Ali so hipotekarna plačila odbitna?
Če želite povečati odbitek davka na hipotekarne obresti, uporabite vse svoje razčlenjene odbitke, da presežete standardni odbitek dohodnine, ki ga dovoljuje Internal Revenue Service. Zvezni standardni odbitek je dovolj visok, da ne morete zahtevati odbitka hipotekarnih obresti, razen če imate znaten dohodek. Če zahtevate odbitek, boste prejeli več davčnih olajšav, višji kot je vaš dohodek in hipoteka, do omejitve 750.000 $.
Odbitek davka na hipotekarne obresti je davčna ugodnost, ki je na voljo lastnikom stanovanj, ki razvrščajo svoje odbitke od zveznega dohodnine. Države, ki zaračunavajo dohodnino, lahko lastnikom stanovanj tudi dovolijo, da uveljavljajo ta odbitek v svojih državnih davčnih napovedih, ne glede na to, ali so navedene v svojih zveznih napovedih. New York je primer.
Obresti, ki jih plačate, se vsak mesec nekoliko zmanjšajo, več mesečnega plačila pa gre za glavnico. Zato skupne hipotekarne obresti za leto ne bodo 12.000 $, temveč 11.357 $ ali 12.892 $.
Ali se hipotekarna plačila lahko odpišejo kot poslovni strošek?
Mnogi ali vsi tukaj predstavljeni izdelki so od naših partnerjev, ki nam dajejo nadomestilo. To lahko vpliva na izdelke, o katerih pišemo, ter kje in kako je izdelek prikazan na strani. Vendar to ne vpliva na naše ocene. Naša mnenja so naša lastna.
Odbitek hipotekarnih obresti je davčna olajšava za hipotekarne obresti, plačane na prvi milijon dolarjev hipotekarnega dolga. Lastniki stanovanj, ki so kupili stanovanja po 15. decembru 2017, lahko odštejejo obresti na prvih 750.000 dolarjev hipoteke. Za uveljavljanje odbitka hipotekarnih obresti je treba navesti razdelek v vaši davčni napovedi.
Odbitek hipotekarnih obresti vam omogoča, da zmanjšate svoj obdavčljivi dohodek za znesek denarja, ki ste ga plačali za hipotekarne obresti med letom. Torej, če imate hipoteko, vodite dobro evidenco: obresti, ki jih plačate za hipotekarno posojilo, vam lahko pomagajo zmanjšati davčni račun.
Kot je navedeno, lahko na splošno odštejete hipotekarne obresti, ki ste jih plačali v davčnem letu, od prvega milijona dolarjev vašega hipotekarnega dolga na vašem glavnem ali drugem domu. Če ste hišo kupili po 15. decembru 2017, lahko za prvih 750.000 USD hipoteke odštejete obresti, ki ste jih plačali med letom.
Ali so dodatna kapitalska plačila odbitna?
O davkih ljudi ne navdušuje kaj dosti, razen ko gre za predmet odbitkov. Davčni odtegljaji so določeni odhodki, ki nastanejo v celotnem davčnem letu in jih je mogoče odšteti od obdavčljivega dohodka in tako zmanjšati znesek denarja, ki ga je treba plačati pri davkih.
Za lastnike stanovanj, ki imajo hipoteko, lahko vključijo dodatne odbitke. Odbitek hipotekarnih obresti je ena od številnih davčnih olajšav za lastnike stanovanj, ki jih ponuja IRS. Preberite, če želite izvedeti, kaj je to in kako ga uveljavljati pri svojih davkih v tem letu.
Odbitek hipotekarnih obresti je davčna spodbuda za lastnike stanovanj. Ta razčlenjeni odbitek omogoča lastnikom stanovanj, da obresti, ki jih plačajo za posojilo, povezano z gradnjo, nakupom ali izboljšanjem njihovega glavnega doma, vštejejo v njihov obdavčljivi dohodek, s čimer zmanjšajo znesek davkov, ki jih dolgujejo. Ta odbitek se lahko uporabi tudi za posojila za drugo stanovanje, če ostanete v mejah.
Obstaja nekaj vrst stanovanjskih posojil, ki izpolnjujejo pogoje za odbitek davka na hipotekarne obresti. Med njimi so posojila za nakup, gradnjo ali izboljšanje stanovanj. Čeprav je tipično posojilo hipoteka, je lahko primerno tudi posojilo za stanovanjski kapital, kreditna linija ali druga hipoteka. Odbitek hipotekarnih obresti lahko uporabite tudi po refinanciranju svojega doma. Prepričati se morate le, da posojilo izpolnjuje zgornje zahteve (kupite, zgradite ali izboljšajte) in da se zadevni dom uporablja za zavarovanje posojila.
Koliko hipotekarne obresti lahko odbijem od svojih davkov?
Če najamete več kot eno nepremičnino, se dobički in izgube na teh nepremičninah seštejejo, da dobite en sam dobiček ali izgubo za vaše nepremičninsko podjetje. Vendar pa je treba dobičke in izgube iz premoženja v tujini hraniti ločeno od lastnine Združenega kraljestva.
Lastništvo nepremičnine za najem lahko delite z drugimi ljudmi in znesek dohodka od najema, na katerega boste plačali davek, bo odvisen od vašega zanimanja za nepremičnino. Vaše sodelovanje v nepremičninskem poslu v skupni lasti ni ločen posel od nepremičnin, ki ste jih morda v lasti.
Če ste lastnik nepremičnine v neenakih deležih in ste upravičeni do dohodka v enakih neenakih deležih, se dohodek lahko obdavči na tej podlagi. Oba morata prijaviti dejanske interese v premoženju in skupne dohodke.
Če ste lastnik premoženja skupaj z nekom, ki ni vaš zakonec ali domači partner, bo vaš delež dobička ali izgube pri najemnini običajno temeljil na delu premoženja, ki ga imate, razen če se strinjate z drugačno delitvijo.
