ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് അല്ലെങ്കിൽ വ്യക്തിഗത വായ്പ തിരിച്ചടയ്ക്കാൻ എനിക്ക് കൂടുതൽ താൽപ്പര്യമുണ്ടോ?

En la configuración en Excel de un problema de amortización de un préstamo, ¿cuál de las siguientes situaciones se produce?

Los préstamos personales son préstamos con montos fijos, tasas de interés y montos de devolución mensual durante períodos de tiempo definidos. Los préstamos personales típicos oscilan entre 5.000 y 35.000 dólares con plazos de 3 ó 5 años en EE.UU. No están respaldados por una garantía (como un coche o una casa, por ejemplo), como es habitual en los préstamos con garantía. En su lugar, los prestamistas se basan en la puntuación crediticia, los ingresos, el nivel de endeudamiento y muchos otros factores para determinar si conceden el préstamo personal y a qué tipo de interés. Debido a su naturaleza no garantizada, los préstamos personales suelen estar empaquetados con tipos de interés relativamente más altos (hasta el 25% o más) para reflejar el mayor riesgo que asume el prestamista.

Antes de la llegada de Internet, los préstamos personales solían ser concedidos por bancos, cooperativas de crédito y otras instituciones financieras. Pueden beneficiarse de este sistema captando dinero en forma de cuentas de ahorro, cuentas corrientes, cuentas del mercado monetario o certificados de depósito (CD), y prestando el dinero a tipos de interés más altos. Las casas de empeño y las tiendas de anticipos de efectivo también conceden préstamos personales a altos tipos de interés.

ലീനിയർ അമോർട്ടൈസേഷൻ

പലർക്കും, ഒരു വീട് വാങ്ങുക എന്നത് അവർ ചെയ്യുന്ന ഏറ്റവും വലിയ സാമ്പത്തിക നിക്ഷേപമാണ്. ഉയർന്ന വില കാരണം, മിക്ക ആളുകൾക്കും സാധാരണയായി ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ആവശ്യമാണ്. ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് എന്നത് ഒരു തരം മോർട്ടൈസ്ഡ് ലോണാണ്, അതിലൂടെ കടം ഒരു നിശ്ചിത കാലയളവിൽ ആനുകാലിക തവണകളായി തിരിച്ചടയ്ക്കുന്നു. പണയപ്പെടുത്തൽ കാലയളവ് എന്നത് വർഷങ്ങളിൽ, ഒരു വായ്പക്കാരൻ ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് അടയ്ക്കുന്നതിന് സമർപ്പിക്കാൻ തീരുമാനിക്കുന്ന സമയത്തെ സൂചിപ്പിക്കുന്നു.

ഏറ്റവും ജനപ്രിയമായ തരം 30 വർഷത്തെ ഫിക്സഡ് റേറ്റ് മോർട്ട്ഗേജ് ആണെങ്കിലും, വാങ്ങുന്നവർക്ക് 15 വർഷത്തെ മോർട്ട്ഗേജുകൾ ഉൾപ്പെടെ മറ്റ് ഓപ്ഷനുകൾ ഉണ്ട്. അമോർട്ടൈസേഷൻ കാലയളവ് വായ്പ തിരിച്ചടയ്ക്കാൻ എടുക്കുന്ന സമയത്തെ മാത്രമല്ല, മോർട്ട്ഗേജിന്റെ ജീവിതത്തിലുടനീളം അടയ്ക്കേണ്ട പലിശയുടെ അളവിനെയും ബാധിക്കുന്നു. ദൈർഘ്യമേറിയ തിരിച്ചടവ് കാലയളവുകൾ അർത്ഥമാക്കുന്നത് ചെറിയ പ്രതിമാസ പേയ്‌മെന്റുകളും ലോണിന്റെ ജീവിതത്തിൽ ഉയർന്ന മൊത്തം പലിശ ചെലവുകളുമാണ്.

നേരെമറിച്ച്, കുറഞ്ഞ തിരിച്ചടവ് കാലയളവുകൾ സാധാരണയായി ഉയർന്ന പ്രതിമാസ പേയ്‌മെന്റുകളും കുറഞ്ഞ പലിശനിരക്കും അർത്ഥമാക്കുന്നു. ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് തിരയുന്ന ആർക്കും മാനേജ്മെന്റിനും സാധ്യതയുള്ള സമ്പാദ്യത്തിനും ഏറ്റവും അനുയോജ്യമായ ഒന്ന് കണ്ടെത്തുന്നതിന് വിവിധ തിരിച്ചടവ് ഓപ്ഷനുകൾ പരിഗണിക്കുന്നത് നല്ലതാണ്. ഇന്നത്തെ വീട് വാങ്ങുന്നവർക്കുള്ള വ്യത്യസ്ത മോർട്ട്ഗേജ് അമോർട്ടൈസേഷൻ തന്ത്രങ്ങൾ ഞങ്ങൾ ചുവടെ നോക്കുന്നു.

¿Las hipotecas tienen siempre un tipo de interés nominal fijo?

Un préstamo amortizado es un tipo de préstamo con pagos periódicos programados que se aplican tanto al importe principal del préstamo como a los intereses acumulados. El pago de un préstamo amortizado paga en primer lugar el gasto de intereses correspondiente al período, tras lo cual el resto del pago se destina a reducir el importe del capital. Entre los préstamos amortizados más comunes se encuentran los préstamos para automóviles, los préstamos para viviendas y los préstamos personales de un banco para pequeños proyectos o consolidación de deudas.

അമോർട്ടൈസ്ഡ് ലോണിന്റെ പലിശ കണക്കാക്കുന്നത് ലോണിന്റെ ഏറ്റവും പുതിയ എൻഡിങ്ങ് ബാലൻസ് അടിസ്ഥാനമാക്കിയാണ്; പേയ്‌മെന്റുകൾ നടത്തുമ്പോൾ നൽകേണ്ട പലിശയുടെ തുക കുറയുന്നു. കാരണം, പലിശ തുകയേക്കാൾ കൂടുതലുള്ള ഏതൊരു പേയ്‌മെന്റും പ്രിൻസിപ്പൽ കുറയ്ക്കുന്നു, ഇത് പലിശ കണക്കാക്കുന്ന ബാലൻസ് കുറയ്ക്കുന്നു. അമോർട്ടൈസ്ഡ് ലോണിന്റെ പലിശ ഭാഗം കുറയുമ്പോൾ, പ്രധാന ഭാഗം വർദ്ധിക്കുന്നു. അതിനാൽ, പലിശയും മുതലും അടയ്‌ക്കപ്പെട്ട വായ്പയുടെ ജീവിതകാലത്തെ പേയ്‌മെന്റുകൾക്കുള്ളിൽ വിപരീത ബന്ധമുണ്ട്.

അമോർട്ടൈസ്ഡ് ലോൺ എന്നത് ഒരു കൂട്ടം കണക്കുകൂട്ടലുകളുടെ ഫലമാണ്. ആദ്യം, ഈ കാലയളവിലേക്കുള്ള പലിശ കണ്ടെത്തുന്നതിന് നിലവിലെ ലോൺ ബാലൻസ് നിലവിലെ കാലയളവിന് ആട്രിബ്യൂട്ട് ചെയ്യാവുന്ന പലിശനിരക്ക് കൊണ്ട് ഗുണിക്കുന്നു. (പ്രതിമാസ നിരക്ക് ലഭിക്കുന്നതിന് വാർഷിക പലിശ നിരക്കുകൾ 12 കൊണ്ട് ഹരിക്കാവുന്നതാണ്.) മൊത്തം പ്രതിമാസ പേയ്‌മെന്റിൽ നിന്ന് ഈ കാലയളവിലേക്കുള്ള പലിശ കുറയ്ക്കുന്നത് ആ കാലയളവിലേക്ക് അടച്ച പ്രിൻസിപ്പലിന്റെ ഡോളർ തുക നൽകുന്നു.

¿Cuáles de las siguientes son formas de amortizar un préstamo?

ഈ പേജിൽ ഓഫറുകൾ ദൃശ്യമാകുന്ന ചില പങ്കാളികളിൽ നിന്ന് ഞങ്ങൾക്ക് നഷ്ടപരിഹാരം ലഭിക്കും. ലഭ്യമായ എല്ലാ ഉൽപ്പന്നങ്ങളും ഓഫറുകളും ഞങ്ങൾ അവലോകനം ചെയ്തിട്ടില്ല. പേജിൽ ഓഫറുകൾ ദൃശ്യമാകുന്ന ക്രമത്തെ നഷ്ടപരിഹാരം സ്വാധീനിച്ചേക്കാം, എന്നാൽ ഞങ്ങളുടെ എഡിറ്റോറിയൽ അഭിപ്രായങ്ങളും റേറ്റിംഗുകളും നഷ്ടപരിഹാരത്താൽ സ്വാധീനിക്കപ്പെടില്ല.

ഇവിടെ പ്രദർശിപ്പിച്ചിരിക്കുന്ന പലതും അല്ലെങ്കിൽ എല്ലാ ഉൽപ്പന്നങ്ങളും ഞങ്ങൾക്ക് കമ്മീഷൻ നൽകുന്ന ഞങ്ങളുടെ പങ്കാളികളിൽ നിന്നുള്ളതാണ്. ഇങ്ങനെയാണ് നമ്മൾ പണം ഉണ്ടാക്കുന്നത്. എന്നാൽ ഞങ്ങളുടെ എഡിറ്റോറിയൽ സമഗ്രത ഞങ്ങളുടെ വിദഗ്ധരുടെ അഭിപ്രായങ്ങളെ നഷ്ടപരിഹാരത്താൽ സ്വാധീനിക്കുന്നില്ലെന്ന് ഉറപ്പാക്കുന്നു. ഈ പേജിൽ ദൃശ്യമാകുന്ന ഓഫറുകൾക്ക് വ്യവസ്ഥകൾ ബാധകമായേക്കാം.

Hay muchos tipos diferentes de préstamos que la gente toma. Ya sea un préstamo hipotecario para comprar una casa, un préstamo sobre el valor de la vivienda para hacer renovaciones o tener acceso a dinero en efectivo, un préstamo para comprar un vehículo o un préstamo personal para cualquier número de propósitos, la mayoría de los préstamos tienen dos cosas en común: proporcionan un período de tiempo fijo para pagar el préstamo y le cobran una tasa de interés fija durante su período de reembolso.Al entender cómo calcular el plan de amortización de un préstamo, usted estará en una mejor posición para considerar movimientos valiosos como hacer pagos adicionales para pagar su préstamo más rápido.