холбоо барина уу
Манай ипотекийн брокерууд нь банк, санхүүгийн төрөлжсөн компаниуд зэрэг 40 гаруй зээлдүүлэгчийн бодлогын мэргэжилтнүүд юм. Гэр бүл салалт эсвэл үл хөдлөх хөрөнгийн төлбөрийг төлөхийн тулд ямар зээлдүүлэгчид таны моргежийн зээлийг зөвшөөрөхийг бид мэднэ.
Та моргейжийн зээлээс "өөртөө авах" эсвэл татгалзаж чадахгүй. Бусад улс оронд та хэн нэгний орон сууцны зээлийг авах эсвэл хэн нэгнийг моргейжийн гэрээнээс хасах боломжтой бол Австралид үүнийг зөвшөөрдөггүй.
Мөн бид таны нөхцөл байдлыг харгалзан үзэх боломжтой мэргэшсэн зээлдүүлэгчид хандах боломжтой, таны төлбөрийг хэдэн удаа алдсанаас үл хамааран! Гэсэн хэдий ч та буцаан олголтыг хийгээгүй байсан ч төлөх боломжтой гэдгээ харуулах ёстой.
“...Бас хүмүүс бидэнд хэтэрхий хэцүү байх болно гэж хэлэхэд тэр биднийг маш хурдан бөгөөд хамгийн бага шуугиантайгаар сайн хүүтэй зээл авч чадсан. Тэдний үйлчилгээнд маш их сэтгэгдэл төрүүлсэн бөгөөд ирээдүйд Ипотекийн зээлийн мэргэжилтнүүдийг зөвлөж байна”
“...Тэд өргөдөл, төлбөр тооцооны үйл явцыг гайхалтай хялбар, стрессгүй болгосон. Тэд маш тодорхой мэдээлэл өгсөн бөгөөд аливаа асуултад хурдан хариулсан. Тэд үйл явцын бүх талаар маш ил тод байсан."
Харилцагчийн үйлчилгээний имэйл
Та ихэвчлэн орон сууц, орон сууц худалдан авах, одоо байгаа байраа шинэчлэх, нэмэх, засварлах зорилгоор анх удаа орон сууцны зээлд хамрагдах боломжтой. Ихэнх банкууд хоёр дахь орон сууц худалдаж авах гэж байгаа хүмүүст өөр бодлого баримталдаг. Дээрх асуудлаар арилжааны банкнаасаа тодорхой тодруулга авахаа мартуузай.
Танай банк орон сууцны зээлд хамрагдах эсэхээ шийдэхдээ таны эргэн төлөх чадварыг үнэлэх болно. Төлбөрийн чадвар нь таны сарын боломжтой/илүүдэл орлого (энэ нь сарын нийт/илүүдэл орлого, сарын зардал хассан гэх мэт хүчин зүйлс дээр суурилдаг) болон эхнэр, нөхрийн орлого, хөрөнгө, өр төлбөр, орлогын тогтвортой байдал гэх мэт бусад хүчин зүйлээс хамаарна. Банкны гол анхаарал хандуулж буй зүйл бол зээлээ хугацаанд нь тав тухтай эргэн төлөх, эцсийн хэрэглээг хангах явдал юм. Сарын орлого өндөр байх тусам зээл авах боломжтой болно. Ер нь банк таны сарын нэг удаагийн/илүүдэл орлогын 55-60 орчим хувийг зээлийн эргэн төлөлтөд авах боломжтой гэж үздэг. Гэсэн хэдий ч, зарим банкууд EMI төлбөрийн нэг удаагийн орлогыг тухайн хүний нэг удаагийн орлогоос бус нийт орлогод нь тулгуурлан тооцдог.
Eng Bank
Бид таныг шинэ хөтчөөр зочлохыг урьж байна.Та Internet Explorer-ийн шинэ хувилбарыг ашиглаж байна. Майкрософтоос гаргасан энэхүү хуучин хөтчийн тусламжтайгаар манай сайт дээр бүх зүйл тийм ч сайн биш байна. Тиймээс шинэ хөтөч ашиглах шаардлагатай байна. Алдаа гаргасанд уучлаарай. Ямар хөтөч сайн ажилладаг вэ?
Нидерландад байшин худалдаж авах нь төөрөгдөлтэй үйл явц байж болох юм, ялангуяа та Голланд хэл уншдаггүй бол. Банкны бодлого, татварын дүрэм нь нэлээд төвөгтэй бөгөөд Нидерландад хэрхэн моргежийн зээл авах талаар англи хэл дээр сайн мэдээлэл олох нь тийм ч хялбар биш юм.
Өмнө дурьдсанчлан, та банкны зөвлөх эсвэл моргейжийн зуучлагчаар дамжуулан ипотекийн зээл авах боломжтой. Өмнө нь ипотекийн зээл зуучлагчдыг үйлчлүүлэгчиддээ тохирсон бүтээгдэхүүн биш харин хамгийн өндөр шимтгэлтэй бүтээгдэхүүн зардаг гэж шүүмжилдэг байсан. Өнөөдөр ипотекийн зээлдүүлэгчид брокеруудад шимтгэл төлөх боломжгүй болсон. Үүний оронд та орон сууцны зээлийн зөвлөгөөнд тогтмол шимтгэл төлдөг. Эдгээр төлбөр нь өөр өөр байж болох тул дэлгүүр хэсэх нь зүйтэй. Нэмэлт хураамж, зардал Нийтдээ орон сууц худалдаж авахад нэмэлт хураамж, татвар нь худалдан авах үнийн дүнгийн 6% хүртэл байж болно. Дараах жагсаалт нь бүрэн гүйцэд биш боловч гарын авлага болно.
Амьдралын даатгал, орон сууцны зээлийг хасах нь ашигтай юу? агшин зуурын
Бодлогын гол онцлогууд: Woolies-ийн жолоодлого багатай, бага цалинтай бодлогын сонголт нь жолооч нарт жилийн милийн хязгаараас доогуур байвал дээд зэргийн хөнгөлөлт үзүүлдэг. Хувийн өмчид 500 доллар, хулгайлагдсан түлхүүр, түгжээг солиход 1.000 доллар хүртэл зэрэг дэд хязгаарлалт бүхий бодлогын хэд хэдэн ашигтай цэгүүд байдаг. Нэмж дурдахад, энэхүү бодлого нь дугуйгаа алдсан тохиолдолд (машин нь хоёр нас хүрээгүй л бол) шинэ машинаа хуучин машинаар солих боломжтой бөгөөд эхний жилдээ 15% хүртэл хямдралтай байна. Хэрэв та онлайнаар хүсэлт гаргавал дээд зэрэглэлийн.
Бодлогын гол онцлогууд: Youi-н бодлого нь боломжийн үнээр хайж олох олон уян хатан сонголттой. Яаралтай тохиолдолд та даатгалд хамрагдахгүйгээр засварын зардалд зориулж 1.000 доллар авах боломжтой, эсвэл гэрээсээ 100 км-ээс хол зайд байгаа бол эдгээр мөнгийг байр, аялалдаа ашиглах боломжтой. Замын яаралтай тусламжийг мөн энэ бодлогод стандарт болгон оруулсан болно. Youi машин түрээслэх даатгалд буруугүй, хулгай эсвэл ослын дараа та замдаа буцаж болно (14 хүртэл хоног). Хэрэв таны машин эвдэрсэн, хоёр нас хүрээгүй, мөн та машинаа шинээр эсвэл дилерээс загвар хэлбэрээр худалдаж авсан бол Youi шинэ машин солихыг санал болгож байна.
