Začetni stroški vloge za hipoteko
(1) "Povezano podjetje" pomeni podjetje, ki obvladuje, ga nadzira ali je pod skupnim nadzorom z drugim podjetjem, kot je opisano v Zakonu o bančnih holdingih iz leta 1956 (12 USC, razdelek 1841 itd.), v njegovi spremenjeni različici .
(2) "Letna odstotna obrestna mera" pomeni letno odstotno obrestno mero posojila, izračunano v skladu z določbami zveznega zakona o resnici o posojilih (15. razdelek 1601 USC itd.) in predpisi, ki jih na podlagi tega razglasi Upravni odbor zveznih rezerv, oba z njihovimi modifikacijami.
(3) "Posrednik" ali "hipotekarni posrednik" pomeni osebo ali organizacijo, ki se ukvarja s prijavo, obdelavo, dajanjem ali pogajanjem o hipotekarnih posojilih za druge ali ponuja obdelavo, posredovanje ali pogajanja o hipotekarnih posojilih za druge. Hipotekarni posrednik ali posrednik vključuje tudi osebo ali organizacijo, ki združuje posojilojemalce ali posojilodajalce za hipotekarna posojila ali zagotavlja storitev poravnave, kot je opisano v 24 CFR, del 3500.2(a)(16)(ii).
(c) posojilo je zavarovano s hipoteko na nepremičnini, v kateri se nahaja ali naj bi se nahajala zgradba, zasnovana predvsem za bivanje ene do štirih družin, in jo ali naj bi stanoval posojilojemalec kot večinska stanovanja.
Ponudba banke Baroda za stanovanjsko posojilo in avto posojilo || hibiz tv
Bančna razlika je razlika med obrestno mero, ki jo banka zaračuna posojilojemalcu, in obrestno mero, ki jo banka plača vlagatelju. Imenuje se tudi neto obrestni razmik, je bančni razmik odstotek, ki kaže, koliko denarja banka zasluži v primerjavi s tem, koliko odda.
Banka služi denar z obrestmi, ki jih prejme na posojila in druga sredstva, ter izplačuje denar strankam, ki položijo depozite na obrestonosne račune. Razmerje med denarjem, ki ga prejmete, in denarjem, ki ga plačate, se imenuje bančna razlika.
Vendar pa razpon banke meri povprečno razliko med posojilnimi in posojilnimi obrestnimi merami, ne pa obseg bančne dejavnosti same, kar pomeni, da bančni razpon ne kaže nujno na donosnost finančne institucije.
Razmislite o banki, ki svojim strankam posoja denar po povprečni obrestni meri 8%. Hkrati je obrestna mera, ki jo banka plača za sredstva, ki jih stranke položijo na osebni račun, 1%. Neto obrestna marža te finančne institucije bi bila 8 odstotkov minus 1 odstotek, kar bi povzročilo bančno maržo v višini 7 odstotkov.
Širitev vašega podjetja financirajte s posojilom proti nepremičnini
Povprečna obrestna mera glavne ponudbe (APOR) je letna odstotna obrestna mera, ki temelji na povprečnih obrestnih merah, provizijah in drugih pogojih hipotek, ponujenih visoko kvalificiranim posojilojemalcem. Vaša hipoteka se bo štela za hipotekarno posojilo z najvišjo ceno, če je APR določen odstotek višji od APOR, odvisno od vrste posojila, ki ga imate: Primer: Recimo, da iščete hipotekarno posojilo, ki ni jumbo posojilo za nov dom, ki ga želite kupiti. Odločite se za hipotekarno posojilo posojilodajalca X z APR 6,5. Posojilodajalec X preveri APOR tega tedna in ugotovi, da znaša 5 odstotkov. Ker bo ta hipoteka glavnica ali prva zastavna pravica na vašem domu in bo vaš APR za 1,5 odstotne točke višji od APOR, se bo vaša hipoteka štela za stanovanjsko posojilo z višjo ceno. Hipoteka z najvišjo ceno? Hipotekarno posojilo z višjo ceno bo dražje od hipoteke s povprečnimi pogoji. Zato bo moral posojilodajalec sprejeti dodatne ukrepe za zagotovitev, da lahko odplačate svoje posojilo in ne zamudite. Posojilodajalec bo morda moral:
Kaj je hipotekarna banka? kaj je?
KATMANDU, 2. marca: Nepalska banka Rastra Bank (NRB) je opozorila banke in finančne institucije (BFI), da bodo ukrepale, če se ugotovi, da ne bodo vzdrževale razmikov obrestnih mer, kot jih določa denarna politika.
Po navedbah uradnikov NRB je centralna banka v nedeljo napisala pisma vodstvu BFI in jih pozvala, naj ukrepajo, če ne bodo spoštovali uveljavljenih smernic. Monetarna politika je omejila razpon obrestnih mer za poslovne banke na 4,4 %, medtem ko je bil za razvojne banke določen na 5 %.
Razpon obrestnih mer je razlika med obrestnimi merami za depozite in posojila. Banke morajo pri izračunu razmika obrestnih mer upoštevati tehtano povprečje obrestnih mer za depozite in posojila.
Banke so pogosto obtožene ohranjanja velikega razmika v razpršilu, zaračunavanja visokih obrestnih mer za posojila, medtem ko vlagateljem ponujajo nizke obrestne mere, da bi ustvarile visoke dobičke in zagotovile visoko stopnjo dividend svojim delničarjem.
Medtem je NRB zaprosil mikrofinančne institucije (MFI), da odprejo vsaj dve podružnici na podeželju, če želijo odpreti novo podružnico v dolini Katmanduja. V okrožnici, izdani v nedeljo, je centralna banka trdila, da mora biti ena od teh dveh novih podružnic zunaj doline v podeželski občini.
