொள்ள வேண்டும். சகிப்புத்தன்மையிலிருந்து வெளிவரும் கடன் வாங்குபவர்களுக்கு இருக்கும் பொதுவான விருப்பங்களை இந்த வீடியோ விளக்குகிறது. மொத்தத் தொகையைத் திரும்பப் பெறுவது பற்றி மட்டுமே உங்களிடம் கூறப்பட்டால், பிற விருப்பங்களைப் பற்றி கேட்கவும்.

கடனாளிகள் பொதுவாக பல்வேறு வழிகளில் தாமதமாக செலுத்தலாம். இருப்பினும், உங்கள் கடனைப் பொறுத்து திருப்பிச் செலுத்தும் முறை மாறுபடலாம். அனைத்து கடன் வாங்குபவர்களும் அனைத்து விருப்பங்களுக்கும் தகுதி பெற மாட்டார்கள். உங்கள் வீட்டை இழப்பது குறித்து நீங்கள் கவலைப்பட்டால், HUD-அங்கீகரிக்கப்பட்ட வீட்டுவசதி ஆலோசனை நிறுவனத்தைத் தொடர்புகொள்ளவும். உங்கள் வீட்டை இழப்பது குறித்து நீங்கள் கவலைப்பட்டால், HUD-அங்கீகரிக்கப்பட்ட வீட்டு ஆலோசனை நிறுவனத்தைத் தொடர்புகொள்ளவும். உங்களுக்கு அருகிலுள்ள வீட்டு ஆலோசகரைக் கண்டுபிடி, உதவி இலவசம் என்பதை நினைவில் கொள்ளுங்கள். முன்கூட்டியே பணத்தைத் திரும்பப் பெறுவதைத் தவிர்க்க நீங்கள் யாருக்கும் பணம் செலுத்த வேண்டியதில்லை

இந்த விருப்பம் உங்களுக்குச் சரியாக இருக்கலாம்… சில மாதங்களுக்கு உங்கள் வழக்கமான அடமானக் கட்டணத்தை விட அதிகமாகச் செலுத்த முடியும். இது எப்படி வேலை செய்கிறது, நீங்கள் செலுத்த வேண்டிய தொகையின் ஒரு பகுதி ஒவ்வொரு மாதமும் நீங்கள் செலுத்தும் தொகையில் சேர்க்கப்படும். விளக்கமளிக்கும் வீடியோவைப் பாருங்கள் இந்த விருப்பம்