Ипотекийн зээлийн хүсэл зоригийн захидлын жишээ
Бид хараат бус, зар сурталчилгааг дэмждэг харьцуулах үйлчилгээ юм. Бидний зорилго бол интерактив хэрэгсэл, санхүүгийн тооцоолуураар хангах, эх, бодитой контентыг нийтлэх, судалгаа хийх, мэдээллийг харьцуулах боломжийг танд олгох замаар санхүүгийн илүү ухаалаг шийдвэр гаргахад тань туслах явдал юм.
Энэ сайт дээр гарч буй саналууд нь бидэнд нөхөн олговор олгодог компаниудын санал юм. Энэхүү нөхөн төлбөр нь энэ сайтад бүтээгдэхүүн хэрхэн, хаана харагдахад нөлөөлж болно, тухайлбал, жагсаалтын ангилалд харагдах дарааллаар. Гэхдээ энэ нөхөн төлбөр нь бидний нийтэлсэн мэдээлэл болон таны энэ сайт дээр үзсэн сэтгэгдэлд нөлөөлөхгүй. Бид танд байж болох компаниудын ертөнц болон санхүүгийн саналыг оруулаагүй болно.
Бид хараат бус, зар сурталчилгааг дэмждэг харьцуулах үйлчилгээ юм. Бидний зорилго бол интерактив хэрэгсэл, санхүүгийн тооцоолуураар хангах, эх, бодитой контентыг нийтлэх, судалгаа хийх, мэдээллийг харьцуулах боломжийг танд олгох замаар санхүүгийн илүү ухаалаг шийдвэр гаргахад тань туслах явдал юм.
Зээлийг дахин санхүүжүүлэх захидлын жишээ
Гэсэн хэдий ч, хэрэв та урьдчилгаа төлбөрт бэлнээр бэлэг авах гэж байгаа бол бэлгийг зохих ёсоор баримтжуулсан эсэхээ шалгаарай. Хэрэв та бэлгийг буруу хүлээн авбал зээлдүүлэгч таны моргейжийн зээлийн хүсэлтийг үгүйсгэх магадлалтай.
Аз болоход бэлгийн захидал бичих нь амархан. Үүний гол зорилго нь бэлэгний хэмжээ, хэнээс ирснийг харуулах явдал юм. Нэмж дурдахад, захидал нь анхны бэлэг өгөхөд зайлшгүй шаардлагатай мөнгийг буцааж өгөх шаардлагагүй гэдгийг гэрчилдэг.
Урьдчилгаа төлбөрөө төлсөн хандивын бичгээ гаргасны дараа та "бэлэг хүлээн авах" дүрмийг зөрчөөгүй байх ёстой. Үүнийг хийхийн тулд өгсөн мөнгөнийхөө талаар илүү хүчтэй цаасан бүртгэл хөтөлж байгаарай.
Жишээлбэл, та худалдан авагчид мөнгө бэлэглэж байгаа хүн бөгөөд урьдчилгаа хандивын үйл явцын нэг хэсэг болгон хувийн хувьцаагаа зарж байгаа бол та хувьцаагаа худалдсан, мөн мөнгө шилжүүлсэн тухай баримт бичигтэй байх хэрэгтэй. таны данснаас.зуучлалын үйлчилгээ таны бэлэг хийсэн данс руу.
Даатгагчийн ипотекийн зээлийн тайлбар захидлын загвар
Зээлдүүлэгч тань андеррайтерийн үйл явцын үеэр тайлбар захидал хүсч болно. Тайлбар захидал нь захиалагчийн баримт бичгийн цоорхойг нөхөхөд ашиглаж болох товч тайлбаруудаас бүрдэнэ. Тайлбар бичиг нь танд төвөг учруулсан мэт санагдаж болох ч үнэн хэрэгтээ тэд зээл авахад илүү хялбар байх болно.
Эхлээд захиалга гэж яг юу болохыг авч үзье. Ипотекийн зээлийн андеррайтерийн үе шатанд ипотекийн компани таны өргөдлийн хамт ирүүлсэн санхүүгийн баримт бичгүүдийг хянаж үзээд зээлд хамрагдах эсэхийг шийддэг.
Ипотекийн компаниуд андеррайтерт хяналт тавихын тулд андеррайтер гэж нэрлэгддэг санхүүгийн мэргэжилтнүүдийг ашигладаг. Андеррайтерийн ажил бол таны санхүүгийн байдлыг үнэлж, таныг орон сууцны зээлд сайн нэр дэвшигч мөн эсэхийг шийдэх явдал юм.
Тайлбар бичиг нь андеррайтерт эргэлзэхэд хүргэж болзошгүй санхүүгийн болон хөдөлмөрийн баримт бичгийн өмнөх дампуурал гэх мэт зүйлийг тайлбарлахад ашиглаж болох товч баримт бичиг юм. Жишээлбэл, хэрэв та зээлийн тайлан эсвэл банкны хуулга дээр ер бусын эсвэл гэнэтийн үйлдэл хийсэн бол тайлбар захидал бичих хэрэгтэй.
Их хэмжээний ордын тайлбар захидлын жишээ
Хэрэв та ипотекийн зээлээ төлөхөөс хоцорсон бол зээлдүүлэгч таныг төлөхийг хүсэх болно. Үгүй бол зээлдүүлэгч хуулийн дагуу арга хэмжээ авна. Үүнийг эзэмшлийн төлөөх үйлдэл гэж нэрлэдэг бөгөөд таныг гэр орноо алдахад хүргэж болзошгүй юм.
Хэрэв та нүүлгэгдэх гэж байгаа бол зээлдүүлэгчдээ өөрийгөө эрсдэл өндөртэй хүн гэж хэлж болно. Хэрэв тэд нүүлгэлтийг хэвээр үлдээхийг зөвшөөрвөл та нэн даруй шүүх болон шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэгчид мэдэгдэх ёстой: тэдний холбоо барих мэдээлэл нь нүүлгэн шилжүүлэх мэдэгдэл дээр байх болно. Тэд таныг нүүлгэхээр дахин нэг удаа зохион байгуулах болно: тэд танд дахин 7 хоногийн өмнө мэдэгдэх ёстой.
Зээлдүүлэгч тань шударга бус эсвэл үндэслэлгүй үйлдэл хийсэн эсвэл зохих журмуудыг хэрэгжүүлээгүй гэж та маргаж болно. Энэ нь таныг гэрээсээ хөөгдөхөд хүргэж болзошгүй зээлдүүлэгчтэйгээ тохиролцохын оронд шүүхийн үйл ажиллагааг хойшлуулах эсвэл шүүгчийг эзэмших эрхийг түдгэлзүүлэх шийдвэр гаргахад ятгахад тусална.
Таны моргейжийн зээлдүүлэгч Санхүүгийн Зохицуулах Газраас (FCA) тогтоосон Ипотекийн Зээлийн Ёс зүйн дүрмийг (MCOB) дагаж мөрдөхгүйгээр таны эсрэг хууль ёсны арга хэмжээ авах ёсгүй. Ипотекийн зээлдүүлэгч тань танд шударга хандаж, хэрэв боломжтой бол өрийг барагдуулах боломж олгох ёстой гэж дүрэмд заасан байдаг. Төлбөрийн цаг, аргыг өөрчлөхийн тулд гаргасан аливаа үндэслэлтэй хүсэлтийг та анхааралдаа авах ёстой. Ипотекийн зээлдүүлэгч нь өр барагдуулах бусад бүх оролдлого амжилтгүй болсон тохиолдолд л эцсийн арга хэмжээ болгон хуулийн арга хэмжээ авах ёстой.
