മറ്റെവിടെയെങ്കിലും രജിസ്റ്റർ ചെയ്തിരിക്കുന്ന മോർട്ട്ഗേജ് എനിക്ക് കുറയ്ക്കാനാകുമോ?

ഒരു വാടക വസ്തുവിൽ നിന്ന് മോർട്ട്ഗേജ് പലിശ കുറയ്ക്കാനാകുമോ?

2020, 2021 വർഷങ്ങളിൽ, റിമോട്ട് വർക്കിലേക്ക് മാറിയ ജീവനക്കാർക്ക് അവർ വീട്ടിലിരുന്ന് ജോലി ചെയ്യുന്ന ഓരോ കലണ്ടർ ദിവസത്തിനും EUR 5 കുറയ്ക്കാം, അതിനാൽ മൊത്തം തുക ഒരു കലണ്ടർ വർഷത്തിൽ EUR 600 ആയി പരിമിതപ്പെടുത്തിയിരിക്കുന്നു, അതിനാൽ ക്ലെയിം ചെയ്യാനുള്ള ദിവസങ്ങളുടെ പരിധി 120 ആണ്.

പ്രതിവർഷം 1.000 യൂറോയുടെ ബിസിനസ്സ് കിഴിവുകൾക്ക് ജീവനക്കാർക്ക് പൊതുവായ ആശ്വാസമുണ്ട്. യഥാർത്ഥ ജോലി സംബന്ധമായ ചെലവുകൾ EUR 1.000 എന്ന തുകയേക്കാൾ കൂടുതലാണ്, അവ ന്യായീകരിക്കാൻ കഴിയുമെങ്കിൽ അവ കിഴിവ് ലഭിക്കും.

ചില ആവശ്യകതകൾ നിറവേറ്റുന്നതിലൂടെ, 4.000 വയസ്സിന് താഴെയുള്ള കുട്ടികളുടെയോ വികലാംഗരായ കുട്ടികളുടെയോ കാര്യത്തിൽ, യഥാർത്ഥ ശിശുപരിപാലന ചെലവിന്റെ ഒരു ഭാഗം പ്രതിവർഷം/കുട്ടിക്ക് പരമാവധി EUR 14 വരെ കുറയ്ക്കാനാകും.

യോഗ്യരായ ആശ്രിതരായ കുട്ടികളുടെ ട്യൂഷൻ ചെലവിന്റെ 30% (താമസവും പരിചരണവും ഭക്ഷണവും ഒഴികെ) അവർ EU/EEA രാജ്യങ്ങളിൽ സ്ഥിതി ചെയ്യുന്ന അംഗീകൃത സ്വകാര്യ സ്‌കൂളിലോ ജർമ്മൻ കോളേജിലോ പഠിക്കുകയും ബിരുദം സർക്കാർ അംഗീകരിക്കുകയും ചെയ്താൽ കിഴിവ് ലഭിക്കും. ക്ലെയിം ചെയ്യാവുന്ന പ്രത്യേക ചെലവുകൾ ഒരു കുട്ടിക്ക് പ്രതിവർഷം 5.000 യൂറോയായി പരിമിതപ്പെടുത്തിയിരിക്കുന്നു.

രണ്ടാമത്തെ ഭവന മോർട്ട്ഗേജ് പലിശ 2022-ൽ കുറയ്ക്കാം

നിങ്ങൾ രണ്ടാമത്തെ വീടിനായി വായ്പ എടുത്തിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ, രണ്ടാമത്തെ മോർട്ട്ഗേജിന്റെ പലിശ നിങ്ങളുടെ നികുതിയിൽ നിന്ന് കിഴിവ് ലഭിക്കുമോ? ഇതൊരു നല്ല ചോദ്യമാണ്, അതിനുള്ള ഉത്തരം നിങ്ങളുടെ വാർഷിക സാമ്പത്തിക ആസൂത്രണ കണക്കുകൂട്ടലുകളെ ബാധിക്കുമെന്നതിൽ സംശയമില്ല. പൊതുവേ, ഉത്തരം അതെ, നിങ്ങൾക്ക് കഴിയും. എന്നിരുന്നാലും, ചുവടെ വിവരിച്ചിരിക്കുന്നതുപോലെ, ഈ നികുതി കിഴിവുകൾക്ക് നിങ്ങൾക്ക് അർഹതയുണ്ടോ എന്ന് നിർണ്ണയിക്കാൻ നിങ്ങൾ അറിഞ്ഞിരിക്കേണ്ട ചില നിബന്ധനകളും വ്യവസ്ഥകളും ഉണ്ടെന്ന കാര്യം ശ്രദ്ധിക്കുക.

നിലവിലെ ഹോം ഓണേഴ്‌സ് ടാക്സ് നിയമങ്ങൾക്ക് കീഴിൽ മോർട്ട്ഗേജ് പലിശ കിഴിവിന് യോഗ്യമായ ഒരു തരം ലോണാണോ രണ്ടാമത്തെ മോർട്ട്ഗേജുകൾ? നിങ്ങളുടെ വാർഷിക ബഡ്ജറ്റ് ആസൂത്രണം ചെയ്യുമ്പോൾ ഈ ചോദ്യം സ്വയം ചോദിക്കുന്നത് നല്ലതാണ്, പ്രത്യേകിച്ചും രണ്ടാമത്തെ മോർട്ട്ഗേജ് (നിങ്ങൾക്ക് ആവശ്യമുള്ളപ്പോൾ ഒരു വലിയ തുക കടം വാങ്ങാൻ ഇത് നിങ്ങളെ അനുവദിക്കുന്നു) ഒരു വായ്പയോ വായ്പയോ ആണ്. നിങ്ങളുടെ വീട്ടിലെ ഇക്വിറ്റി. ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് റീഫിനാൻസിൽ നിന്ന് ഇത് വ്യത്യസ്തമാണ്, ഇത് നിങ്ങളുടെ പഴയ ഹോം ലോണിന് പകരം പുതിയത് നൽകുകയും മറ്റൊരു പ്രതിമാസ പേയ്‌മെന്റിന്റെ ആവശ്യകത അവതരിപ്പിക്കാതെ തന്നെ നിങ്ങൾക്ക് ഹോം ഇക്വിറ്റിയിലേക്ക് ആക്‌സസ് നൽകുകയും ചെയ്യുന്നു.

നിക്ഷേപ സാധനങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് പലിശ കുറയ്ക്കാനാകുമോ?

കിഴിവുകളുടെ വിഷയത്തിൽ വരുമ്പോൾ ഒഴികെ, ആളുകളെ ആവേശം കൊള്ളിക്കുന്ന നികുതികളെക്കുറിച്ച് കാര്യമായൊന്നുമില്ല. നികുതി കിഴിവുകൾ എന്നത് നികുതി വർഷത്തിൽ ഉടനീളം ചിലവാകുന്ന ചിലവുകളാണ്, അത് നികുതി വിധേയമായ വരുമാനത്തിൽ നിന്ന് കുറയ്ക്കാം, അങ്ങനെ നികുതിയായി അടയ്‌ക്കേണ്ട പണത്തിന്റെ അളവ് കുറയുന്നു.

ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ഉള്ള വീട്ടുടമസ്ഥർക്ക്, അവർക്ക് ഉൾപ്പെടുത്താൻ കഴിയുന്ന അധിക കിഴിവുകൾ ഉണ്ട്. മോർട്ട്ഗേജ് പലിശ കിഴിവ് IRS വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്ന ഭവന ഉടമകൾക്കുള്ള നിരവധി നികുതി കിഴിവുകളിൽ ഒന്നാണ്. അത് എന്താണെന്നും ഈ വർഷത്തെ നിങ്ങളുടെ നികുതിയിൽ അത് എങ്ങനെ ക്ലെയിം ചെയ്യാമെന്നും അറിയാൻ വായിക്കുക.

മോർട്ട്ഗേജ് പലിശ കിഴിവ് വീട്ടുടമസ്ഥർക്ക് ഒരു നികുതി ഇൻസെന്റീവ് ആണ്. ഈ ഇനത്തിലുള്ള കിഴിവ്, വീട്ടുടമകൾക്ക് അവരുടെ പ്രധാന വീടിന്റെ നിർമ്മാണം, വാങ്ങൽ അല്ലെങ്കിൽ മെച്ചപ്പെടുത്തൽ എന്നിവയുമായി ബന്ധപ്പെട്ട വായ്പയ്ക്ക് നൽകുന്ന പലിശ അവരുടെ നികുതി വിധേയമായ വരുമാനത്തിനെതിരായി കണക്കാക്കാനും അവർ നൽകേണ്ട നികുതി തുക കുറയ്ക്കാനും അനുവദിക്കുന്നു. നിങ്ങൾ പരിധിക്കുള്ളിൽ തുടരുന്നിടത്തോളം, ഈ കിഴിവ് രണ്ടാം വീടുകൾക്കുള്ള വായ്പകൾക്കും ബാധകമാക്കാം.

മോർട്ട്ഗേജ് പലിശ നികുതി കിഴിവിന് യോഗ്യത നേടുന്ന ചില തരത്തിലുള്ള ഭവന വായ്പകളുണ്ട്. അവയിൽ ഭവനം വാങ്ങാനോ നിർമ്മിക്കാനോ മെച്ചപ്പെടുത്താനോ ഉള്ള വായ്പകൾ ഉൾപ്പെടുന്നു. സാധാരണ വായ്പ ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ആണെങ്കിലും, ഒരു ഹോം ഇക്വിറ്റി ലോൺ, ലൈൻ ഓഫ് ക്രെഡിറ്റ് അല്ലെങ്കിൽ രണ്ടാമത്തെ മോർട്ട്ഗേജ് എന്നിവയും യോഗ്യമായിരിക്കും. നിങ്ങളുടെ വീട് റീഫിനാൻസ് ചെയ്തതിന് ശേഷം നിങ്ങൾക്ക് മോർട്ട്ഗേജ് പലിശ കിഴിവും ഉപയോഗിക്കാം. ലോൺ മേൽപ്പറഞ്ഞ ആവശ്യകതകൾ പാലിക്കുന്നുണ്ടെന്നും (വാങ്ങുക, നിർമ്മിക്കുക അല്ലെങ്കിൽ മെച്ചപ്പെടുത്തുക) ലോൺ സുരക്ഷിതമാക്കാൻ പ്രസ്തുത വീട് ഉപയോഗിക്കപ്പെടുന്നുവെന്നും നിങ്ങൾ ഉറപ്പാക്കേണ്ടതുണ്ട്.

നികുതി ആവശ്യങ്ങൾക്കുള്ള രണ്ടാമത്തെ ഭവനമായി കണക്കാക്കുന്നത്

നിങ്ങൾ ഒരു പ്രൊഫഷണൽ ഭൂവുടമയായിരിക്കാം അല്ലെങ്കിൽ നിങ്ങളുടെ വീട് "ആകസ്മിക ഭൂവുടമ" ആയി വാടകയ്‌ക്കെടുക്കാം, കാരണം നിങ്ങൾ ഒരു പ്രോപ്പർട്ടി പാരമ്പര്യമായി ലഭിച്ചതിനാലോ മുൻ സ്വത്ത് വിൽക്കുന്നതിൽ പരാജയപ്പെട്ടതിനാലോ. നിങ്ങളുടെ സാഹചര്യം എന്തുതന്നെയായാലും, നിങ്ങളുടെ സാമ്പത്തിക ഉത്തരവാദിത്തങ്ങൾ നിങ്ങൾക്കറിയാമെന്ന് ഉറപ്പാക്കുക.

പർച്ചേസ്-ടു-ലെറ്റ് മോർട്ട്ഗേജിന് പകരം നിങ്ങൾക്ക് ഒരു റെസിഡൻഷ്യൽ മോർട്ട്ഗേജ് ഉണ്ടെങ്കിൽ, നിങ്ങളല്ലാതെ മറ്റാരെങ്കിലും അവിടെ താമസിക്കാൻ പോകുകയാണെങ്കിൽ നിങ്ങളുടെ കടക്കാരനോട് പറയണം. റെസിഡൻഷ്യൽ മോർട്ട്ഗേജുകൾ നിങ്ങളുടെ പ്രോപ്പർട്ടി വാടകയ്ക്ക് നൽകാൻ അനുവദിക്കാത്തതാണ് ഇതിന് കാരണം.

വീട് വാങ്ങുന്ന മോർട്ട്ഗേജുകളിൽ നിന്ന് വ്യത്യസ്തമായി, വാടക സമ്മത ഉടമ്പടികളുടെ കാലാവധി പരിമിതമാണ്. അവ സാധാരണയായി 12 മാസത്തേക്കോ അല്ലെങ്കിൽ നിങ്ങൾക്ക് ഒരു നിശ്ചിത കാലയളവ് ഉള്ളിടത്തോളം കാലത്തേക്കോ ആയിരിക്കും, അതിനാൽ അവ ഒരു താൽക്കാലിക പരിഹാരമായി ഉപയോഗപ്രദമാകും.

നിങ്ങൾ കടം കൊടുക്കുന്നയാളോട് പറഞ്ഞില്ലെങ്കിൽ, അതിന്റെ അനന്തരഫലങ്ങൾ ഗുരുതരമായേക്കാം, കാരണം ഇത് മോർട്ട്ഗേജ് തട്ടിപ്പായി കണക്കാക്കാം. ഇതിനർത്ഥം, നിങ്ങളുടെ വായ്പക്കാരൻ നിങ്ങളോട് മോർട്ട്ഗേജ് ഉടനടി അടച്ചുതീർക്കാൻ ആവശ്യപ്പെടും അല്ലെങ്കിൽ വസ്തുവിന്മേൽ ഒരു അവകാശം നൽകണം.

വീട്ടുടമകൾക്ക് അവർ അടയ്ക്കുന്ന നികുതി കുറയ്ക്കുന്നതിന് വാടക വരുമാനത്തിൽ നിന്ന് മോർട്ട്ഗേജ് പലിശ കുറയ്ക്കാൻ കഴിയില്ല. അവരുടെ മോർട്ട്ഗേജ് പേയ്‌മെന്റുകളുടെ 20% പലിശ ഘടകത്തെ അടിസ്ഥാനമാക്കി അവർക്ക് ഇപ്പോൾ ഒരു ടാക്സ് ക്രെഡിറ്റ് ലഭിക്കും. നിയമത്തിലെ ഈ മാറ്റം അർത്ഥമാക്കുന്നത് നിങ്ങൾ മുമ്പത്തേക്കാൾ കൂടുതൽ നികുതി നൽകുമെന്നാണ്.