Skattefradrag for pantepoeng
For å maksimere fradraget for boliglånsrenteskatt, bruk alle spesifiserte fradrag for å overskride standard skattefradrag tillatt av Internal Revenue Service. Det føderale standardfradraget er høyt nok til at du ikke kan kreve boliglånsrentefradraget med mindre du har betydelig inntekt. Hvis du krever fradraget, vil du få mer skattelettelser jo høyere inntekt og boliglån du har, opp til grensen på $750.000 XNUMX.
Rentefradraget for boliglån er en skattefordel som er tilgjengelig for huseiere som spesifiserer fradragene deres på deres føderale inntektsskatt. Stater som pålegger en inntektsskatt kan også tillate huseiere å kreve dette fradraget på deres statlige selvangivelser, uavhengig av om de spesifiserer på deres føderale avkastning. New York er et eksempel.
Rentene du betaler synker litt hver måned, og mer av den månedlige betalingen går til hovedstolen. Derfor vil den totale boliglånsrenten for året ikke være $12.000, men snarere $11.357 eller $12.892.
Er provisjonene for å åpne et lån for et selskap fradragsberettigede?
Det er ikke mye ved skatt som begeistrer folk, bortsett fra når det kommer til temaet fradrag. Skattefradrag er visse utgifter som påløper gjennom hele skatteåret som kan trekkes fra skattepliktig inntekt, og dermed redusere mengden penger som må skattlegges.
Og for boligeiere som har boliglån er det ekstra fradrag de kan inkludere. Rentefradraget for boliglån er et av flere skattefradrag for huseiere som tilbys av skattemyndighetene. Les videre for å finne ut hva det er og hvordan du kan kreve det på skatten i år.
Rentefradraget for boliglån er et skatteinsentiv for boligeiere. Dette spesifiserte fradraget lar huseiere telle renten de betaler på et lån knyttet til bygging, kjøp eller forbedring av hovedboligen mot deres skattepliktige inntekt, og reduserer skattebeløpet de skylder. Dette fradraget kan også brukes på lån til fritidsbolig, så lenge du holder deg innenfor rammene.
Det er noen typer boliglån som kvalifiserer for rentefradrag for boliglån. Blant dem er lån for å kjøpe, bygge eller forbedre boliger. Selv om det typiske lånet er et boliglån, kan et boliglån, kredittlinje eller andre boliglån også være kvalifisert. Du kan også bruke boliglånsrentefradraget etter at du har refinansiert boligen din. Du trenger bare å forsikre deg om at lånet oppfyller kravene nevnt ovenfor (kjøpe, bygge eller forbedre) og at den aktuelle boligen brukes til å sikre lånet.
gå tidsplan a
Home Mortgage Interest Deduction (HMID) er en av de mest verdsatte amerikanske skattelettelsene. Eiendomsmeglere, huseiere, potensielle huseiere og til og med skatteregnskapsførere viser verdien. I virkeligheten er myten ofte bedre enn virkeligheten.
Skattekutt og jobbloven (TCJA) vedtatt i 2017 endret alt. Reduserte den maksimale kvalifiserte boliglånshovedstolen for fradragsberettigede renter til $750,000 1 (fra $750,000 million) for nye lån (noe som betyr at huseiere kan trekke fra renter betalt på opptil $XNUMX XNUMX i boliglånsgjeld). Men det har også nesten doblet standardfradragene ved å eliminere det personlige fritaket, noe som gjorde det unødvendig for mange skattytere å spesifisere, siden de ikke lenger kunne ta det personlige fritaket og spesifisere fradragene samtidig.
Det første året etter at TCJA ble implementert, ble det forventet at rundt 135,2 millioner skattebetalere skulle ta standardfradraget. Til sammenligning var det forventet at 20,4 millioner skulle spesifisere fradraget, og av disse ville 16,46 millioner kreve boliglånsrentefradraget.
Poeng betalt på boliglånet
Som hovedregel kan du kun trekke fra enkelte boliglånsutgifter, og kun hvis du spesifiserer fradragene dine. Hvis du tar standardfradraget, kan du ignorere resten av denne informasjonen fordi den ikke gjelder.
Merk: Vi undersøker kun føderale skattefradrag for skatteåret 2021, innlevert i 2022. Statens skattefradrag vil variere. Denne artikkelen er kun til generell informasjon. The Mortgage Reports er ikke et skattenettsted. Sjekk de relevante Internal Revenue Service (IRS)-reglene med en kvalifisert skatteekspert for å sikre at de gjelder dine personlige forhold.
Din største skattelettelse bør komme fra boliglånsrentene du betaler. Dette er ikke din fulle månedlige betaling. Beløpet du betaler mot hovedstolen på lånet er ikke fradragsberettiget. Bare interessedelen er.
Hvis boliglånet ditt var i kraft 14. desember 2017, kan du trekke fra renter på opptil 1 million dollar i gjeld (500.000 750.000 dollar hver, hvis du er gift og arkiverer separat). Men hvis du tok opp boliglånet etter den datoen, er grensen $XNUMX XNUMX.
