Ипотекийн амьдралын даатгал үнэ цэнэтэй юу?
"Ипотекийн" хоёр дахь зээлээс болгоомжил Ипотекийн даатгалаас өөр хувилбар болгон зарим зээлдүүлэгчид хоёр дахь орон сууцны зээл гэж нэрлэгддэг зээлийг санал болгож болох юм. Энэ сонголтыг зээлдэгчид хямд үнээр зарж болох ч энэ нь тийм гэсэн үг биш юм. Эцсийн шийдвэр гаргахаасаа өмнө нийт зардлыг үргэлж харьцуулж үзээрэй. Хоёр дахь моргейжийн зээлийн талаар илүү ихийг мэдэж аваарай. Хэрхэн тусламж авах вэ Хэрэв та ипотекийн зээлээ төлж чадахгүй байгаа эсвэл төлбөрөө төлөхөд хүндрэлтэй байгаа бол CFPB Find a Counselor хэрэгслийг ашиглан ХУД-аас зөвшөөрөгдсөн орон сууцны зөвлөгөө өгөх агентлагуудын жагсаалтыг гаргаж болно. Та мөн (24) 888-HOPE (995) дугаараар 4673 хоногийн XNUMX өдөр, XNUMX цагийн турш ажилладаг HOPE™ утсанд залгаж болно.
моргейжийн амьдралын даатгал
Хэрэв та саяхан ипотекийн зээл эсвэл орон сууцны зээлийн шугам авсан бол зээлдүүлэгчийн албан ёсны мэдээлэл гэж далдалсан орон сууцны зээлийн хамгаалалтын даатгалын саналуудыг хүлээн авсан байх магадлалтай.
Ипотекийн зээлийн хамгаалалтын даатгал (MPI) нь таныг нас барсан тохиолдолд ипотекийн зээлээ төлөхөд зориулагдсан амьдралын даатгалын нэг төрөл бөгөөд хэрэв та хөгжлийн бэрхшээлтэй болсон тохиолдолд зарим бодлого нь моргейжийн төлбөрийг (ихэвчлэн хязгаарлагдмал хугацаанд) хамардаг.
Амьдралын хугацаатай даатгал нь тодорхой хугацаанд нас барсан тохиолдолд таны томилсон хүн (үүд) эсвэл байгууллагад тэтгэмж олгох зорилготой юм. Тэтгэмжийн хэмжээ, хугацааг та өөрөө сонгоно. Тэтгэмжийн үнэ, хэмжээ нь ихэвчлэн хугацааны туршид ижил байдаг.
Хэрэв та гэрийнхээ эзэн бол MPI нь мөнгө үрэх болно. Ихэнх хүмүүс хангалттай амьдралын даатгалтай бол MPI хэрэггүй (саналууд нь өөрөөр хэлсэн ч гэсэн). Хэрэв танд хангалттай амьдралын даатгал байхгүй бол илүү ихийг худалдаж авах талаар бодож үзээрэй. Амьдралын хугацааны даатгал нь шаардлага хангасан хүмүүст илүү уян хатан, боломжийн сонголт байх магадлалтай.
моргейжийн амьдралын даатгалын тооцоолуур
Ирланд дахь орон сууцны зээлийн хамгаалалтын даатгалын гарын авлага Ипотекийн хамгаалалтын даатгал нь танд болон таны моргейжийн зээлдүүлэгчийн санхүүгийн хамгаалалтыг санал болгодог. Төрөл бүрийн төрлүүд болон зөв даатгалд хэрхэн хамрагдах талаар энд байна. Үнийн үнийг харьцуулах Хэрэв бид таныг манай түнш QuoteLeader.ie сайтад хандвал ипотекийн зээлийн хамгаалалтын даатгалаа хэмнэх боломжтой.
Энэ хоёр төрлийн даатгал нь нас барсан тохиолдолд төлдөг бол амь насаа алдсан тохиолдолд даатгуулагчид даатгуулсан мөнгийг, ипотекийн зээлийн хамгаалалттай тохиолдолд банкинд төлж, үлдсэн мөнгийг тэтгэмж авагчид шилжүүлдэг. зээлээ төлсний дараа.
Энэ төрлийн даатгал нь зээлийн хүү болон үндсэн төлбөрийг тодорхой хугацаанд төлдөг хорогдуулах ипотекийн зээлд тохиромжтой. Хугацаа дуусахад ипотекийн зээл бүрэн төлөгдөж, таны даатгал XNUMX болж буурлаа.
Хэрэв би энэ хугацаанд ямар нэгэн нэхэмжлэл гаргаагүй бол төлбөрөө авч болох уу? Үгүй ээ, насан туршийн ипотекийн зээлийн хамгаалалт нь хадгаламж эсвэл хөрөнгө оруулалтын төлөвлөгөө биш юм. Зөвхөн осол гарсан тохиолдолд л төлбөр төлнө.
Ипотекийн амьдралын даатгалын насны хязгаар
Ипотекийн амьдралын даатгал нь ипотекийн зээлийн эргэн төлөлтийг хамгаалах зорилгоор тусгайлан боловсруулсан даатгалын нэг хэлбэр юм. Хэрэв ипотекийн амьдралын даатгал хүчинтэй байх хугацаанд даатгуулагч нас барвал уг бодлого нь ипотекийн зээлийн үлдэгдлийг төлөхөд хангалттай хэмжээний үндсэн зээлийг төлнө.
Ипотекийн амьдралын даатгал нь зээлдэгчийн ипотекийн зээлийн бүх хугацааны туршид ипотекийн зээлээ төлөх чадварыг хамгаалах үүрэгтэй. Энэ нь зээлдэгчийг зээлээ төлөхгүй байх эрсдэлээс хамгаалах зорилготой хувийн моргейжийн даатгалаас ялгаатай юм.
Даатгалд хамрагдах үед даатгалын нөхөн төлбөрийн хэмжээ нь хорогдуулах ипотекийн зээлийн үлдэгдэлтэй тэнцүү байх ёстой бөгөөд бодлого дуусгавар болсон өдөр нь ипотекийн зээлийн хамгийн сүүлийн төлбөрийг хийхээр хүлээгдэж буй өдөртэй давхцах ёстой. Дараа нь даатгалын компани ипотекийн зээлийн эргэн төлөгдөөгүй үндсэн үнийг тусгахын тулд даатгалын нөхөн төлбөрөөс татгалзах ёстой жилийн хувь хэмжээг тооцдог. Үйлчлүүлэгч төлбөрөө төлөхөөс хоцорсон байсан ч даатгал нь үндсэн хуваариа баримталж, төлөгдөөгүй өрийг гүйцэхгүй.
