ഞാൻ വായ്പയോ മോർട്ട്ഗേജോ എടുക്കണോ?

ഒരു വീടിന് എങ്ങനെ വായ്പ ലഭിക്കും

ഒരു വീട് വാങ്ങുക എന്നത് നിങ്ങൾ ചെയ്യുന്ന ഏറ്റവും ആവേശകരമായ കാര്യങ്ങളിൽ ഒന്നാണ്. ഇത് ഒരുപക്ഷേ ഏറ്റവും ചെലവേറിയതുമാണ്. നിങ്ങൾക്ക് ഒരു പൂൾ നിറയെ പണമില്ലെങ്കിൽ, ഒരു വീട് വാങ്ങുന്നതിന് ധനസഹായം നൽകാൻ നിങ്ങൾ ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് എടുക്കേണ്ടതുണ്ട്.

നിങ്ങൾ മോർട്ട്ഗേജ് അപേക്ഷാ പ്രക്രിയയിൽ പ്രവേശിക്കുന്നതിന് മുമ്പ്, ഒരു പടി പിന്നോട്ട് പോയി നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് റിപ്പോർട്ടുകൾ ആദ്യം പരിശോധിക്കുന്നത് നല്ലതാണ്. ഒരു ഹോം ലോണിൽ നിങ്ങൾക്ക് നല്ലൊരു ഡീൽ ലഭിക്കുന്നതിൽ അല്ലെങ്കിൽ അംഗീകാരം നേടുന്നതിൽ നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് ആരോഗ്യം വലിയ പങ്ക് വഹിക്കും.

മൂന്ന് പ്രധാന ക്രെഡിറ്റ് ബ്യൂറോകളിൽ ഓരോന്നിലും നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് റിപ്പോർട്ടുകൾ പരിശോധിച്ചുകൊണ്ട് ആരംഭിക്കുക: എക്സ്പീരിയൻ, ഇക്വിഫാക്സ്, ട്രാൻസ് യൂണിയൻ. വർഷത്തിലൊരിക്കൽ സൗജന്യ ക്രെഡിറ്റ് റിപ്പോർട്ടുകൾ നൽകാൻ ഫെഡറൽ നിയമം അംഗീകരിച്ചിട്ടുള്ള ഏക വെബ്‌സൈറ്റായ annualcreditreport.com സന്ദർശിക്കുക എന്നതാണ് ഇതിനുള്ള എളുപ്പവഴി.

അടുത്തതായി, നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റിന് കേടുവരുത്തിയേക്കാവുന്ന പിശകുകളോ നിങ്ങളുടേതല്ലാത്ത അക്കൗണ്ടുകളോ ഇല്ലെന്ന് ഉറപ്പാക്കാൻ നിങ്ങളുടെ റിപ്പോർട്ടുകൾ അവലോകനം ചെയ്യുക. ഉദാഹരണത്തിന്, പേര്, വിലാസം, സോഷ്യൽ സെക്യൂരിറ്റി നമ്പർ എന്നിവ പോലുള്ള നിങ്ങളുടെ വ്യക്തിഗത വിവരങ്ങളുടെ കൃത്യത അവലോകനം ചെയ്യുക. നിങ്ങളുടെ റിപ്പോർട്ടുകളിലെ ക്രെഡിറ്റ് അക്കൗണ്ടുകളും ലോണുകളും ബാലൻസും സ്റ്റാറ്റസും ഉൾപ്പെടെ ശരിയായി റിപ്പോർട്ട് ചെയ്തിട്ടുണ്ടോ എന്നും പരിശോധിക്കുക. ഓപ്പൺ മിസ്റ്ററി അക്കൗണ്ടുകൾ ഇല്ലെന്ന് രണ്ടുതവണ പരിശോധിക്കുക, ഇത് സാധ്യമായ ഐഡന്റിറ്റി മോഷണത്തെ സൂചിപ്പിക്കുന്നു.

നോർസ്ക് മോർട്ട്ഗേജ്

നിങ്ങൾ ഒരു വീട് വാങ്ങുന്നതിന് മുമ്പ്, വാങ്ങൽ പ്രക്രിയയിൽ നിങ്ങൾ ആരുമായാണ് പ്രവർത്തിക്കേണ്ടതെന്ന് നിങ്ങൾ തിരഞ്ഞെടുക്കേണ്ടതുണ്ട്. ഇത് നിങ്ങളുടെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജന്റിൽ നിന്നാണ് ആരംഭിക്കുന്നത്, എന്നിരുന്നാലും നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് ലോൺ ഓഫീസർ ഏറെക്കുറെ പ്രധാനമാണ്. നിങ്ങൾക്ക് ഇതിനകം തന്നെ വീട് ഉണ്ടെങ്കിൽ റീഫിനാൻസിങ് അല്ലെങ്കിൽ ഹോം ഇക്വിറ്റി ലോണുകൾ സംബന്ധിച്ച് അവർക്ക് നിങ്ങളെ ഉപദേശിക്കാൻ കഴിയും. നിങ്ങളുടെ ഹോം ലോൺ ആവശ്യങ്ങൾ നിറവേറ്റുന്നതിനായി നിങ്ങളുടെ സാമ്പത്തിക പ്ലാൻ ക്രമീകരിക്കാനും ഒരു സാമ്പത്തിക ഉപദേഷ്ടാവിന് നിങ്ങളെ സഹായിക്കാനാകും. ഏത് സാഹചര്യത്തിലും, നിങ്ങൾക്ക് വിശ്വസിക്കാൻ കഴിയുന്ന ഒരു ലോൺ വിദഗ്ദ്ധനുണ്ടായിക്കഴിഞ്ഞാൽ, നിങ്ങൾ ജോലി ചെയ്യുന്ന കമ്പനി പരിഗണിക്കാതെ തന്നെ വരും വർഷങ്ങളിൽ നിങ്ങൾക്ക് ആ വ്യക്തി ഉണ്ടായിരിക്കും.

ഫെഡറൽ ചാർട്ടേഡ് ഫിനാൻഷ്യൽ സ്ഥാപനങ്ങൾ എന്നാണ് ഫുൾ സർവീസ് ബാങ്കുകൾ അറിയപ്പെടുന്നത്. ചെക്കിംഗ്, സേവിംഗ്സ് അക്കൗണ്ടുകൾ, വാണിജ്യ, ബിസിനസ് ലോണുകൾ എന്നിവ പോലുള്ള മറ്റ് ബാങ്കിംഗ് ഉൽപ്പന്നങ്ങൾക്കൊപ്പം അവർ ഹോം ലോണുകളും വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു. പലരും നിക്ഷേപവും ഇൻഷുറൻസ് ഉൽപ്പന്നങ്ങളും വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു. മോർട്ട്ഗേജ് വായ്പകൾ അവരുടെ ബിസിനസിന്റെ ഒരു വശം മാത്രമാണ്. ഫെഡറൽ ഡെപ്പോസിറ്റ് ഇൻഷുറൻസ് കമ്പനി (FDIC) പൂർണ്ണ സേവന ബാങ്കുകളെ നിയന്ത്രിക്കുകയും ഓഡിറ്റ് ചെയ്യുകയും ചെയ്യുന്നു.

മറുവശത്ത്, വ്യക്തിഗത സംസ്ഥാനങ്ങൾ മോർട്ട്ഗേജ് കമ്പനികളെ നിയന്ത്രിക്കുന്നു. ഈ നിയന്ത്രണങ്ങളും ഗണ്യമായി കർശനമാണ്. കൂടാതെ, ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് കമ്പനി ഉപയോഗിക്കുന്നത് നിങ്ങളുടെ എല്ലാ സാമ്പത്തിക അക്കൗണ്ടുകളും ഒരു സ്ഥാപനത്തിലേക്ക് ഏകീകരിക്കാൻ നിങ്ങൾക്ക് കഴിയില്ല എന്നാണ്. എന്നിരുന്നാലും, ഇത് ചില ആളുകൾക്ക് തടസ്സമാകണമെന്നില്ല.

മോർട്ട്ഗേജ് സർട്ടിഫിക്കറ്റ്

നിങ്ങൾ ഒരു വീട് വാങ്ങുകയാണെങ്കിൽ, നിങ്ങൾക്ക് ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് പ്രീ-അപ്രൂവൽ ലഭിക്കണം. ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് പ്രീഅപ്രൂവൽ ഒരു വീട് വാങ്ങാൻ നിങ്ങൾക്ക് എത്രത്തോളം കടം വാങ്ങാമെന്ന് മനസിലാക്കാൻ സഹായിക്കുന്നു, വിൽപ്പനക്കാർക്ക് നിങ്ങളെ കൂടുതൽ ആകർഷകമാക്കുന്നു, കൂടാതെ വായ്പ ലഭിക്കാനുള്ള നിങ്ങളുടെ കഴിവിനെ ബാധിച്ചേക്കാവുന്ന പ്രശ്നങ്ങളെ കുറിച്ച് മുന്നറിയിപ്പ് നൽകുന്നു. പ്രീ-അംഗീകാരം ലഭിക്കുന്നതിന്, നിങ്ങളുടെ വ്യക്തിപരവും തൊഴിൽപരവും സാമ്പത്തികവുമായ വിവരങ്ങൾ പരിശോധിക്കാൻ അവർ ഉപയോഗിക്കുന്ന രേഖകൾ നിങ്ങളുടെ കടം കൊടുക്കുന്നയാൾക്ക് നൽകേണ്ടതുണ്ട്.

എഡിറ്റോറിയൽ കുറിപ്പ്: മൂന്നാം കക്ഷി പരസ്യദാതാക്കളിൽ നിന്ന് ക്രെഡിറ്റ് കർമ്മയ്ക്ക് നഷ്ടപരിഹാരം ലഭിക്കുന്നു, എന്നാൽ ഇത് ഞങ്ങളുടെ എഡിറ്റർമാരുടെ അഭിപ്രായങ്ങളെ ബാധിക്കില്ല. ഞങ്ങളുടെ പരസ്യദാതാക്കൾ ഞങ്ങളുടെ എഡിറ്റോറിയൽ ഉള്ളടക്കം അവലോകനം ചെയ്യുകയോ അംഗീകരിക്കുകയോ അംഗീകരിക്കുകയോ ചെയ്യുന്നില്ല. പ്രസിദ്ധീകരിക്കുമ്പോൾ നമ്മുടെ അറിവിന്റെയും വിശ്വാസത്തിന്റെയും പരമാവധി കൃത്യമാണ്.

ഞങ്ങൾ എങ്ങനെ പണം സമ്പാദിക്കുന്നു എന്ന് നിങ്ങൾ മനസ്സിലാക്കേണ്ടത് പ്രധാനമാണെന്ന് ഞങ്ങൾ കരുതുന്നു. യഥാർത്ഥത്തിൽ, ഇത് വളരെ ലളിതമാണ്. ഞങ്ങളുടെ പ്ലാറ്റ്‌ഫോമിൽ നിങ്ങൾ കാണുന്ന സാമ്പത്തിക ഉൽപ്പന്നങ്ങളുടെ ഓഫറുകൾ ഞങ്ങൾക്ക് പണം നൽകുന്ന കമ്പനികളിൽ നിന്നാണ്. ഞങ്ങൾ സമ്പാദിക്കുന്ന പണം നിങ്ങൾക്ക് സൗജന്യ ക്രെഡിറ്റ് സ്‌കോറുകളിലേക്കും റിപ്പോർട്ടുകളിലേക്കും ആക്‌സസ് നൽകാനും ഞങ്ങളുടെ മറ്റ് മികച്ച വിദ്യാഭ്യാസ ഉപകരണങ്ങളും മെറ്റീരിയലുകളും സൃഷ്‌ടിക്കാനും ഞങ്ങളെ സഹായിക്കുന്നു.

എന്റെ ബാങ്ക് വഴി എനിക്ക് ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ലഭിക്കണോ?

ഭവനമോ മറ്റ് വസ്തുവകകളോ വാങ്ങുന്നതിനായി ഒരു ബാങ്കുമായോ മോർട്ട്ഗേജ് ക്രെഡിറ്റ് സൊസൈറ്റിയുമായോ കരാർ ചെയ്ത വായ്പയാണ് മോർട്ട്ഗേജ്. മോർട്ട്ഗേജ് സാധാരണയായി ദൈർഘ്യമേറിയതാണ്, സാധാരണയായി 25 വർഷം വരെ, കൂടാതെ പ്രതിമാസ തവണകളായി അടയ്ക്കപ്പെടും. നിങ്ങൾ മോർട്ട്ഗേജ് കരാറിൽ ഒപ്പിടുമ്പോൾ, വസ്തുവകകൾ ഈടായി നൽകാൻ നിങ്ങൾ സമ്മതിക്കുന്നു. ഇതിനർത്ഥം നിങ്ങൾ ഡിഫോൾട്ട് ചെയ്താൽ, കടം കൊടുക്കുന്നയാൾക്ക് വസ്തുവകകൾ തിരിച്ചുപിടിക്കാനും വിൽക്കാനും അവകാശമുണ്ട്. എന്നാൽ ആദ്യം കോടതിയിൽ പോകാതെ നിങ്ങൾക്ക് അത് ചെയ്യാൻ കഴിയില്ല.

മോർട്ട്ഗേജിന്റെ വില പലിശ നിരക്കിനെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു. സ്ഥിരമോ വേരിയബിളോ പോലുള്ള നിരവധി തരം താൽപ്പര്യങ്ങളുണ്ട്. നിരക്കുകൾ താരതമ്യം ചെയ്യാനും നിങ്ങൾക്ക് ഏറ്റവും അനുയോജ്യമെന്ന് തീരുമാനിക്കാനും കുറച്ച് സമയമെടുക്കുന്നത് മൂല്യവത്താണ്: നിങ്ങൾക്ക് മണി അഡ്വൈസ് സർവീസ് വെബ്‌സൈറ്റിൽ മോർട്ട്ഗേജ് താരതമ്യ ഉപകരണം ഉപയോഗിക്കാം.

എല്ലാ സുരക്ഷിത വായ്പകളും ഗഡുക്കൾ അടച്ചില്ലെങ്കിൽ വീട് തിരിച്ചുപിടിക്കാൻ കടം കൊടുക്കുന്നയാൾക്ക് സമാനമായ അവകാശങ്ങൾ നൽകുന്നു. ഒരു വീട് ജപ്തി ചെയ്യപ്പെടുകയാണെങ്കിൽ, വിൽപ്പനയിൽ നിന്നുള്ള വരുമാനം വായ്പയെടുത്ത ക്രമത്തിൽ സുരക്ഷിതമായ കടം കൊടുക്കുന്നവർക്കിടയിൽ വിഭജിക്കപ്പെടും.