Fradrag
Du blir forhåndsgodkjent for et boliglån for å hjelpe deg med å finne drømmeboligen. Så legger du ned forskuddsbetalingen, samler inn boliglånsmidlene, betaler selgeren og får nøklene, ikke sant? Ikke så fort. Andre kostnader må tas i betraktning. Disse avsluttende kostnadene Åpner et popup-vindu. og ekstra kostnader kan påvirke tilbudet ditt, beløpet på forskuddsbetalingen og beløpet på boliglånet du kvalifiserer for. Bare noen få er valgfrie, så vær oppmerksom på disse kostnadene fra starten.
Når du først har funnet en eiendom, må du vite alt om huset, både det gode og det dårlige. Inspeksjoner og studier kan avdekke problemer som kan påvirke kjøpesummen eller forsinke eller stoppe salget. Disse rapportene er valgfrie, men de kan hjelpe deg med å spare penger i det lange løp.
Før du gir et tilbud på en eiendom, gjør en boliginspeksjon Åpner et popup-vindu En boliginspektør sjekker at alt i huset er i orden. Hvis taket trenger reparasjoner, vil du vite det med en gang. En boliginspeksjon hjelper deg å ta en mer informert beslutning om boligkjøp. På det tidspunktet kan du gå bort og ikke se deg tilbake.
kalkulator for boliglånsforsikring
Både funksjonærer og selvstendig næringsdrivende kan ha nytte av lån mot eiendom. Enkeltpersoner kan stille sine bolig- eller næringseiendommer som sikkerhet for å få et lån for å dekke deres økonomiske behov. For eksempel tilbyr Bajaj Finserv Property Loan et maksimalt lånebeløp på Rs 5 millioner for lønnstakere.
Som et lån med sikkerhet tilbyr boliglånet konkurransedyktige renter sammenlignet med lån uten sikkerhet. Dette er langsiktige engasjementer med løpetid på inntil 20 år. For eksempel tilbyr Bajaj Finserv lån mot eiendommen med en løpetid på inntil 18 år for ansatte og 14 år for selvstendig næringsdrivende.
Et huslån gir deg midler til dine ulike behov; Du kan også søke om skattefritak på renter som betales for bruk av lånet. Slik kan du spare skatt med et egenkapitallån:
Selv om det er tatt hensyn til å oppdatere informasjonen, produktene og tjenestene som er inkludert eller tilgjengelig på nettstedet vårt og relaterte nettsteder/plattformer, kan det være unøyaktigheter eller utilsiktede typografiske feil eller forsinkelser i oppdatering av informasjon. Materialet på dette nettstedet, og på de tilknyttede nettsidene, er for referanse og generell informasjon, og detaljene nevnt i det respektive produkt-/tjenestedokumentet vil gjelde i tilfelle inkonsekvens. Abonnenter og brukere bør søke profesjonelle råd før de handler på grunnlag av informasjonen her. Ta en informert avgjørelse angående ethvert produkt eller tjeneste etter å ha gjennomgått gjeldende produkt-/tjenestedokument og gjeldende vilkår og betingelser. I tilfelle uoverensstemmelser, vennligst klikk på "Kontakt oss".
eiendomsforsikring
Når et boliglån betales ned, består utbetalingene nesten utelukkende av renter og ikke hovedstol de første årene. Selv senere kan rentedelen fortsatt være en betydelig del av utbetalingene dine. Du kan imidlertid trekke fra renten du betaler hvis lånet oppfyller IRS-boliglånskravene.
For at boliglånsbetalingene dine skal være gjenstand for rentefradrag, må lånet være sikret av boligen din, og låneprovenyet må ha blitt brukt til å kjøpe, bygge eller forbedre hovedboligen din, samt en annen bolig du eier som du eier. bruker også til personlige formål.
Hvis du leier ut din andre bolig til leietakere i løpet av året, blir den ikke brukt til personlige formål, og du har ikke rett til rentefradrag for boliglån. Leieboliger kan imidlertid trekkes fra dersom du også bruker dem som bolig i minimum 15 dager i året eller i mer enn 10 % av dagene du leier dem ut til leietakere, avhengig av hva som er størst.
Skattemyndighetene setter ulike grenser for hvor mye renter du kan trekke fra hvert år. For skatteår før 2018 er renter betalt opp til 100.000 million dollar av oppkjøpsgjeld fradragsberettiget hvis du spesifiserer fradrag. Renter på ytterligere $XNUMX XNUMX i gjeld kan være fradragsberettiget dersom visse krav er oppfylt.
Opprinnelsesgebyr
Har du boliglån og betaler renter på det, kan du som regel trekke fra hele eller i det minste deler av renten. Hvordan du fastsetter fradraget avhenger av hvordan du bruker boligen din.
Du kan kreve rentekostnader på et boliglån hvis du tok det opp for å kjøpe en permanent bolig til deg selv eller din familie eller for å betale for en større boligreparasjon. Det spiller ingen rolle om boligen er en enebolig eller en leilighet i et boligselskap.
Den fradragsberettigede delen av rentekostnaden trekkes først og fremst fra kapitalinntekten din. Men hvis du ikke har den inntekten eller hvis renteutgiftene er større enn kapitalinntekten du får, vil du bli ansett for å ha en kapitalinntektsmangel. 30 % av dette underskuddet trekkes fra din inntektsskatt på lønnsinntekt og annen arbeidsinntekt.
Hvis du har lånt penger til å kjøpe en bolig for å leie den, kan du trekke fra eventuelle rentekostnader. Dette regnes som et inntektsgivende lån, noe som betyr at du mottar skattepliktig inntekt fra investeringen du har gjort med de lånte midlene. Hvis du for eksempel leier en leilighet du eier og får leieinntekter, regnes det som inntektsproduksjon.
