ഒരു സിഗ്നൽ നൽകാതെ ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ഫ്ലാറ്റ് എങ്ങനെ അടയ്ക്കാം?

ഓസ്‌ട്രേലിയയിൽ പണമില്ലാതെ എങ്ങനെ വീട് വാങ്ങാം

FHA ലോൺ, HomeReady മോർട്ട്ഗേജ്, പരമ്പരാഗത 97 ലോൺ എന്നിവ പോലെയുള്ള മറ്റ് ഓപ്ഷനുകൾ, 3% മുതൽ കുറഞ്ഞ ഡൗൺ പേയ്മെന്റ് ഓപ്ഷനുകൾ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു. മോർട്ട്ഗേജ് ഇൻഷുറൻസ് പ്രീമിയങ്ങൾ പലപ്പോഴും മോർട്ട്ഗേജുകൾക്കൊപ്പം കുറഞ്ഞതോ ഡൗൺ പേയ്മെന്റുകളോ ഇല്ലാത്തതോ ആണ്, എന്നാൽ എല്ലായ്പ്പോഴും അല്ല.

പണമില്ലാതെ ഒരു വീട് വാങ്ങാൻ നിങ്ങൾ ആഗ്രഹിക്കുന്നുവെങ്കിൽ, നിങ്ങൾ ഒഴിവാക്കേണ്ട രണ്ട് വലിയ ചിലവുകൾ ഉണ്ട്: ഡൗൺ പേയ്‌മെന്റും ക്ലോസിംഗ് ചെലവും. സീറോ ഡൗൺ പേയ്‌മെന്റ് മോർട്ട്‌ഗേജിനും കൂടാതെ/അല്ലെങ്കിൽ ഒരു വീട് വാങ്ങുന്നതിനുള്ള സഹായ പ്രോഗ്രാമിനും നിങ്ങൾ യോഗ്യത നേടുകയാണെങ്കിൽ ഇത് സാധ്യമായേക്കാം.

രണ്ട് പ്രധാന സീറോ ഡൗൺ പേയ്‌മെന്റ് ലോൺ പ്രോഗ്രാമുകൾ മാത്രമേയുള്ളൂ: USDA ലോണും VA ലോണും. രണ്ടും ആദ്യ തവണയും ആവർത്തിച്ച് വീട് വാങ്ങുന്നവർക്കും ലഭ്യമാണ്. എന്നാൽ അവർക്ക് യോഗ്യത നേടുന്നതിന് പ്രത്യേക ആവശ്യകതകളുണ്ട്.

USDA റൂറൽ ഹോം ലോണിനെക്കുറിച്ചുള്ള സന്തോഷവാർത്ത, ഇത് ഒരു "ഗ്രാമീണ വായ്പ" മാത്രമല്ല: സബർബൻ അയൽപക്കങ്ങളിലെ വാങ്ങുന്നവർക്കും ഇത് ലഭ്യമാണ്. വലിയ നഗരങ്ങൾ ഒഴികെ, യുണൈറ്റഡ് സ്റ്റേറ്റ്സിലെ മിക്കയിടത്തും "കുറഞ്ഞ മുതൽ മിതമായ വരുമാനമുള്ള ഭവന വാങ്ങുന്നവരെ" സഹായിക്കുക എന്നതാണ് USDA-യുടെ ലക്ഷ്യം.

മിക്ക വെറ്ററൻമാരും, സജീവമായ ഡ്യൂട്ടി സേവന അംഗങ്ങളും, മാന്യമായി ഡിസ്ചാർജ് ചെയ്ത സേവന ഉദ്യോഗസ്ഥരും VA പ്രോഗ്രാമിന് യോഗ്യരാണ്. കൂടാതെ, കുറഞ്ഞത് 6 വർഷമെങ്കിലും റിസർവുകളിലോ നാഷണൽ ഗാർഡിലോ ചെലവഴിച്ച ഹോംബൈയർമാർക്കും യോഗ്യരാണ്, ഡ്യൂട്ടിക്കിടെ കൊല്ലപ്പെട്ട സർവീസ് അംഗങ്ങളുടെ പങ്കാളികൾ.

ഓസ്‌ട്രേലിയയിൽ കുറഞ്ഞ ഡെപ്പോസിറ്റ് മോർട്ട്ഗേജ് ലോണുകൾ

കഴിഞ്ഞ അഞ്ച് വർഷമായി പൊതുവെ വായ്പകൾ, ഇൻഷുറൻസ്, ബാങ്കിംഗ്, മോർട്ട്ഗേജുകൾ, ക്രെഡിറ്റ് കാർഡുകൾ, ബജറ്റിംഗ്, വ്യക്തിഗത ധനകാര്യം എന്നിവയിൽ നൂറുകണക്കിന് ലേഖനങ്ങൾ എഴുതിയിട്ടുള്ള ഒരു വ്യക്തിഗത ധനകാര്യ എഴുത്തുകാരിയാണ് ജെസീക്ക വാൽരാക്ക്. അദ്ദേഹത്തിന്റെ കൃതികൾ ദി സിമ്പിൾ ഡോളർ, ബാങ്ക്റേറ്റ്, സൂപ്പർമണി എന്നിവയിൽ മറ്റ് പ്രസിദ്ധീകരണങ്ങളിൽ പ്രത്യക്ഷപ്പെട്ടു.

ഡോറെത്ത ക്ലെമൺസ്, പിഎച്ച്.ഡി., എംബിഎ, പിഎംപി, 34 വർഷമായി കോർപ്പറേറ്റ് ഐടി എക്സിക്യൂട്ടീവും അധ്യാപികയുമാണ്. അവർ കണക്റ്റിക്കട്ട് സ്റ്റേറ്റ് കോളേജുകളിലും സർവ്വകലാശാലകളിലും മേരിവില്ലെ യൂണിവേഴ്സിറ്റിയിലും ഇൻഡ്യാന വെസ്ലിയൻ യൂണിവേഴ്സിറ്റിയിലും ഒരു അനുബന്ധ പ്രൊഫസറാണ്. അവൾ ഒരു റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് നിക്ഷേപകയും ബ്രൂയിസ്ഡ് റീഡ് ഹൗസിംഗ് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ട്രസ്റ്റിന്റെ ഡയറക്ടറും കണക്റ്റിക്കട്ട് സംസ്ഥാനത്ത് നിന്നുള്ള ഹോം ഇംപ്രൂവ്മെന്റ് ലൈസൻസ് ഉടമയുമാണ്.

അരിയാന ഷാവേസിന് ഒരു ദശാബ്ദത്തിലധികം പ്രൊഫഷണൽ ഗവേഷണം, എഡിറ്റിംഗ്, എഴുത്ത് അനുഭവമുണ്ട്. അക്കാദമിക് ലോകത്തും ഡിജിറ്റൽ പ്രസിദ്ധീകരണത്തിലും അദ്ദേഹം പ്രവർത്തിച്ചിട്ടുണ്ട്, പ്രത്യേകിച്ച് യുണൈറ്റഡ് സ്റ്റേറ്റ്‌സിന്റെ സാമൂഹിക സാമ്പത്തിക ചരിത്രവുമായും വ്യക്തിഗത ധനകാര്യവുമായി ബന്ധപ്പെട്ട ഉള്ളടക്കവുമായി ബന്ധപ്പെട്ട മറ്റ് വിഷയങ്ങൾക്കൊപ്പം. ലേഖനങ്ങളിൽ ഉദ്ധരിച്ച വസ്‌തുതകൾ കൃത്യവും ശരിയായ സ്രോതസ്സുമാണെന്ന് ഉറപ്പാക്കാൻ ദി ബാലൻസിന്റെ വസ്‌തുത പരിശോധകയായി അവൾ ഈ അനുഭവം ഉൾക്കൊള്ളുന്നു.

ഡൗൺ പേയ്‌മെന്റില്ലാതെ ആദ്യമായി വീട് വാങ്ങുന്നയാൾ

മോർട്ട്ഗേജ് ലോൺ ഡെപ്പോസിറ്റ് ഒരു വീടിന്റെ വാങ്ങൽ വിലയിലേക്കുള്ള നിങ്ങളുടെ പ്രാരംഭ സംഭാവനയാണ്. വീടിന്റെ ഒരു ചെറിയ ഭാഗം നിങ്ങൾക്ക് സ്വന്തമായുണ്ടെന്നാണ് ഇതിനർത്ഥം. ഒരു ഉയർന്ന ഹോം ഡെപ്പോസിറ്റ് അർത്ഥമാക്കുന്നത് അത്രയും പണം കടം വാങ്ങേണ്ടതില്ല എന്നാണ്, നിങ്ങളുടെ ഹോം ലോണിന്റെ ജീവിതത്തിൽ കുറഞ്ഞ പലിശ നൽകേണ്ടി വരാം. ലോൺ വേഗത്തിൽ അടച്ചുതീർക്കുന്നു എന്നും അർത്ഥമാക്കാം.

നിങ്ങൾ ഇളവുകൾക്കോ ​​ഇളവുകൾക്കോ ​​യോഗ്യനല്ലെങ്കിൽ, ഡോക്യുമെന്റഡ് നിയമപരമായ പ്രവൃത്തികളുടെ നികുതിയുടെ ചിലവ് ഗണ്യമായിരിക്കും. സ്റ്റാമ്പ് ഡ്യൂട്ടിക്കും മറ്റ് ചിലവുകൾക്കും ശേഷം ഒരു നിക്ഷേപത്തിനായി നിങ്ങൾക്ക് എത്രമാത്രം ബാക്കിയുണ്ടെന്ന് കണക്കാക്കാൻ ഞങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് ലോൺ ഡെപ്പോസിറ്റ് കാൽക്കുലേറ്റർ ഉപയോഗിക്കുക.

നിങ്ങളുടെ വീട് ഇതിനകം തന്നെ നിങ്ങൾക്ക് സ്വന്തമാണെങ്കിൽ, നിങ്ങളുടെ വീട് ഈട് ആയി ഉപയോഗിച്ച് ഒരു അധിക ലോൺ എടുക്കുന്നതിന് നിങ്ങളുടെ ഹോം ഇക്വിറ്റി ഉപയോഗിക്കാൻ നിങ്ങളുടെ ലെൻഡർ നിങ്ങളെ അനുവദിച്ചേക്കാം. ഇക്കാര്യത്തിൽ എന്തെങ്കിലും തീരുമാനമെടുക്കുന്നതിന് മുമ്പ്, നിങ്ങളുടെ സാമ്പത്തിക ഉപദേഷ്ടാവിൽ നിന്നും നിങ്ങളുടെ രജിസ്റ്റർ ചെയ്ത ടാക്സ് ഏജന്റിൽ നിന്നും ഉപദേശം തേടേണ്ടതാണ്. ഒരു സപ്ലിമെന്റൽ ലോണിന് അപേക്ഷിക്കാൻ നിങ്ങളുടെ വീട്ടിലെ ഇക്വിറ്റി ഉപയോഗിക്കാം.

ഒരു സ്വകാര്യ വിൽപ്പനയിൽ, നിങ്ങളും വിൽപ്പനക്കാരനും ഒപ്പിട്ട കരാറുകൾ കൈമാറ്റം ചെയ്തുകഴിഞ്ഞാൽ നിങ്ങൾ നിക്ഷേപം അടയ്ക്കും. നിങ്ങൾ ലേലത്തിൽ വാങ്ങുകയാണെങ്കിൽ, നിങ്ങൾ കരാർ ഒപ്പിടുകയും ബോണ്ട് അതേ ദിവസം തന്നെ പോസ്റ്റ് ചെയ്യുകയും വേണം. സാധാരണഗതിയിൽ, വിൽപ്പനക്കാരന് അല്ലെങ്കിൽ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജന്റിന് വാങ്ങൽ വിലയുടെ 10% ആവശ്യമായി വരും, സെറ്റിൽമെന്റ് സംഭവിക്കുന്നതിന് മുമ്പ് ഇത് ഭാഗിക പേയ്‌മെന്റായി വർത്തിക്കുന്നു. സെറ്റിൽമെന്റിൽ, നിങ്ങൾ ഔദ്യോഗികമായി വീട് സ്വന്തമാക്കുകയും വാങ്ങുന്ന വിലയുടെ ശേഷിക്കുന്ന തുക നൽകുകയും ചെയ്യും.

ഡെപ്പോസിറ്റ് ഇല്ലാതെ വാങ്ങാനുള്ള ഓപ്ഷനുള്ള വാടക വായ്പകൾ

റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ജേർണലിസ്റ്റായ അഡ്രിയാൻ ബാലന്റൈൻ, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ജേർണലിസ്റ്റ് 9 മെയ് 2022, 3:31pഒരു വീട് വാങ്ങാൻ നിങ്ങൾക്ക് എത്ര ഡെപ്പോസിറ്റ് ആവശ്യമാണ്. നിങ്ങൾക്ക് 20% നിക്ഷേപം ആവശ്യമുണ്ടോ? അല്ലെങ്കിൽ കടം കൊടുക്കുന്നവർ വളരെ കുറഞ്ഞ തുകയിൽ നിങ്ങളെ അനുവദിക്കുമോ? ഇതാണ് നിങ്ങൾ അറിയേണ്ടത്. ബന്ധപ്പെട്ട വീഡിയോകൾ

മറ്റ് പ്രാരംഭ ചെലവുകൾ എന്തൊക്കെയാണ് ഞാൻ നൽകേണ്ടത്? ഒരു വീട് വാങ്ങുമ്പോൾ കണക്കിലെടുക്കേണ്ട ചില ചിലവുകൾ ഇവയാണ്, ഡോക്യുമെന്റഡ് നിയമപരമായ പ്രവൃത്തികൾക്ക് നികുതി അടയ്ക്കുന്നത് ഒഴിവാക്കാൻ നിങ്ങൾ ആഗ്രഹിക്കുന്നുണ്ടോ? സംരക്ഷിക്കാനുള്ള ചില വഴികൾ ഇതാ: ആദ്യമായി വീട് വാങ്ങുന്നവർക്കുള്ള ഫെഡറൽ ഗവൺമെന്റ് പ്രോത്സാഹനങ്ങൾ ഒരു വീട് വാങ്ങാൻ ഗവൺമെന്റിന് നിങ്ങളെ സഹായിക്കാൻ നിരവധി മാർഗങ്ങളുണ്ട്. ആദ്യ ഹോം ഗ്യാരന്റി ആദ്യമായി വീട് വാങ്ങുന്നവർക്ക് ഒരു ഗ്യാരന്റി നൽകിക്കൊണ്ട് വേഗത്തിൽ വിപണിയിലെത്താൻ സഹായിക്കുന്നതിനാണ് ആദ്യ ഹോം ഗ്യാരന്റി രൂപകൽപ്പന ചെയ്തിരിക്കുന്നത്. ഒരു പുതിയ വീടിന്റെ മൂല്യത്തിന്റെ 15 ശതമാനം. അതിന്റെ ഏറ്റവും പുതിയ ബജറ്റിൽ, ഫെഡറൽ ഗവൺമെന്റ് പ്രോഗ്രാമിന്റെ വിപുലീകരണം പ്രഖ്യാപിച്ചു, അത് 35.000 അധിക സ്ഥലങ്ങൾ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുകയും അനുവദനീയമായ വസ്തുവകകളുടെ വില പരിധി ഇല്ലാതാക്കുകയും ചെയ്യുന്നു.