മോർട്ട്ഗേജ് ക്രെഡിറ്റ്
ഒരു വീട് വാങ്ങാൻ നിങ്ങളെ സഹായിക്കുന്നതിന് രൂപകൽപ്പന ചെയ്ത ദീർഘകാല വായ്പയാണ് മോർട്ട്ഗേജ്. മൂലധനം തിരിച്ചടയ്ക്കുന്നതിനു പുറമേ, നിങ്ങൾ കടം കൊടുക്കുന്നയാൾക്ക് പലിശയും നൽകണം. വീടും ചുറ്റുമുള്ള സ്ഥലവും ഈടായി വർത്തിക്കുന്നു. എന്നാൽ നിങ്ങൾക്ക് സ്വന്തമായി ഒരു വീട് വേണമെങ്കിൽ, ഈ പൊതുവായ കാര്യങ്ങൾ മാത്രമല്ല നിങ്ങൾ അറിയേണ്ടതുണ്ട്. ഈ ആശയം ബിസിനസ്സിനും ബാധകമാണ്, പ്രത്യേകിച്ചും നിശ്ചിത ചെലവുകളും ക്ലോസിംഗ് പോയിന്റുകളും വരുമ്പോൾ.
വീട് വാങ്ങുന്ന മിക്കവാറും എല്ലാവർക്കും മോർട്ട്ഗേജ് ഉണ്ട്. മോർട്ട്ഗേജ് നിരക്കുകൾ സായാഹ്ന വാർത്തകളിൽ ഇടയ്ക്കിടെ പരാമർശിക്കപ്പെടുന്നു, കൂടാതെ ദിശാ നിരക്കുകളെക്കുറിച്ചുള്ള ഊഹാപോഹങ്ങൾ സാമ്പത്തിക സംസ്കാരത്തിന്റെ ഒരു സ്ഥിരം ഭാഗമായി മാറിയിരിക്കുന്നു.
1934-ൽ ആധുനിക മോർട്ട്ഗേജ് ഉയർന്നുവന്നു, മഹാമാന്ദ്യത്തിലൂടെ രാജ്യത്തെ സഹായിക്കാൻ ഗവൺമെന്റ് ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് പ്രോഗ്രാം സൃഷ്ടിച്ചു, അത് ഭവന ഉടമകൾക്ക് വായ്പയെടുക്കാൻ കഴിയുന്ന തുക വർദ്ധിപ്പിച്ച് ഒരു വീടിന് ആവശ്യമായ ഡൗൺ പേയ്മെന്റ് പരമാവധി കുറയ്ക്കുന്നു. അതിനുമുമ്പ്, 50% ഡൗൺ പേയ്മെന്റ് ആവശ്യമാണ്.
2022-ൽ, 20% ഡൗൺ പേയ്മെന്റ് അഭികാമ്യമാണ്, പ്രത്യേകിച്ചും ഡൗൺ പേയ്മെന്റ് 20%-ൽ കുറവാണെങ്കിൽ, നിങ്ങൾ പ്രൈവറ്റ് മോർട്ട്ഗേജ് ഇൻഷുറൻസ് (PMI) എടുക്കണം, ഇത് നിങ്ങളുടെ പ്രതിമാസ പേയ്‌മെന്റുകൾ വർദ്ധിപ്പിക്കുന്നു. എന്നിരുന്നാലും, അഭിലഷണീയമായത് നേടണമെന്നില്ല. വളരെ കുറഞ്ഞ ഡൗൺ പേയ്‌മെന്റുകൾ അനുവദിക്കുന്ന മോർട്ട്ഗേജ് പ്രോഗ്രാമുകൾ ഉണ്ട്, എന്നാൽ നിങ്ങൾക്ക് ആ 20% ലഭിക്കുമെങ്കിൽ, നിങ്ങൾ ചെയ്യണം.
പണയവായ്പ
ഞങ്ങൾ ഒരു സ്വതന്ത്ര, പരസ്യ-പിന്തുണയുള്ള താരതമ്യ സേവനമാണ്. ഇന്ററാക്ടീവ് ടൂളുകളും ഫിനാൻഷ്യൽ കാൽക്കുലേറ്ററുകളും നൽകി, യഥാർത്ഥവും വസ്തുനിഷ്ഠവുമായ ഉള്ളടക്കം പ്രസിദ്ധീകരിച്ച്, ഗവേഷണം നടത്താനും വിവരങ്ങൾ സൗജന്യമായി താരതമ്യം ചെയ്യാനും നിങ്ങളെ അനുവദിച്ചുകൊണ്ട് മികച്ച സാമ്പത്തിക തീരുമാനങ്ങൾ എടുക്കാൻ നിങ്ങളെ സഹായിക്കുക എന്നതാണ് ഞങ്ങളുടെ ലക്ഷ്യം, അതിനാൽ നിങ്ങൾക്ക് ആത്മവിശ്വാസത്തോടെ സാമ്പത്തിക തീരുമാനങ്ങൾ എടുക്കാം.
ഈ സൈറ്റിൽ ദൃശ്യമാകുന്ന ഓഫറുകൾ ഞങ്ങൾക്ക് നഷ്ടപരിഹാരം നൽകുന്ന കമ്പനികളിൽ നിന്നുള്ളതാണ്. ഈ നഷ്ടപരിഹാരം ഈ സൈറ്റിൽ ഉൽപ്പന്നങ്ങൾ എങ്ങനെ, എവിടെ ദൃശ്യമാകും എന്നതിനെ സ്വാധീനിച്ചേക്കാം, ഉദാഹരണത്തിന്, ലിസ്റ്റിംഗ് വിഭാഗങ്ങൾക്കുള്ളിൽ അവ ദൃശ്യമാകുന്ന ക്രമം ഉൾപ്പെടെ. എന്നാൽ ഈ നഷ്ടപരിഹാരം ഞങ്ങൾ പ്രസിദ്ധീകരിക്കുന്ന വിവരങ്ങളെയോ ഈ സൈറ്റിൽ നിങ്ങൾ കാണുന്ന അവലോകനങ്ങളെയോ ബാധിക്കില്ല. നിങ്ങൾക്ക് ലഭ്യമായേക്കാവുന്ന കമ്പനികളുടെ പ്രപഞ്ചമോ സാമ്പത്തിക ഓഫറുകളോ ഞങ്ങൾ ഉൾപ്പെടുത്തിയിട്ടില്ല.
ഞങ്ങൾ ഒരു സ്വതന്ത്ര, പരസ്യ-പിന്തുണയുള്ള താരതമ്യ സേവനമാണ്. ഇന്ററാക്ടീവ് ടൂളുകളും ഫിനാൻഷ്യൽ കാൽക്കുലേറ്ററുകളും നൽകി, യഥാർത്ഥവും വസ്തുനിഷ്ഠവുമായ ഉള്ളടക്കം പ്രസിദ്ധീകരിച്ച്, ഗവേഷണം നടത്താനും വിവരങ്ങൾ സൗജന്യമായി താരതമ്യം ചെയ്യാനും നിങ്ങളെ അനുവദിച്ചുകൊണ്ട് മികച്ച സാമ്പത്തിക തീരുമാനങ്ങൾ എടുക്കാൻ നിങ്ങളെ സഹായിക്കുക എന്നതാണ് ഞങ്ങളുടെ ലക്ഷ്യം, അതിനാൽ നിങ്ങൾക്ക് ആത്മവിശ്വാസത്തോടെ സാമ്പത്തിക തീരുമാനങ്ങൾ എടുക്കാം.
മോർട്ട്ഗേജ് കാൽക്കുലേറ്റർ
നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് പേയ്‌മെന്റുകളിൽ നിങ്ങൾ ഇതിനകം കടത്തിലാണെങ്കിൽ, പേയ്‌മെന്റുകളിൽ കൂടുതൽ പിന്നോട്ട് പോകാതിരിക്കാനും കടം വീട്ടാനും നിങ്ങൾക്ക് ചെയ്യാൻ കഴിയുന്ന ചില കാര്യങ്ങളുണ്ട്. മോർട്ട്ഗേജ് കടം എങ്ങനെ കൈകാര്യം ചെയ്യാമെന്ന് കാണുക.
നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് അടയ്‌ക്കുന്നതിൽ നിങ്ങൾക്ക് ഗുരുതരമായ പ്രശ്‌നമുണ്ടെങ്കിൽ, ഉദാഹരണത്തിന്, നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് ലെൻഡറിൽ നിന്ന് നിയമനടപടിയെ ഭീഷണിപ്പെടുത്തി കത്തുകൾ ലഭിക്കാൻ തുടങ്ങിയാൽ, നിങ്ങൾ ഒരു വിദഗ്ദ്ധ ഡെറ്റ് കൗൺസിലറുടെ സഹായം തേടണം.
മറ്റൊരു മോർട്ട്ഗേജ് ലെൻഡറുമായി നിങ്ങൾക്ക് വിലകുറഞ്ഞ മോർട്ട്ഗേജ് ഡീൽ കണ്ടെത്താൻ കഴിഞ്ഞേക്കും. മോർട്ട്ഗേജ് ലെൻഡർമാരെ മാറുന്നതിന് നിങ്ങൾ ഫീസ് അടയ്‌ക്കേണ്ടി വന്നേക്കാം, നിങ്ങളുടെ പേയ്‌മെന്റുകളിൽ നിങ്ങൾ പിന്നോട്ട് പോയാൽ, നിങ്ങൾ ആദ്യം കടം കൊടുക്കുന്നയാൾക്ക് നൽകേണ്ട പണം നിങ്ങൾ അടയ്‌ക്കേണ്ടി വരും.
വിലകുറഞ്ഞ മോർട്ട്ഗേജ്, കെട്ടിടം അല്ലെങ്കിൽ ഉള്ളടക്ക സംരക്ഷണ ഇൻഷുറൻസ് എന്നിവയിലേക്ക് മാറുന്നതിലൂടെ നിങ്ങൾക്ക് മറ്റ് ചിലവുകൾ കുറയ്ക്കാൻ കഴിഞ്ഞേക്കും. നിങ്ങളുടെ ഇൻഷുറൻസ് ദാതാവിനെ എങ്ങനെ മാറ്റാം എന്നതിനെക്കുറിച്ചുള്ള വിവരങ്ങൾ നിങ്ങൾക്ക് മണി അഡ്വൈസ് സർവീസ് വെബ്‌സൈറ്റിൽ ലഭിക്കും: www.moneyadviceservice.org.uk.
നിങ്ങളുടെ പ്രതിമാസ മോർട്ട്ഗേജ് പേയ്‌മെന്റുകൾ സാധാരണയായി ഒരു പരിമിത കാലയളവിലേക്ക് കുറയ്ക്കാൻ അവർ സമ്മതിക്കുന്നുണ്ടോ എന്ന് നിങ്ങളുടെ വായ്പക്കാരനോട് ചോദിക്കാം. ഇത് ഒരു പരുക്കൻ പാച്ചിൽ നിന്ന് രക്ഷപ്പെടാനും കടം കുമിഞ്ഞുകൂടുന്നതിൽ നിന്ന് നിങ്ങളെ തടയാനും സഹായിക്കും. കടം ഇതിനകം കുമിഞ്ഞുകൂടിയിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ, അത് വീട്ടാൻ നിങ്ങൾ ഒരു വഴി കണ്ടെത്തേണ്ടിവരും.
ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ലെൻഡറിന് 20 ഡൗൺ പേയ്മെന്റ് ആവശ്യമാണ് കൂടാതെ 30 പലിശ നിരക്കിൽ 3,5 വർഷത്തെ ലോൺ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു
നമ്മളിൽ ഭൂരിഭാഗം പേർക്കും, ഒരു വീട് വാങ്ങുക എന്നതിനർത്ഥം ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് എടുക്കുക എന്നാണ്. ഞങ്ങൾ ചോദിക്കാൻ പോകുന്ന ഏറ്റവും വലിയ ലോണുകളിൽ ഒന്നാണിത്, അതിനാൽ തവണകൾ എങ്ങനെ പ്രവർത്തിക്കുന്നുവെന്നും അവ കുറയ്ക്കുന്നതിനുള്ള ഓപ്ഷനുകൾ എന്താണെന്നും മനസ്സിലാക്കേണ്ടത് വളരെ പ്രധാനമാണ്.
ഒരു അമോർട്ടൈസേഷൻ മോർട്ട്ഗേജ് ഉപയോഗിച്ച്, പ്രതിമാസ പേയ്മെന്റ് രണ്ട് വ്യത്യസ്ത ഭാഗങ്ങൾ ഉൾക്കൊള്ളുന്നു. പ്രതിമാസ ഫീസിന്റെ ഒരു ഭാഗം കുടിശ്ശികയുള്ള കടത്തിന്റെ അളവ് കുറയ്ക്കാൻ ഉപയോഗിക്കും, ബാക്കിയുള്ളത് ആ കടത്തിന്റെ പലിശ അടയ്ക്കാൻ ഉപയോഗിക്കും.
നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് കാലാവധിയുടെ അവസാനത്തിൽ എത്തിക്കഴിഞ്ഞാൽ, നിങ്ങൾ കടമെടുത്ത പ്രിൻസിപ്പൽ തിരികെ നൽകും, അതായത് മോർട്ട്ഗേജ് പൂർണ്ണമായും തിരിച്ചടയ്ക്കപ്പെടും. മോർട്ട്ഗേജ് കാലയളവിൽ പലിശയും പ്രധാന പേയ്‌മെന്റും എങ്ങനെ മാറുമെന്ന് ഇനിപ്പറയുന്ന പട്ടിക കാണിക്കുന്നു.
എന്നിരുന്നാലും, 25 വർഷത്തിന്റെ അവസാനത്തിൽ, നിങ്ങൾ ആദ്യം കടം വാങ്ങിയ £200.000 പ്രിൻസിപ്പൽ തിരിച്ചടയ്ക്കാൻ നിങ്ങൾക്ക് കഴിയണം; നിങ്ങൾക്ക് കഴിയുന്നില്ലെങ്കിൽ, നിങ്ങൾക്ക് വസ്തുവകകൾ വിൽക്കേണ്ടി വന്നേക്കാം അല്ലെങ്കിൽ തിരിച്ചുപിടിക്കാനുള്ള സാധ്യത നേരിടേണ്ടി വന്നേക്കാം.
200.000% പലിശ നിരക്കിൽ 25 വർഷത്തെ £3 മോർട്ട്ഗേജിന്റെ മുൻ ഉദാഹരണത്തിലേക്ക് നമുക്ക് മടങ്ങാം. നിങ്ങൾ പ്രതിമാസം 90 പൗണ്ട് അധികമായി അടയ്‌ക്കുകയാണെങ്കിൽ, വെറും 22 വർഷത്തിനുള്ളിൽ നിങ്ങൾ കടം വീട്ടും, വായ്പയുടെ മൂന്ന് വർഷത്തെ പലിശ പേയ്‌മെന്റുകൾ ലാഭിക്കും. ഇത് £11.358 ലാഭിക്കും.
