ടൈൽ അല്ലെങ്കിൽ മോർട്ട്ഗേജ് തൊടാൻ ഒരു ഫ്ലോർ കൊടുക്കുന്നത് നല്ലതാണോ?

ഒരു കോൺക്രീറ്റ് വീട് എങ്ങനെ പണയപ്പെടുത്താം

പല റൂഫറുകളും മണിക്കൂറിൽ ചാർജുചെയ്യുന്നു, പലപ്പോഴും ആദ്യ മണിക്കൂറിൽ കൂടുതൽ ചാർജ്ജ് ചെയ്യുന്നു, പ്രത്യേകിച്ചും അവർക്ക് കൂടുതൽ ദൂരെ നിന്ന് യാത്ര ചെയ്യേണ്ടി വന്നാൽ. എന്നാൽ ചിലർ ജോലിയുടെ തരം അടിസ്ഥാനമാക്കി വില ചർച്ച ചെയ്യുന്നു, പ്രത്യേകിച്ചും അവർക്ക് ജോലിയുടെ ദൈർഘ്യം കണക്കാക്കാൻ കഴിയുമെങ്കിൽ.

മുകളിലുള്ള ചെലവുകൾ കാണിക്കുന്നത് പോലെ, കേടുപാടുകളുടെയോ പ്രശ്നത്തിന്റെയോ വ്യാപ്തിയെ ആശ്രയിച്ച്, മേൽക്കൂര നന്നാക്കുന്നത് പുതിയൊരെണ്ണം വാങ്ങുന്നതിനേക്കാൾ വളരെ ചെലവേറിയതാണ്. എന്നിരുന്നാലും, അറ്റകുറ്റപ്പണി പ്രശ്നം പരിഹരിക്കാൻ സാധ്യതയില്ലെങ്കിൽ അല്ലെങ്കിൽ ദീർഘകാലം നിലനിൽക്കുകയാണെങ്കിൽ ഇത് അങ്ങനെയല്ല.

മേൽപ്പറഞ്ഞ പ്രശ്നങ്ങളിൽ എന്തെങ്കിലും ശ്രദ്ധയിൽപ്പെട്ടാൽ ഒരു ഡീലറുമായി സംസാരിക്കുന്നതിനു പുറമേ, എല്ലാ വർഷവും നിങ്ങളുടെ മേൽക്കൂരയും ഗട്ടറുകളും പരിശോധിക്കുന്നത് നല്ലതാണ്. ചില കരാറുകാർ സൗജന്യ പരിശോധനകൾ നടത്തുന്നു, അതിനാൽ ചെലവുകൾ മുൻകൂട്ടി ചോദിക്കുക. നിങ്ങളുടെ മേൽക്കൂര 25 വയസോ അതിൽ കൂടുതലോ ആണെങ്കിൽ, ഇത് വളരെ പ്രധാനമാണ്.

ആവശ്യമുള്ള ജോലി അമിതമാക്കാത്ത അല്ലെങ്കിൽ ആവശ്യത്തിലധികം സമയമെടുക്കാത്ത ഒരാളെ കണ്ടെത്തുന്നത് വിലകൾ യാഥാർത്ഥ്യമാക്കും. പൂർണ്ണമായും വിശ്വസനീയമല്ലാത്ത ഒരാളെ കണ്ടെത്തുന്നതിന് നിങ്ങൾ നിരവധി കണക്കുകൾ ആവശ്യപ്പെടാൻ ഞങ്ങൾ ശുപാർശ ചെയ്യുന്നു; ഇതിനെക്കുറിച്ചുള്ള കൂടുതൽ വിവരങ്ങൾക്ക് താഴെയുള്ള ഞങ്ങളുടെ നുറുങ്ങുകൾ വായിക്കുക.

യുകെ മോർട്ട്ഗേജിന് ഒരു വീട് വാസയോഗ്യമല്ലാതാക്കുന്നത് എന്താണ്

എല്ലാ വീടുകളും ഇഷ്ടികയും മോർട്ടാർ ഇനവുമല്ല. സാധാരണയിൽ നിന്ന് അൽപ്പം (അല്ലെങ്കിൽ ധാരാളം) ഒരു പുതിയ വീട് നിങ്ങൾ തീരുമാനിച്ചിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ, ഈ വിചിത്രതകൾ സ്വീകരിക്കാൻ തയ്യാറുള്ള ഒരു വായ്പക്കാരനെ നിങ്ങൾ കണ്ടെത്തേണ്ടതുണ്ട്.

ടൈൽ മേൽക്കൂരയുള്ള നിങ്ങളുടെ സാധാരണ ഇഷ്ടിക നിർമ്മാണമല്ലാത്ത നിരവധി ഗുണങ്ങളുണ്ട്. അവയിൽ ചിലത് ചരിത്രപരമായ സ്വത്തുക്കൾ അല്ലെങ്കിൽ പരിവർത്തനം ചെയ്ത വിളക്കുമാടങ്ങൾ, പൂർണ്ണമായും കോൺക്രീറ്റ് കൊണ്ട് നിർമ്മിച്ച വീടുകൾ, അതുപോലെ ഉരുക്ക് ഘടനകൾ, ഗ്ലാസ് ഭിത്തികൾ എന്നിവ പോലെ ആകർഷകവും അതുല്യവുമാണ്. ഉയർന്ന ഉയരങ്ങൾ, മരം-ഫ്രെയിം വീടുകൾ, ലിസ്റ്റുചെയ്ത കെട്ടിടങ്ങൾ എന്നിവയും നിലവാരമില്ലാത്ത നിർമ്മാണമായി കണക്കാക്കാം.

നിങ്ങളുടെ സ്റ്റാൻഡേർഡ് നിർമ്മാണ മാനദണ്ഡങ്ങൾ പാലിക്കാത്ത ഒരു പ്രോപ്പർട്ടി സ്വീകരിക്കുന്ന ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ദാതാവിനെ കണ്ടെത്തേണ്ടി വരുന്നത് നിങ്ങൾക്ക് ലഭ്യമായ വായ്പാ ദാതാക്കളുടെ പരിധി പരിമിതപ്പെടുത്തിയേക്കാം. ചില മികച്ച മോർട്ട്ഗേജ് ഡീലുകൾ ലഭ്യമല്ലെന്ന് ഇത് അർത്ഥമാക്കാം.

അസാധാരണമായി നിർമ്മിച്ച ചില വീടുകൾ ഉയർന്ന അപകടസാധ്യതകൾ വഹിച്ചേക്കാം, അത് ആ വസ്തുവിൽ വായ്പയെടുക്കുന്നതിൽ കടം കൊടുക്കുന്നയാൾക്ക് ജാഗ്രതയുണ്ടാക്കാം. ഉദാഹരണത്തിന്, ഓലമേഞ്ഞ മേൽക്കൂരകൾ, അവ മനോഹരമായി കാണപ്പെടുമ്പോൾ, സാധാരണ ഷിംഗിൾസിനേക്കാൾ വളരെ ഉയർന്ന തീപിടുത്തം നൽകുന്നു.

മോശം അവസ്ഥയിൽ മേൽക്കൂരയുള്ള ഒരു വീടിനായി നിങ്ങൾക്ക് മോർട്ട്ഗേജ് അഭ്യർത്ഥിക്കാം

എല്ലാ മോർട്ട്ഗേജ് അപേക്ഷകളും സാഹചര്യത്തിനും ഞങ്ങളുടെ വായ്പാ മാനദണ്ഡത്തിനും വിധേയമാണ്. ഞങ്ങളോടൊപ്പം ഒരു മോർട്ട്ഗേജിനായി അപേക്ഷിക്കുമ്പോൾ, നിങ്ങളുടെ വ്യക്തിഗത സാഹചര്യങ്ങൾ, വസ്തുവിന്റെ തരം, നിങ്ങൾ കടം വാങ്ങാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്ന തുക എന്നിവ ഞങ്ങൾ കണക്കിലെടുക്കും. ഉദാഹരണത്തിന്, നിങ്ങൾ പുതുതായി നിർമ്മിച്ച വീടോ അപ്പാർട്ട്മെന്റോ വാങ്ങുകയാണെങ്കിൽ ഞങ്ങൾക്ക് വലിയ നിക്ഷേപം ആവശ്യമായി വന്നേക്കാം.

നിങ്ങളുടെ വായ്പാ മാനദണ്ഡവും നിലവിലെ സാഹചര്യവും അനുസരിച്ച് ഞങ്ങൾ റീഫണ്ടും പലിശ-മാത്രം മോർട്ട്ഗേജുകളും വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു. അപേക്ഷാ പ്രക്രിയയിൽ, മോർട്ട്ഗേജ് തരത്തെക്കുറിച്ചും നിങ്ങൾക്ക് ഏറ്റവും അനുയോജ്യമായ ഉൽപ്പന്നത്തെക്കുറിച്ചും ഞങ്ങൾ നിങ്ങളെ ഉപദേശിക്കും.

**മോർട്ട്ഗേജ് അപേക്ഷയ്ക്ക് ശേഷമുള്ള മൂന്ന് വർഷത്തിനുള്ളിൽ നിർമ്മിച്ചതോ അല്ലെങ്കിൽ ആദ്യമായി അധിനിവേശം നടത്താൻ പോകുന്നതോ ആയ വീടുകളായി ഞങ്ങൾ പുതുതായി നിർമ്മിച്ച വീടുകളെ നിർവ്വചിക്കുന്നു. വികസനത്തിലെ അപ്പാർട്ട്മെന്റുകളുടെ എണ്ണം 10-ൽ കൂടുതലുള്ള അപ്പാർട്ട്മെന്റ് പരിവർത്തനങ്ങൾ ഇതിൽ ഉൾപ്പെടുന്നു.

പുതിയ മേൽക്കൂര ആവശ്യമുള്ള വീട് വാങ്ങുന്നു

അപൂർവ ഭവനങ്ങൾ പണം വാങ്ങുന്നവർക്കും വാങ്ങാൻ അനുവദിക്കുന്ന നിക്ഷേപകർക്കും ഒരു വിലപേശൽ ആയിരിക്കുമെങ്കിലും, ഒരു അപൂർവ ഭവനത്തിൽ നിങ്ങൾക്ക് ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ആവശ്യമുണ്ടെങ്കിൽപ്പോലും, അത് വീണ്ടും വിൽക്കുന്നതിനോ മോർട്ട്ഗേജ് ഉപയോഗിച്ച് പരിരക്ഷിക്കുന്നതിനോ ബുദ്ധിമുട്ടുള്ളതിനാൽ രണ്ടുതവണ ആലോചിക്കേണ്ടതാണ്.

അസാധാരണമായ നിർമ്മാണമുള്ള ഒരു വീട് വാങ്ങാൻ നിങ്ങൾ ആഗ്രഹിക്കുന്നുവെങ്കിൽ, പ്രക്രിയയുടെ തുടക്കത്തിൽ തന്നെ ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് കൺസൾട്ടന്റുമായി സംസാരിക്കുന്നത് നല്ലതാണ്. ചില മോർട്ട്ഗേജ് ഉപദേഷ്ടാക്കൾ ഒരു ഫീസ് ഈടാക്കുന്നു, എന്നാൽ മറ്റുള്ളവർ അവരുടെ കമ്മീഷൻ കടം കൊടുക്കുന്നയാളിൽ നിന്ന് വാങ്ങുകയും നിങ്ങൾക്ക് സൗജന്യവുമാണ്.

കൂടാതെ, ഒരു പ്രാദേശിക മോർട്ട്ഗേജ് ക്രെഡിറ്റ് കമ്പനിയിലേക്ക് പോകുന്നത് ഒരു പരിഹാരമാകും. നിങ്ങളുടെ പ്രദേശത്ത് അസാധാരണമായ ഭവനങ്ങൾ സാധാരണമാണെങ്കിൽ, ഒരു പ്രാദേശിക ബിൽഡിംഗ് സൊസൈറ്റി കൂടുതൽ അറിവുള്ളതും അപകടസാധ്യതയെ ഭയപ്പെടുന്നതുമല്ല, അതിനാൽ അവർ നിങ്ങൾക്ക് വായ്പ നൽകാനുള്ള സാധ്യത കൂടുതലാണ്.

വായ്‌പയ്‌ക്ക് വിശ്വസനീയമായ സെക്യൂരിറ്റി അല്ലെന്ന് തോന്നുന്നില്ലെങ്കിൽ, കടം കൊടുക്കുന്നവർ സാധാരണയായി ഒരു പ്രോപ്പർട്ടി മോർട്ട്ഗേജ് ചെയ്യാൻ വിസമ്മതിക്കില്ല, അങ്ങനെയാണെങ്കിൽ, പ്രോപ്പർട്ടി നിങ്ങൾക്ക് അനുയോജ്യമാണോ എന്ന് രണ്ടുതവണ ചിന്തിക്കേണ്ടതാണ്.

ലിസ്‌റ്റ് ചെയ്‌ത ഒരു കെട്ടിടം വാങ്ങിയാൽ, അത് പരിപാലിക്കാനുള്ള ഉത്തരവാദിത്തമുണ്ട് (ഇത് കൗൺസിലിന് ആവശ്യമായി വന്നേക്കാം), അതിനാൽ നിങ്ങൾക്ക് ഇത് താങ്ങാൻ കഴിയുമെന്ന് ഒരു കടം കൊടുക്കുന്നയാൾ കരുതുന്നില്ലെങ്കിൽ, നിങ്ങൾക്ക് ലോൺ നൽകേണ്ടതില്ലെന്ന് അവർക്ക് തീരുമാനിക്കാം.