Сарын 80.000 мянган ипотекийн зээл хэр их байх вэ?
Танд шаардагдах орон сууцны даатгалын даатгалын хэмжээг тодорхойлох нь таны байшинг сэргээн босгох зардал, хэдэн настай вэ, таны эд хөрөнгийн бусад онцлог зэрэг олон хүчин зүйл, анхаарах зүйлээс хамаарна. Гэрийн сэргээн босголтын тооцоолуур нь үүнийг тодорхойлоход тусална.
Барилгын даатгал нь гал түймэр, үер, хөрсний суулт, шуурга, ус, газрын тосны алдагдлаас үүдэлтэй эд хөрөнгийн хохирол, эвдрэлийг даатгалд хамруулах тул таны өмч хөрөнгийг зохих ёсоор даатгах нь нэн чухал юм. Худалдан авах ёстой байшин барилгачдын даатгалын түвшинг тодорхойлохын тулд та үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ цэнийг тодорхойлох хэрэгтэй.
Таны эд хөрөнгийн үнэ цэнэ/даатгалын хүлээгдэж буй үнийн дүнг тооцохдоо орон сууцны зах зээлийн үнээр бус харин сэргээн босголтын зардалд үндэслэсэн байх ёстой. Мөн танаас байршил, өрөөний тоо, байшин баригдсан огноо, дээвэр, хананы төрөл, зогсоол, гараж, гадаа барилга зэргийг асуух болно.
Таны орон сууц зохих ёсоор даатгалд хамрагдсан гэдэгт бүрэн итгэлтэй байхын тулд бие даасан тохируулагч таны гэрийг дахин барихад шаардагдах тодорхой зардлыг тооцоолж болно. Гэрийн сэргээн босголтын тооцоолуур ашиглан та сэргээн босголтын зардлыг тооцоолж болно. Энэхүү тооцоолуур нь Мэргэшсэн маркшейдеруудын нийгэмлэгээс нийтэлсэн мэдээлэлд үндэслэсэн бөгөөд зөвхөн таны гэрийг сэргээн босгох зардлыг зааж өгөх гарын авлага болох зорилготой юм. Сэргээн босголтын зардал, жишээлбэл, хуульч эсвэл архитектор ашиглах шаардлагатай бол мэргэжлийн үйлчилгээний зардлыг харгалзан үзэх ёстой.
Сарын 1.500-аар ямар моргежийн зээл авах вэ
Хэрэв та түрээсийн үндсэн дээр байшин эсвэл байр худалдаж авч байгаа бол үл хөдлөх хөрөнгөд барилгын даатгал шаардлагатай хэвээр байх болно, гэхдээ та өөрөө үүнийг авах шаардлагагүй байж магадгүй юм. Хариуцлага нь ихэвчлэн байшингийн эзэн болох байрны эзэнд ногддог. Гэхдээ энэ нь үргэлж тийм байдаггүй тул та барилгын даатгалыг хэн хариуцах талаар өмгөөлөгчөөсөө асуух нь чухал юм.
Хөдлөх өдөр ойртох тусам та эд зүйлсээ хамгаалахын тулд контентын даатгалд анхаарлаа хандуулж магадгүй юм. Зурагтаас эхлээд угаалгын машин хүртэлх эд зүйлсийнхээ үнэ цэнийг дутуу үнэлж болохгүй.
Хэрэв та тэдгээрийг солих юм бол алдагдлыг нөхөхөд хангалттай хэмжээний даатгал хэрэгтэй болно. Сав, агуулгын даатгалыг хамтад нь авах нь хямд байж болох ч тусад нь хийж болно. Бид барилгын болон агуулгын хамрах хүрээг санал болгож байна.
Амьдралын даатгал нь таныг нас барсан тохиолдолд тэдэнд анхаарал халамж тавих болно гэдгийг мэдэж, сэтгэлийн амар амгаланг өгөх болно. Энэ нь танай гэр бүл ипотекийн зээл төлөх шаардлагагүй, эсвэл зарж, нүүх эрсдэлгүй гэсэн үг юм.
Танд шаардагдах насан туршийн даатгалын хэмжээ нь таны моргейжийн хэмжээ болон таны авсан моргейжийн төрлөөс хамаарна. Та мөн өөрт байгаа бусад өр төлбөр, түүнчлэн хамтран амьдрагч, үр хүүхэд, өндөр настан хамаатан садандаа асран халамжлахад шаардагдах мөнгийг тооцож болно.
Дублин дахь орон сууцны даатгалын дундаж зардал
Тооцоологч нь танаас тооцоолол хийх зарим өгөгдлийг шаардаж, зээлийн тооцоолсон санхүүгийн нөхцөл, сар бүр төлөх ёстой моргейжийн төлбөрийн ойролцоо хэмжээг тодорхойлох болно. Ашигласан хувьсагч нь ипотекийн зээлийн хэмжээ (байрны үнээс хамаарч банкнаас танд олгох дүн), хугацаа болон хүү юм.
Тооцооллыг хийж, ипотекийн зээлд хэр их мөнгө төлөх шаардлагатайг тооцоолохын тулд бид танаас худалдаж авахыг хүсч буй байшинтай ижил төстэй шинж чанартай (үнэ, аль мужид байдаг, хэрэв байгаа бол) мэдээлэл авахыг хүсэх болно. Энэ нь таны анхны оршин суух газар байх бөгөөд хэрэв энэ нь шинэ эсвэл одоо байгаа орон сууц бол) болон ипотекийн зээлийн талаарх мэдээлэл (хэр их хэрэгтэй, моргейжийн үргэлжлэх хугацаа).
Ипотекийн зээлийн эргэн төлөлтийн хугацаа нь орон сууцны зээлийн төрлөөс хамаарч өөр өөр байдаг. Тогтмол хүүтэй ипотекийн зээлийг төлөх дээд хугацаа нь 30 жил байдаг бол хувьсах хүүтэй орон сууцны зээлийн хугацаа 40 жил (тодорхой нөхцөл хангагдсан тохиолдолд). Аль ч тохиолдолд ипотекийн зээлийг төлөх хамгийн бага хугацаа нь 10 жил байна.
Aib моргейжийн тооцоолуур
Энэхүү ипотекийн зээлийн хорогдлын тооцоолуур нь Ирландад байгаа ипотекийн зээлийн хүү болон зээлдүүлэгчийн урамшууллыг харьцуулах боломжийг танд олгоно. Тооцоологч нь таны зээлсэн хэмжээ, зээлдүүлэгч, тогтмол эсвэл хувьсах хүүг сонгох эсэх, ипотекийн зээлийн хугацаа зэргээс шалтгаалан таны орон сууцны зээл ямар үнэтэй болохыг харуулдаг.
Манай ипотекийн зээлийн хорогдлын тооцоолуур нь танд хамгийн сайн ипотекийн зээлийн төрлийг үзэх боломжийг олгодог, манай амьдралын даатгалын тооцоолуур танд хамгийн хямд амьдралын даатгал болон моргейжийн хамгаалалтын үнийн саналыг санал болгодог бөгөөд Aviva-аар дамжуулан манай орон сууцны даатгалын төлөвлөгөөнд хөнгөлөлт, нэмэлт урамшуулал санал болгодог. Та манай lifeinsurance.ie тусгай сайтад зочилж болно.
