120.000 долларын ипотекийн төлбөрийн тооцоолуур
Хэрэв та орон сууц худалдаж авах гэж байгаа бол ипотекийн зээлийн хэмжээ нь ихэвчлэн худалдан авалтын үнээс урьдчилгаа төлбөрийг хасч тооцдог. Хэрэв та одоо байгаа ипотекийн зээлээ шинэчлэх гэж байгаа бол энэ нь ипотекийн зээлийн сүүлийн хугацаа дууссаны дараа таны төлөх ёстой хөрөнгө юм.
Хорогдлын хугацаа гэдэг нь хүүгийн хамт ипотекийн зээлийг бүхэлд нь төлөхөд шаардагдах хугацаа юм. Ипотекийн зээлийг хугацаанаас нь өмнө даатгуулсан тохиолдолд хорогдуулах хугацаа 25 жил хүртэл, даатгаагүй бол 30 жил хүртэл байж болно. Шинэ орон сууцны зээлийн хувьд хорогдуулах хугацаа нь ихэвчлэн 25 жил байдаг.
Урьдчилгаа төлбөр нь хугацаа дуусахаас өмнө ипотекийн зээлийг бүхэлд нь эсвэл хэсэгчлэн төлөх боломжийг олгодог. Ихэнх хаалттай орон сууцны зээлүүд нь жилийн 10% -иас 20% хүртэлх урьдчилгаа төлбөрийг урьдчилгаа төлбөргүйгээр хийх боломжийг олгодог. Ихэнх нээлттэй орон сууцны зээлийг урьдчилгаа төлбөргүйгээр төлж болно. Ипотекийн баримт бичигт байгаа дэлгэрэнгүй мэдээллийг шалгана уу.
Тахир дутуу болох, хүнд өвчин тусах, ажлаа алдах, нас барсан тохиолдолд зээлдүүлэгчийн даатгал нь таны өрийг барагдуулах, үлдэгдлийг бууруулах эсвэл зарим төлбөрийг нөхөхөд тусална. Зээлдүүлэгчийн даатгал нь ипотекийн зээл дээр заавал байх ёстой.
Хэрэв та орон сууцны зээлээ төлж чадахгүй бол ипотекийн зээлийн анхдагч даатгал нь зээлдүүлэгчийг хамгаална. Хэрэв та өндөр хүүтэй ипотекийн зээлтэй бол энэ даатгал танд хэрэгтэй бөгөөд энэ нь ихэвчлэн ипотекийн зээлийн үндсэн зээлд нэмэгддэг. Урьдчилгаа төлбөр нь үл хөдлөх хөрөнгийн үнийн дүнгийн 20 хувиас бага байвал ипотекийн зээл нь өндөр харьцаатай байдаг.
Ипотекийн зээлийн төлбөр 200 мянга
Ипотекийн зээл нь орон сууц худалдан авахад зайлшгүй шаардлагатай хэсэг боловч таны юу төлж, юу төлж чадахаа ойлгоход хэцүү байдаг. Ипотекийн зээлийн тооцоолуур нь зээлдэгчид худалдан авалтын үнэ, урьдчилгаа төлбөр, зээлийн хүү болон орон сууцны сарын бусад зардалд үндэслэн ипотекийн зээлийн сарын төлбөрийг тооцоолоход тусалдаг.
1. Байшингийн үнэ болон анхны төлбөрийн хэмжээг оруулна. Дэлгэцийн зүүн талд худалдаж авахыг хүсч буй байшингийнхаа нийт үнийг нэмж эхлээрэй. Хэрэв танд тодорхой байшин байхгүй бол та энэ зураг дээр туршилт хийж, хэр их байшин худалдаж авах боломжтойг харах боломжтой. Үүний нэгэн адил, хэрэв та байшингаа санал болгох талаар бодож байгаа бол энэхүү тооцоолуур нь танд хэр их мөнгө санал болгож болохыг тодорхойлоход тусална. Дараа нь худалдан авалтын үнийн дүнгийн хувиар эсвэл тодорхой хэмжээгээр хийхээр төлөвлөж буй урьдчилгаа төлбөрөө нэмнэ үү.
2. Хүүгийн хэмжээг оруулна уу. Хэрэв та аль хэдийн зээл хайж байсан бөгөөд хэд хэдэн хүү санал болгосон бол зүүн талд байгаа хүүний талбарт эдгээр утгуудын аль нэгийг оруулна уу. Хэрэв та зээлийн хүүгээ хараахан авч амжаагүй бол тухайн үеийн орон сууцны зээлийн дундаж хүүг эхлэх цэг болгон оруулж болно.
моргейжийн тооцоолуур
120.000 ам.долларын ипотекийн зээлийн сарын төлбөрийг зээлийн хэмжээ, хүү, зээлийн хугацааг харгалзан тооц. Энэ нь хувьсах, баллон эсвэл ARM биш харин тогтмол хүүтэй ипотекийн зээлийг авдаг. Урьдчилгаа төлбөрөө хасаад зээлийн дүнг авна.
120.000 долларын зээлийн сарын төлбөр хэд вэ? Хэр их вэ? Зээлийн хүү хэд вэ? Тооцоологч нь үл хөдлөх хөрөнгө, автомашин, машин, мотоцикль, байшин, өрийн нэгдэл, зээлийн картын өрийн нэгдэл, оюутны зээл, бизнесийн зээл гэх мэт бүх төрлийн зээлийн төлбөрийг тооцоолоход ашиглаж болно. Мөн даатгал, татвар, PMI болон ерөнхий засвар үйлчилгээний зардал гэх мэт гэрийн бусад зардлыг тооцохоо бүү мартаарай.
Ипотекийн зээлийн төлбөр 260.000 доллар
Энэхүү моргейжийн тооцоолуур нь таны хамгийн их зээл авах чадавхийг тооцоолох болно. Тооцоологч нь аливаа боломжит зээлийн төлбөрийн чадварыг шалгахын тулд бусад санхүүгийн амлалтуудыг нэмэх боломжийг олгодог. Энэхүү тооцоолуур нь таны орон сууцны зээлийн хязгаарыг тооцоолохын тулд хэд хэдэн хүчин зүйлийг ашигладаг. Бүх зээлдүүлэгчид таны зээлийн чадавхийг тооцоолохын тулд хэд хэдэн хүчин зүйлийг ашигладаг тул эдгээр тоог чулуугаар тогтоодоггүй. Зээлдүүлэгчдийн хооронд зээлийн хязгаар хэрхэн өөр өөр байдаг талаар манай зөвлөхүүд танд дэлгэрэнгүй болон нэмэлт мэдээллийг өгөх болно. Манай тооны машиныг ашиглаад би хэр их зээл авах боломжтой
Энэхүү моргейжийн тооцоолуур нь Ирландад байдаг хамгийн дэвшилтэт машин байж магадгүй юм. Өөрийн хэрэгцээнд тулгуурлан хамгийн сайн сонголтыг олохын тулд хэд хэдэн зээлдүүлэгчдийн хүүг харьцуулж үзээрэй. Нарийвчилсан боломжууд нь танд янз бүрийн төрлийн ипотекийн зээл эсвэл тодорхой зээлдүүлэгчдээс сонголтоо хийж, үр дүнгээ хамгийн бага нийт зардал, хамгийн бага урьдчилгаа гэх мэт өөр өөр шалгуураар эрэмбэлэх боломжийг олгоно. Мөн та ипотекийн зээлийн стресс тестийг хийж, төлбөрийн хурдатгалын функцийг ашиглан төлбөрөө нэмэгдүүлэх үр нөлөөг харах боломжтой. Манай орон сууцны зээлийн хорогдлын тооцоологчийг ашиглана уу
