Ипотекийн даатгал гэж юу вэ
Бид хараат бус, зар сурталчилгааг дэмждэг харьцуулах үйлчилгээ юм. Бидний зорилго бол интерактив хэрэгсэл, санхүүгийн тооцоолуураар хангах, эх болон бодитой контентыг нийтлэх, мэдээллийг үнэ төлбөргүй судалж, харьцуулах боломжийг олгох замаар санхүүгийн илүү ухаалаг шийдвэр гаргахад тань туслах явдал юм.
Энэ сайт дээр гарч буй саналууд нь бидэнд нөхөн олговор олгодог компаниудын санал юм. Энэхүү нөхөн төлбөр нь энэ сайтад бүтээгдэхүүн хэрхэн, хаана харагдахад нөлөөлж болно, тухайлбал, жагсаалтын ангилалд харагдах дарааллаар. Гэхдээ энэ нөхөн төлбөр нь бидний нийтэлсэн мэдээлэл болон таны энэ сайт дээр үзсэн сэтгэгдэлд нөлөөлөхгүй. Бид танд байж болох компаниудын ертөнц болон санхүүгийн саналыг оруулаагүй болно.
Бид хараат бус, зар сурталчилгааг дэмждэг харьцуулах үйлчилгээ юм. Бидний зорилго бол интерактив хэрэгсэл, санхүүгийн тооцоолуураар хангах, эх, бодитой контентыг нийтлэх, судалгаа хийх, мэдээллийг харьцуулах боломжийг танд олгох замаар санхүүгийн илүү ухаалаг шийдвэр гаргахад тань туслах явдал юм.
Прогрессив гэрийн даатгал
Гамшиг тохиолдоход таныг хамгаалагдсан байх нь ялангуяа гэр орон шиг томоохон хөрөнгө оруулалттай холбоотой үед маш чухал юм. Та шинэ байшингаа хаахаас өмнө өмч хөрөнгөө учирч болзошгүй хохирлыг нөхөхийн тулд орон сууцны өмчлөгчийн даатгал худалдаж авах шаардлагатай байж магадгүй юм.
Хэдийгээр та орон сууцны даатгал чухал гэдгийг зөнгөөрөө ойлгодог ч энэ нь юу вэ, яаж авах вэ гэсэн олон асуулт гарч ирж магадгүй юм. Энэ нийтлэл нь орон сууцны өмчлөгчийн даатгалд юу хамрагдаж, ямар үнэ өртөгтэй болохыг нарийвчлан судлах бөгөөд ингэснээр та өөрт байгаа хамгаалалтын төрлийг илүү сайн ойлгох болно.
Орон сууцны даатгал буюу зүгээр л орон сууцны өмчлөгчийн даатгал нь таны гэрт учирсан хохирол, эвдрэл, доторх эд зүйлсийг нөхдөг. Даатгал нь ихэвчлэн эвдэрсэн тохиолдолд байшингийн анхны үнэ цэнийг сэргээхэд шаардагдах зардлыг нөхдөг.
Энэхүү даатгал нь таныг төдийгүй зээлдүүлэгчийг хамгаалах болно. Тийм ч учраас, хэрэв та ипотекийн зээл авахыг хүсч байвал зээлдүүлэгч нь мөнгөө авахаасаа өмнө байшингийн даатгалд хамрагдсан, болзошгүй ослын дараа засварын төлбөрийг нөхөх боломжтой эсэхийг баталгаажуулахыг шаарддаг.
Ипотекийн зээлийн орон сууцны даатгалын баталгаа
Орон сууцны даатгал (мөн байшингийн даатгал гэж нэрлэдэг) нь тансаг хэрэглээ биш юм; энэ нь зайлшгүй юм. Энэ нь зөвхөн таны гэр, эд хөрөнгийг эвдрэх, хулгайд алдахаас хамгаалдаг учраас биш юм. Бараг бүх моргейжийн компаниуд зээлдэгчдээс үл хөдлөх хөрөнгийн бүрэн буюу бодит үнэ цэнийн (ихэвчлэн худалдан авах үнэ) даатгалын даатгалд хамрагдахыг шаарддаг бөгөөд үүнийг нотлохгүйгээр орон сууцны үл хөдлөх хөрөнгийн гүйлгээг санхүүжүүлэхгүй, зээл олгохгүй.
Даатгалд хамрагдахын тулд та гэрийн эзэн байх шаардлагагүй; Олон түрээслэгчид түрээслэгчдээ түрээслэгчийн даатгалтай байхыг шаарддаг. Гэхдээ шаардлагатай ч бай, үгүй ч бай ийм хамгаалалттай байх нь ухаалаг хэрэг. Бид орон сууцны даатгалын бодлогын үндсийг тайлбарлах болно.
Гал түймэр, хар салхи, аянга цахилгаан, сүйрлийн болон бусад гамшгийн улмаас хохирол учирсан тохиолдолд таны даатгагч танд нөхөн төлбөр олгох бөгөөд ингэснээр таны байшинг засах эсвэл бүр бүрэн дахин барих боломжтой болно. Үер, газар хөдлөлт, гэрийн засвар үйлчилгээ муу зэргээс үүдэн сүйрэх, эвдрэх зэрэгт ихэвчлэн хамрагддаггүй бөгөөд хэрэв та ийм хамгаалалт авахыг хүсвэл нэмэлт унаач хэрэгтэй болно. Үл хөдлөх хөрөнгийн тусдаа гараж, саравч эсвэл бусад байгууламжууд нь үндсэн байшингийн нэгэн адил зааврын дагуу тусад нь хамрах шаардлагатай байж болно.
Би орон сууцны даатгалаа өөрөө төлж болох уу?
Орон сууцныхаа түлхүүрийг өгч, орон сууцны зээлээ санхүүжүүлэхийн өмнө та зээлдүүлэгчдээ орон сууцны өмчлөгчийн даатгалын баталгааг үзүүлэх шаардлагатай. Орон сууцыг төлж дуустал зээлдүүлэгч нь үл хөдлөх хөрөнгөө барьцаалах эрхтэй байдаг тул ипотекийн зээлийг төлж байх хугацаандаа үл хөдлөх хөрөнгөө баталгаатай байлгахыг хүсч байна.
Хэрэв та шинэ байраа бэлэн мөнгөөр эсвэл баталгаагүй зээлийн шугамаар (зээлийн карт эсвэл хувийн зээлээр) худалдаж авбал хаахаас өмнө орон сууцны өмчлөгчийн даатгалын баталгааг харуулах шаардлагагүй. Орон сууцны өмчлөгчийн даатгал аль ч мужид шаардлагагүй, гэхдээ та байшингийнхаа үнэ цэнийг хамгаалахын тулд үүнийг худалдаж авах талаар бодож үзэх хэрэгтэй.
Ипотекийн зээлийг батлах явцад танай зээлийн мэргэжилтэн хэзээ орон сууцны даатгал худалдаж авахыг хэлж өгнө. Гэсэн хэдий ч, та шинэ хаягаа тохируулангуутаа бодлогыг худалдан авч эхлэх боломжтой. Орон сууцны даатгалыг урьдчилан худалдаж авснаар зөв бодлого сонгох, хэмнэх арга замыг олоход илүү их цаг хугацаа олгоно.
Хэдийгээр таны зээлдүүлэгч бодлого санал болгож болох ч эцсийн шийдвэр гаргахаасаа өмнө үнэ, хамрах хүрээ, хэрэглэгчийн сэтгэгдлийг харьцуулах нь сайн туршлага юм. Та орон сууц болон автомашины даатгалаа нэг даатгагчтай нийлүүлэх эсвэл орон сууцны даатгалыг солих замаар мөнгөө хэмнэх боломжтой. Хэрхэн хамгийн хямд орон сууцны даатгал авах талаар суралц.
