ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ലഭിക്കാൻ നിങ്ങൾ ശരിയാക്കേണ്ടതുണ്ടോ?

മോർട്ട്ഗേജ് പദോൽപ്പത്തി

വേഗത്തിലുള്ള ഉത്തരം അതെ, നിങ്ങളുടെ നിശ്ചിത നിരക്ക് മോർട്ട്ഗേജ് ലോൺ കരാർ അതിന്റെ കാലാവധി അവസാനിക്കുന്നതിന് മുമ്പ് നിങ്ങൾക്ക് തീർച്ചയായും തകർക്കാൻ കഴിയും, എന്നാൽ ഇത് ചെയ്യുന്നത് എല്ലായ്പ്പോഴും ഉചിതമല്ല. അതേ സമയം, ഫിക്സഡ് മോർട്ട്ഗേജ് പലിശനിരക്കുകൾ ഇപ്പോഴും റെക്കോർഡ് താഴ്ന്ന നിലയിലാണ്, പല നിലവിലെ വീട്ടുടമസ്ഥരും അങ്ങനെ ചെയ്യുന്നത് അവരുടെ പോക്കറ്റിൽ പണം തിരികെ കൊണ്ടുവരാൻ സഹായിക്കുന്ന ഒരു ഉപയോഗപ്രദമായ ഉപകരണമാണെന്ന് കണ്ടെത്തിയേക്കാം. ഒരു ഫിക്സഡ് റേറ്റ് മോർട്ട്ഗേജ് എങ്ങനെ, എപ്പോൾ തകർക്കണമെന്ന് അറിയുന്നത്, അതിനാൽ, മനസ്സിൽ സൂക്ഷിക്കേണ്ട പ്രധാന വിവരങ്ങൾ.

വാസ്തവത്തിൽ, നിങ്ങൾക്ക് നിലവിൽ ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ഉണ്ടെങ്കിൽ, നിങ്ങൾ ആവശ്യത്തിലധികം പണം നൽകുന്നുണ്ടാകാം, കൂടാതെ നിങ്ങൾക്ക് ഒരു നിശ്ചിത നിരക്ക് മോർട്ട്ഗേജ് തകർക്കാൻ കഴിയുമോ എന്ന് തീരുമാനിക്കുന്നത് നിങ്ങളോട് തന്നെ ചോദിക്കേണ്ട ഒരു പ്രധാന ചോദ്യമായിരിക്കും. നിങ്ങൾ ഒരു ഫിക്സഡ് റേറ്റ് മോർട്ട്ഗേജ് തകർത്താൽ, നിങ്ങൾക്ക് ഓരോ വർഷവും പ്രതിമാസ മോർട്ട്ഗേജ് പേയ്മെന്റുകളിൽ ആയിരക്കണക്കിന് യൂറോ ലാഭിക്കാം, വായ്പയുടെ ആയുസ്സ് പരാമർശിക്കേണ്ടതില്ല. നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് കടം പുനഃക്രമീകരിക്കുകയോ റീഫിനാൻസ് ചെയ്യുകയോ ചെയ്യുന്നതിലൂടെ നിങ്ങൾക്ക് പ്രയോജനം നേടാനാകുമോ (കൂടാതെ നിങ്ങളുടെ പോക്കറ്റിൽ എത്ര പണം തിരികെ നൽകാം) എന്നതിനെക്കുറിച്ച് കൂടുതലറിയാൻ, വായന തുടരുക. പല കടം കൊടുക്കുന്നവർക്കും മുൻകൂർ പേയ്മെന്റ് പിഴകൾ ഉണ്ടെങ്കിലും, Rocket Mortgage® ഇല്ല എന്നത് ശ്രദ്ധിക്കേണ്ടതാണ്.

നോർസ്ക് മോർട്ട്ഗേജ്

സാമ്പത്തിക വിശകലനത്തിലും ബിസിനസ് സ്ട്രാറ്റജിയിലും 20 വർഷത്തിലേറെ പരിചയമുള്ള കിംബർലി അമാഡിയോ, യുണൈറ്റഡ് സ്റ്റേറ്റ്സിലും ലോകത്തും സാമ്പത്തിക ശാസ്ത്രത്തിലും നിക്ഷേപത്തിലും വിദഗ്ധനാണ്. വേൾഡ് മണി വാച്ചിന്റെ സാമ്പത്തിക വെബ്‌സൈറ്റിന്റെ പ്രസിഡന്റാണ് അവർ. ദി ബാലൻസിന്റെ ഒരു എഴുത്തുകാരൻ എന്ന നിലയിൽ, കിംബർലി ഇന്നത്തെ സമ്പദ്‌വ്യവസ്ഥയുടെ അവസ്ഥയെക്കുറിച്ചും ശാശ്വതമായ സ്വാധീനം ചെലുത്തിയ മുൻകാല സംഭവങ്ങളെക്കുറിച്ചും ഉൾക്കാഴ്ച നൽകുന്നു.

ലിയ ഉറാഡു, JD മേരിലാൻഡ് സ്‌കൂൾ ഓഫ് ലോ യൂണിവേഴ്‌സിറ്റിയിലെ ബിരുദധാരിയാണ്, മേരിലാൻഡ് സ്‌റ്റേറ്റിലെ രജിസ്‌റ്റർ ചെയ്‌ത നികുതി തയ്യാറാക്കുന്നയാൾ, സ്‌റ്റേറ്റ് സർട്ടിഫൈഡ് നോട്ടറി പബ്ലിക്, സർട്ടിഫൈഡ് VITA ടാക്സ് തയ്യാറാക്കുന്നയാൾ, IRS-ന്റെ വാർഷിക ഫയലിംഗ് സീസൺ പ്രോഗ്രാമിൽ പങ്കെടുക്കുന്നയാൾ, നികുതി എഴുത്തുകാരനും സ്ഥാപകനും നിയമ നികുതി പരിഹാര സേവനങ്ങൾ. നൂറുകണക്കിന് പ്രവാസികളും വ്യക്തിഗത ഫെഡറൽ ടാക്സ് ക്ലയന്റുകളുമായി ലിയ പ്രവർത്തിച്ചിട്ടുണ്ട്.

ഫിക്സഡ് റേറ്റ് മോർട്ട്ഗേജ് എന്നത് ലോണിന്റെ ആയുഷ്കാലത്തേക്ക് പലിശ നിരക്ക് മാറാത്ത ഭവനവായ്പയാണ്. ലോൺ എടുക്കുമ്പോൾ പലിശ നിരക്ക് ട്രഷറി ബോണ്ട് നിരക്കിനേക്കാൾ അല്പം കൂടുതലാണ്. ട്രഷറി യീൽഡ് വന്നാലും ഇത് മാറില്ല.

ഫിക്സഡ് റേറ്റ് മോർട്ട്ഗേജ് എന്നത് ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ലോണാണ്, അതിൽ വായ്പയുടെ ജീവിതത്തിൽ പലിശ നിരക്ക് മാറില്ല. ലോൺ കരാർ സമയത്ത് ട്രഷറി ബോണ്ടുകളേക്കാൾ അല്പം കൂടുതലാണ് പലിശ നിരക്ക്. ട്രഷറി യീൽഡ് വന്നാലും ഇത് മാറില്ല.

വേരിയബിൾ റേറ്റ് മോർട്ട്ഗേജ്

ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് നേടുന്നത് നിങ്ങളുടെ ആദ്യ വീട് വാങ്ങുന്നതിനുള്ള ഒരു നിർണായക ഘട്ടമാണ്, ശരിയായ ഒന്ന് തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നതിന് നിരവധി ഘടകങ്ങളുണ്ട്. ആദ്യമായി വീട് വാങ്ങുന്നവർക്ക് ലഭ്യമായ അസംഖ്യം ഫിനാൻസിംഗ് ഓപ്‌ഷനുകൾ അമിതമായി തോന്നാമെങ്കിലും, ഹോം ഫിനാൻസിംഗിന്റെ അടിസ്ഥാനകാര്യങ്ങൾ ഗവേഷണം ചെയ്യാൻ സമയമെടുക്കുന്നത് നിങ്ങൾക്ക് ഗണ്യമായ സമയവും പണവും ലാഭിക്കാൻ കഴിയും.

പ്രോപ്പർട്ടി ഉള്ള മാർക്കറ്റ് അറിയുന്നതും കടം കൊടുക്കുന്നവർക്ക് പ്രോത്സാഹനങ്ങൾ നൽകുന്നുണ്ടോ എന്ന് അറിയുന്നതും നിങ്ങൾക്ക് കൂടുതൽ സാമ്പത്തിക നേട്ടങ്ങൾ കൊണ്ടുവരും. കൂടാതെ, നിങ്ങളുടെ സാമ്പത്തിക സ്ഥിതി സൂക്ഷ്മമായി നിരീക്ഷിക്കുന്നതിലൂടെ, നിങ്ങളുടെ ആവശ്യങ്ങൾക്ക് ഏറ്റവും അനുയോജ്യമായ മോർട്ട്ഗേജ് നിങ്ങൾക്ക് ലഭിക്കുന്നുണ്ടെന്ന് ഉറപ്പാക്കാൻ കഴിയും. ആദ്യമായി വീട് വാങ്ങുന്നവർ അവരുടെ വലിയ വാങ്ങലുകൾ നടത്തേണ്ട പ്രധാനപ്പെട്ട ചില വിശദാംശങ്ങളാണ് ഈ ലേഖനം വിവരിക്കുന്നത്.

ആദ്യമായി വീട് വാങ്ങുന്നയാൾ എന്ന നിലയിൽ പ്രത്യേകമായി അംഗീകരിക്കപ്പെടുന്നതിന്, നിങ്ങൾ ആദ്യമായി വീട് വാങ്ങുന്നയാളുടെ നിർവചനം പാലിക്കേണ്ടതുണ്ട്, അത് നിങ്ങൾ ചിന്തിക്കുന്നതിലും വിശാലമാണ്. ആദ്യമായി വീട് വാങ്ങുന്നയാൾ മൂന്ന് വർഷമായി ഒരു പ്രാഥമിക താമസസ്ഥലം കൈവശം വയ്ക്കാത്ത, ജീവിതപങ്കാളിയുമായി മാത്രം വീട് ഉള്ള ഒരു വ്യക്തി, ഒരു ഫൗണ്ടേഷനുമായി സ്ഥിരമായി ബന്ധിപ്പിച്ചിട്ടില്ലാത്ത ഒരു താമസസ്ഥലം മാത്രമുള്ള വ്യക്തി അല്ലെങ്കിൽ ഉള്ള വ്യക്തി. ബിൽഡിംഗ് കോഡുകൾ പാലിക്കാത്ത ഒരു വീട് മാത്രമാണ് സ്വന്തമാക്കിയത്.

മോർട്ട്ഗേജ് കാൽക്കുലേറ്റർ

ഒരു വീട് വാങ്ങുമ്പോൾ, മുറികളുടെ എണ്ണം, മുറ്റത്തിന്റെ വലിപ്പം, സ്ഥലം എന്നിവയേക്കാൾ കൂടുതൽ പരിഗണിക്കേണ്ടതുണ്ട്. വീടിന് എങ്ങനെ പണം നൽകുമെന്ന് നിങ്ങൾ ചിന്തിക്കണം. പല വാങ്ങുന്നവർക്കും, ഒരു മോർട്ട്ഗേജിനായി അപേക്ഷിക്കുക എന്നാണ്.

എല്ലാ മോർട്ട്ഗേജുകളും ഒരുപോലെയല്ല. ചിലർ ഒരു നിശ്ചിത പലിശ നിരക്ക് വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു, അത് വായ്പയുടെ ജീവിതകാലം മുഴുവൻ അതേപടി തുടരും. മറ്റുള്ളവർക്ക് ക്രമീകരിക്കാവുന്ന നിരക്കുകൾ ഉണ്ട്, അത് ഒരു കലണ്ടറിനെ അടിസ്ഥാനമാക്കി മാറാം. ചില മോർട്ട്ഗേജുകൾ 15 വർഷത്തിനുള്ളിൽ അടച്ചുതീർക്കേണ്ടതുണ്ട്, മറ്റുള്ളവ നിങ്ങൾക്ക് അടയ്ക്കാൻ 30 വർഷം നൽകുന്നു.

30 വർഷത്തെ ഫിക്സഡ് റേറ്റ് മോർട്ട്ഗേജ് ആണ് വീട് വാങ്ങുന്നവർക്കിടയിൽ ഏറ്റവും പ്രചാരമുള്ള ഓപ്ഷൻ. 30 വർഷത്തെ ഹോം ലോൺ എടുക്കുന്നത് എന്താണ് അർത്ഥമാക്കുന്നത്, 30 വർഷത്തെ ഫിക്സഡ് റേറ്റ് മോർട്ട്ഗേജ് എന്താണ് അർത്ഥമാക്കുന്നത്, ഈ ലോൺ നിങ്ങൾക്ക് ശരിയായ ഓപ്ഷനാണോ എന്നതിനെക്കുറിച്ച് കൂടുതലറിയുക.

30 വർഷത്തെ ഫിക്സഡ്-റേറ്റ് മോർട്ട്ഗേജ് എന്നത് 30 വർഷത്തെ തിരിച്ചടവ് കാലാവധിയുള്ള ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ലോണാണ്, അത് വായ്പയുടെ ജീവിതത്തിലുടനീളം ഒരേ പലിശ നിരക്കാണ്. ഒരു നിശ്ചിത പലിശ നിരക്കിൽ 30 വർഷത്തെ മോർട്ട്ഗേജ് ലോൺ ആവശ്യപ്പെടാൻ നിങ്ങൾ തീരുമാനിക്കുമ്പോൾ, നിങ്ങൾ ലോൺ അടച്ച് പൂർത്തിയാകുന്നതുവരെ നിങ്ങൾ ഓരോ മാസവും അടയ്‌ക്കേണ്ട തവണ തുല്യമായിരിക്കും.