മോർട്ട്ഗേജ് റദ്ദാക്കൽ ചെലവുകൾ എനിക്ക് കുറയ്ക്കാനാകുമോ?

മോർട്ട്ഗേജ് പലിശ കിഴിവ് ലഭിക്കുമോ?

ഒരു പാട്രിമോണിയൽ സ്വഭാവമുള്ള പ്രൊഫഷണൽ ഫീസുകളുടെ ചെലവുകൾ വാടക പ്രവർത്തനത്തിന്റെ ഉദ്ദേശ്യങ്ങൾക്കായി ഉണ്ടാക്കിയാൽ കിഴിവ് ലഭിക്കും. പ്രൊഫഷണൽ ഫീസുകൾ മൂലധനം ആണെങ്കിലോ അവ പൂർണ്ണമായും വാടക പ്രവർത്തനത്തിന് മാത്രമായി നിശ്ചയിച്ചിട്ടില്ലെങ്കിലോ കിഴിവ് നൽകുന്നതല്ല. പൊതുവേ, ഒരു പ്രോപ്പർട്ടി വാങ്ങുന്നത് പോലെയുള്ള മൂലധന കാര്യവുമായി ബന്ധപ്പെട്ടതാണെങ്കിൽ ഫീസ് മൂലധനമാണ്.

ബിസിനസ്സ് കാരണങ്ങളാലും മറ്റ് പല അക്കൌണ്ടിംഗ് സേവനങ്ങളുമായും അക്കൗണ്ടുകൾ തയ്യാറാക്കുന്നതിനുള്ള ഫീസ് "പൂർണ്ണമായും പ്രത്യേകമായും" മാനദണ്ഡങ്ങൾ പാലിക്കും. അതിനാൽ, വാടക കമ്പനിയുടെ ലാഭം കണക്കാക്കുമ്പോൾ ചെലവ് കുറയ്ക്കാം.

അശ്രദ്ധമായതോ ബോധപൂർവമായതോ ആയ പെരുമാറ്റത്തിന്റെ ഫലമായി ഒരു ഭേദഗതി ഉണ്ടെങ്കിൽ, നികുതി റിട്ടേണിന്റെ HMRC അന്വേഷണത്തിന്റെ ഫലമായി ഉണ്ടാകുന്ന ഫീസുകളിലേക്ക് ഈ സമ്പ്രദായം വ്യാപിക്കുന്നില്ല. ഇത് മറ്റ് വ്യക്തിഗത ഫീസുകളിലേക്കും വ്യാപിക്കുന്നില്ല; ഉദാഹരണത്തിന്, നികുതി റിട്ടേൺ തയ്യാറാക്കുന്നതിനോ CGT കുടിശ്ശിക കണക്കാക്കുന്നതിനോ ഉള്ള ഫീസ്.

GOV.UK മെച്ചപ്പെടുത്താൻ ഞങ്ങളെ സഹായിക്കുന്നതിന്, നിങ്ങളുടെ ഇന്നത്തെ സന്ദർശനത്തെക്കുറിച്ച് കൂടുതൽ അറിയാൻ ഞങ്ങൾ ആഗ്രഹിക്കുന്നു. ഒരു ഫീഡ്‌ബാക്ക് ഫോമിലേക്ക് ഞങ്ങൾ നിങ്ങൾക്ക് ഒരു ലിങ്ക് അയയ്ക്കും. ഇത് പൂരിപ്പിക്കാൻ 2 മിനിറ്റ് മാത്രമേ എടുക്കൂ. വിഷമിക്കേണ്ട, ഞങ്ങൾ നിങ്ങളെ സ്പാം ചെയ്യുകയോ നിങ്ങളുടെ ഇമെയിൽ വിലാസം ആരുമായും പങ്കിടുകയോ ചെയ്യില്ല.

നികുതിയിളവുള്ള ലോൺ ഓപ്പണിംഗ് കമ്മീഷൻ

തങ്ങളുടെ സ്ഥിര താമസസ്ഥലം വാങ്ങുന്നതിനോ നിർമ്മാണത്തിനോ വേണ്ടി വായ്പയെടുക്കുന്ന നികുതിദായകർക്ക് അവരുടെ വരുമാനത്തിൽ നിന്ന് വായ്പയുടെ സാമ്പത്തിക ചെലവ് കുറയ്ക്കാനാകും. വായ്പയുമായി ബന്ധപ്പെട്ട പലിശ ചെലവുകൾ ഈ ചെലവുകൾക്കുള്ളിൽ വരും, അവ ഏറ്റെടുക്കൽ ചെലവുകൾ എന്നും അറിയപ്പെടുന്നു.

നികുതിദായകർക്ക്, താമസക്കാരോ സ്വമേധയാ താമസിക്കുന്നവരോ ആകട്ടെ, ഒരു വീട് വാങ്ങുന്നതിനോ നിർമ്മിക്കുന്നതിനോ ഉള്ള വായ്പയുമായി ബന്ധപ്പെട്ട പലിശച്ചെലവുകൾ വരുമാന പ്രസ്താവനയിലൂടെ അവരുടെ നികുതികളിൽ നിന്ന് കുറയ്ക്കാം.

സിംഗിൾ പ്രീമിയം, നിർബന്ധിത മോർട്ട്ഗേജ് ഡീഡ്, അഡ്മിനിസ്ട്രേറ്റീവ് ചെലവുകൾ എന്നിവ പോലുള്ള സാമ്പത്തിക ചെലവുകൾ ഏറ്റെടുക്കൽ ചെലവുകളായി കുറയ്ക്കാവുന്നതാണ്, അവ വാസസ്ഥലത്തിന്റെ അധിനിവേശത്തിന് മുമ്പുള്ള കാലയളവിലേക്ക് പ്രയോഗിക്കുകയും അതിന്റെ നിർമ്മാണത്തിനോ വാങ്ങലിനോ ഉള്ളതിനാൽ സജീവ (കോൺക്രീറ്റ്) ഘട്ടത്തിൽ പ്രവേശിച്ചു.

2016 സാമ്പത്തിക വർഷം വരെ, നികുതിദായകൻ അവരുടെ വീടിന്റെ യൂണിറ്റ് മൂല്യവും വാടക മൂല്യവും പ്രഖ്യാപിക്കണം. കൈവശാവകാശമുള്ള വാസസ്ഥലം നികുതി നൽകേണ്ടവയാണ്, കൂടാതെ കണക്കാക്കിയ സാങ്കൽപ്പിക വരുമാനം വാടക മൂല്യത്തിന്റേതായിരുന്നു.

ടൈറ്റിൽ ഇൻഷുറൻസ് കിഴിവ് ലഭിക്കുമോ?

എന്നിരുന്നാലും, ഈ ജനപ്രിയ ഭവന ഉടമകളുടെ നികുതി കിഴിവിന് നിയന്ത്രണങ്ങളുണ്ട്. ആദ്യം, നിങ്ങൾ വിവാഹിതനാണെങ്കിൽ സംയുക്തമായി ഫയൽ ചെയ്യുകയാണെങ്കിൽ, $750 മില്യൺ വരെയുള്ള മോർട്ട്ഗേജിന്റെ പലിശ മാത്രമേ നിങ്ങൾക്ക് കുറയ്ക്കാനാകൂ. നിങ്ങൾ വിവാഹിതനാണെങ്കിൽ വെവ്വേറെ ഫയൽ ചെയ്യുന്നുണ്ടെങ്കിൽ, നിങ്ങൾക്കും നിങ്ങളുടെ പങ്കാളിക്കും $375.000 വരെ മാത്രമേ പലിശ ക്ലെയിം ചെയ്യാൻ കഴിയൂ.

സ്വകാര്യ മോർട്ട്ഗേജ് ഇൻഷുറൻസ് എടുക്കാൻ നിങ്ങളുടെ ബാങ്ക് ആവശ്യപ്പെടുകയാണെങ്കിൽ, ചില സന്ദർഭങ്ങളിൽ ആ പ്രീമിയങ്ങൾ കിഴിവ് ലഭിക്കും. എന്നിരുന്നാലും, നിങ്ങളുടെ വരുമാനം പ്രതിവർഷം $100.000 ആയിക്കഴിഞ്ഞാൽ കിഴിവിന്റെ തുക കുറയുന്നു.

മോർട്ട്ഗേജ് ലോണിൽ ഒന്ന് മുതൽ മൂന്ന് പോയിന്റുകൾ വരെ കമ്മീഷനുകൾ കാണുന്നത് സാധാരണമാണ്. (ഒരു പോയിന്റ് മോർട്ട്ഗേജ് ലോണിന്റെ പ്രിൻസിപ്പലിന്റെ 1% ന് തുല്യമാണ്). ഈ കമ്മീഷനുകൾ ആദായനികുതി കിഴിവുകളുടെ പട്ടികയിൽ ഉൾപ്പെടുത്തിയിട്ടുണ്ട്, അവ ഒരു വീട് വാങ്ങുന്നതുമായി ബന്ധപ്പെട്ടതാണെങ്കിൽ പൂർണ്ണമായും കുറയ്ക്കാവുന്നതാണ്.

നിങ്ങളുടെ ഹോം മോർട്ട്ഗേജ് നിങ്ങൾ റീഫിനാൻസ് ചെയ്യുകയാണെങ്കിൽ, പോയിന്റുകൾ ഇപ്പോഴും പൂർണ്ണമായി കിഴിവ് ചെയ്യാവുന്നതാണ്, എന്നാൽ അവ വായ്പയുടെ ജീവിതകാലം മുഴുവൻ ഉണ്ടാക്കിയിരിക്കണം, അല്ലാതെ മുന്നിലല്ല. നിങ്ങളുടെ വീട് റീഫിനാൻസ് ചെയ്യുകയാണെങ്കിൽ, പഴയ മോർട്ട്ഗേജിൽ നിന്ന് ബാക്കിയുള്ള പോയിന്റുകൾ കുറയ്ക്കാം.

ക്ലോസിംഗ് ചെലവുകൾ മൂലധന നേട്ടത്തിൽ നിന്ന് കുറയ്ക്കാനാകുമോ?

കുറിപ്പ്: താഴെയുള്ള മാപ്പും പട്ടികയും 2020-ൽ ക്ഷമിക്കപ്പെട്ട PPP ലോണുകളുടെ സംസ്ഥാന നികുതി ട്രീറ്റ്‌മെന്റ് കാണിക്കുന്നു, 2021-ൽ ക്ഷമിക്കപ്പെടണമെന്നില്ല. 2020-ലും 2021-ലും ക്ഷമിച്ച വായ്പകൾക്ക് സ്ഥിരമായ നികുതി ബാധകമാക്കാൻ മിക്ക സംസ്ഥാനങ്ങളും ട്രാക്കിലാണെങ്കിലും, ഇത് അങ്ങനെയല്ല എല്ലാ സംസ്ഥാനങ്ങളിലും.

*നെവാഡ, ടെക്സസ്, വാഷിംഗ്ടൺ എന്നിവ വ്യക്തിഗത ആദായനികുതിയോ കോർപ്പറേറ്റ് ആദായനികുതിയോ ചുമത്തുന്നില്ല, മറിച്ച് ഒരു TGV ചുമത്തുന്നു. ഒഹായോ വ്യക്തിഗത ആദായനികുതിയും ജിആർടിയും ചുമത്തുന്നു. നെവാഡ ക്ഷമിക്കപ്പെട്ട പിപിപി വായ്പകളെ മൊത്ത നികുതി വരുമാനമായി കണക്കാക്കുന്നു; ഒഹായോ, ടെക്സാസ്, വാഷിംഗ്ടൺ എന്നിവ ഇല്ല. ഒഹായോ, നെവാഡ, വാഷിംഗ്ടൺ എന്നിവിടങ്ങളിൽ മൊത്ത രസീത് നികുതിയുമായി പൊരുത്തപ്പെടുന്ന ബിസിനസ്സ് ചെലവുകൾക്ക് കിഴിവ് ഇല്ല. ഒഹായോ വ്യക്തിഗത ആദായനികുതിയിൽ, ക്ഷമിക്കപ്പെട്ട പിപിപി വായ്പകൾ നികുതി വിധേയമായ വരുമാനത്തിൽ നിന്ന് ഒഴിവാക്കുകയും ചെലവുകൾ കിഴിവായി അനുവദിക്കുകയും ചെയ്യുന്നു. ഒഹായോയുടെ ബിസിനസ് ആക്ടിവിറ്റീസ് ടാക്സിന് (CAT) കീഴിൽ, വായ്പകൾ നികുതി വിധേയമായ മൊത്തവരുമാനത്തിൽ നിന്ന് ഒഴിവാക്കിയിരിക്കുന്നു, എന്നാൽ മൊത്തവരുമാനത്തിന്മേലുള്ള നികുതിയുമായി പൊരുത്തപ്പെടുന്നതിനാൽ, CAT ബിസിനസ്സ് ചെലവുകൾക്ക് കിഴിവ് അനുവദിക്കുന്നില്ല.

** വിർജീനിയ ക്ഷമിക്കപ്പെട്ട PPP വായ്പകൾ നികുതി വിധേയമായ വരുമാനത്തിൽ നിന്ന് ഒഴിവാക്കുന്നു, എന്നാൽ ക്ഷമിക്കപ്പെട്ട PPP ലോണുകൾ ഉപയോഗിക്കുന്നതിന് അടച്ച ആദ്യ $100.000 ചെലവുകൾ മാത്രമേ കുറയ്ക്കാൻ അനുവദിക്കൂ. കാലിഫോർണിയ ചില ബിസിനസ്സുകൾക്കല്ലെങ്കിലും ക്ഷമിക്കപ്പെട്ട PPP ലോണുകളുടെ ഫെഡറൽ ടാക്സ് ട്രീറ്റ്മെന്റിന് അനുസൃതമാണ്; 25-നും 2019-നും ഇടയിൽ മൊത്ത രസീതുകളിൽ 2020% ഇടിവ് അനുഭവിക്കാത്ത പരസ്യമായി വ്യാപാരം ചെയ്യുന്ന ബിസിനസുകൾക്കും ബിസിനസുകൾക്കും സംസ്ഥാനം ക്ഷമിക്കപ്പെട്ട PPP വായ്പകളെ നികുതിയിൽ നിന്ന് ഒഴിവാക്കുന്നു. $250.000 അല്ലെങ്കിൽ അതിൽ താഴെയുള്ള ക്ഷമിക്കപ്പെട്ട PPP വായ്പകൾക്കുള്ള വരുമാനം മാത്രം.