ಸಾಲ ಮುಕ್ತವಾಗಿರುವುದು ಹೊಸ ಸಂಪತ್ತೇ?
ಈ ಪುಟದಲ್ಲಿ ಆಫರ್‌ಗಳು ಕಾಣಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಕೆಲವು ಪಾಲುದಾರರಿಂದ ನಾವು ಪರಿಹಾರವನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸುತ್ತೇವೆ. ಲಭ್ಯವಿರುವ ಎಲ್ಲಾ ಉತ್ಪನ್ನಗಳು ಅಥವಾ ಕೊಡುಗೆಗಳನ್ನು ನಾವು ಪರಿಶೀಲಿಸಿಲ್ಲ. ಕೊಡುಗೆಗಳು ಪುಟದಲ್ಲಿ ಗೋಚರಿಸುವ ಕ್ರಮದ ಮೇಲೆ ಪರಿಹಾರವು ಪ್ರಭಾವ ಬೀರಬಹುದು, ಆದರೆ ನಮ್ಮ ಸಂಪಾದಕೀಯ ಅಭಿಪ್ರಾಯಗಳು ಮತ್ತು ರೇಟಿಂಗ್‌ಗಳು ಪರಿಹಾರದಿಂದ ಪ್ರಭಾವಿತವಾಗಿಲ್ಲ.
ಇಲ್ಲಿ ಕಾಣಿಸಿಕೊಂಡಿರುವ ಹಲವು ಅಥವಾ ಎಲ್ಲಾ ಉತ್ಪನ್ನಗಳು ನಮಗೆ ಕಮಿಷನ್ ಪಾವತಿಸುವ ನಮ್ಮ ಪಾಲುದಾರರಿಂದ ಬಂದಿವೆ. ಈ ರೀತಿ ನಾವು ಹಣ ಸಂಪಾದಿಸುತ್ತೇವೆ. ಆದರೆ ನಮ್ಮ ಸಂಪಾದಕೀಯ ಸಮಗ್ರತೆಯು ನಮ್ಮ ತಜ್ಞರ ಅಭಿಪ್ರಾಯಗಳು ಪರಿಹಾರದಿಂದ ಪ್ರಭಾವಿತವಾಗುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತದೆ. ಈ ಪುಟದಲ್ಲಿ ಕಾಣಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಕೊಡುಗೆಗಳಿಗೆ ನಿಯಮಗಳು ಅನ್ವಯಿಸಬಹುದು.
ಅನೇಕ ಜನರು ತಮ್ಮ ಅಡಮಾನಗಳನ್ನು ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಪಾವತಿಸಲು ಹೆಣಗಾಡುತ್ತಾರೆ. ಬಡ್ಡಿಯ ಮೇಲೆ ಹಣವನ್ನು ಉಳಿಸುವುದರ ಜೊತೆಗೆ, ಸಾಲವನ್ನು ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಪಾವತಿಸುವುದು ಯೋಚಿಸಲು ಸಾಲವನ್ನು ಹೊಂದಿರದ ಪ್ರಯೋಜನವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ಗೃಹ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಆರೋಗ್ಯಕರ ವಿಧವೆಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗಿದ್ದರೂ ಸಹ ಕೆಲವರು ಸಾಲದ ಕಲ್ಪನೆಯನ್ನು ಇಷ್ಟಪಡುವುದಿಲ್ಲ. ಆದರೆ ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಪಾವತಿಸಲು ನಿಮ್ಮನ್ನು ತಳ್ಳುವ ಮೊದಲು, ಈ ನ್ಯೂನತೆಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಯೋಚಿಸಿ. ಎಲ್ಲಾ ನಂತರ ನಿಮ್ಮ ನಿಯಮಿತ ಪಾವತಿ ವೇಳಾಪಟ್ಟಿಯೊಂದಿಗೆ ಅಂಟಿಕೊಳ್ಳಲು ನೀವು ನಿರ್ಧರಿಸಬಹುದು.
2022 ರ ಅತ್ಯುತ್ತಮ ಅಡಮಾನ ಸಾಲದಾತ ಅಡಮಾನ ದರಗಳು ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿವೆ ಮತ್ತು ವೇಗವಾಗಿವೆ. ಆದರೆ ಐತಿಹಾಸಿಕ ಮಾನದಂಡಗಳಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಅವು ಇನ್ನೂ ಕಡಿಮೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ದರಗಳು ತುಂಬಾ ಹೆಚ್ಚಾಗುವ ಮೊದಲು ನೀವು ಅದರ ಲಾಭವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಬಯಸಿದರೆ, ಸಾಧ್ಯವಾದಷ್ಟು ಉತ್ತಮವಾದ ದರವನ್ನು ಸುರಕ್ಷಿತವಾಗಿರಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುವ ಸಾಲದಾತರನ್ನು ನೀವು ಹುಡುಕಲು ಬಯಸುತ್ತೀರಿ. ಅಲ್ಲಿಯೇ ಉತ್ತಮ ಅಡಮಾನ ಬರುತ್ತದೆ. ನೀವು ಕಡಿಮೆ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಪೂರ್ವ-ಅನುಮೋದನೆಯನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು. 3 ನಿಮಿಷಗಳಂತೆ. , ಹಾರ್ಡ್ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಚೆಕ್ ಇಲ್ಲ ಮತ್ತು ಯಾವುದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ದರವನ್ನು ಲಾಕ್ ಮಾಡಿ. ಇನ್ನೊಂದು ಅನುಕೂಲ? ಅವರು ಮೂಲ ಅಥವಾ ಸಾಲದಾತ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ವಿಧಿಸುವುದಿಲ್ಲ (ಇದು ಕೆಲವು ಸಾಲದಾತರಿಗೆ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತದ 2% ನಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಿರಬಹುದು).
45 ರಲ್ಲಿ ಮನೆ ಪಾವತಿಸಲಾಗಿದೆ
ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಖರೀದಿದಾರರ ಸರಾಸರಿ ವಯಸ್ಸು ಹೆಚ್ಚಾದಂತೆ, ಹೆಚ್ಚಿನ ಅಡಮಾನ ಅರ್ಜಿದಾರರು ವಯಸ್ಸಿನ ಮಿತಿಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಕಾಳಜಿ ವಹಿಸುತ್ತಾರೆ. ಅಡಮಾನಕ್ಕೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವಾಗ ವಯಸ್ಸು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕಾದ ಅಂಶವಾಗಿದ್ದರೂ, ಮನೆ ಖರೀದಿಸಲು ಇದು ಯಾವುದೇ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಅಡ್ಡಿಯಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಮತ್ತೊಂದೆಡೆ, 40 ವರ್ಷಕ್ಕಿಂತ ಮೇಲ್ಪಟ್ಟ ಅರ್ಜಿದಾರರು ತಮ್ಮ ಅಡಮಾನದ ಉದ್ದವನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಗಳು ಹೆಚ್ಚಾಗಬಹುದು ಎಂದು ತಿಳಿದಿರಬೇಕು.
40 ವರ್ಷಕ್ಕಿಂತ ಮೇಲ್ಪಟ್ಟ ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಖರೀದಿದಾರರಾಗಿರುವುದು ಸಮಸ್ಯೆಯಾಗಬಾರದು. ಅನೇಕ ಸಾಲದಾತರು ನಿಮ್ಮ ವಯಸ್ಸನ್ನು ಅಡಮಾನ ಅವಧಿಯ ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ ಪರಿಗಣಿಸುತ್ತಾರೆ, ಬದಲಿಗೆ ಆರಂಭದಲ್ಲಿ. ಏಕೆಂದರೆ ನಿಮ್ಮ ಆದಾಯದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಅಡಮಾನಗಳನ್ನು ಪ್ರಧಾನವಾಗಿ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ, ಇದು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಸಂಬಳವನ್ನು ಆಧರಿಸಿದೆ. ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಾವತಿಸುವಾಗ ನೀವು ನಿವೃತ್ತಿಯಾದರೆ, ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಾವತಿಸುವುದನ್ನು ಮುಂದುವರಿಸಲು ನಿಮ್ಮ ನಿವೃತ್ತಿಯ ನಂತರದ ಆದಾಯವು ಸಾಕಾಗುತ್ತದೆ ಎಂದು ನೀವು ತೋರಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.
ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ, ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನದ ಅವಧಿಯು ಚಿಕ್ಕದಾಗಿರಬಹುದು, ಗರಿಷ್ಠ 70 ರಿಂದ 85 ವರ್ಷಗಳು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ನಿಮ್ಮ ನಿವೃತ್ತಿಯ ನಂತರದ ಆದಾಯವು ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ ಎಂದು ತೋರಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗದಿದ್ದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನವನ್ನು ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ನಿವೃತ್ತಿ ವಯಸ್ಸಿಗೆ ಇಳಿಸಬಹುದು.
ನೀವು 30 ನೇ ವಯಸ್ಸಿನಲ್ಲಿ 50 ವರ್ಷಗಳ ಅಡಮಾನವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕೇ?
ಅಡಮಾನಕ್ಕಾಗಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವಾಗ ವಯಸ್ಸು ಒಂದು ಅಂಶವಾಗಿದೆ. ನೀವು ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಿದಾಗ ಅಡಮಾನದ ವಯಸ್ಸಿನ ಮಿತಿಯನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ. ಅಡಮಾನ ದಲ್ಲಾಳಿಯೊಂದಿಗೆ ಮಾತನಾಡಿ. ಕೆಲವು ಹಿರಿಯ ಅಡಮಾನಗಳು ಅವುಗಳ ಮೂಲಕ ಮಾತ್ರ ಲಭ್ಯವಿರುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ಅವರು ನಿಮಗೆ ಸೂಕ್ತವಾದ ಕೊಡುಗೆಯನ್ನು ಹುಡುಕಲು ನಿಮ್ಮ ಹಣಕಾಸುಗಳನ್ನು ಅಧ್ಯಯನ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ. ನಿಮ್ಮ ಸಂದರ್ಭಗಳಿಗೆ ಸರಿಹೊಂದುವ ಅಡಮಾನವನ್ನು ನೀವು ಆರಿಸಿದ್ದೀರಿ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ.
ಇತರ ಲೇಖನಗಳಲ್ಲಿ ನಾವು ನಿವೃತ್ತಿಗಾಗಿ ಯೋಜನೆಯ ಪ್ರಾಮುಖ್ಯತೆಯನ್ನು ಎತ್ತಿ ತೋರಿಸಿದ್ದೇವೆ. ಕಾರಣ ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿದೆ, ಆದರೆ ಕಡೆಗಣಿಸಲಾಗಿದೆ: ನೀವು ನಿವೃತ್ತರಾದ ನಂತರ ನೀವು ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡುವುದಿಲ್ಲ, ಅಂದರೆ ನೀವು ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ಮಾಸಿಕ ವೇತನದಾರರನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಸಾಲದಾತರು ಇದನ್ನು ಗುರುತಿಸುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ನೀವು ವಯಸ್ಸಾದಂತೆ ನಿಮಗೆ ಅಡಮಾನವನ್ನು ನೀಡುವುದು ಅಪಾಯಕಾರಿ ಎಂದು ಗಮನಿಸಿ.
ಸಾಲದಾತರು ಮಾರ್ಟ್‌ಗೇಜ್ ಮಾರ್ಕೆಟ್ ರಿವ್ಯೂ (MMR) ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸಬೇಕು, ಅಂದರೆ ನೀವು ಅಡಮಾನದ ಸಂಪೂರ್ಣ ಅವಧಿಗೆ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಬಹುದೆಂದು ಅವರು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ಅದನ್ನು ನಂಬಿರಿ ಅಥವಾ ಇಲ್ಲ, ಅವರು ಕಷ್ಟವಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ನಾವು ಅದರ ಕೆಳಗೆ ಬಂದರೆ, ಹೆಚ್ಚಿನ ಅಡಮಾನ ದಲ್ಲಾಳಿಗಳು ನಿವೃತ್ತಿ ವಯಸ್ಸಿನ ನಂತರ ಯಾವುದೇ ಅಡಮಾನಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ ಎಂಬ ಅಂಶವು ದೂರದ ವಿಷಯವಲ್ಲ. ವಾಸ್ತವವಾಗಿ, ಇದು ಸಾಕಷ್ಟು ಸಂವೇದನಾಶೀಲವಾಗಿದೆ. ಹೆಚ್ಚಿನ ಜನರಿಗೆ, ಅಡಮಾನ ಸಾಲವನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುವ ಸಂಭವನೀಯತೆಯು ಕೆಲಸ ಮಾಡುವಾಗ ನಿವೃತ್ತಿಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಗಣನೀಯವಾಗಿ ಕಡಿಮೆಯಾಗಿದೆ.
ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನವನ್ನು ನೀವು ಪಾವತಿಸಿದಾಗ ನಿಮ್ಮ ವಯಸ್ಸು ಎಷ್ಟು?
ನೀವು ಅನಿರೀಕ್ಷಿತ ಮೊತ್ತದ ಹಣವನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಿದ್ದರೆ ಅಥವಾ ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಗಣನೀಯ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಉಳಿಸಿದ್ದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಮನೆ ಸಾಲವನ್ನು ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಪಾವತಿಸಲು ಇದು ಪ್ರಲೋಭನಕಾರಿಯಾಗಿದೆ. ಅಡಮಾನವನ್ನು ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಪಾವತಿಸುವುದು ಉತ್ತಮ ನಿರ್ಧಾರವೇ ಅಥವಾ ಇಲ್ಲವೇ ಎಂಬುದು ಸಾಲಗಾರನ ಆರ್ಥಿಕ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳು, ಸಾಲದ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿ ದರ ಮತ್ತು ಅವರು ನಿವೃತ್ತಿಗೆ ಎಷ್ಟು ಹತ್ತಿರದಲ್ಲಿದೆ ಎಂಬುದರ ಮೇಲೆ ಅವಲಂಬಿತವಾಗಿರುತ್ತದೆ.
ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಾವತಿಸುವ ಬದಲು ಆ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಿದ್ದರೆ ನೀವು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಈ ಲೇಖನವು ವಿವಿಧ ಹೂಡಿಕೆ ಆದಾಯಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಆ ಹಣವನ್ನು ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುವುದರ ವಿರುದ್ಧ ನಿಗದಿತ ಸಮಯಕ್ಕಿಂತ ಹತ್ತು ವರ್ಷಗಳ ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಾವತಿಸುವ ಮೂಲಕ ಉಳಿಸಬಹುದಾದ ಬಡ್ಡಿ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಪರಿಶೋಧಿಸುತ್ತದೆ.
ಉದಾಹರಣೆಗೆ, $1.000 ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಯಲ್ಲಿ, $300 ಅನ್ನು ಬಡ್ಡಿಗೆ ಮತ್ತು $700 ಅನ್ನು ಸಾಲದ ಮೂಲ ಸಮತೋಲನವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಬಳಸಬಹುದು. ಅಡಮಾನ ಸಾಲದ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿದರಗಳು ಆರ್ಥಿಕತೆಯಲ್ಲಿನ ಬಡ್ಡಿದರದ ಪರಿಸ್ಥಿತಿ ಮತ್ತು ಸಾಲಗಾರನ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ ಬದಲಾಗಬಹುದು.
30 ವರ್ಷಗಳ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಸಾಲ ಪಾವತಿ ವೇಳಾಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ಭೋಗ್ಯ ವೇಳಾಪಟ್ಟಿ ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ. ಆರಂಭಿಕ ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ, ಸ್ಥಿರ ದರದ ಅಡಮಾನ ಸಾಲದ ಮೇಲಿನ ಪಾವತಿಗಳು ಪ್ರಾಥಮಿಕವಾಗಿ ಆಸಕ್ತಿಯಿಂದ ಮಾಡಲ್ಪಟ್ಟಿದೆ. ಇತ್ತೀಚಿನ ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ, ಸಾಲದ ಪಾವತಿಯ ಹೆಚ್ಚಿನ ಭಾಗವನ್ನು ಅಸಲು ಕಡಿತಕ್ಕೆ ಅನ್ವಯಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
