ടിൽബേക്ക്മെൽഡിംഗ്
ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് വായ്പ തിരിച്ചടയ്ക്കുമ്പോൾ, പേയ്‌മെന്റുകൾ ഏതാണ്ട് പൂർണ്ണമായും പലിശയിൽ നിന്നാണ് നിർമ്മിച്ചിരിക്കുന്നത്, ആദ്യ കുറച്ച് വർഷങ്ങളിൽ യഥാർത്ഥമല്ല. പിന്നീട് പോലും, പലിശ ഭാഗം നിങ്ങളുടെ പേയ്‌മെന്റിന്റെ ഒരു പ്രധാന ഭാഗമാകാം. എന്നിരുന്നാലും, വായ്പ IRS മോർട്ട്ഗേജ് ആവശ്യകതകൾ നിറവേറ്റുന്നെങ്കിൽ നിങ്ങൾ അടയ്ക്കുന്ന പലിശ കുറയ്ക്കാം.
നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് പേയ്‌മെന്റുകൾ പലിശ കിഴിവിന് വിധേയമാകണമെങ്കിൽ, ലോൺ നിങ്ങളുടെ വീട് സുരക്ഷിതമാക്കിയിരിക്കണം, കൂടാതെ ലോൺ വരുമാനം നിങ്ങളുടെ പ്രാഥമിക താമസസ്ഥലവും നിങ്ങളുടെ ഉടമസ്ഥതയിലുള്ള മറ്റൊരു വീടും വാങ്ങുന്നതിനും നിർമ്മിക്കുന്നതിനും മെച്ചപ്പെടുത്തുന്നതിനും ഉപയോഗിച്ചിരിക്കണം. നിങ്ങളുടെ ഉടമസ്ഥതയിലുള്ളത്. വ്യക്തിഗത ആവശ്യങ്ങൾക്കും ഉപയോഗിക്കുക.
വർഷത്തിൽ നിങ്ങളുടെ രണ്ടാമത്തെ വീട് കുടിയാന്മാർക്ക് വാടകയ്‌ക്കെടുക്കുകയാണെങ്കിൽ, അത് വ്യക്തിഗത ആവശ്യങ്ങൾക്ക് ഉപയോഗിക്കുന്നില്ല, മോർട്ട്ഗേജ് പലിശ കിഴിവിന് നിങ്ങൾക്ക് അർഹതയില്ല. എന്നിരുന്നാലും, വാടകവീടുകൾ വർഷത്തിൽ കുറഞ്ഞത് 15 ദിവസത്തേക്കോ അല്ലെങ്കിൽ വാടകക്കാർക്ക് വാടകയ്‌ക്ക് നൽകുന്ന ദിവസത്തിന്റെ 10%-ത്തിൽ കൂടുതലോ, ഏതാണ് വലുതാണോ അത്, നിങ്ങൾ അവ താമസസ്ഥലമായി ഉപയോഗിക്കുകയാണെങ്കിൽ അത് കിഴിവ് ചെയ്യാവുന്നതാണ്.
ഓരോ വർഷവും നിങ്ങൾക്ക് കുറയ്ക്കാൻ കഴിയുന്ന പലിശ തുകയിൽ IRS വിവിധ പരിധികൾ സ്ഥാപിക്കുന്നു. 2018-ന് മുമ്പുള്ള നികുതി വർഷങ്ങളിൽ, നിങ്ങൾ കിഴിവുകൾ ഇനമാക്കുകയാണെങ്കിൽ, ഏറ്റെടുക്കൽ കടത്തിന്റെ $100.000 മില്യൺ വരെ അടച്ച പലിശയ്ക്ക് കിഴിവ് ലഭിക്കും. ചില ആവശ്യകതകൾ നിറവേറ്റിയാൽ അധികമായി $XNUMX കടത്തിന്റെ പലിശ കിഴിവാക്കിയേക്കാം.
ക്ലെയിമുകൾക്കും ദുരന്തങ്ങൾക്കും 2018 നികുതി ഇളവ്
ഒരു പൊതു ചട്ടം എന്ന നിലയിൽ, നിങ്ങൾക്ക് ചില മോർട്ട്ഗേജ് ചെലവുകൾ കുറയ്ക്കാനാകൂ, നിങ്ങളുടെ കിഴിവുകൾ ഇനമാക്കിയാൽ മാത്രം. നിങ്ങൾ സ്റ്റാൻഡേർഡ് ഡിഡക്ഷൻ എടുക്കുകയാണെങ്കിൽ, ഈ വിവരങ്ങൾ ബാധകമാകാത്തതിനാൽ നിങ്ങൾക്ക് അവ അവഗണിക്കാം.
ശ്രദ്ധിക്കുക: 2021-ൽ ഫയൽ ചെയ്ത 2022-ലെ നികുതി വർഷത്തേക്കുള്ള ഫെഡറൽ നികുതി കിഴിവുകൾ മാത്രമാണ് ഞങ്ങൾ പര്യവേക്ഷണം ചെയ്യുന്നത്. സംസ്ഥാന നികുതി കിഴിവുകൾ വ്യത്യാസപ്പെടും. ഈ ലേഖനം പൊതുവായ വിവര ആവശ്യങ്ങൾക്ക് മാത്രമുള്ളതാണ്. മോർട്ട്ഗേജ് റിപ്പോർട്ടുകൾ ഒരു നികുതി വെബ്സൈറ്റ് അല്ല. നിങ്ങളുടെ വ്യക്തിപരമായ സാഹചര്യങ്ങൾക്ക് അവ ബാധകമാണെന്ന് ഉറപ്പാക്കാൻ യോഗ്യതയുള്ള ഒരു ടാക്സ് പ്രൊഫഷണലുമായി ബന്ധപ്പെട്ട ഇന്റേണൽ റവന്യൂ സർവീസ് (IRS) നിയമങ്ങൾ പരിശോധിക്കുക.
നിങ്ങളുടെ ഏറ്റവും വലിയ നികുതി ഇളവ് നിങ്ങൾ അടയ്ക്കുന്ന മോർട്ട്ഗേജ് പലിശയിൽ നിന്നാണ്. ഇത് നിങ്ങളുടെ മുഴുവൻ പ്രതിമാസ പേയ്‌മെന്റല്ല. ലോണിന്റെ പ്രിൻസിപ്പലിലേക്ക് നിങ്ങൾ അടയ്ക്കുന്ന തുക കിഴിവുള്ളതല്ല. താൽപ്പര്യമുള്ള ഭാഗം മാത്രമാണ്.
നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് 14 ഡിസംബർ 2017-ന് പ്രാബല്യത്തിൽ ഉണ്ടായിരുന്നെങ്കിൽ, $1 മില്യൺ വരെയുള്ള കടത്തിന്റെ പലിശ നിങ്ങൾക്ക് കുറയ്ക്കാം (നിങ്ങൾ വിവാഹിതരാണെങ്കിൽ, വെവ്വേറെ ഫയൽ ചെയ്യുന്നെങ്കിൽ $500.000 വീതം). എന്നാൽ ആ തീയതിക്ക് ശേഷം നിങ്ങൾ മോർട്ട്ഗേജ് എടുത്താൽ, പരിധി $750.000 ആണ്.
ആദായ നികുതി എങ്ങനെ കണക്കാക്കാം
വർഷങ്ങളായി അമേരിക്കയിലെ വീട്ടുടമസ്ഥർ ആസ്വദിച്ചിട്ടുള്ള നിരവധി നികുതി ആനുകൂല്യങ്ങളിൽ ഒന്ന് മാത്രമാണ് പ്രോപ്പർട്ടി ടാക്സ് കിഴിവ്. 2017-ലെ ടാക്സ് കട്ട്സ് ആൻഡ് ജോബ്സ് ആക്ട് ആ കിഴിവിന്റെ തുക - സംസ്ഥാന, പ്രാദേശിക നികുതി (SALT) കിഴിവ് - $10.000 ആയി പരിമിതപ്പെടുത്തി. പ്രോപ്പർട്ടി ടാക്സ് കിഴിവ് അവരുടെ ഫെഡറൽ ആദായനികുതികളിൽ നിന്ന് അവരുടെ പ്രാദേശിക സ്വത്ത് അല്ലെങ്കിൽ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് നികുതി കുറയ്ക്കാൻ വീട്ടുടമകളെ അനുവദിക്കുന്നു.
നിങ്ങൾ താമസിക്കുന്നിടത്ത് സേവനങ്ങൾ നൽകുന്നതിന് സംസ്ഥാന, പ്രാദേശിക നികുതികൾ ഉപയോഗിക്കുന്നു. പ്രത്യേകിച്ച്, സ്വത്ത് നികുതികൾ പലപ്പോഴും സ്കൂൾ ജില്ലകൾ, മാലിന്യ ശേഖരണം, മുനിസിപ്പാലിറ്റികൾ നൽകുന്ന മറ്റെല്ലാ സേവനങ്ങൾക്കും പണം നൽകുന്നു. നിങ്ങളുടെ വീടിന്റെ മൂല്യത്തെ അടിസ്ഥാനമാക്കിയാണ് പ്രോപ്പർട്ടി ടാക്സ് പ്രാദേശികമായി കണക്കാക്കുന്നത്.
നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് സർവീസർ ഒരു എസ്ക്രോ അക്കൗണ്ട് നിലനിർത്തുന്നു-ചിലപ്പോൾ നിങ്ങളുടെ പേരിൽ ഒരു ഇമ്പൗണ്ട് അക്കൗണ്ട് എന്ന് വിളിക്കുന്നുവെങ്കിൽ, നിങ്ങൾ പ്രോപ്പർട്ടി ടാക്‌സിനെ കുറിച്ച് അധികം ചിന്തിക്കണമെന്നില്ല, എന്നാൽ നിങ്ങളുടെ പ്രതിമാസ മോർട്ട്ഗേജ് പേയ്‌മെന്റിന്റെ ഭാഗമായാണ് അവ അടയ്ക്കുന്നത്. ബാധകമെങ്കിൽ, വീട്ടുടമകളുടെ ഇൻഷുറൻസും മോർട്ട്ഗേജ് ഇൻഷുറൻസ് പ്രീമിയങ്ങളും അടയ്ക്കാനും ഈ അക്കൗണ്ട് ഉപയോഗിക്കുന്നു.
ആദ്യം, 2017 ലെ നിയമം പ്രോപ്പർട്ടി ടാക്സ് കിഴിവിന്റെ തുക പരിമിതപ്പെടുത്തി. നിങ്ങൾ അവിവാഹിതനാണെങ്കിൽ, ഗൃഹനാഥൻ, അല്ലെങ്കിൽ വിവാഹിതൻ എന്നിവർ സംയുക്തമായി ഫയൽ ചെയ്യുന്നെങ്കിൽ, സംസ്ഥാന, പ്രാദേശിക വസ്‌തുനികുതികളിൽ ആകെ $10.000, വിവാഹിതരാണെങ്കിൽ വെവ്വേറെ ഫയൽ ചെയ്യുന്നെങ്കിൽ $5.000 എന്നിവ ഇപ്പോൾ കുറയ്ക്കാനാകും.
എനിക്ക് മൂലധന വരുമാനമുണ്ടെങ്കിൽ, ഞാൻ എങ്ങനെ വരുമാന പ്രസ്താവന പൂരിപ്പിക്കണം?
ഇവിടെ പ്രദർശിപ്പിച്ചിരിക്കുന്ന പലതും അല്ലെങ്കിൽ എല്ലാ ഉൽപ്പന്നങ്ങളും ഞങ്ങൾക്ക് നഷ്ടപരിഹാരം നൽകുന്ന ഞങ്ങളുടെ പങ്കാളികളിൽ നിന്നുള്ളതാണ്. ഇത് ഞങ്ങൾ എഴുതുന്ന ഉൽപ്പന്നങ്ങളെ സ്വാധീനിക്കും, ഉൽപ്പന്നം ഒരു പേജിൽ എവിടെ, എങ്ങനെ ദൃശ്യമാകും. എന്നിരുന്നാലും, ഇത് ഞങ്ങളുടെ വിലയിരുത്തലുകളെ സ്വാധീനിക്കുന്നില്ല. നമ്മുടെ അഭിപ്രായങ്ങൾ നമ്മുടേതാണ്.
മോർട്ട്ഗേജ് പലിശ കിഴിവ് എന്നത് മോർട്ട്ഗേജ് കടത്തിന്റെ ആദ്യ ദശലക്ഷം ഡോളറിന്റെ മോർട്ട്ഗേജ് പലിശയുടെ നികുതിയിളവാണ്. 15 ഡിസംബർ 2017-ന് ശേഷം വീടുകൾ വാങ്ങിയ വീട്ടുടമസ്ഥർക്ക് മോർട്ട്ഗേജിന്റെ ആദ്യ $750.000-ന് പലിശ കുറയ്ക്കാം. മോർട്ട്ഗേജ് പലിശ കിഴിവ് ക്ലെയിം ചെയ്യുന്നതിന് നിങ്ങളുടെ ടാക്സ് റിട്ടേണിൽ ഇനം ചേർക്കേണ്ടതുണ്ട്.
മോർട്ട്ഗേജ് പലിശ കിഴിവ്, വർഷത്തിൽ നിങ്ങൾ മോർട്ട്ഗേജ് പലിശയിൽ അടച്ച പണത്തിന്റെ തുകകൊണ്ട് നികുതി വിധേയമായ വരുമാനം കുറയ്ക്കാൻ നിങ്ങളെ അനുവദിക്കുന്നു. അതിനാൽ നിങ്ങൾക്ക് ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ഉണ്ടെങ്കിൽ, ഒരു നല്ല റെക്കോർഡ് സൂക്ഷിക്കുക: നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് ലോണിന് നിങ്ങൾ നൽകുന്ന പലിശ നിങ്ങളുടെ നികുതി ബിൽ കുറയ്ക്കാൻ സഹായിക്കും.
സൂചിപ്പിച്ചതുപോലെ, നിങ്ങളുടെ പ്രധാന അല്ലെങ്കിൽ രണ്ടാമത്തെ ഭവനത്തിൽ നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് കടത്തിന്റെ ആദ്യ ദശലക്ഷം ഡോളറിൽ നികുതി വർഷത്തിൽ നിങ്ങൾ അടച്ച മോർട്ട്ഗേജ് പലിശ കുറയ്ക്കാം. 15 ഡിസംബർ 2017-ന് ശേഷം നിങ്ങൾ വീട് വാങ്ങിയെങ്കിൽ, മോർട്ട്ഗേജിന്റെ ആദ്യ $750.000-ന് ആ വർഷം അടച്ച പലിശ നിങ്ങൾക്ക് കുറയ്ക്കാം.
