Inntektskrav for et boliglån på 200.000
Så hvis du tjener £28.000 112.000, er den harde grensen sannsynligvis £140.000 168.000. Vi kan kanskje hjelpe deg med å få den rette långiveren til å gi deg £XNUMX XNUMX og i noen tilfeller til og med £XNUMX XNUMX, men det er liten sjanse for at du klarer å gå over det.
Husk at det oppgitte beløpet er størrelsen på lånet. Du forventes også å sette opp et depositum på 10 %, så et boliglån på £206.000 228.889 vil sette deg i markedet for et hus verdt til £XNUMX eller mindre.
Lønnsmultiplikatoren din gir deg en god målestokk, men rimelighet er nøkkelen. Dette bestemmes ved å ta din månedlige inntekt og trekke fra dine vanlige månedlige utgifter og se hva som er igjen. Hvis du pleier å blåse alle pengene du har til overs og ender opp med svært lite i slutten av måneden, vil dette påvirke søknaden din.
Du trenger imidlertid ikke slite med å regne ut alt: Finn ut på sekunder om du kan kvalifisere deg for et boliglån med vår boliglånskalkulator. Det vil ikke bare fortelle deg størrelsen på huset du har råd til, men det vil også gi deg viktig informasjon, for eksempel hvor mye dokumentert rettssaksskatt du må betale og mye mer.
Inntekt nødvendig for et 300k boliglån
Å kjøpe bolig med boliglån er ofte den viktigste personlige investeringen folk flest gjør. Hvor mye du kan låne avhenger av flere faktorer, ikke bare hvor mye en bank er villig til å låne deg. Du må vurdere ikke bare økonomien din, men også dine preferanser og prioriteringer.
Generelt har de fleste potensielle boligeiere råd til å finansiere en bolig med et boliglån mellom to og to og en halv ganger sin årlige bruttoinntekt. I følge denne formelen har en person som tjener $100.000 200.000 i året bare råd til et boliglån på mellom $250.000 XNUMX og $XNUMX XNUMX. Denne beregningen er imidlertid kun en generell retningslinje.
Til syvende og sist, når du bestemmer deg for en eiendom, må flere tilleggsfaktorer vurderes. For det første hjelper det å vite hva långiveren tror du har råd til (og hvordan de kom frem til det anslaget). For det andre må du gjøre litt personlig introspeksjon og finne ut hvilken type bolig du er villig til å bo i hvis du planlegger å gjøre det over lang tid og hvilke andre typer forbruk du er villig til å gi opp -eller ikke- å bo i. ditt hjem.
Hvor mye inntekt trenger jeg for et boliglån på 400 tusen
Tror du inntekten din vil begrense muligheten til å kjøpe bolig? Hvor mye penger du tjener spiller mindre rolle enn du tror når det gjelder å få et boliglån. La oss se hvordan inntekt påvirker kjøpet av boligen som passer deg best.
Långivere vurderer mye mer enn lønnen din når de kjøper bolig. Din gjeld i forhold til inntekt (DTI) og din evne til å betale boliglån er viktigere enn hvor mye du tjener. De vil også ta hensyn til kredittscore og beløpet du har for en forskuddsbetaling.
Et godt utgangspunkt er å få forhåndsgodkjent, spesielt hvis du ikke er sikker på at du kan få pant i din nåværende inntekt. En forhåndsgodkjenning er et brev fra en boliglåner som forteller deg hvor mye penger du kan låne. Når du blir forhåndsgodkjent, ser långivere på inntekten din, kredittrapporten din og eiendeler. Dette lar utlåner gi deg et svært nøyaktig estimat på hvor mye bolig du har råd til.
En forhåndsgodkjenning vil gi deg et rimelig budsjett du kan bruke når du begynner å lete etter bolig. Når du kjenner målbudsjettet ditt, kan du bla gjennom boligene for salg for å se hva de generelle prisene er. Det er et godt tegn at du er klar til å kjøpe hvis du finner attraktive alternativer i din prisklasse.
Inntekt nødvendig for et boliglån på 500 tusen
Hvis du ønsker å søke om boliglån, vil lånekalkulatoren vår gi deg en grov ide om hvor mye en långiver kan tilby deg basert på inntekten din og om du kjøper fra noen andre.
Banker og byggeforeninger tilbyr vanligvis opptil fire og en halv ganger årsinntekten til deg og alle du handler med. Dette betyr at hvis du kjøper alene og tjener £30.000 i året, kan de tilby deg opptil £135.000.
Det finnes imidlertid unntak. Noen banker tilbyr større boliglån til låntakere som har høyere inntekt, større innskudd eller jobber i bestemte yrker. Hvis du kvalifiserer, kan du låne opptil fem og en halv ganger inntekten din.
I de fleste tilfeller vil långivere "stressteste" enhver foreslått nedbetalingsplan for boliglån for å sikre at den tåler en renteøkning på minst tre prosentpoeng. Bank of England vurderer å fjerne dette kravet, selv om endringene neppe trer i kraft før 2023.
Hvis du har et fastrentelån, vil ikke renteøkninger påvirke deg før utløpet av rentebindingsperioden. Men med et boliglån med variabel rente kan renten gå opp eller ned når som helst i løpet av løpetiden.
