Ingen bevis på inntektslån 2021
Søkere må ha vært ansatt på åremål i minimum 12 måneder. Hvis de ikke har det, må de ha minst 24 måneder igjen av gjeldende kontrakt. Intervallene mellom kontrakter de siste 12 månedene kan ikke utgjøre mer enn 12 uker.
^Hvis klienten din allerede har en landsdekkende brukskonto eller boliglån, trenger du ikke gi dem deres konto(er) hvis den genereres som et sakskrav. Bare fyll ut vårt nye skjema for bedriftsvarsling, skann og legg ved for å fjerne kravet.
Når det er mulig, vil vi prøve å verifisere kundens inntekt ved å bruke informasjon kredittbyråene har. Hvis vi på en tilfredsstillende måte kan bekrefte din klients rapporterte inntekt, vil vi ikke kreve bevis på inntekt.
*Hvis en klient har en eierandel på 20 % eller mindre, vil vi behandle dem som "ansatte" og bruke lønnslisten(ene) deres for å bekrefte inntekten som er aktuelt. Dersom lønnsinntektene ikke er tilstrekkelige til å forsvare det forespurte lånet, vil vi vurdere dem som selvstendig næringsdrivende, for eksempel når vi skal ta hensyn til utbytteinntekter.
Egenandel PB lån ettergivelse utgifter
Den eneste måten å vite sikkert hvor mye boliglån du har råd til med lønnsslippen din, er å snakke med en utlåner. De vil studere alle aspekter av din økonomiske situasjon for å beregne det nøyaktige beløpet du kan låne.
Hvis du har gjeld, for eksempel en bilbetaling, et studielån eller en kredittkortbetaling, vil långivere trekke disse utgiftene fra den månedlige inntekten din før de beregner hvor mye boliglån du har råd til.
Men la oss se noen eksempler i handling. Vi gjør alle de samme forutsetningene som vi brukte i våre tidligere eksempler, bortsett fra uunngåelige månedlige utgifter ($300) og kvalifiserte renter.
Falsk lønn for boliglånet
Tror du inntekten din vil begrense muligheten til å kjøpe bolig? Hvor mye penger du tjener spiller mindre rolle enn du tror når det gjelder å få et boliglån. La oss se hvordan inntekt påvirker når du kjøper det huset som passer deg best.
Långivere vurderer mye mer enn lønnen din når de kjøper bolig. Din gjeld i forhold til inntekt (DTI) og din evne til å betale boliglån er viktigere enn hvor mye du tjener. De vil også ta hensyn til kredittscore og beløpet du har for en forskuddsbetaling.
Et godt utgangspunkt er å få forhåndsgodkjent, spesielt hvis du ikke er sikker på at du kan få pant i din nåværende inntekt. En forhåndsgodkjenning er et brev fra en boliglåner som forteller deg hvor mye penger du kan låne. Når du blir forhåndsgodkjent, ser långivere på inntekten din, kredittrapporten din og eiendeler. Dette lar utlåner gi deg et svært nøyaktig estimat på hvor mye bolig du har råd til.
En forhåndsgodkjenning vil gi deg et rimelig budsjett du kan bruke når du begynner å lete etter bolig. Når du kjenner målbudsjettet ditt, kan du bla gjennom boligene for salg for å se hva de generelle prisene er. Det er et godt tegn at du er klar til å kjøpe hvis du finner attraktive alternativer i din prisklasse.
Hvor mange lønnslister trengs for boliglånet
Coronavirus Aid, Relief, and Economic Security Act ("CARES Act"), den omfattende koronavirushjelpepakken signert av president Trump 27. mars 2020, inkluderer blant bestemmelsene et "Career Protection Program." Lønnsslipp, et viktig kjøretøy for enkelte arbeidsgivere med færre enn 500 ansatte å fortsette å betale ansatte og dekke visse andre utgifter gjennom et tilgivelig lån.
Paycheck Protection Program oppretter en ny kategori av lån garantert av Small Business Administration ("SBA"). De nye lånene er usikrede (ingen sikkerhet kreves), krever ingen personlige garantier og er tilgjengelige for virksomheter som tidligere ikke ville ha vært kvalifisert for SBA-lån. Det er viktig å merke seg at lån kan bli helt eller delvis ettergitt hvis inntektene fra disse lånene brukes til å fortsette lønn eller betale andre forretningsutgifter.
Kvalifiserte bedrifter. Tradisjonelle SBA-lån er begrenset til "små bedrifter." Lønnsbeskyttelsesprogrammet utvider denne muligheten til å omfatte alle bedrifter, ideelle organisasjoner, veteranorganisasjoner og stammebedrifter. Et "selskap" er en forretningsenhet organisert for profitt, med et forretningssted lokalisert i USA, og som primært opererer i USA, og kan være organisert som et enkeltpersonforetak, partnerskap, aksjeselskap, aksjeselskap, joint venture , forening, trust eller samvirke.
