റിമോർട്ട്ഗേജ് ഉദാഹരണം
ശരിയായ ഹോം ലോൺ തിരഞ്ഞെടുത്ത് അത് വേഗത്തിൽ അടച്ചാൽ ആയിരക്കണക്കിന് ഡോളർ ലാഭിക്കുകയും മറ്റ് ലക്ഷ്യങ്ങൾ വേഗത്തിൽ നേടുന്നതിന് നമ്മെ സ്വതന്ത്രരാക്കുകയും ചെയ്യും. വീടുകൾ പലപ്പോഴും നമ്മുടെ ജീവിതത്തിലെ ഏറ്റവും വലിയ വാങ്ങലാണ്, ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് (ഹോം ലോൺ എന്നും അറിയപ്പെടുന്നു) പലപ്പോഴും നമ്മുടെ ഏറ്റവും വലിയ സാമ്പത്തിക പ്രതിബദ്ധതയാണ്.
എല്ലാ ലോണുകൾക്കും, അപേക്ഷാ ഫീസിനെ കുറിച്ചും സ്മോൾ ക്യാപ് ഫീസ് പോലെയുള്ള മറ്റ് ചാർജുകളെ കുറിച്ചും ചോദിക്കുക.
(ഫിക്സഡ്-റേറ്റ് ലോണുകൾക്ക്, നിങ്ങളുടെ തവണകൾ വർദ്ധിപ്പിച്ചാൽ, ഒരു തുക അടച്ചാൽ അല്ലെങ്കിൽ മുഴുവൻ ലോണും നേരത്തെ തിരിച്ചടച്ചാൽ എന്ത് ഫീസ് ബാധകമാണ് എന്ന് ചോദിക്കുക. എന്നാൽ നിങ്ങൾ മൊത്തത്തിൽ എത്ര തുക നൽകുമെന്ന് ഇത് കാണിക്കും. (വായ്പ നൽകിയത് ശ്രദ്ധിക്കുക. ഫീസും പലിശയും വെവ്വേറെ വെളിപ്പെടുത്തേണ്ടതുണ്ട്.) പലിശ നിരക്ക് ഇപ്പോഴുള്ളതിനേക്കാൾ 1% കൂടുതലാണെങ്കിൽ ഒരു വർഷത്തിനുള്ളിൽ പതിവ് മുഴുവൻ പേയ്‌മെന്റും ആവശ്യപ്പെടുക. നിരക്കുകൾ ഉയർന്നാൽ ഉണ്ടാകുന്ന അപകടസാധ്യതയെക്കുറിച്ച് ഇത് നിങ്ങൾക്ക് ഒരു ആശയം നൽകും.
എല്ലാ ലോണുകൾക്കും, സമയാസമയങ്ങളിൽ പതിവ് പേയ്‌മെന്റുകൾ വർദ്ധിപ്പിക്കാനും ഒറ്റത്തവണയായി അടയ്ക്കാനും നിങ്ങളുടെ കാലാവധി അവസാനിക്കുന്നതിന് മുമ്പ് മോർട്ട്ഗേജ് മുഴുവനായി അടയ്ക്കാനും കഴിയുമോ എന്ന് ചോദിക്കുക. മോർട്ട്ഗേജ് കുറയ്ക്കുകയോ അടയ്ക്കുകയോ ചെയ്യുന്നതിന് മുമ്പ് ഒരു അറിയിപ്പ് കാലയളവ് ആവശ്യമുണ്ടോ എന്ന് ചോദിക്കുക. ലംപ്-സം ലോൺ. ഫിക്സഡ്-റേറ്റ് ലോണുകൾ കാലാവധിയുടെ അവസാനം ഒരു വേരിയബിൾ നിരക്കിലേക്ക് പരിവർത്തനം ചെയ്യുന്നു - പകരം മറ്റൊരു നിശ്ചിത നിരക്ക് ഈടാക്കുന്നതിനെക്കുറിച്ച് ചോദിക്കുക.
വീടിന്റെ മൂല്യം കൂടിയപ്പോൾ റീമോർട്ട്ഗേജ്
ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നത് സങ്കീർണ്ണമായ തീരുമാനമാണ്. പലിശ നിരക്ക് പ്രധാനമാണെങ്കിലും, നിങ്ങളുടെ വീട്ടിൽ താമസിക്കാൻ ഉദ്ദേശിക്കുന്ന സമയം, നിങ്ങൾ ആഗ്രഹിക്കുന്ന വായ്പയുടെ തരം എന്നിവ പോലുള്ള മറ്റ് ഘടകങ്ങൾ നിങ്ങൾ കണക്കിലെടുക്കണം.
എഡിറ്റോറിയൽ കുറിപ്പ്: മൂന്നാം കക്ഷി പരസ്യദാതാക്കളിൽ നിന്ന് ക്രെഡിറ്റ് കർമ്മയ്ക്ക് നഷ്ടപരിഹാരം ലഭിക്കുന്നു, എന്നാൽ ഇത് ഞങ്ങളുടെ എഡിറ്റർമാരുടെ അഭിപ്രായങ്ങളെ ബാധിക്കില്ല. ഞങ്ങളുടെ പരസ്യദാതാക്കൾ ഞങ്ങളുടെ എഡിറ്റോറിയൽ ഉള്ളടക്കം അവലോകനം ചെയ്യുകയോ അംഗീകരിക്കുകയോ അംഗീകരിക്കുകയോ ചെയ്യുന്നില്ല. പ്രസിദ്ധീകരിക്കുമ്പോൾ നമ്മുടെ അറിവിലും വിശ്വാസത്തിലും ഏറ്റവും കൃത്യമാണ്.
ഞങ്ങൾ എങ്ങനെ പണം സമ്പാദിക്കുന്നു എന്ന് നിങ്ങൾ മനസ്സിലാക്കേണ്ടത് പ്രധാനമാണെന്ന് ഞങ്ങൾ കരുതുന്നു. യഥാർത്ഥത്തിൽ, ഇത് വളരെ ലളിതമാണ്. ഞങ്ങളുടെ പ്ലാറ്റ്‌ഫോമിൽ നിങ്ങൾ കാണുന്ന സാമ്പത്തിക ഉൽപ്പന്നങ്ങളുടെ ഓഫറുകൾ ഞങ്ങൾക്ക് പണം നൽകുന്ന കമ്പനികളിൽ നിന്നാണ്. ഞങ്ങൾ സമ്പാദിക്കുന്ന പണം നിങ്ങൾക്ക് സൗജന്യ ക്രെഡിറ്റ് സ്‌കോറുകളിലേക്കും റിപ്പോർട്ടുകളിലേക്കും ആക്‌സസ് നൽകാനും ഞങ്ങളുടെ മറ്റ് മികച്ച വിദ്യാഭ്യാസ ഉപകരണങ്ങളും മെറ്റീരിയലുകളും സൃഷ്‌ടിക്കാനും ഞങ്ങളെ സഹായിക്കുന്നു.
ഞങ്ങളുടെ പ്ലാറ്റ്‌ഫോമിൽ ഉൽപ്പന്നങ്ങൾ എങ്ങനെ, എവിടെ ദൃശ്യമാകും (ഏത് ക്രമത്തിൽ) നഷ്ടപരിഹാരം സ്വാധീനിച്ചേക്കാം. എന്നാൽ നിങ്ങൾ ഇഷ്ടപ്പെടുന്ന ഒരു ഓഫർ കണ്ടെത്തി അത് വാങ്ങുമ്പോൾ ഞങ്ങൾ സാധാരണയായി പണം സമ്പാദിക്കുന്നതിനാൽ, നിങ്ങൾക്ക് അനുയോജ്യമെന്ന് ഞങ്ങൾ കരുതുന്ന ഓഫറുകൾ കാണിക്കാൻ ഞങ്ങൾ ശ്രമിക്കുന്നു. അതുകൊണ്ടാണ് ഞങ്ങൾ അംഗീകാര സാധ്യതകളും സേവിംഗ്സ് എസ്റ്റിമേറ്റുകളും പോലുള്ള ഫീച്ചറുകൾ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നത്.
റിമോർട്ട്ഗേജ് എങ്ങനെ പ്രവർത്തിക്കുന്നു
ഒരു വീട് വാങ്ങുകയോ റീഫിനാൻസ് ചെയ്യുകയോ ചെയ്യുമ്പോൾ, നിങ്ങൾ എടുക്കേണ്ട ആദ്യത്തെ വലിയ തീരുമാനങ്ങളിലൊന്ന് നിങ്ങൾക്ക് 15 വർഷമോ 30 വർഷമോ മോർട്ട്ഗേജ് വേണോ എന്നതാണ്. രണ്ട് ഓപ്‌ഷനുകളും വർഷങ്ങളോളം ഒരു നിശ്ചിത പ്രതിമാസ പേയ്മെന്റ് നൽകുന്നുണ്ടെങ്കിലും, നിങ്ങളുടെ വീട് അടയ്ക്കാൻ എടുക്കുന്ന സമയത്തേക്കാൾ കൂടുതൽ വ്യത്യാസങ്ങൾ ഇവ രണ്ടും തമ്മിൽ ഉണ്ട്.
എന്നാൽ നിങ്ങൾക്ക് ഏറ്റവും അനുയോജ്യമായത് ഏതാണ്? മോർട്ട്ഗേജ് ദൈർഘ്യത്തിന്റെ ഗുണങ്ങളും ദോഷങ്ങളും നോക്കാം, അതുവഴി നിങ്ങളുടെ ബജറ്റിനും മൊത്തത്തിലുള്ള സാമ്പത്തിക ലക്ഷ്യങ്ങൾക്കും ഏറ്റവും അനുയോജ്യമായ ഓപ്ഷൻ ഏതെന്ന് നിങ്ങൾക്ക് നിർണ്ണയിക്കാനാകും.
15 വർഷത്തെ മോർട്ട്ഗേജും 30 വർഷത്തെ മോർട്ട്ഗേജും തമ്മിലുള്ള പ്രധാന വ്യത്യാസം ഓരോന്നിന്റെയും ദൈർഘ്യമാണ്. 15 വർഷത്തെ മോർട്ട്ഗേജ് നിങ്ങളുടെ വീട് വാങ്ങാൻ നിങ്ങൾ കടം വാങ്ങിയ മുഴുവൻ തുകയും അടയ്ക്കാൻ 15 വർഷം നൽകുന്നു, അതേസമയം 30 വർഷത്തെ മോർട്ട്ഗേജ് അതേ തുക അടയ്ക്കുന്നതിന് ഇരട്ടി സമയം നൽകുന്നു.
15 വർഷത്തെയും 30 വർഷത്തെയും മോർട്ട്ഗേജുകൾ സാധാരണയായി ഫിക്സഡ്-റേറ്റ് ലോണുകളായി ക്രമീകരിച്ചിരിക്കുന്നു, അതായത് നിങ്ങൾ മോർട്ട്ഗേജ് എടുക്കുമ്പോൾ തുടക്കത്തിൽ ഒരു പലിശ നിരക്ക് സജ്ജീകരിക്കും, കാലാവധി മുഴുവൻ അതേ പലിശ നിരക്ക് നിലനിർത്തും. വായ്പ. മോർട്ട്ഗേജിന്റെ മുഴുവൻ കാലാവധിക്കും നിങ്ങൾക്ക് സാധാരണയായി ഒരേ പ്രതിമാസ പേയ്മെന്റ് ഉണ്ടായിരിക്കും.
740 ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ മോർട്ട്ഗേജ് നിരക്ക്
ഫ്ലിപ്പിംഗ് എന്നത് ഒരു റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് സംരംഭമാണ്, അതിൽ പലപ്പോഴും ജോലി ആവശ്യമായി വരുന്ന വിലകുറഞ്ഞ വീടുകൾ വാങ്ങുക, അവ ശരിയാക്കുക, പിന്നീട് പണം നൽകിയതിനേക്കാൾ കൂടുതൽ വിൽക്കുക. വീട് വാങ്ങുന്നത് ഒരു ലാഭകരമായ ബിസിനസ്സായിരിക്കാം, എന്നാൽ ഇത് കാര്യമായ സാമ്പത്തിക അപകടസാധ്യത വഹിക്കുന്നു, പ്രത്യേകിച്ച് തുടക്കക്കാർക്ക്.
ശരിയാക്കാനും ഫ്ലിപ്പുചെയ്യാനുമുള്ള പ്രോപ്പർട്ടികൾ വാങ്ങാൻ നിങ്ങൾക്ക് താൽപ്പര്യമുണ്ടെങ്കിൽ പണമില്ലെങ്കിൽ, നിങ്ങളുടെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ബിസിനസ്സ് ആരംഭിക്കാൻ സഹായിക്കുന്നതിന് നിങ്ങൾക്ക് ഒരു ബാങ്ക് ലോൺ ആവശ്യമാണ്. 2021-ന്റെ രണ്ടാം പാദം മുതൽ, മോർട്ട്ഗേജ് നിരക്കുകൾ ചരിത്രപരമായി കുറവാണ്, എന്നാൽ അംഗീകാരം ലഭിക്കുന്നതിന് നിങ്ങൾക്ക് ശക്തമായ ക്രെഡിറ്റ് ആവശ്യമാണ്.
പ്രോപ്പർട്ടികൾ വേഗത്തിൽ വാങ്ങുന്നതും ശരിയാക്കുന്നതും പുനർവിൽപ്പന നടത്തുന്നതും ലാഭകരമായിരിക്കുമ്പോൾ, നിങ്ങൾ താമസിക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്ന ഒരു വീട് വാങ്ങുന്നതിനേക്കാൾ കൂടുതൽ പണം ഒരു വീട് ഫ്ലിപ്പുചെയ്യുന്നതിന് വേണ്ടിവരും. ഒരു വീട്ടുടമസ്ഥനാകാൻ നിങ്ങൾക്ക് പണം മാത്രമല്ല, പുനരുദ്ധാരണ ഫണ്ടുകളും പ്രോപ്പർട്ടി ടാക്‌സ്, യൂട്ടിലിറ്റികൾ, ഹോം ഓണേഴ്‌സ് ഇൻഷുറൻസ് എന്നിവ കവർ ചെയ്യാനുള്ള മാർഗങ്ങളും ആവശ്യമാണ്.
