Kolikšen odstotek vašega dohodka bi morala biti vaša hipoteka? Dave Ramsey
Za iskanje "natančne fraze" uporabite narekovaje. Iskanemu izrazu dodajte zvezdico (*), da poiščete različice izraza (transp*, 32019R*). Uporabite vprašaj (?) namesto enega samega znaka v iskalnem izrazu, da poiščete različice izraza (ca?e najde case, cane, care).
DELOVNI DOKUMENT OSEBJA KOMISIJE Poročilo o Belgiji 2017, ki spremlja dokument SPOROČILO KOMISIJE EVROPSKEMU PARLAMENTU, SVETU, EVROPSKI CENTRALNI BANKI IN EVROSKUPINI Evropski semester 2017: Ocena napredka, preprečevanje rezultatov in pravilna struktura poglobljenih pregledov, izvedenih v skladu z Uredbo (EU) št. 1176/2011 {COM(2017) 90 konč.} {SWD(2017) 67 konč. do SWD(2017) 93 konč.}
DELOVNI DOKUMENT OSEBJA KOMISIJE Poročilo o Belgiji 2017, ki spremlja dokument SPOROČILO KOMISIJE EVROPSKEMU PARLAMENTU, SVETU, EVROPSKI CENTRALNI BANKI IN EVROPSKI SKUPINI Evropski semester 2017: Ocena napredka, preprečevanje rezultatov in pravilna struktura poglobljenih pregledov, izvedenih v skladu z Uredbo (EU) št. 1176/2011 {COM(2017) 90 konč.} {SWD(2017) 67 konč. do SWD(2017) 93 konč.}
Kalkulator obrestnih mer za kreditne kartice v Združenem kraljestvu
Kaj pa dolgotrajni lastniki stanovanj? Teh 30 let odplačevanja obresti se lahko začne počutiti kot breme, zlasti v primerjavi s trenutnimi plačili posojil z nižjimi obrestnimi merami.
Vendar pa lahko s 15-letnim refinanciranjem dobite nižjo obrestno mero in krajši rok posojila za hitrejše odplačevanje hipoteke. Vendar ne pozabite, da krajši kot je rok vaše hipoteke, višja so mesečna plačila.
Pri 5-odstotni obrestni meri v sedmih letih in štirih mesecih bi vaša preusmerjena hipotekarna plačila znašala 135.000 $. Ne samo, da je privarčevala 59.000 $ za obresti, ampak ima še dodatno denarno rezervo po prvotnem 30-letnem obdobju posojila.
Eden najpreprostejših načinov za vsakoletno dodatno plačilo je, da plačate polovico hipotekarnega plačila vsaka dva tedna, namesto da bi plačali celoten znesek enkrat mesečno. To je znano kot "dvotedenska plačila".
Vendar pa ne morete kar tako začeti plačevati vsaka dva tedna. Vašega posojilodajalca bi lahko zmedel s prejemanjem delnih in nepravilnih plačil. Najprej se pogovorite s svojim posojilnim serviserjem, da se dogovorite o tem načrtu.
Zaslužim 70.000 $ na leto, koliko si lahko privoščim za hišo?
Zgodnje odplačilo hipoteke vam lahko pomaga doseči finančno stabilnost in lahko dolgoročno prihranite denar z nabiranjem manj obresti. Tukaj je nekaj načinov, kako lahko hitreje odplačate hipoteko:
Drug način, da prihranite denar pri obrestih, hkrati pa skrajšate rok posojila, je dodatna plačila hipoteke. Če vaš posojilodajalec ne zaračuna kazni za predčasno odplačilo vaše hipoteke, razmislite o naslednjih strategijah za predčasno odplačilo hipoteke.
Ne pozabite obvestiti svojega posojilodajalca, da je treba vaša dodatna plačila uporabiti za glavnico in ne obresti. V nasprotnem primeru bi posojilodajalec lahko uporabil plačila za prihodnja načrtovana plačila, kar vam ne bo prihranilo denarja.
Poskusite tudi predčasno odplačati posojilo, ko so obresti najvišje. Morda se tega ne zavedate, toda večina vašega mesečnega plačila prvih nekaj let gre za obresti, ne za glavnico. Obresti so sestavljene, kar pomeni, da se obresti vsakega meseca določijo glede na skupni dolgovani znesek (glavnica plus obresti).
Odstotek dohodka za hipotekarni kalkulator
Če si hiše ne morete privoščiti z gotovino, ste v dobri družbi. Po podatkih Nacionalnega združenja nepremičninskih posrednikov je leta 2019 86 % kupcev stanovanj za sklenitev posla uporabilo hipoteko. Mlajši kot ste, večja je verjetnost, da boste potrebovali hipoteko za nakup stanovanja – in večja je verjetnost, da se boste spraševali: »Koliko hiše si lahko privoščim?«, saj še niste šli skozi te izkušnje.
Dohodek je najbolj očiten dejavnik, koliko doma si lahko privoščite: več kot zaslužite, več doma si lahko privoščite, kajne? Da, bolj ali manj; odvisno od tega, kolikšen del vašega dohodka je že pokrit s plačili dolgov.
Morda odplačujete avtomobilsko posojilo, kreditno kartico, osebno posojilo ali študentsko posojilo. Posojilodajalci bodo vsaj sešteli vsa mesečna plačila dolga, ki jih boste plačali v naslednjih 10 mesecih ali več. Včasih bodo vključevali celo dolgove, ki jih plačate le še nekaj mesecev, če ta plačila bistveno vplivajo na mesečno plačilo hipoteke, ki si ga lahko privoščite.
Kaj pa, če imate študentsko posojilo na odlog ali odlog in trenutno ne plačujete? Mnogi kupci stanovanj so presenečeni, ko izvejo, da posojilodajalci upoštevajo plačilo vašega prihodnjega študentskega posojila v vaša mesečna plačila dolga. Konec koncev, odlog in zadržanost posojilojemalcem dajeta le kratkoročni odlog, veliko krajši od obdobja njihove hipoteke.
