മോർട്ട്ഗേജ് പലിശ 2021-ൽ കിഴിവ് ലഭിക്കും
കെൻ ക്ലാർക്ക് ഒരു മുൻ സർട്ടിഫൈഡ് ഫിനാൻഷ്യൽ പ്ലാനറാണ് (സിഎഫ്പി) സാമ്പത്തിക ആസൂത്രണ വ്യവസായത്തിൽ ഒരു ദശാബ്ദത്തിലേറെ പരിചയമുള്ളയാളാണ്. വിദ്യാർത്ഥി വായ്പകൾ, സാമ്പത്തിക സഹായം, കോളേജിനായി പണമടയ്ക്കൽ എന്നിവയിൽ വിദഗ്ദ്ധനായ അദ്ദേഹം ആറ് വ്യക്തിഗത ധനകാര്യ പുസ്തകങ്ങളുടെ രചയിതാവ് കൂടിയാണ്. ദമ്പതികൾ തമ്മിലുള്ള പണമിടപാടുകളിൽ വൈദഗ്ധ്യമുള്ള ഒരു ലൈസൻസുള്ള ഫാമിലി തെറാപ്പിസ്റ്റാണ് കെൻ.
എബോണി ഹോവാർഡ് ഒരു ക്വിക്ക്ബുക്ക് പ്രോഅഡ്‌വൈസർ സർട്ടിഫൈഡ് പബ്ലിക് അക്കൗണ്ടന്റും ടാക്സ് വിദഗ്ധനുമാണ്. 13 വർഷത്തിലേറെയായി അക്കൗണ്ടിംഗ്, ഓഡിറ്റിംഗ്, ടാക്സ് പ്രൊഫഷനിൽ അദ്ദേഹം വ്യക്തികളുമായും വിവിധ കമ്പനികളുമായും ഹെൽത്ത് കെയർ, ബാങ്കിംഗ്, അക്കൗണ്ടിംഗ് മേഖലകളിൽ പ്രവർത്തിക്കുന്നു.
ഡിജിറ്റൽ മീഡിയ സ്‌പേസിൽ 10 വർഷത്തിലേറെയായി ഹിലാരി ഗൗൾഡ് ചെലവഴിച്ചു, അവിടെ സമ്പദ്‌വ്യവസ്ഥ, സമ്പാദ്യം, നിക്ഷേപം, ക്രെഡിറ്റ് കാർഡുകളുടെ നേട്ടങ്ങൾ, മോർട്ട്‌ഗേജുകളുടെ പലിശ നിരക്കുകൾ എന്നിവയും അതിലേറെയും മനസ്സിലാക്കാൻ ആളുകളെ സഹായിക്കുന്നതിനുള്ള അഭിനിവേശം അവർ വികസിപ്പിച്ചെടുത്തിട്ടുണ്ട്. ദി ബാലൻസിന്റെ എഡിറ്റോറിയൽ ഡയറക്‌ടറാണ് ഹിലാരി, realtor.com, Bankrate, SmartAsset എന്നിവയുൾപ്പെടെ വിവിധ സാമ്പത്തിക മാധ്യമ കമ്പനികളിൽ മുഴുവൻ സമയവും ഫ്രീലാൻസ് റോളുകളും വഹിച്ചിട്ടുണ്ട്. യൂണിവേഴ്സിറ്റി ഓഫ് മിസോറിയിൽ നിന്ന് ജേണലിസത്തിൽ ബിരുദാനന്തര ബിരുദവും കോളേജ് ഓഫ് ന്യൂജേഴ്‌സിയിൽ നിന്ന് ജേർണലിസത്തിലും പ്രൊഫഷണൽ റൈറ്റിംഗിലും ബിരുദാനന്തര ബിരുദവും നേടിയിട്ടുണ്ട്.
2020-ൽ മോർട്ട്ഗേജ് പലിശ കിഴിവ് പരിധി
പല വീട്ടുടമസ്ഥർക്കും നികുതി സീസണിൽ ഒരു കാര്യമെങ്കിലും പ്രതീക്ഷിക്കാം: മോർട്ട്ഗേജ് പലിശ കുറയ്ക്കൽ. നിങ്ങളുടെ പ്രാഥമിക താമസസ്ഥലം അല്ലെങ്കിൽ രണ്ടാമത്തെ വീട് സുരക്ഷിതമാക്കിയ വായ്പയ്ക്ക് നിങ്ങൾ അടയ്ക്കുന്ന ഏതൊരു പലിശയും ഇതിൽ ഉൾപ്പെടുന്നു. ഇതിനർത്ഥം ഒരു മോർട്ട്ഗേജ്, രണ്ടാമത്തെ മോർട്ട്ഗേജ്, ഹോം ഇക്വിറ്റി ലോൺ അല്ലെങ്കിൽ ഹോം ഇക്വിറ്റി ലൈൻ ഓഫ് ക്രെഡിറ്റ് (HELOC).
ഉദാഹരണത്തിന്, നിങ്ങൾക്ക് $300.000 ആദ്യ മോർട്ട്ഗേജും $200.000 ഹോം ഇക്വിറ്റി ലോണും ഉണ്ടെങ്കിൽ, നിങ്ങൾ $750.000 പരിധി കവിഞ്ഞിട്ടില്ലാത്തതിനാൽ, രണ്ട് ലോണുകളിലും അടച്ച എല്ലാ പലിശയും കിഴിവാക്കിയേക്കാം.
നിങ്ങൾ ഓഡിറ്റ് ചെയ്യപ്പെടുന്ന സാഹചര്യത്തിൽ വീട് മെച്ചപ്പെടുത്തുന്നതിനുള്ള നിങ്ങളുടെ ചെലവുകളുടെ ട്രാക്ക് സൂക്ഷിക്കാൻ ഓർക്കുക. നികുതി നിയമം മാറുന്നതിന് മുമ്പുള്ള വർഷങ്ങളിൽ എടുത്ത രണ്ടാമത്തെ മോർട്ട്ഗേജുകൾക്കായി നിങ്ങൾക്ക് തിരികെ പോയി നിങ്ങളുടെ ചെലവുകൾ പുനർനിർമ്മിക്കേണ്ടി വന്നേക്കാം.
മിക്ക വീട്ടുടമസ്ഥർക്കും അവരുടെ എല്ലാ മോർട്ട്ഗേജ് പലിശയും കുറയ്ക്കാൻ കഴിയും. 2018 മുതൽ 2025 വരെ പ്രാബല്യത്തിൽ വരുന്ന ടാക്സ് കട്ട്സ് ആൻഡ് ജോബ്സ് ആക്ട് (TCJA), 750.000 ഡോളർ വരെ ഭവനവായ്പ പലിശ കുറയ്ക്കാൻ ഭവന ഉടമകളെ അനുവദിക്കുന്നു. വിവാഹിതരായ ഫയലിംഗ് പ്രത്യേക സ്റ്റാറ്റസ് ഉപയോഗിക്കുന്ന നികുതിദായകർക്ക്, വീട് വാങ്ങുന്നതിനുള്ള കടത്തിന്റെ പരിധി $375.000 ആണ്.
മോർട്ട്ഗേജ് പലിശ കിഴിവ് ഉദാഹരണം
സ്വീഡനിലെ വീടുകളുടെ വിലയിലെ ദ്രുതഗതിയിലുള്ള വർധനയും ഉയർന്ന നിലവാരത്തിലുള്ള ഗാർഹിക കടബാധ്യതയും നിരന്തരമായ താൽപ്പര്യമുള്ള വിഷയങ്ങളാണ്. സ്വീഡിഷ് കുടുംബങ്ങളുടെ കടവും സാമ്പത്തിക സ്ഥിതിയും പരിശോധിക്കുന്ന 10 ചോദ്യങ്ങളും ഉത്തരങ്ങളും ഇവിടെ SEB ചീഫ് സ്ട്രാറ്റജിസ്റ്റ് ജോഹാൻ ജാവസ് സമാഹരിച്ചിരിക്കുന്നു.
സ്വീഡിഷ് ഗാർഹിക കടങ്ങൾ SEK 3,8 ട്രില്യൺ കവിഞ്ഞു, അതിൽ ഏകദേശം SEK 3 ട്രില്യൺ അല്ലെങ്കിൽ 77% മോർട്ട്ഗേജ് വായ്പകളാണ്. നിലവിൽ, മോർട്ട്ഗേജ് വായ്പകൾ റെസിഡൻഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടി മൂല്യത്തിന്റെ ഏകദേശം 40% പ്രതിനിധീകരിക്കുന്നു. പുതിയ കടം വാങ്ങുന്നവരിൽ, മോർട്ട്ഗേജ് വായ്‌പയുടെയും ഭവന മൂല്യത്തിന്റെയും അനുപാതം വളരെ കൂടുതലാണ്: 64%. കടങ്ങൾ വർഷങ്ങളായി നമ്മുടെ വരുമാനത്തേക്കാൾ വേഗത്തിൽ വളർന്നതിനാൽ, ഗാർഹിക കടവും മൊത്തം ഡിസ്പോസിബിൾ വരുമാനവും തമ്മിലുള്ള അനുപാതം 180% ആയി ഉയർന്നു, 20 വർഷം കൊണ്ട് ഇരട്ടിയായി. താരതമ്യപ്പെടുത്താവുന്ന മിക്ക രാജ്യങ്ങളെ അപേക്ഷിച്ച് ഈ നില കൂടുതലാണ്.
കുടുംബങ്ങൾക്ക് കടങ്ങൾ മാത്രമല്ല, വലിയ ആസ്തികളും ഉണ്ട്. ഇവയെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് (പ്രധാനമായും വീടുകൾ), വിവിധ തരത്തിലുള്ള സാമ്പത്തിക ആസ്തികൾ (സ്റ്റോക്കുകൾ, നിക്ഷേപ ഫണ്ടുകൾ, ബാങ്ക് സേവിംഗ്സ് മുതലായവ) എന്നിങ്ങനെ വിഭജിക്കാം. സ്വീഡിഷ് കുടുംബങ്ങൾക്കുള്ള മൊത്തം ബാലൻസ് ഷീറ്റ് വളരെ ശക്തമായി തോന്നുന്നു. പെൻഷൻ സമ്പാദ്യത്തിന്റെ വിവിധ രൂപങ്ങളിലുള്ള അദ്ദേഹത്തിന്റെ ഗണ്യമായ ആസ്തികൾ ഒഴിവാക്കുകയും ലിക്വിഡേറ്റ് ചെയ്യാൻ കഴിയുന്ന ആസ്തികൾ മാത്രം പരിഗണിക്കുകയും ചെയ്താൽ പോലും, അവന്റെ ആസ്തികൾ അവന്റെ കടങ്ങളെക്കാൾ മൂന്നിരട്ടിയിലധികം കൂടുതലാണ്. വിവിധ കാരണങ്ങളാൽ ദ്രാവകം കുറവായ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിന്റെ മൂല്യം കുറച്ചാൽ, മൊത്തം ഗാർഹിക ആസ്തികൾ ഇപ്പോഴും കടങ്ങൾ കവിയുന്നു.
IRS മോർട്ട്ഗേജ് പലിശ കിഴിവ്
നിങ്ങൾക്ക് സ്വന്തമായി ഒരു വീട് ഉണ്ടെങ്കിൽ, നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജിന്റെ പലിശയ്ക്ക് ഒരു കിഴിവിന് നിങ്ങൾക്ക് അർഹതയുണ്ട്. താമസസ്ഥലമായി ഉപയോഗിക്കുന്ന ഒരു കോണ്ടോമിനിയം, സഹകരണ സ്ഥാപനം, മൊബൈൽ ഹോം, ബോട്ട് അല്ലെങ്കിൽ വിനോദ വാഹനം എന്നിവയ്‌ക്ക് നിങ്ങൾ പലിശ നൽകുകയാണെങ്കിൽ നികുതി കിഴിവ് ബാധകമാണ്.
നിങ്ങളുടെ വീട് വാങ്ങുന്നതിനോ നിർമ്മിക്കുന്നതിനോ ഗണ്യമായി മെച്ചപ്പെടുത്തുന്നതിനോ ഉപയോഗിച്ച ഒരു പ്രാഥമിക അല്ലെങ്കിൽ രണ്ടാമത്തെ വീട് സുരക്ഷിതമാക്കിയ വായ്പയ്ക്ക് നിങ്ങൾ അടയ്ക്കുന്ന ഏതൊരു പലിശയും കിഴിക്കാവുന്ന മോർട്ട്ഗേജ് പലിശയാണ്. 2018-ന് മുമ്പുള്ള നികുതി വർഷങ്ങളിൽ, കുറയ്ക്കാവുന്ന പരമാവധി കടം $1 മില്യൺ ആയിരുന്നു. 2018 ലെ കണക്കനുസരിച്ച്, കടത്തിന്റെ പരമാവധി തുക $750.000 ആയി പരിമിതപ്പെടുത്തിയിരിക്കുന്നു. 14 ഡിസംബർ 2017 വരെ നിലവിലുണ്ടായിരുന്ന മോർട്ട്ഗേജുകൾക്ക് പഴയ നിയമങ്ങൾക്ക് കീഴിലുള്ള അതേ നികുതി ചികിത്സ തുടർന്നും ലഭിക്കും. കൂടാതെ, 2018-ന് മുമ്പുള്ള നികുതി വർഷങ്ങളിൽ, ഹോം ഇക്വിറ്റി കടത്തിന്റെ $100.000 വരെ അടച്ച പലിശയും കിഴിവ് ലഭിക്കും. ഈ വായ്പകളിൽ ഇവ ഉൾപ്പെടുന്നു:
അതെ, 1-ന് മുമ്പുള്ള നികുതി വർഷങ്ങളിൽ നിങ്ങളുടെ ആദ്യ വീട് വാങ്ങുന്നതിനും നിർമ്മിക്കുന്നതിനും അല്ലെങ്കിൽ മെച്ചപ്പെടുത്തുന്നതിനും ഉപയോഗിക്കുന്ന എല്ലാ മോർട്ട്ഗേജുകളും മൊത്തം $500,000 മില്യൺ ഡോളറിൽ കൂടുതൽ (വിവാഹം ഫയൽ ചെയ്യുന്നതിനുള്ള പ്രത്യേക സ്റ്റാറ്റസ് ഉപയോഗിക്കുകയാണെങ്കിൽ $2018) കൂടുതലാണെങ്കിൽ നിങ്ങളുടെ കിഴിവ് പരിമിതമാണ്. 2018 മുതൽ ഈ പരിധി $750.000 ആയി കുറച്ചു. 14 ഡിസംബർ 2017-ന് നിലവിലുണ്ടായിരുന്ന മോർട്ട്ഗേജുകൾക്ക് പഴയ നിയമങ്ങൾക്ക് കീഴിലുള്ള അതേ നികുതി ചികിത്സ തുടർന്നും ലഭിക്കും.
