Er det vanskeligere å få lån nå?
Det beste du kan gjøre for å øke sjansene for å få boliglån er å bruke en boliglånsrådgiver. Å søke om boliglån er en komplisert og forvirrende prosess, men boliglånsmeglere hjelper deg med å gjøre det riktig.
Husk at de dyreste eiendommene vil bli skattepliktig på dokumenterte rettshandlinger. Så når du vurderer hva du har råd til, må du ha det i bakhodet. Vurder å bruke en elektronisk stempelavgiftskalkulator for å estimere tilleggskostnadene dette kan medføre.
Prøv å stenge gamle eller inaktive bankkontoer. Sørg også for at du betaler alle regninger i tide. Dette kan virke innlysende, men punktlighet blir oversett av mange i denne forbindelse. Den anbefalte måten å sørge for at du ikke glemmer er avtalegiro.
Hvis du kan unngå å søke om noen form for kreditt, gjør det. Det anbefales å ikke søke om kredittkort etc. på forhånd, minst 3 til 6 måneder. Selv om du ikke søker om kredittkort, lån, kassekreditt eller telefonkontrakt, vil det faktum at du søkte fremkomme på rapporten. Dette kan påvirke søknaden din negativt.
Hvordan få et boliglån som førstegangskjøper
BoliglånHvordan vurderes boliglånssøknader?...Språk tilgjengelig Rob FlynnStaff forfatter Å kjøpe et hjem er sannsynligvis det største kjøpet vi gjør i våre liv, så det er logisk at det går mye detaljer inn i vurderingen av boliglånssøknaden. Før du søker om boliglån, for å gi deg selv størst sjanse til å bli godkjent, er det viktig (hvis ikke nyttig) å være klar over alt som går inn i en boliglånsvurdering og nøyaktig hva långiver vil se på.
Mest åpenbart, når du søker om et boliglån, vil långivere se på årsinntekten din, og noen kan til og med ta bonuser eller overtid i betraktning. Noen långivere kan også ta hensyn til leieinntekter hvis du planlegger å leie ut ledige rom, så dette er noe å huske på og diskutere.
I tillegg til inntekt, vil utlåner ønske å se en klar og konsistent historikk for sparing. Dette viser långiveren at du har mulighet til å spare, at du er ansvarlig med pengene dine og at du har akkumulert nok sparing til å dekke innskuddet og andre utgifter som følger med boligkjøpet.
Tilbakemelding
Når du kjøper et hjem, er det første hinderet å overvinne å overbevise en boliglånsgiver om å sette opp de nødvendige pengene. Selv om prosessen for godkjenning av boliglån kan virke ganske enkel, er sannheten at det er mange boliglånshinder som kan hindre deg i å skaffe finansieringen du trenger.
Faktisk, ifølge Bankrate, blir 30 % av søknadene om boliglån avslått. Den som er varslet er imidlertid forbevæpnet, så vi håper at disse nyttige tipsene lar deg bli med de glade 70% som seiler uten problemer.
FICO, det ofte fryktede, men lite forstått akronymet, står faktisk for Fair Isaac Corporation, som faktisk er ett av flere selskaper som leverer programvare for å beregne kredittpoengene dine. Disse poengsummene rapporteres av tre forskjellige kredittbyråer: Equifax, TransUnion og Experian.
Boliglånsgivere beregner de resulterende tallene for å få et referansenivå som de er villige til å begynne å snakke med kalkunen fra. Selv om tidligere låntakere med dårlig kredittscore (typisk <640) var i stand til å få boliglån, er dette fiaskoen som ga opphav til begrepet "subprime boliglånskrise" (subprime refererer til låntakerens kredittscore). I dag trenger du en gjennomsnittlig poengsum på minst 680, og 700+ er best. Her er noen tips for å øke kredittscore.
Hvordan få et boliglån
Hvis du ønsker å kjøpe et hus i dette hete eiendomsmarkedet, vet at det er vanskelig å få et boliglån i dag. Lånemarkedet er utrolig stramt og det er kun låntakerne med best kreditt som får de beste rentene.
Jeg delte med deg min siste og smertefulle reise for å kvalifisere for et boliglån. Det er ikke over ennå, siden forsikringsselskapet nå vil ha en kopi signert av CPA-en min på selskapets brevpapir av alle firmaets finanser.
Regnskapsføreren min fortalte meg at han belastet $3.800 for en omfattende revisjon, så jeg ba ham hoppe i en innsjø. I stedet sendte jeg inn firmaregnskapet mitt med signaturen min og ba banken min ta dem eller forlate dem. Jeg tror de vil godta det fordi jeg har fullført alle punktene på sjekklisten deres med 21 punkter. Vi får se.
Hvis du lett blir fornærmet, foreslår jeg at du hopper over dette innlegget. Men hvis du kan håndtere sannheten, og hvis du ønsker å få litt perspektiv fra noen som kontrollerer millioner av dollar i lån for å tilfredsstille ønskene til eiendomskjøpere, så les videre.
Siden 2009 har regjeringen laget enorm regulering for bankene for ikke å gjenta boligkrisen igjen. For eksempel ble CPA-brevpapir og signaturkravet nylig introdusert i februar 2014, og det forårsaker en enorm hodepine for tonnevis av småbedriftseiere i USA. CPA-er tar ågergebyrer for å revidere fordi de kan. I mellomtiden får regjeringen oss til å sende inn et nytt 7-10 siders god tro-estimat hver gang vi endrer et enkelt tall.
