എന്റെ മോർട്ട്ഗേജ് ചെലവുകൾ തിരികെ ലഭിക്കുമോ?

മോർട്ട്ഗേജ് ചെലവ് കാൽക്കുലേറ്റർ

ഒരു വീട് വാങ്ങുന്ന ആളുകൾക്ക് വായ്പ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്ന വിവിധ സാമ്പത്തിക സ്ഥാപനങ്ങൾ ഉണ്ട്, ഉദാഹരണത്തിന്, മോർട്ട്ഗേജ് കമ്പനികളും ബാങ്കുകളും. നിങ്ങൾക്ക് വായ്പയെടുക്കാനാകുമോ എന്നും, അങ്ങനെയെങ്കിൽ, തുക എന്താണെന്നും നിങ്ങൾ കണ്ടെത്തേണ്ടതുണ്ട് (മോർട്ട്ഗേജുകളെക്കുറിച്ചുള്ള വിവരങ്ങൾക്ക്, മോർട്ട്ഗേജ് വിഭാഗം കാണുക).

ചില മോർട്ട്ഗേജ് കമ്പനികൾ വാങ്ങുന്നവർക്ക് പ്രോപ്പർട്ടി തൃപ്തികരമാണെങ്കിൽ ലോൺ ലഭ്യമാകുമെന്ന് വ്യക്തമാക്കുന്ന സർട്ടിഫിക്കറ്റ് നൽകുന്നു. നിങ്ങൾ ഒരു വീടിനായി തിരയാൻ തുടങ്ങുന്നതിനുമുമ്പ് ഈ സർട്ടിഫിക്കറ്റ് നിങ്ങൾക്ക് ലഭിച്ചേക്കാം. നിങ്ങളുടെ ഓഫർ സ്വീകരിക്കാൻ വിൽപ്പനക്കാരനെ സഹായിക്കാൻ ഈ സർട്ടിഫിക്കറ്റ് നിങ്ങളെ സഹായിക്കുമെന്ന് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് കമ്പനികൾ അവകാശപ്പെടുന്നു.

കരാറുകൾ കൈമാറ്റം ചെയ്യപ്പെടുന്ന സമയത്ത്, വാങ്ങൽ പൂർത്തിയാകുന്നതിനും മോർട്ട്ഗേജ് ലെൻഡറിൽ നിന്ന് പണം ലഭിക്കുന്നതിനും ഏതാനും ആഴ്ചകൾക്ക് മുമ്പ് നിങ്ങൾ ഒരു ഡെപ്പോസിറ്റ് നൽകേണ്ടിവരും. ഡെപ്പോസിറ്റ് സാധാരണയായി വീടിന്റെ വാങ്ങൽ വിലയുടെ 10% ആണ്, പക്ഷേ വ്യത്യാസപ്പെടാം.

നിങ്ങൾ ഒരു വീട് കണ്ടെത്തുമ്പോൾ, അത് നിങ്ങൾക്കാവശ്യമുള്ളതാണെന്ന് ഉറപ്പാക്കാനും വീടിന് അധിക പണം ചെലവഴിക്കേണ്ടിവരുമോ എന്നതിനെക്കുറിച്ചുള്ള ഒരു ആശയം നേടാനും നിങ്ങൾ ഒരു കാഴ്ച ക്രമീകരിക്കണം, ഉദാഹരണത്തിന് അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കോ ​​അലങ്കാരത്തിനോ വേണ്ടി. സാധ്യതയുള്ള വാങ്ങുന്നയാൾ ഒരു ഓഫർ നൽകാൻ തീരുമാനിക്കുന്നതിന് മുമ്പ് രണ്ടോ മൂന്നോ തവണ ഒരു പ്രോപ്പർട്ടി സന്ദർശിക്കുന്നത് സാധാരണമാണ്.

മോർട്ട്ഗേജ് മൂല്യനിർണ്ണയ നിരക്ക്

ഒരു വീട് വാങ്ങുന്നതിനുള്ള ക്ലോസിംഗ് ചെലവുകളിൽ മൂല്യനിർണ്ണയ, പരിശോധനാ ഫീസ്, ലോൺ ഒറിജിനേഷൻ ഫീസ്, നികുതികൾ എന്നിവ ഉൾപ്പെടുന്നു. പലിശ, സ്വകാര്യ മോർട്ട്‌ഗേജ് ഇൻഷുറൻസ്, ഹോം ഓണേഴ്‌സ് അസോസിയേഷൻ (HOA) ഫീസ് എന്നിവ പോലുള്ള ചില ഹോം ലോണുമായി ബന്ധപ്പെട്ട് നിലവിലുള്ള ചില ഫീസുകളുണ്ട്.

എഡിറ്റോറിയൽ കുറിപ്പ്: മൂന്നാം കക്ഷി പരസ്യദാതാക്കളിൽ നിന്ന് ക്രെഡിറ്റ് കർമ്മയ്ക്ക് നഷ്ടപരിഹാരം ലഭിക്കുന്നു, എന്നാൽ ഇത് ഞങ്ങളുടെ എഡിറ്റർമാരുടെ അഭിപ്രായങ്ങളെ ബാധിക്കില്ല. ഞങ്ങളുടെ പരസ്യദാതാക്കൾ ഞങ്ങളുടെ എഡിറ്റോറിയൽ ഉള്ളടക്കം അവലോകനം ചെയ്യുകയോ അംഗീകരിക്കുകയോ അംഗീകരിക്കുകയോ ചെയ്യുന്നില്ല. പ്രസിദ്ധീകരിക്കുമ്പോൾ നമ്മുടെ അറിവിലും വിശ്വാസത്തിലും ഏറ്റവും കൃത്യമാണ്.

ഞങ്ങൾ എങ്ങനെ പണം സമ്പാദിക്കുന്നു എന്ന് നിങ്ങൾ മനസ്സിലാക്കേണ്ടത് പ്രധാനമാണെന്ന് ഞങ്ങൾ കരുതുന്നു. യഥാർത്ഥത്തിൽ, ഇത് വളരെ ലളിതമാണ്. ഞങ്ങളുടെ പ്ലാറ്റ്‌ഫോമിൽ നിങ്ങൾ കാണുന്ന സാമ്പത്തിക ഉൽപ്പന്നങ്ങളുടെ ഓഫറുകൾ ഞങ്ങൾക്ക് പണം നൽകുന്ന കമ്പനികളിൽ നിന്നാണ്. ഞങ്ങൾ സമ്പാദിക്കുന്ന പണം നിങ്ങൾക്ക് സൗജന്യ ക്രെഡിറ്റ് സ്‌കോറുകളിലേക്കും റിപ്പോർട്ടുകളിലേക്കും ആക്‌സസ് നൽകാനും ഞങ്ങളുടെ മറ്റ് മികച്ച വിദ്യാഭ്യാസ ഉപകരണങ്ങളും മെറ്റീരിയലുകളും സൃഷ്‌ടിക്കാനും ഞങ്ങളെ സഹായിക്കുന്നു.

ഞങ്ങളുടെ പ്ലാറ്റ്‌ഫോമിൽ ഉൽപ്പന്നങ്ങൾ എങ്ങനെ, എവിടെ ദൃശ്യമാകും (ഏത് ക്രമത്തിൽ) നഷ്ടപരിഹാരം സ്വാധീനിച്ചേക്കാം. എന്നാൽ നിങ്ങൾ ഇഷ്ടപ്പെടുന്ന ഒരു ഓഫർ കണ്ടെത്തി അത് വാങ്ങുമ്പോൾ ഞങ്ങൾ സാധാരണയായി പണം സമ്പാദിക്കുന്നതിനാൽ, നിങ്ങൾക്ക് അനുയോജ്യമെന്ന് ഞങ്ങൾ കരുതുന്ന ഓഫറുകൾ കാണിക്കാൻ ഞങ്ങൾ ശ്രമിക്കുന്നു. അതുകൊണ്ടാണ് ഞങ്ങൾ അംഗീകാര സാധ്യതകളും സേവിംഗ്സ് എസ്റ്റിമേറ്റുകളും പോലുള്ള ഫീച്ചറുകൾ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നത്.

അതേ വായ്പക്കാരനുമായി റീമോർട്ട്ഗേജ് ചെലവ്

നിങ്ങളുടെ ഹോം ലോണിന് ധനസഹായം നൽകുമ്പോൾ, ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ലെൻഡർ കണക്കാക്കിയ റിസ്ക് എടുക്കുന്നതിന് മുമ്പ് നിങ്ങളുടെ യോഗ്യതകൾ വിലയിരുത്തുന്നു. ഒരു വീട് വാങ്ങുന്നതിനോ റീഫിനാൻസ് ചെയ്യുന്നതിനോ നിങ്ങൾക്ക് ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് അനുവദിക്കുന്നതിന് പകരമായി, പണം സമ്പാദിക്കുന്നതിനും മറ്റുള്ളവർക്ക് കൂടുതൽ ധനസഹായം നൽകുന്നതിനുമായി പണമിടപാടുകാർ നിരവധി ഫീസ് ഈടാക്കുന്നു. ഈ കമ്മീഷനുകളിൽ ഒന്ന് മോർട്ട്ഗേജ് ഓപ്പണിംഗ് കമ്മീഷനാണ്.

ഈ പോസ്റ്റിൽ, ഞങ്ങൾ ഒറിജിനേഷൻ കമ്മീഷനിലേക്ക് പോകും, ​​അത് എങ്ങനെ കണക്കാക്കാം, എപ്പോൾ പണമടയ്ക്കണം. എന്തുകൊണ്ടാണ് അവ നിലനിൽക്കുന്നത്, എല്ലാ കടം കൊടുക്കുന്നവർക്കും ഒറിജിനേഷൻ ഫീസ് ഉണ്ടോ എന്നതും വിവിധ കടം കൊടുക്കുന്നവർ ഈടാക്കുന്ന ഫീസ് താരതമ്യം ചെയ്യുമ്പോൾ ശ്രദ്ധിക്കേണ്ട ചില കാര്യങ്ങളും ഞങ്ങൾ ചർച്ച ചെയ്യും.

ഒരു മോർട്ട്ഗേജിന്റെ ഒറിജിനേഷൻ കമ്മീഷൻ ഒരു ലോൺ പ്രോസസ് ചെയ്യുന്നതിന് പകരമായി കടം കൊടുക്കുന്നയാൾ ഈടാക്കുന്ന ഒരു കമ്മീഷനാണ്. ഇത് സാധാരണയായി വായ്പയുടെ മൊത്തം തുകയുടെ 0,5% മുതൽ 1% വരെയാണ്. ഒരു പ്രത്യേക പലിശ നിരക്ക് നേടുന്നതുമായി ബന്ധപ്പെട്ട പ്രീപെയ്ഡ് പലിശ പോയിന്റുകൾ ഉണ്ടെങ്കിൽ, നിങ്ങളുടെ ലോൺ എസ്റ്റിമേറ്റിലും ക്ലോസിംഗ് ഡിസ്‌ക്ലോഷറിലും മറ്റ് ഓപ്പണിംഗ് ഫീസും നിങ്ങൾ കാണും.

മോർട്ട്ഗേജ് പോയിന്റുകൾ അല്ലെങ്കിൽ ഡിസ്കൗണ്ട് പോയിന്റുകൾ എന്നും വിളിക്കപ്പെടുന്നു, പ്രീപെയ്ഡ് പലിശ പോയിന്റുകൾ കുറഞ്ഞ പലിശ നിരക്കിന് പകരമായി നൽകുന്ന പോയിന്റുകളാണ്. ഒരു പോയിന്റ് ലോൺ തുകയുടെ 1% ആണ്, എന്നാൽ നിങ്ങൾക്ക് 0,125% വരെ ഇൻക്രിമെന്റിൽ പോയിന്റുകൾ വാങ്ങാം.

യുകെയിലെ മോർട്ട്ഗേജ് നിരക്കുകൾ

നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് പേയ്മെന്റിൽ നിങ്ങൾ പിന്നിലാണെങ്കിൽ, നിങ്ങളുടെ കടം കൊടുക്കുന്നയാൾ നിങ്ങൾ അത് അടയ്ക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നു. ഇല്ലെങ്കിൽ കടം കൊടുത്തയാൾ നിയമനടപടി സ്വീകരിക്കും. ഇതിനെ കൈവശം വയ്ക്കുന്നതിനുള്ള ഒരു നടപടി എന്ന് വിളിക്കുന്നു, ഇത് നിങ്ങളുടെ വീട് നഷ്ടപ്പെടുന്നതിലേക്ക് നയിച്ചേക്കാം.

നിങ്ങൾ കുടിയൊഴിപ്പിക്കപ്പെടാൻ പോകുകയാണെങ്കിൽ, നിങ്ങൾ ഉയർന്ന അപകടസാധ്യതയുള്ള വ്യക്തിയാണെന്ന് നിങ്ങളുടെ കടം കൊടുക്കുന്നയാളോട് പറയുകയും ചെയ്യാം. കുടിയൊഴിപ്പിക്കൽ സ്റ്റേ ചെയ്യാൻ അവർ സമ്മതിക്കുകയാണെങ്കിൽ, നിങ്ങൾ ഉടൻ കോടതിയെയും ജാമ്യക്കാരെയും അറിയിക്കണം: അവരുടെ കോൺടാക്റ്റ് വിശദാംശങ്ങൾ ഒഴിപ്പിക്കൽ നോട്ടീസിലുണ്ടാകും. നിങ്ങളെ പുറത്താക്കാൻ അവർ മറ്റൊരു സമയം സംഘടിപ്പിക്കും: അവർ നിങ്ങൾക്ക് 7 ദിവസത്തെ അറിയിപ്പ് നൽകണം.

നിങ്ങളുടെ കടം കൊടുക്കുന്നയാൾ അന്യായമായോ യുക്തിരഹിതമായോ പ്രവർത്തിച്ചുവെന്നോ ശരിയായ നടപടിക്രമങ്ങൾ പാലിച്ചിട്ടില്ലെന്നോ നിങ്ങൾക്ക് ആരോപിക്കാം. ഇത് കോടതി നടപടി വൈകിപ്പിക്കാൻ സഹായിച്ചേക്കാം അല്ലെങ്കിൽ നിങ്ങളുടെ വീട്ടിൽ നിന്ന് കുടിയൊഴിപ്പിക്കപ്പെടുന്നതിലേക്ക് നയിച്ചേക്കാവുന്ന നിങ്ങളുടെ കടക്കാരനുമായി ഒരു ഡീൽ ചർച്ച ചെയ്യുന്നതിനുപകരം സസ്പെൻഡ് ചെയ്ത കൈവശാവകാശ ഉത്തരവ് പുറപ്പെടുവിക്കാൻ ജഡ്ജിയെ പ്രേരിപ്പിക്കും.

ഫിനാൻഷ്യൽ കണ്ടക്ട് അതോറിറ്റി (FCA) നിശ്ചയിച്ചിട്ടുള്ള മോർട്ട്ഗേജ് പെരുമാറ്റച്ചട്ടങ്ങൾ (MCOB) പാലിക്കാതെ നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് ലെൻഡർ നിങ്ങൾക്കെതിരെ നിയമനടപടി സ്വീകരിക്കരുത്. നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് ലെൻഡർ നിങ്ങളോട് നീതിപൂർവ്വം പെരുമാറണമെന്നും നിങ്ങൾക്ക് കഴിയുമെങ്കിൽ കുടിശ്ശിക തീർക്കാൻ ന്യായമായ അവസരം നൽകണമെന്നും നിയമങ്ങൾ പറയുന്നു. പേയ്‌മെന്റ് സമയമോ രീതിയോ മാറ്റാൻ നിങ്ങൾ നടത്തുന്ന ന്യായമായ അഭ്യർത്ഥന നിങ്ങൾ കണക്കിലെടുക്കണം. കുടിശ്ശിക പിരിച്ചെടുക്കാനുള്ള മറ്റെല്ലാ ശ്രമങ്ങളും വിജയിച്ചില്ലെങ്കിൽ, മോർട്ട്ഗേജ് ലെൻഡർ അവസാനത്തെ ആശ്രയമായി മാത്രമേ നിയമനടപടി സ്വീകരിക്കാവൂ.