150.000 моргейжийн тооцоолуур
Барилгын даатгал нь Португалийн моргейжийн зээл авахдаа заавал байх ёстой шаардлага юм. Шаардлагатай хамгийн бага хамрах хүрээ нь ихэвчлэн гал, үерийн эсрэг байдаг. Даатгалын шимтгэлийг тухайн үл хөдлөх хөрөнгийн сэргээн босгосон үнэд үндэслэнэ.
Зарим банкууд анхан шатны өргөдөл гаргагчийн эсвэл моргейжийн зээл хүсэгчийн амьдралын даатгалд хамрагдахыг шаарддаг. Бид танд ипотекийн зээлийн саналын баримт бичгийг өгөхдөө заавал биелүүлэх ёстой шаардлагын талаар танд мэдэгдэх болно.
Үл хөдлөх хөрөнгийг түрээслэх гэж байгаа бол хариуцлагын хамрах хүрээг харгалзан үзэх ёстой. Хариуцлагын даатгал нь агуулгын даатгалд хамаарах нэмэлт даатгал юм. Би хэр их зээлж болох вэ? Банк танд үнэлгээний үнэ эсвэл сонгосон үл хөдлөх хөрөнгийн худалдан авах үнийн дүнгийн 80 хүртэлх хувийг зээлээр олгоно. Ипотекийн зээлийг батлахдаа банкуудын хэрэглэж буй төлбөрийн чадварын янз бүрийн үзүүлэлтүүдийг үндэслэнэ.
Банк таны сүүлийн татварын тайлан / P60-аас орлогын нотлох баримт болон одоо байгаа өр төлбөрийг баталгаажуулахын тулд зээлийн тайланг хүсэх болно. Ерөнхийдөө таны цэвэр орлогын 30% нь моргейжийн төлбөртэй холбоотой байж болно (Португалийн шинэ орон сууцны зээлийг оруулаад) Ямар төрлийн ипотекийн зээл байдаг вэ? Банкууд өөрийн хөрөнгийг олж авах, барих, чөлөөлөхөд зориулж ипотекийн зээлийг санал болгодог.
150.000 жилийн хугацаатай 20 фунтын ипотекийн зээл
Дээрх тооцоолол нь зөвхөн жишээ бөгөөд баталгаатай биш юм. Зээл нь байршил, үнэлгээнээс хамаарах бөгөөд 18-аас доош насныханд олгохгүй. Зээлдүүлэгчид бичгээр тооцооллыг санал болгож болно. Барьцаалагдсан зээлийн хувьд зээлдүүлэгч таны эд хөрөнгийг барьцаалах, хишиг барьцаалсан тохиолдолд урьдчилгаа төлбөрийн хэмжээгээр хувь хишиг/насан туршийн бодлого, эд хөрөнгийг барьцаалах шаардлагатай. Зөвхөн хүүтэй ипотекийн зээлийн хувьд дээрх тооцоололд зээлийн эргэн төлөлтөд ашигласан хишиг, тэтгэвэр болон бусад хуримтлалын төлөвлөгөөний зардлыг тооцдоггүй. Нэмж дурдахад, эргэн төлөлт болон зөвхөн хүүтэй ипотекийн зээлийг харуулсан тоонууд нь нэмэлт амьдралын даатгалын зардлыг оруулаагүй болно.
Энэ мэдээлэл нь зөвхөн гарын авлага бөгөөд тодорхой моргейжийн зээл танд тохирохыг санал болгож болохгүй гэдгийг анхаарна уу. Бүх ипотекийн зээл нь зээлдүүлэгчийн шалгуурыг хангасан өргөдөл гаргагчдаас хамаарна. Өөрийн хэрэгцээ, нөхцөл байдалд тохирсон ипотекийн зээлийн зөвлөгөө авахаар цаг товло.
150.000 жилийн хугацаатай 30 фунтын ипотекийн зээл
Манай Европын моргейжийн тооцоолуур нь ЕХ-ны хэмжээнд өөр өөр орон сууцны зээл авах, харьцуулах талаар чухал мэдээлэл цуглуулах гайхалтай арга юм. Манай Европт чиглэсэн ипотекийн тооцоолуурыг ашигласнаар та еврогийн чухал үзүүлэлтүүдийг тооцоолж, судалж, дүн шинжилгээ хийж, ипотекийн зээлийнхээ талаар хамгийн сайн шийдвэр гаргах боломжтой болно. Бид ипотекийн зээлийн санхүүжилтийн мэдээлэл хайж буй Европчуудын тэргүүлэх эх сурвалж байхыг зорьж байгаа бөгөөд үүний тулд зочдод төлөвлөлт хийхэд нь туслах өргөн хүрээний нөөцийг санал болгож байна.
Манай сайтад тавигдсан бүх тооны машинууд нь манай зочдод үнэ төлбөргүй байдаг бөгөөд Европ дахь орон сууцны зээлийн талаар дэлгэрэнгүй мэдээлэл авахад тань туслах зорилготой юм. Манай хамгийн түгээмэл хэрэглүүрүүдэд манай орон сууцны зээлийн харьцуулах тооцоолуур, зөвхөн хүүгийн зээлийн тооцоолуур багтдаг бөгөөд энэ нь ипотекийн санхүүжилтийн тодорхой тоонуудын талаар маш сайн мэдээлэл өгдөг. Эдгээр тооцоолууруудаас гадна бид зочдод үйл явцын туршид туслах Европын бусад ипотекийн тооцоолууруудыг санал болгодог. Та зээлийн хүүгийн талаар мэдээлэл хайж байгаа анх удаа орон сууц худалдан авч байгаа хүн эсвэл ипотекийн зээлээ дахин санхүүжүүлэхээр төлөвлөж буй туршлагатай орон сууцны эзэн эсэхээс үл хамааран бид Европын шилдэг ипотекийн тооцоолууруудыг бүрэн үнэ төлбөргүй авч байна.
150 жилийн хугацаатай 15 мянган ипотекийн зээл
Танд бүх зүйлийг илүү хялбар болгохын тулд орон сууц худалдан авах хүртэлх бүх үйл явцыг даван туулахад тань туслах орон сууцны зээлийн хувийн зөвлөхийг томилох болно. Та онлайнаар ипотекийн зээлд хамрагдаж, зээлийн явцаа хянах боломжтой.
Хэрэв та 150.000-аас 400.000 еврогийн хооронд санхүүжүүлбэл холбогдох хүү 0,10% буурна. 400.000 еврогоос дээш ипотекийн зээл авах бол бидэнтэй холбогдоно уу. Энэхүү бууралт нь хөнгөлөлтийн нөхцөл хангагдсан эсэхээс үл хамааран таны сонгосон хэмжээ, хугацаа, сонголтоос үүсэх хүүнд хамаарна.
– Хувьсах хүүтэй ипотекийн зээлийн хувьд, эсвэл бусад орон сууцны зээлийн хувьсах хүүтэй зээлийн хувьд: ипотекийн зээлийн эхний гурван жилийн хугацаанд урьдчилгаа төлсөн (бүрэн урьдчилгаа төлбөр) үлдэгдлийн 0,25%.
Эцэст нь, "Тооцоолох" дээр дарснаар хэрэглүүр нь таны ипотекийн зээлийг өөр өөр сонголтуудаар (тогтмол, хувьсах эсвэл холимог хүүтэй) онлайнаар загварчлах бөгөөд ингэснээр та аль төрөл нь таны хэрэгцээнд хамгийн сайн тохирохыг шийдэх боломжтой болно.
Эцэст нь, "Тооцоолох" дээр дарснаар хэрэглүүр нь таны ипотекийн зээлийг өөр өөр сонголтуудаар (тогтмол, хувьсах эсвэл холимог хүүтэй) онлайнаар загварчлах бөгөөд ингэснээр та аль төрөл нь таны хэрэгцээнд хамгийн сайн тохирохыг шийдэх боломжтой болно.
