ಈಗಾಗಲೇ ಪಾವತಿಸಿದ ಅಡಮಾನವನ್ನು ದಿವಾಳಿ ಮಾಡಲು ಎಲ್ಲಿಗೆ ಹೋಗಬೇಕು?

ಹೆಲೋಕ್ ಅಡಮಾನ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್

ಮಿರಿಯಮ್ ಕಾಲ್ಡ್ವೆಲ್ ಅವರು 2005 ರಿಂದ ಬಜೆಟ್ ಮತ್ತು ವೈಯಕ್ತಿಕ ಹಣಕಾಸು ಮೂಲಭೂತ ವಿಷಯಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಬರೆಯುತ್ತಿದ್ದಾರೆ. ಅವರು ಬ್ರಿಗಮ್ ಯಂಗ್ ಯೂನಿವರ್ಸಿಟಿ-ಇಡಾಹೋದಲ್ಲಿ ಆನ್‌ಲೈನ್ ಬೋಧಕರಾಗಿ ಬರವಣಿಗೆಯನ್ನು ಕಲಿಸುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಕ್ಯಾರಿ, ನಾರ್ತ್ ಕೆರೊಲಿನಾದ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಶಾಲಾ ವಿದ್ಯಾರ್ಥಿಗಳಿಗೆ ಶಿಕ್ಷಕರಾಗಿದ್ದಾರೆ.

ಪೆಗ್ಗಿ ಜೇಮ್ಸ್ ಲೆಕ್ಕಪತ್ರ ನಿರ್ವಹಣೆ, ಕಾರ್ಪೊರೇಟ್ ಹಣಕಾಸು ಮತ್ತು ವೈಯಕ್ತಿಕ ಹಣಕಾಸು ಕ್ಷೇತ್ರದಲ್ಲಿ ಪರಿಣತರಾಗಿದ್ದಾರೆ. ಅವಳು ತನ್ನ ಸ್ವಂತ ಲೆಕ್ಕಪತ್ರ ಸಂಸ್ಥೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಪ್ರಮಾಣೀಕೃತ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಅಕೌಂಟೆಂಟ್ ಆಗಿದ್ದು, ಸಣ್ಣ ವ್ಯಾಪಾರಗಳು, ಲಾಭೋದ್ದೇಶವಿಲ್ಲದವರು, ಏಕಮಾತ್ರ ಮಾಲೀಕರು, ಸ್ವತಂತ್ರೋದ್ಯೋಗಿಗಳು ಮತ್ತು ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ಸೇವೆ ಸಲ್ಲಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ.

ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿಗಳಲ್ಲಿ ಹಿಂದೆ ಬೀಳುವುದು ನಿಮ್ಮ ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸದೆ ಬೇರೆಯಾಗಿರುತ್ತದೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಇದು ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಮೇಲೆ ದೊಡ್ಡ ಪರಿಣಾಮವನ್ನು ಬೀರುತ್ತದೆ. ಸಾಲವನ್ನು ತೀರಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗದಿದ್ದರೆ ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯನ್ನು ಅಪಾಯಕ್ಕೆ ತಳ್ಳಬಹುದು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ನೀವು ಹಲವಾರು ಆಯ್ಕೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದೀರಿ: ಸಹಿಷ್ಣುತೆ ಒಪ್ಪಂದದಿಂದ, ಇದು ನಿಮಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡಲು ಸ್ವಲ್ಪ ಸಮಯವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ, ನೀವು ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಉಳಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗದಿದ್ದರೆ ಸ್ವತ್ತುಮರುಸ್ವಾಧೀನದ ಪತ್ರಕ್ಕೆ.

ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡಬಹುದಾದ ಯಾವುದೇ ಪ್ರೋಗ್ರಾಂಗಳು ಲಭ್ಯವಿದೆಯೇ ಎಂದು ಕಂಡುಹಿಡಿಯಲು ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನ ಕಂಪನಿಯನ್ನು ತಕ್ಷಣವೇ ಸಂಪರ್ಕಿಸಿ. ನೀವು ಎಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುತ್ತಿದ್ದೀರಿ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದಲ್ಲಿ ನೀವು ಹಿಂದೆ ಇದ್ದೀರಾ ಎಂಬುದನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ ನೀವು ತಾತ್ಕಾಲಿಕ ಪಾವತಿ ಕಡಿತ ಅಥವಾ ಕಡಿಮೆ ಪಾವತಿಗೆ ಮರುಹಣಕಾಸು ಪಡೆಯಲು ಅರ್ಹರಾಗಬಹುದು.

ನನ್ನ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಾವತಿಸಿದ ನಂತರ ನಾನು ನನ್ನ ಆಸ್ತಿ ಶೀರ್ಷಿಕೆಯನ್ನು ಹೇಗೆ ಪಡೆಯಬಹುದು?

ಮನೆಯನ್ನು ಹೊಂದುವ ದೊಡ್ಡ ಪ್ರಯೋಜನವೆಂದರೆ ಕಾಲಾನಂತರದಲ್ಲಿ ಇಕ್ವಿಟಿಯನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುವ ಸಾಮರ್ಥ್ಯ. ಎರಡನೇ ಅಡಮಾನದ ರೂಪದಲ್ಲಿ ಕಡಿಮೆ-ವೆಚ್ಚದ ಹಣವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ನೀವು ಆ ಇಕ್ವಿಟಿಯನ್ನು ಬಳಸಬಹುದು, ಒಂದೇ ಸಾಲ ಅಥವಾ ಹೋಮ್ ಇಕ್ವಿಟಿ ಲೈನ್ ಆಫ್ ಕ್ರೆಡಿಟ್ (HELOC). ಈ ಪ್ರತಿಯೊಂದು ರೀತಿಯ ಸಾಲವು ಅನುಕೂಲಗಳು ಮತ್ತು ಅನಾನುಕೂಲಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ಮುಂದುವರಿಯುವ ಮೊದಲು ಅವುಗಳ ಸಾಧಕ-ಬಾಧಕಗಳನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ. ನೀವು ಇತರ ಆಯ್ಕೆಗಳನ್ನು ಸಹ ಹೊಂದಿರಬಹುದು.

ಹೋಮ್ ಇಕ್ವಿಟಿ ಸಾಲಗಳು ಮತ್ತು HELOC ಗಳು ಮನೆಯ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಬಳಸುತ್ತವೆ, ಅಂದರೆ, ಮನೆಯ ಮೌಲ್ಯ ಮತ್ತು ಅಡಮಾನದ ಸಮತೋಲನದ ನಡುವಿನ ವ್ಯತ್ಯಾಸವನ್ನು ಮೇಲಾಧಾರವಾಗಿ ಬಳಸುತ್ತವೆ. ಅವರು ಮನೆಯ ಮೌಲ್ಯದೊಂದಿಗೆ ಖಾತರಿಪಡಿಸಿರುವುದರಿಂದ, ಅದೇ ಮೌಲ್ಯದ ಮೇಲಿನ ಸಾಲಗಳು ಅತ್ಯಂತ ಸ್ಪರ್ಧಾತ್ಮಕ ಬಡ್ಡಿದರಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತವೆ, ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಮೊದಲ ಅಡಮಾನಗಳಿಗೆ ಹತ್ತಿರವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಕಾರ್ಡ್‌ಗಳಂತಹ ಅಸುರಕ್ಷಿತ ಸಾಲದ ಮೂಲಗಳಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ, ಅದೇ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತಕ್ಕೆ ನೀವು ಕಡಿಮೆ ಹಣಕಾಸು ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಪಾವತಿಸುವಿರಿ.

ಆದಾಗ್ಯೂ, ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯನ್ನು ಮೇಲಾಧಾರವಾಗಿ ಬಳಸುವುದು ತೊಂದರೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಇಕ್ವಿಟಿ ಸಾಲದಾತರು ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯ ಮೇಲೆ ಎರಡನೇ ಹಕ್ಕನ್ನು ಇರಿಸುತ್ತಾರೆ, ಇದು ನೀವು ಡೀಫಾಲ್ಟ್ ಆಗಿದ್ದರೆ ಮೊದಲ ಹಕ್ಕನ್ನು ಜೊತೆಗೆ ನಿಮ್ಮ ಮನೆಗೆ ಹಕ್ಕನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ನಿಮ್ಮ ಮನೆ ಅಥವಾ ಕಾಂಡೋ ವಿರುದ್ಧ ನೀವು ಹೆಚ್ಚು ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆದರೆ, ನೀವು ಹೆಚ್ಚು ಅಪಾಯಕ್ಕೆ ಒಳಗಾಗುತ್ತೀರಿ.

ನನ್ನ ಅಡಮಾನವನ್ನು ನಾನು ಪಾವತಿಸಿದ್ದೇನೆ ಎಂದು ನಾನು ಹೇಗೆ ಸಾಬೀತುಪಡಿಸಬಹುದು?

ನೀವು ಮನೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವಾಗ, ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯ ಮೌಲ್ಯದ ಮೇಲೆ ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ನೀವು ವಿವಿಧ ಅಡಮಾನ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಬಳಸಬಹುದು. ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿದರದಲ್ಲಿ ಮನೆ ಇಕ್ವಿಟಿಯನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಿಸಲು ಉತ್ತಮ ಆಯ್ಕೆಗಳು ನಗದು-ಔಟ್ ಮರುಹಣಕಾಸು, ಮನೆ ಇಕ್ವಿಟಿ ಸಾಲಗಳು ಮತ್ತು ಮನೆ ಇಕ್ವಿಟಿ ಸಾಲಗಳು (HELOCs) ಸೇರಿವೆ.

ನೀವು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯ ಮೌಲ್ಯದ 80% ವರೆಗೆ ಎರವಲು ಪಡೆಯಬಹುದು. VA ಕ್ಯಾಶ್-ಔಟ್ ರಿಫೈನೆನ್ಸ್‌ನೊಂದಿಗೆ, ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯ ಮೌಲ್ಯದ 100% ವರೆಗೆ ನೀವು ಪಡೆಯಬಹುದು, ಆದರೆ ಅನುಭವಿಗಳು ಮತ್ತು ಸಕ್ರಿಯ ಕರ್ತವ್ಯ ಸೇವಾ ಸದಸ್ಯರು ಮಾತ್ರ VA ಸಾಲಕ್ಕೆ ಅರ್ಹರಾಗಿರುತ್ತಾರೆ.

ಮನೆಮಾಲೀಕರು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ತಮ್ಮ ಮನೆಯ ಮೌಲ್ಯದ 80% ವರೆಗೆ ಗೃಹ ಇಕ್ವಿಟಿ ಸಾಲದೊಂದಿಗೆ ಎರವಲು ಪಡೆಯಬಹುದು, ಇದನ್ನು ಎರಡನೇ ಅಡಮಾನ ಎಂದೂ ಕರೆಯುತ್ತಾರೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಕೆಲವು ಸಣ್ಣ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಮತ್ತು ಸಾಲ ಒಕ್ಕೂಟಗಳು ನಿಮ್ಮ ಬಂಡವಾಳದ 100% ಅನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ನಿಮಗೆ ಅವಕಾಶ ನೀಡಬಹುದು.

ಗೃಹ ಇಕ್ವಿಟಿ ಸಾಲಗಳು ಮರುಹಣಕಾಸನ್ನು ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬಡ್ಡಿದರಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತವೆ, ಆದರೆ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಕಾರ್ಡ್ ಅಥವಾ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಕಡಿಮೆ ದರಗಳು. ಇದು ನಿಗದಿತ ಬಡ್ಡಿ ದರದೊಂದಿಗೆ ಕಂತು ಸಾಲವಾಗಿರುವುದರಿಂದ, ನೀವು ನಿಗದಿತ ಮಾಸಿಕ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಸಹ ಹೊಂದಿರುತ್ತೀರಿ.

ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಹಣವನ್ನು ನೀವು ಬಳಸಬಹುದು. ಆದರೆ ನೀವು ಬಹಳಷ್ಟು ಹಣವನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ - ಅಥವಾ ನಿಮ್ಮ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಉಳಿತಾಯ ಅಥವಾ ಇತರ ಹೂಡಿಕೆಗಳನ್ನು ಮುಟ್ಟಲು ಬಯಸದಿದ್ದರೆ - ನಗದು-ಔಟ್ ರಿಫೈನೆನ್ಸ್ ಅಥವಾ ಹೋಮ್ ಇಕ್ವಿಟಿ ಲೈನ್ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ನಿಮಗೆ ಮತ್ತೊಂದು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.

ಪಾವತಿಸಿದ ಮನೆಯ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು

ನಾವು ಸ್ವತಂತ್ರ, ಜಾಹೀರಾತು-ಬೆಂಬಲಿತ ಹೋಲಿಕೆ ಸೇವೆ. ಸಂವಾದಾತ್ಮಕ ಪರಿಕರಗಳು ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸು ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್‌ಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಮೂಲಕ, ಮೂಲ ಮತ್ತು ವಸ್ತುನಿಷ್ಠ ವಿಷಯವನ್ನು ಪ್ರಕಟಿಸುವ ಮೂಲಕ ಮತ್ತು ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಉಚಿತವಾಗಿ ಸಂಶೋಧಿಸಲು ಮತ್ತು ಹೋಲಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಅವಕಾಶ ನೀಡುವ ಮೂಲಕ ಉತ್ತಮ ಆರ್ಥಿಕ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ಮಾಡಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುವುದು ನಮ್ಮ ಗುರಿಯಾಗಿದೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ನೀವು ಆರ್ಥಿಕ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ವಿಶ್ವಾಸದಿಂದ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು.

ಈ ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಕಂಡುಬರುವ ಕೊಡುಗೆಗಳು ನಮಗೆ ಸರಿದೂಗಿಸುವ ಕಂಪನಿಗಳಿಂದ ಬಂದವುಗಳಾಗಿವೆ. ಈ ಪರಿಹಾರವು ಈ ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಉತ್ಪನ್ನಗಳು ಹೇಗೆ ಮತ್ತು ಎಲ್ಲಿ ಕಾಣಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತವೆ ಎಂಬುದರ ಮೇಲೆ ಪ್ರಭಾವ ಬೀರಬಹುದು, ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡುವ ವರ್ಗಗಳಲ್ಲಿ ಅವು ಗೋಚರಿಸುವ ಕ್ರಮವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ. ಆದರೆ ಈ ಪರಿಹಾರವು ನಾವು ಪ್ರಕಟಿಸುವ ಮಾಹಿತಿ ಅಥವಾ ಈ ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿ ನೀವು ನೋಡುವ ವಿಮರ್ಶೆಗಳ ಮೇಲೆ ಪ್ರಭಾವ ಬೀರುವುದಿಲ್ಲ. ನಿಮಗೆ ಲಭ್ಯವಿರುವ ಕಂಪನಿಗಳು ಅಥವಾ ಹಣಕಾಸಿನ ಕೊಡುಗೆಗಳ ವಿಶ್ವವನ್ನು ನಾವು ಸೇರಿಸುವುದಿಲ್ಲ.

ನಾವು ಸ್ವತಂತ್ರ, ಜಾಹೀರಾತು-ಬೆಂಬಲಿತ ಹೋಲಿಕೆ ಸೇವೆ. ಸಂವಾದಾತ್ಮಕ ಪರಿಕರಗಳು ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸು ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್‌ಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಮೂಲಕ, ಮೂಲ ಮತ್ತು ವಸ್ತುನಿಷ್ಠ ವಿಷಯವನ್ನು ಪ್ರಕಟಿಸುವ ಮೂಲಕ ಮತ್ತು ಸಂಶೋಧನೆ ನಡೆಸಲು ಮತ್ತು ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಉಚಿತವಾಗಿ ಹೋಲಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಅವಕಾಶ ಮಾಡಿಕೊಡುವ ಮೂಲಕ ಉತ್ತಮ ಆರ್ಥಿಕ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ಮಾಡಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುವುದು ನಮ್ಮ ಗುರಿಯಾಗಿದೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ನೀವು ಆತ್ಮವಿಶ್ವಾಸದಿಂದ ಆರ್ಥಿಕ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು.