උකස් සඳහා අවුරුදු 35 සීමාව
Clydesdale බැංකුව විසින් ණය සහ වටිනාකම් අනුපාතයෙන් 85% ට වැඩි නේවාසික ආපසු ගෙවීමේ උකස් සඳහා උපරිම කාලය වසර 35 ක් වන බව නිවේදනය කර ඇත. ණය-වටිනාකම අනුපාතයෙන් 85% දක්වා නේවාසික ක්‍රමක්ෂ උකස් සඳහා උපරිම කාල සීමාව වසර 40ක් ලෙස පවතී. නේවාසික පොලී-පමණක් හෝ BTL උකස් සඳහා අපගේ උපරිම කාලසීමාවෙහි වෙනසක් නොමැත, එහිදී උපරිම කාලය වසර 25ක් පවතී.
අපගේ ප්‍රවීණ උකස් උපදේශකයෙකු සමඟ හමුවීමක් කිරීමට, අපගේ උකස් විමර්ශන පෝරමය හෝ ප්‍රශ්නාවලිය පුරවන්න, අපි ඔබව නැවත අමතන්නෙමු. මෙම තොරතුරු ඉදිරිපත් කිරීමෙන්, ඔබේ උකස් අවශ්‍යතා සම්බන්ධ කර ගැනීමට ඔබ එකඟ වන බව කරුණාවෙන් සලකන්න.
පරීක්ෂණයක් ඉදිරිපත් කිරීමේදී ඔබගේ පුද්ගලික දත්ත අපට ලබා දීමට ඔබ ස්වේච්ඡාවෙන් තීරණය කරයි. ඔබගේ තොරතුරු රහසිගත වන අතර සුදුසු දත්ත ආරක්ෂණ අවශ්‍යතාවලට අනුකූලව තබා ඇත. Trinity Financial හි රහස්‍යතා ප්‍රතිපත්තිය කියවන්න.
එක්සත් රාජධානියේ වසර 100 ක උකසක්
ඔබ 50 වන විට, උකස් විකල්ප වෙනස් වීමට පටන් ගනී. ඔබ විශ්‍රාම යන වයසේ හෝ ඊට ආසන්න නම් දේපලක් මිලදී ගැනීමට නොහැකි බව මින් අදහස් නොවේ, නමුත් වයස ණයට බලපාන්නේ කෙසේද යන්න තේරුම් ගැනීම වැදගත්ය.
බොහෝ උකස් සපයන්නන් උපරිම වයස් සීමාවන් පනවා ඇතත්, මෙය ඔබ වෙත ළඟා වන්නේ කවුරුන්ද යන්න මත රඳා පවතී. ඊට අමතරව, ජ්‍යෙෂ්ඨ උකස් නිෂ්පාදන පිළිබඳ විශේෂඥ ණය දෙන්නන් සිටින අතර, අපි ඔබට නිවැරදි මඟ පෙන්වීමට මෙහි සිටිමු.
මෙම මාර්ගෝපදේශය උකස් අයදුම්පත් මත වයසේ බලපෑම, කාලයත් සමඟ ඔබේ විකල්ප වෙනස් වන ආකාරය සහ විශේෂිත විශ්‍රාම උකස් නිෂ්පාදන පිළිබඳ දළ විශ්ලේෂණයක් පැහැදිලි කරනු ඇත. ප්‍රාග්ධන මුදා හැරීම සහ ජීවිත උකස් පිළිබඳ අපගේ මාර්ගෝපදේශ වඩාත් සවිස්තරාත්මක තොරතුරු සඳහා ලබා ගත හැකිය.
ඔබ වයසට යන විට, ඔබ සාම්ප්‍රදායික උකස් සපයන්නන්ට වැඩි අවදානමක් ඇති කිරීමට පටන් ගනී, එබැවින් ජීවිතයේ පසුකාලීනව ණයක් ලබා ගැනීම වඩාත් අපහසු විය හැකිය. මන්ද? මෙය සාමාන්‍යයෙන් සිදුවන්නේ ආදායමේ පහත වැටීමක් හෝ ඔබේ සෞඛ්‍ය තත්වය සහ බොහෝ විට දෙකම නිසාය.
ඔබ විශ්‍රාම ගිය පසු, ඔබට තවදුරටත් ඔබේ රැකියාවෙන් සාමාන්‍ය වැටුපක් නොලැබෙනු ඇත. ඔබට ආපසු ගෙවීමට විශ්‍රාම වැටුපක් තිබුණත්, ඔබ උපයන දේ හරියටම දැන ගැනීමට ණය දෙන්නන්ට අපහසු විය හැකිය. ඔබේ ආදායම ද අඩුවීමට ඉඩ ඇති අතර, එය ඔබගේ ගෙවීමේ හැකියාවට බලපානු ඇත.
අවුරුදු 40 ක උකස් වර්ග
Justin Pritchard, CFP, ගෙවීම් උපදේශක සහ පුද්ගලික මූල්‍ය විශේෂඥයෙකි. The Balance සඳහා බැංකු, ණය, ආයෝජන, උකස් සහ තවත් බොහෝ දේ ආවරණය කරයි. ඔහු කොලරාඩෝ විශ්ව විද්‍යාලයේ MBA උපාධියක් ලබා ඇති අතර ණය සංගම් සහ විශාල මූල්‍ය සමාගම් සඳහා සේවය කර ඇති අතර දශක දෙකකට වැඩි කාලයක් පුද්ගලික මූල්‍ය කටයුතු ගැන ලිවීය.
චාල්ස් යනු ජාතික වශයෙන් පිළිගත් ප්‍රාග්ධන වෙළඳපල විශේෂඥයෙක් සහ අධ්‍යාපනඥයෙක් වන අතර, අංකුර මූල්‍ය වෘත්තිකයන් සඳහා ගැඹුරු පුහුණු වැඩසටහන් සංවර්ධනය කිරීමේ වසර 30කට වැඩි පළපුරුද්දක් ඇත. චාල්ස් ගෝල්ඩ්මන් සැක්ස්, මෝගන් ස්ටැන්ලි, සොසයිට් ජෙනරල් සහ තවත් බොහෝ ආයතනවල උගන්වා ඇත.
කෙසේ වෙතත්, ණය වසර 10 ක් දිගු වන බැවින්, වසර 40 ක උකසක් මත මාසික ගෙවීම් වසර 30 ක ණයකට වඩා අඩු වන අතර, වසර 15 ක ණයක් සමඟ සසඳන විට වෙනස ඊටත් වඩා වැඩි ය. කුඩා ගෙවීම් මෙම දිගු ණය ගැනුම්කරුවන්ට ආකර්ෂණීය කරයි:
අවුරුදු 40 ක උකස් කිරීම් එතරම් පොදු නොවන බැවින්, ඒවා සොයා ගැනීමට අපහසු වේ. ඔබට වසර 40ක FHA ණයක් ලබා ගත නොහැකි අතර, බොහෝ විශාල ණය දෙන්නන් වසර 30කට වැඩි කාලයක් සඳහා ණය ලබා නොදේ. ඔබ එය සොයා ගන්නේ නම්, එකක් සඳහා සුදුසුකම් ලැබීමට ඔබට හොඳ ණයක් අවශ්‍ය වනු ඇති අතර, මෙම ණය සඳහා පොලී අනුපාතය ද වැඩි විය හැක.
අවුරුදු 40 ක උකසක්
පැරණිම අයදුම්කරුගේ වයස අවුරුදු 75 ඉක්මවන වත්මන් රටපුරා ණය ගැතියන් අනෙකුත් සියලුම ණය නිර්ණායක සපුරාලන්නේ නම්, ඔවුන්ගේ වත්මන් ණයෙහි ඉතිරි කාල සීමාව සඳහා නව උකසක් ගත හැකිය (තවත් පහත බලන්න).
අයදුම්කරුවෙකුට නිරවුල් හෝ කලින් පදිංචි වූ තත්වයක් ඇති විට සහ ජෛවමිතික හරිත කාඩ්පතක් නිකුත් කර නොමැති විට, "යමෙකුගේ සංක්‍රමණ තත්ත්වය පරීක්ෂා කරන්න" ලේඛනය පිළිගනු ලැබේ. අයදුම්කරුට ඔහුට ලබා දී ඇති අද්විතීය ක්‍රියාකාරී කේතයක් භාවිතා කර අභ්‍යන්තර කටයුතු අමාත්‍යාංශයේ වෙබ් අඩවියෙන් එය ලබා ගත හැකිය.
අයදුම්කරු EU හෝ EEA රටකින් හෝ ස්විට්සර්ලන්තයෙන් නම්, ඔවුන්ට ඔවුන්ගේ කලින් පදිංචි වූ හෝ පදිංචි වූ තත්ත්වය පෙන්වන කාඩ්පතක් නොලැබෙනු ඇත. තත්ත්වය සොයාගත හැක්කේ අන්තර්ජාලයෙන් පමණක් වන අතර "කෙනෙකුගේ සංක්‍රමණ තත්ත්වය පරීක්ෂා කරන්න" ලේඛනය මගින් සනාථ වේ.
ඔබගේ සේවාලාභීන්ගේ අයදුම්පත සම්පුර්ණ වූ පසු, පළමු උකස් ගෙවීම සහ එය ඔවුන්ගේ ගිණුමට අය කරන්නේ කවදාද යන්න දන්වා ව්‍යාපාරික දින 7ක් ඇතුළත ඔවුන්ට ලිඛිත පළමු ගෙවීමේ දැනුම්දීමක් ලැබෙනු ඇත.
ඔබේ ගනුදෙනුකරුවන්ගේ පළමු ගෙවීම ඔබේ සාමාන්‍ය මාසික ගෙවීමට වඩා වැඩි විය හැක. මක්නිසාද යත්, අප අරමුදල් මුදා හරින දිනයේ සිට එම මාසය අවසානය දක්වා පොලී ද, ඊළඟ මාසය සඳහා ඔබේ සාමාන්‍ය මාසික ගෙවීම ද එයට ඇතුළත් වන බැවිනි.
