Нарийн хэвлэмэл сурталчилгааны жишээ
Бизнесийн зээлд хамрагдах, зөвшөөрөл авах нь нэлээд урт процесс юм. Бодит батлах хугацаа нь зээлийн төрөл, түүний нарийн төвөгтэй байдал, зээлдэгч шаардлагатай мэдээллээр хангах цаг хугацаа зэргээс шалтгаалан ихээхэн ялгаатай байдаг. Бид танд SBA зээл эсвэл ердийн бизнесийн зээлд хамрагдах эсэхээс үл хамааран зохих бичиг баримтыг цуглуулахад тусалж чадна.
Гэхдээ яг юунд гарын үсэг зурж байгаагаа мэдэж байх нь нарийн ширийн зүйлийг бөөрөнхийлж, бичиг баримтаа үнэн зөв бөглөхтэй адил чухал юм. Хэрэв та хэзээ нэгэн цагт машин худалдаж авсан бол таны сарын төлбөрийн хуулга дээр нэмэлт зүйл гарч ирэхэд гайхаж байсан бол энэ мэдрэмжийг мэдэх болно. Зээлийн гэрээний хувьд нарийн ширийн зүйл нь тийм ч хялбар биш юм. Тийм ч учраас гэрээний вексель буюу барьцааны хэсэгт ихэвчлэн байдаг нарийн бичгийг анхаарч үзэх нь чухал юм.
Зээлийн гэрээг бүрдүүлдэг гол нөхцөлүүдийн зарим нь таны бодож байгаа шиг үргэлж тодорхой байдаггүй. Жишээлбэл, нарийн ширхэгтэй хэвлэмэл нь техникийн нарийн төвөгтэй байдал, гэрээний шалгуур, хязгаарлалт, зээлийн нөхцлийн талаархи чухал мэдээллийг багтааж болно. Анхаарал хандуулах зүйлсийн дунд:
жижиг хэвлэх жишээ
Хамгийн сайн ипотекийн зээлийг сонгох нь хамгийн бага хүүг олох зорилготой байсан бол над шиг залууст ярих зүйл их гарахгүй байх байсан. Эцсийн эцэст, бараа нь чанарын хувьд ямар ч ялгаагүй байдаг тул нэг баррель хөнгөн чихэрлэг түүхий тос дараагийнхтай адил сайн байдаг. Гэхдээ моргейжийн зээл нь машины дугуйтай адил юм, учир нь аль алинд нь чанарын ялгаа нь хэтэрхий оройтох хүртэл үнэлэгдэхгүй байж болно. Танд чухал байх ёстой нарийн хэвлэмэл хэсгүүдийг харцгаая, яагаад гэвэл.
Хэрэв танд тохируулж болох хүүтэй ипотекийн зээл байгаа бөгөөд та үүнийг түгжихээр шийдсэн бол таны гэрээнд танд ямар тогтмол хүү санал болгоно гэж заасан бэ? Хэсэг зээлдүүлэгчид хамгийн багадаа таны одоогийн моргейжийн үлдэгдэлтэй тэнцэх хугацаатай хамгийн сайн хүүгээ санал болгоно. Өөр нэг бүлэг танд одоогийн үнээр тогтмол хөнгөлөлт үзүүлэх бөгөөд энэ нь 1% хүртэл байж болно. Үүнийг хэтийн төлөвөөр тайлбарлавал, эхний бүлгийн санал болгож буй одоогийн 1% -тай харьцуулахад одоогийн таван жилийн тогтмол хүүгийн 5,25% -ийн хөнгөлөлт нь 4,35% байх болно. 300.000 ам.долларын ипотекийн зээлийн хүү нь сард 150 долларын зөрүүтэй.
Нарийн хэвлэхээс татгалзах мэдэгдлийн жишээ
"Нарийхан хэвлэл" гэдэг нь гэрээний нөхцөл, тодруулга, бусад чухал мэдээллийг баримт бичгийн үндсэн хэсэгт оруулаагүй, харин оронд нь зүүлт тайлбар эсвэл нэмэлт баримт бичигт байрлуулсан нэр томъёо юм.
Гэрээнд гарын үсэг зурахдаа нарийн бичгийг уншиж, ойлгох нь чухал юм. Энэ нь ихэвчлэн илгээгч нь хүлээн авагчийн анхаарлыг татахыг хүсдэггүй, гэхдээ хүлээн авагчийн мэдэхэд зайлшгүй шаардлагатай мэдээллийг агуулдаг.
Нарийн хэвлэмэл нь гэрээ эсвэл өгсөн мэдээллийг бүхэлд нь ойлгоход чухал ач холбогдолтой нэмэлт, холбогдох мэдээллийг өгдөг. Заримдаа нарийн хэвлэмэл нь сонирхол татахуйц гэж тооцогддоггүй тул гэрээт зохиолчид үүнийг урд болон голд нь байрлуулахын оронд оршуулж, юунд гарын үсэг зурж байгаагаа мэдэхэд хэцүү, ойлгомжгүй болгодог.
Жишээлбэл, хүн биеийн тамирын зааланд хамрагдаж, гурван сар ашиглаагүй бол мөнгөө үрэхгүйн тулд үүнийг цуцлах шийдвэр гаргаж болно. Цуцлахаар очиход таны захиалгыг 12 сарын хугацаатай гэрээтэй гэж хэлнэ, энэ нь нарийн бичигт тусгагдсан боловч гэрээнд гарын үсэг зурахдаа тухайн хүнд тодорхой мэдэгдээгүй болно.
Ипотекийн зээлийн төлбөрийн хариултын түлхүүрийг нарийн хэвлэх
Та хэзээ нэгэн цагт дэлгүүрт купон ашиглахыг оролдож байсан уу, энэ нь таны эд зүйлд тохирохгүй байна уу? Энэ нь тийм ч таатай мэдрэмж биш юм. Машин, байшин худалдаж авах гэрээ байгуулахад яг л ийм мэдрэмж төрдөг. Зээлийн урьдчилгаа төлбөр гэх мэтийн нарийн бичигт далд шимтгэл, нөхцөл байдгийг та дараа нь ойлгосон. Энэ нь үнэхээр урам хугарч байна: компаниуд гэрээн дэх нарийн бичгийг уншихгүй, эдгээр нөхцлүүдийг ашиглан таныг хуурах гэж найдаж байна.
Нарийн хэвлэх буюу хулганы хэвлэлт нь гэрээний доод талд байгаа жижигхэн хэвлэл юм. Хамгийн том бөгөөд гаргацтай хэвлэлт бол "Гоо сайхны бүтээгдэхүүнийг сонгон 20% хямдруулах" эсвэл "Түрээсийн үнэ сард 1.300 доллар" гэх мэт гэрээний үндсэн нөхцлүүдийг жагсаасан хэвлэл юм. "Cover Girl-ийн бүтээгдэхүүн дээр хүчингүй" эсвэл "Дулаан, хий, цахилгааныг оруулаагүй" гэх мэт бодит хэлцлийг нарийн бичсэн газар юм. Бидний 1 хүн тутмын 1.000 нь л үүнийг уншихаас санаа зовдог ч гэрээ нь өндөр өртөгтэй хураамж, нөхцөлийг нууж чаддаг тул болгоомжтой байх хэрэгтэй.
Нарийн бичээсийг уншихаас зайлсхийх нь үнэтэй алдаа гаргахад хүргэдэг. Хотын татвар, хураамжийн талаар ипотекийн зээлд, хэр хэмжээний төлбөр төлөх даатгалд, хохирлын талаар түрээсийн гэрээнд эсвэл зээлийн картын гэрээнд APR-тай холбоотой юу нуугдаж байгааг та ойлгохгүй байж магадгүй. Форбс сэтгүүлийн Каролайн Майер "The Fine Print: How Big Companies Use "Plain English" and other triccks to using you the Blind "Plain English" болон бусад заль мэхийг ашиглан "The Fine Print" номын зохиолч Дэвид Кэй Жонстонтой хийсэн ярилцлагын талаар гайхалтай нийтлэл бичжээ. унтраах) таныг залилахад ашигладаг залилан хийх тактикууд болон энэ нь хэрхэн муудаж байгаа талаар.
