Эд хөрөнгийн даатгалд хамрагдах ёсгүй хүн.
Энэ хуудсан дээр санал тавьсан зарим түншүүдээс бид нөхөн төлбөр авдаг. Бид бэлэн байгаа бүх бүтээгдэхүүн, саналыг хянаж үзээгүй байна. Нөхөн олговор нь хуудсан дээрх саналуудын дараалалд нөлөөлж болох ч бидний редакцийн санал бодол, үнэлгээнд нөхөн төлбөр нөлөөлдөггүй.
Энд дурдсан олон бүтээгдэхүүн эсвэл бүх бүтээгдэхүүн нь манай түншүүдээс шимтгэл төлдөг. Ингэж л бид мөнгө олдог. Гэхдээ манай редакцийн үнэнч шударга байдал нь манай мэргэжилтнүүдийн дүгнэлтэд нөхөн төлбөр нөлөөлөхгүй байх баталгаа болдог. Энэ хуудсан дээр гарч буй саналуудад нөхцөлүүд хэрэгжиж болно.
Ипотекийн зээлгүй орон сууцны даатгал хямд байна уу?
Худалдан авалтаа санхүүжүүлэхийг хүсч буй орон сууц худалдан авагчид ипотекийн зээл эзэмшигчдийн мэддэг зүйлийг хурдан олж мэдэх болно: Танай банк эсвэл моргейжийн компани орон сууцны даатгал шаардах магадлалтай. Учир нь зээлдүүлэгчид хөрөнгө оруулалтаа хамгаалах хэрэгтэй. Хар салхи, хар салхи эсвэл бусад гамшгийн улмаас таны байшин шатсан эсвэл ноцтой эвдэрсэн тохиолдолд орон сууцны өмчлөгчийн даатгал нь тэднийг (мөн таныг) санхүүгийн алдагдлаас хамгаалдаг.
Хэрэв та үерт автах магадлалтай газар амьдардаг бол танай банк эсвэл моргейжийн компани үерийн даатгалд хамрагдахыг шаардах болно. Хэрэв та газар хөдлөлтийн идэвхжилд өртөмтгий бүс нутагт амьдардаг бол зарим санхүүгийн байгууллагууд газар хөдлөлтийн даатгалд хамрагдахыг шаарддаг.
Хэрэв та хоршоо эсвэл орон сууцны байшин худалдаж авбал томоохон аж ахуйн нэгжид санхүүгийн ашиг сонирхлыг худалдан авч байна гэсэн үг. Тиймээс хоршоо эсвэл нийтийн өмчлөлийн захирлуудын зөвлөл нь сүйрэл, ослын үед цогцолборыг бүхэлд нь санхүүгийн хувьд хамгаалахад туслахын тулд орон сууцны өмчлөгчийн даатгалд хамрагдахыг шаардах болно.
Орон сууцны зээлээ төлж дуусмагц хэн ч таныг орон сууцны даатгалд даатгуулахгүй. Гэхдээ таны гэр таны хамгийн том хөрөнгө байж болох бөгөөд орон сууцны стандарт бодлого нь зөвхөн бүтцийг даатгадаггүй; Энэ нь мөн гамшгийн үед таны эд зүйлсийг хамарч, гэмтэл бэртэл, эд хөрөнгийн хохирлын эсрэг нэхэмжлэлийг хариуцдаг.
Та хэзээ орон сууцны даатгалд хамрагдах ёстой вэ?
Орон сууцны даатгал нь үерийн даатгал, моргейжийн даатгал, моргейжийн даатгалын амьдралын даатгалтай андуурч болохгүй. Түүнчлэн, стандарт бодлого нь газар хөдлөлтийн хохирол, ердийн элэгдлийг төлөхгүй.
Ипотекийн зээлдүүлэгчид орон сууцны даатгалтай байхыг орон сууцны өмчлөгчөөс шаарддаг. Үүнд хэд хэдэн шалтгаан бий, гэхдээ хамгийн гол нь зээлдүүлэгч таныг гамшгийн дараа ипотекийн зээлээ төлөх чадвартай, бэлэн байгаасай гэж хүсч байгаа явдал юм.
Эцсийн эцэст, олон хүн амьдрах боломжгүй байшингаа ипотекийн зээлээр төлөхөд хэцүү байх болно. Байшингүй бол ипотекийн зээл бага зэрэг үнэ цэнэтэй. Барьцаалах, зарах амьдрах боломжтой байшин байхгүй үед барьцаалах аюул нь нэлээд хөндий юм.
Та орон сууц худалдан авахдаа барьцаа нээсэн бол орон сууцны өмчлөгчийн даатгалын бодлогыг хайж олох нь маш чухал юм. Мөн таны бодлого зээлдүүлэгчид тань хүлээн зөвшөөрөгдөхүйц байх ёстой тул бодлогын мэдүүлгийн хуудас буюу "dec sheet"-ийг аль болох хурдан өгнө үү.
Та 300.000 долларын байшин худалдаж авлаа гэж бодъё, байшинг солих зардал (үүнийг үнэлгээнээс олж болно, гэхдээ даатгагч өөрийн тоог хэлэх болно) 200.000 доллар байна. Хэрэв таны зээлийн хэмжээ 240.000 доллар бол та шаардлагатай даатгалыг дараах байдлаар тооцно.
Даатгалгүйгээр байр зарж болох уу?
Хэрэв та түрээсийн үндсэн дээр байшин эсвэл байр худалдаж авбал үл хөдлөх хөрөнгө нь барилгын даатгалд хамрагдах шаардлагатай боловч та өөрөө үүнийг авах шаардлагагүй байж магадгүй юм. Хариуцлага нь ихэвчлэн байшингийн эзэн болох байрны эзэнд ногддог. Гэхдээ энэ нь үргэлж тийм байдаггүй тул та барилгын даатгалыг хэн хариуцах талаар өмгөөлөгчөөсөө асуух нь чухал юм.
Хөдлөх өдөр ойртох тусам та эд зүйлсээ хамгаалахын тулд контентын даатгалд анхаарлаа хандуулж магадгүй юм. Зурагтаас эхлээд угаалгын машин хүртэлх эд зүйлсийнхээ үнэ цэнийг дутуу үнэлж болохгүй.
Хэрэв та тэдгээрийг солих юм бол алдагдлыг нөхөхөд хангалттай хэмжээний даатгал хэрэгтэй болно. Сав, агуулгын даатгалыг хамтад нь авах нь хямд байж болох ч тусад нь хийж болно. Бид барилгын болон агуулгын хамрах хүрээг санал болгож байна.
Амьдралын даатгал нь таныг нас барсан тохиолдолд тэдэнд анхаарал халамж тавих болно гэдгийг мэдэж, сэтгэлийн амар амгаланг өгөх болно. Энэ нь танай гэр бүл ипотекийн зээл төлөх шаардлагагүй, эсвэл зарж, нүүх эрсдэлгүй гэсэн үг юм.
Танд шаардагдах насан туршийн даатгалын хэмжээ нь таны моргейжийн хэмжээ болон таны авсан моргейжийн төрлөөс хамаарна. Та мөн өөрт байгаа бусад өр төлбөр, түүнчлэн хамтран амьдрагч, үр хүүхэд, өндөр настан хамаатан садандаа асран халамжлахад шаардагдах мөнгийг тооцож болно.
