അവർ എനിക്ക് ലോൺ ഉള്ള ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് അനുവദിക്കുമോ?

എനിക്ക് ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ഉണ്ടെങ്കിൽ എനിക്ക് വായ്പ ലഭിക്കുമോ?

അണ്ടർറൈറ്റർമാരാണ് അവരുടെ ലോൺ അംഗീകരിക്കപ്പെടണോ വേണ്ടയോ എന്ന് ആത്യന്തികമായി തീരുമാനിക്കുന്നത്. അവർ കുസൃതികൾക്ക് ചെറിയ ഇടമുള്ള തികച്ചും കർശനമായ പ്രോട്ടോക്കോൾ പിന്തുടരുന്നു. എന്നിരുന്നാലും, പ്രക്രിയയുടെ വിവിധ ഘട്ടങ്ങളിൽ കാലതാമസം ഉണ്ടാകാം.

സോപാധികമായ അംഗീകാരം സാധാരണയായി ഒരു നല്ല അടയാളമാണ്. നിങ്ങളുടെ ലോൺ അടയ്ക്കുമെന്ന് അണ്ടർറൈറ്റർ പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു എന്നാണ് ഇതിനർത്ഥം. എന്നിരുന്നാലും, അത് സംഭവിക്കുന്നതിന് മുമ്പ് കുറഞ്ഞത് ഒന്നോ അതിലധികമോ വ്യവസ്ഥകളെങ്കിലും തൃപ്തിപ്പെടുത്താൻ നിങ്ങൾ സഹായിക്കേണ്ടി വന്നേക്കാം.

ഉദാഹരണത്തിന്, വരിക്കാരന് അവരുടെ ക്രെഡിറ്റ് റിപ്പോർട്ടിലെ അപകീർത്തികരമായ വിവരങ്ങൾക്ക് വിശദീകരണ കത്ത് ആവശ്യമായി വന്നേക്കാം. മുമ്പത്തെ പാപ്പരത്തങ്ങൾ, വിധിന്യായങ്ങൾ, അല്ലെങ്കിൽ കടങ്ങൾ വൈകുന്നത് പോലും വിശദീകരണ കത്തുകൾ ആവശ്യമായി വന്നേക്കാം.

എത്ര തവണ അപ്‌ഡേറ്റുകൾ ലഭിക്കുമെന്നും ഏത് രൂപത്തിലാണ് നിങ്ങൾ പ്രതീക്ഷിക്കേണ്ടതെന്നും ചോദിക്കുക. ഉദാഹരണത്തിന്, നിങ്ങളുടെ ഇമെയിൽ പരിശോധിക്കേണ്ടതുണ്ടോ? നിങ്ങളുടെ കടം കൊടുക്കുന്നയാൾ വാചക സന്ദേശം വഴി ആശയവിനിമയം നടത്തുമോ? അല്ലെങ്കിൽ എന്റെ ലോണിന്റെ പുരോഗതി ട്രാക്ക് ചെയ്യാൻ എനിക്ക് റഫർ ചെയ്യാൻ കഴിയുന്ന ഒരു ഓൺലൈൻ പോർട്ടലോ ആപ്പോ ഉണ്ടോ?

നിരന്തരമായ ആശയവിനിമയം അത്യാവശ്യമാണ്. അണ്ടർ റൈറ്റിംഗ് പ്രക്രിയയിൽ എന്തെങ്കിലും പ്രശ്‌നങ്ങളുണ്ടെങ്കിൽ, കടം കൊടുക്കുന്നയാൾ ഉടൻ തന്നെ നിങ്ങളെ ബന്ധപ്പെടേണ്ടതാണ്. എന്നാൽ കാത്തിരിപ്പ് പ്രതീക്ഷിച്ചതിലും ദൈർഘ്യമേറിയതാണെങ്കിൽ, നിങ്ങൾ സ്ഥാപനവുമായി ബന്ധപ്പെടുകയും കാലതാമസത്തിന്റെ കാരണം എന്താണെന്ന് കണ്ടെത്തുകയും വേണം.

മോർട്ട്ഗേജ് ലഭിക്കുന്നതിൽ നിന്ന് നിങ്ങളെ തടയുന്നതെന്താണ്

ചില ആളുകൾക്ക് എങ്ങനെ ഭവനവായ്പ ലഭിക്കുമെന്ന് അറിയില്ല. പലിശ നിരക്കുകളും വീടുകളുടെ വിലയും കുറയുന്നതിനെക്കുറിച്ച് അവർ കേൾക്കുകയും വീട് വാങ്ങാൻ തിടുക്കത്തിൽ തീരുമാനിക്കുകയും ചെയ്യുന്നു. എന്നാൽ ഒരു ഹോം ലോൺ നേടുന്ന പ്രക്രിയ ഒരു കാർ ലോണിൽ നിന്നോ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വാടകയിൽ നിന്നോ വ്യത്യസ്തമാണ്, കൂടാതെ ഈ പ്രധാന വ്യത്യാസങ്ങൾ തിരിച്ചറിയാത്ത അപേക്ഷകർ അവരുടെ ഹോം ലോൺ അപേക്ഷ നിരസിക്കുമ്പോൾ പലപ്പോഴും നിരാശരാണ്.

ഒരു വീട് വാങ്ങുന്നത് ഇതിനകം സമ്മർദപൂരിതമാണ്, മോശമായി തയ്യാറെടുക്കുന്നത് ഉത്കണ്ഠ വർദ്ധിപ്പിക്കുന്നു. എന്തിനാണ് ഇതിലൂടെ പോകുന്നത്? ഒരു കടം കൊടുക്കുന്നയാളെപ്പോലെ ചിന്തിക്കാനും നിങ്ങളുടെ ഭവനവായ്പയ്ക്ക് അംഗീകാരം നേടാനുള്ള മികച്ച വഴികളെക്കുറിച്ച് സ്വയം ബോധവൽക്കരിക്കാനും പഠിക്കുക:

നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് റിപ്പോർട്ട് പിൻവലിക്കാനും നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ ഓർഡർ ചെയ്യാനും അക്ഷരാർത്ഥത്തിൽ മിനിറ്റുകൾ എടുക്കും. എന്നാൽ ആശ്ചര്യകരമെന്നു പറയട്ടെ, ചില വരാനിരിക്കുന്ന ഹോംബൈയർമാർ ഒരു ഹോം ലോണിന് അപേക്ഷിക്കുന്നതിന് മുമ്പ് അവരുടെ സ്‌കോറുകളും ക്രെഡിറ്റ് ചരിത്രവും ഒരിക്കലും പരിശോധിക്കില്ല, അവരുടെ സ്‌കോറുകൾ യോഗ്യത നേടുന്നതിന് പര്യാപ്തമാണെന്ന് കരുതുക. ഐഡന്റിറ്റി മോഷണത്തിന്റെ സാധ്യത പലരും പരിഗണിക്കുന്നില്ല. എന്നിരുന്നാലും, കുറഞ്ഞ ക്രെഡിറ്റ് സ്‌കോറിനും ക്രെഡിറ്റ് തട്ടിപ്പിനും ഒരു മോർട്ട്‌ഗേജ് അപേക്ഷയെ അതിന്റെ ട്രാക്കിൽ നിർത്താനാകും. നിങ്ങൾക്ക് ക്രെഡിറ്റ് കർമ്മയ്ക്കായി സൈൻ അപ്പ് ചെയ്യാനും മിനിറ്റുകൾക്കുള്ളിൽ നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ നേടാനും കഴിയും. മോട്ട്ലി ഫൂൾ സ്റ്റോക്ക് അഡ്വൈസർ ശുപാർശകൾക്ക് ശരാശരി 618% വരുമാനമുണ്ട്. $79-ന് (അല്ലെങ്കിൽ ആഴ്ചയിൽ $1.52 മാത്രം), 1 ദശലക്ഷത്തിലധികം അംഗങ്ങളിൽ ചേരുക, അവരുടെ അടുത്ത സ്റ്റോക്ക് പിക്കുകൾ നഷ്‌ടപ്പെടുത്തരുത്. 30 ദിവസത്തേക്ക് പണം തിരികെ ലഭിക്കും. ഇപ്പോള് രജിസ്റ്റര് ചെയ്യുക

പണയത്തിനു ശേഷമുള്ള വ്യക്തിഗത വായ്പ

സാധാരണയായി, ഒരു മോർട്ട്ഗേജിനുള്ള അപേക്ഷ 2 മുതൽ 6 ആഴ്ച വരെ എടുക്കും. യുകെയിൽ മോർട്ട്ഗേജിനായി അപേക്ഷിക്കുന്നതിന് നിരവധി ഘട്ടങ്ങളുണ്ട്, അതിനാൽ ഇതിന് 6 ആഴ്ച വരെ എടുത്തേക്കാം. പൊതുവേ, ഘട്ടങ്ങൾ ഇപ്രകാരമാണ്:

നിങ്ങളുടെ അന്തിമ അപേക്ഷ സമർപ്പിച്ചതിന് ശേഷം, ഒരു തീരുമാനത്തിനായി കാത്തിരിക്കുന്നത് നിരാശാജനകമാണ്. "എത്ര സമയമെടുക്കും" എന്ന് ഭാവിയിലെ പല വീട്ടുടമകളും ആശ്ചര്യപ്പെടുന്നു, എന്നാൽ ഓരോ ക്ലയന്റിനും മോർട്ട്ഗേജ് അംഗീകാര പ്രക്രിയ എല്ലായ്പ്പോഴും വ്യത്യസ്തമാണ് എന്നതാണ് സത്യം.

"എത്ര സമയമെടുക്കും?" എന്ന് ചോദിക്കുന്ന മിക്ക ആളുകളും അവർ എത്രയും വേഗം പുറത്തുപോകാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നു, പക്ഷേ പ്രക്രിയ വേഗത്തിലാക്കാൻ ഒരു മാർഗവുമില്ല. അങ്ങനെ പറഞ്ഞാൽ, മോർട്ട്ഗേജ് അപേക്ഷാ പ്രക്രിയ വേഗത്തിലാക്കാൻ ശ്രമിക്കുന്നതിന് ചില കാര്യങ്ങൾ ചെയ്യാനാകും:

നിങ്ങൾ ഒരു പ്രോപ്പർട്ടി ഗൗരവമായി അന്വേഷിക്കുന്നതിന് മുമ്പ് മോർട്ട്ഗേജുകൾക്കായി അപേക്ഷിക്കുന്നത് ആരംഭിക്കുക എന്നതാണ് മറ്റൊരു സഹായകരമായ ടിപ്പ്. നിങ്ങൾക്ക് താങ്ങാൻ/വായ്പ നൽകാൻ കഴിയുന്നത് കാണിക്കുന്നതിനാൽ ഇത് സമയം ലാഭിക്കുന്നു. നിങ്ങളുടെ പുതിയ സ്ഥലം വാങ്ങുന്ന പ്രക്രിയ ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ലഭിക്കുന്നതിനുള്ള തടസ്സം മൂലം വൈകില്ല എന്നതിനർത്ഥം.

“ഒരു വീട് വാങ്ങുമ്പോൾ ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ബ്രോക്കർക്ക് അമൂല്യമായ മോർട്ട്ഗേജ് ഉപദേശം നൽകാൻ കഴിയും. നിങ്ങൾ ആദ്യമായി വീട് വാങ്ങുന്ന ആളാണെങ്കിൽ അല്ലെങ്കിൽ ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് നേടുന്നതിനുള്ള പ്രക്രിയ വേഗത്തിലാക്കാൻ നിങ്ങൾ ആഗ്രഹിക്കുന്നുവെങ്കിൽ അവരുടെ സേവനം വളരെ പ്രധാനമാണ്.

ഒരു മോർട്ട്ഗേജിന് അപേക്ഷിക്കുന്നതിന് മുമ്പ് ഞാൻ വായ്പ അടച്ചുതീർക്കേണ്ടതുണ്ടോ?

നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് അപേക്ഷ നിരസിക്കപ്പെട്ടാൽ, അടുത്ത തവണ അംഗീകരിക്കപ്പെടാനുള്ള നിങ്ങളുടെ സാധ്യതകൾ മെച്ചപ്പെടുത്താൻ നിങ്ങൾക്ക് നിരവധി കാര്യങ്ങൾ ചെയ്യാനാകും. നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് ഫയലിൽ ഓരോ ആപ്ലിക്കേഷനും ദൃശ്യമാകുമെന്നതിനാൽ, മറ്റൊരു വായ്പക്കാരനിലേക്ക് തിരക്കുകൂട്ടരുത്.

നിങ്ങൾ കൃത്യസമയത്ത് അടച്ചിട്ടുണ്ടെങ്കിലും, കഴിഞ്ഞ ആറ് വർഷത്തിനുള്ളിൽ നിങ്ങളുടെ പേയ്ഡേ ലോണുകൾ നിങ്ങളുടെ റെക്കോർഡിൽ ദൃശ്യമാകും. ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ഉള്ളതിന്റെ സാമ്പത്തിക ഉത്തരവാദിത്തം നിങ്ങൾക്ക് താങ്ങാൻ കഴിയില്ലെന്ന് കടം കൊടുക്കുന്നവർ കരുതുന്നതിനാൽ ഇത് ഇപ്പോഴും നിങ്ങൾക്ക് എതിരായി കണക്കാക്കാം.

കടം കൊടുക്കുന്നവർ തികഞ്ഞവരല്ല. അവയിൽ പലതും നിങ്ങളുടെ ആപ്ലിക്കേഷൻ ഡാറ്റ ഒരു കമ്പ്യൂട്ടറിലേക്ക് നൽകുന്നു, അതിനാൽ നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് ഫയലിലെ ഒരു പിശക് കാരണം മോർട്ട്ഗേജ് അനുവദിച്ചില്ല. നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് ഫയലുമായി ബന്ധപ്പെട്ടതല്ലാതെ, ഒരു ക്രെഡിറ്റ് അപേക്ഷ പരാജയപ്പെടുന്നതിന് ഒരു പ്രത്യേക കാരണം ഒരു കടം കൊടുക്കുന്നയാൾ നിങ്ങൾക്ക് നൽകാൻ സാധ്യതയില്ല.

കടം കൊടുക്കുന്നവർക്ക് വ്യത്യസ്ത അണ്ടർ റൈറ്റിംഗ് മാനദണ്ഡങ്ങളുണ്ട്, നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് അപേക്ഷ വിലയിരുത്തുമ്പോൾ നിരവധി ഘടകങ്ങൾ കണക്കിലെടുക്കുന്നു. പ്രായം, വരുമാനം, തൊഴിൽ നില, ലോൺ-ടു-വാല്യൂ അനുപാതം, പ്രോപ്പർട്ടി ലൊക്കേഷൻ എന്നിവയുടെ സംയോജനത്തെ അടിസ്ഥാനമാക്കിയുള്ളതാകാം.