ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ನಿಷ್ಕ್ರಿಯ ವಿಷಯ ಯಾರು?

ಲೇಖನ 108

ದಿವಾಳಿತನ ಸಂಹಿತೆಯ ಈ ಅಧ್ಯಾಯವು ನಿಯಮಿತ ಆದಾಯದೊಂದಿಗೆ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಸಾಲಗಳ ಹೊಂದಾಣಿಕೆಗೆ ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ಅಧ್ಯಾಯ 13 ಸಾಲಗಾರನು ತನ್ನ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ಉಳಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಮತ್ತು ಕಾಲಾನಂತರದಲ್ಲಿ ತನ್ನ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ, ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಮೂರರಿಂದ ಐದು ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ.

ಅಧ್ಯಾಯ 13 ದಿವಾಳಿತನವನ್ನು ವೇತನದಾರರ ಯೋಜನೆ ಎಂದೂ ಕರೆಯುತ್ತಾರೆ. ನಿಯಮಿತ ಆದಾಯ ಹೊಂದಿರುವ ಜನರು ತಮ್ಮ ಸಾಲಗಳ ಎಲ್ಲಾ ಅಥವಾ ಭಾಗವನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಲು ಇದು ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ. ಈ ಅಧ್ಯಾಯದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ, ಸಾಲಗಾರರು ಮೂರರಿಂದ ಐದು ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಮಾಡಲು ಮರುಪಾವತಿ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಪ್ರಸ್ತಾಪಿಸುತ್ತಾರೆ. ಸಾಲಗಾರನ ಪ್ರಸ್ತುತ ಮಾಸಿಕ ಆದಾಯವು ಅನ್ವಯವಾಗುವ ರಾಜ್ಯ ಸರಾಸರಿಗಿಂತ ಕಡಿಮೆಯಿದ್ದರೆ, ನ್ಯಾಯಾಲಯವು "ಕಾರಣಕ್ಕಾಗಿ" ದೀರ್ಘಾವಧಿಯನ್ನು ಅನುಮೋದಿಸದ ಹೊರತು ಯೋಜನೆಯು ಮೂರು ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ರನ್ ಆಗುತ್ತದೆ. (1) ಸಾಲಗಾರನ ಪ್ರಸ್ತುತ ಮಾಸಿಕ ಆದಾಯವು ಅನ್ವಯವಾಗುವ ರಾಜ್ಯದ ಸರಾಸರಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿದ್ದರೆ, ಯೋಜನೆಯು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಐದು ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ಇರಬೇಕು. ಯಾವುದೇ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಯೋಜನೆಯು ಐದು ವರ್ಷಗಳಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ. 11 USC § 1322(d). ಈ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಕಾನೂನು ಸಾಲದಾತರು ಸಂಗ್ರಹಣೆಯ ಪ್ರಯತ್ನಗಳನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸುವುದನ್ನು ಅಥವಾ ಮುಂದುವರಿಸುವುದನ್ನು ನಿಷೇಧಿಸುತ್ತದೆ.

ಈ ಅಧ್ಯಾಯವು ಅಧ್ಯಾಯ 13 ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ಆರು ಅಂಶಗಳನ್ನು ಚರ್ಚಿಸುತ್ತದೆ: ಅಧ್ಯಾಯ 13, ಅಧ್ಯಾಯ 13 ಅರ್ಹತಾ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಆಯ್ಕೆಮಾಡುವ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು, ಅಧ್ಯಾಯ 13 ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯು ಹೇಗೆ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ, ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಹೇಗೆ ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸುವುದು ಮತ್ತು ಅಧ್ಯಾಯ 13 ವಿಶೇಷ ವಿನಾಯಿತಿ.

ಸಾಲ ವಿಸರ್ಜನೆ ಆದಾಯ

ನಿಮ್ಮ ಸ್ಥಳೀಯ ಕೌನ್ಸಿಲ್ ಮತ್ತು HM ಆದಾಯ ಮತ್ತು ಕಸ್ಟಮ್ಸ್ (HMRC) ಸಾಲವನ್ನು ಮರುಪಡೆಯಲು ದಂಡಾಧಿಕಾರಿಗಳನ್ನು ಬಳಸಬಹುದು. ದಂಡಾಧಿಕಾರಿಗಳು ನಿಮ್ಮ ವಿಷಯವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಂಡು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಬಹುದು. ನೀವು ಅವರೊಂದಿಗೆ ಪಾವತಿ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ದಂಡಾಧಿಕಾರಿಗಳು ನಿಮ್ಮ ವಸ್ತುಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳದಂತೆ ನೀವು ತಡೆಯಬಹುದೇ ಎಂದು ನೋಡಿ.

ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ಸಾಲಗಾರರು ನಿಮ್ಮನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸುತ್ತಿರುತ್ತಾರೆ ಏಕೆಂದರೆ ಸ್ವೀಕರಿಸುವವರು ಅಥವಾ ದಿವಾಳಿತನದ ಟ್ರಸ್ಟಿ ಅವರಿಗೆ ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಸಾಲಗಾರರೊಂದಿಗೆ ವ್ಯವಹರಿಸುವುದು ಅವರ ಕೆಲಸದ ಭಾಗವಾಗಿದೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ಅವರು ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಅವರ ಬಗ್ಗೆ ದೂರು ನೀಡಬಹುದು.

ದಿವಾಳಿತನವನ್ನು ವಿನಂತಿಸಿ

ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯಿಂದ ಸುರಕ್ಷಿತವಾಗಿರುವ ಯಾವುದೇ ಇತರ ಸಾಲಗಳನ್ನು ನೀವು ಪಾವತಿಸುತ್ತಲೇ ಇರಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ, ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಸಂಗ್ರಹಣೆಯ ಆದೇಶದಿಂದ ಪಡೆದುಕೊಂಡಿರುವ ಸಾಲಗಳು. ನಿಮ್ಮ ಪಾವತಿಗಳಲ್ಲಿ ನೀವು ಹಿಂದೆ ಬಿದ್ದರೆ, ದಿವಾಳಿತನವು ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸಲು ಕ್ರಮ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದರಿಂದ ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನ ಸಾಲದಾತರನ್ನು ತಡೆಯುವುದಿಲ್ಲ.

ನೀವು ಆದಾಯ ಪಾವತಿ ಒಪ್ಪಂದ (ಐಪಿಎ) ಅಥವಾ ಆದಾಯ ಪಾವತಿ ಆದೇಶ (ಐಪಿಒ) ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಸುರಕ್ಷಿತ ಸಾಲವನ್ನು ಪಾವತಿಸುವ ಅಗತ್ಯವಿದೆ ಎಂದು ಸ್ವೀಕರಿಸುವವರಿಗೆ ತಿಳಿಸಿ. IPA ಅಥವಾ IPO ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ನೀವು ಕಡಿಮೆ ಪಾವತಿಸಬಹುದೇ ಎಂದು ಕೇಳಿ, ಆದ್ದರಿಂದ ನೀವು ಸುರಕ್ಷಿತ ಸಾಲವನ್ನು ಪಾವತಿಸುವುದನ್ನು ಮುಂದುವರಿಸಬಹುದು.

ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯನ್ನು ಸ್ವತ್ತುಮರುಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡರೆ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿದರೆ, ಆದರೆ ನೀವು ಬಾಕಿ ಇರುವ ಅಡಮಾನ ಅಥವಾ ಅದರ ಮೇಲೆ ಯಾವುದೇ ಸುರಕ್ಷಿತ ಸಾಲವನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಸಾಕಷ್ಟು ಹಣವನ್ನು ಪಡೆಯದಿದ್ದರೆ, ಉಳಿದ ಸಾಲವನ್ನು ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ಸುರಕ್ಷಿತವಾಗಿರಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ನಿಮ್ಮ ದಿವಾಳಿತನದ ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ ನೀವು ಅದರಿಂದ ಬಿಡುಗಡೆ ಹೊಂದುತ್ತೀರಿ ಎಂದರ್ಥ. ಉಳಿದ ಸಾಲವನ್ನು "ಅಡಮಾನ ಕೊರತೆ" ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ.

ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀವು ಬಾಕಿಯಿದ್ದರೆ, ಅದನ್ನು ದಿವಾಳಿತನದ ಆದೇಶದಲ್ಲಿ ಸೇರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನುದಾರರು ನಿಮ್ಮನ್ನು ಹೊರಹಾಕಲು ಇನ್ನೂ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ನಿಮ್ಮ ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಇರಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ನೀವು ಬಯಸಿದರೆ ದಿವಾಳಿತನದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ನಂತರ ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸಲು ನೀವು ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಮಾಡುವುದು ಮುಖ್ಯ.

ವಿದ್ಯಾರ್ಥಿ ಸಾಲದ ಡೀಫಾಲ್ಟ್

ಸೀಮಿತ ಕಂಪನಿಯ ನಿರ್ದೇಶಕರು ತಮ್ಮ ಕಂಪನಿಯು ದಿವಾಳಿಯಾದಾಗ ತನ್ನ ಮನೆಯನ್ನು ಕಳೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ದುಷ್ಕೃತ್ಯ ಸಂಭವಿಸದ ಹೊರತು ಅಥವಾ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಗ್ಯಾರಂಟಿ ಕರೆಯದ ಹೊರತು ಇದು ನೇರವಾಗಿ ಸಂಭವಿಸುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯಿಲ್ಲ.

ಮತ್ತೊಂದೆಡೆ, ನೀವು ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯಾಗಿ, ನಿಮ್ಮ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸದಿದ್ದಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯನ್ನು ಸ್ವತ್ತುಮರುಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಅಪಾಯವಿದೆ. ನಿಮ್ಮ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸಾಲವು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಕಾರ್ಡ್ ಬಿಲ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಯಾವುದೇ ಇತರ ಸಾಲದಂತಹ ಯಾವುದೇ ಸಾಲವಾಗಿರಬಹುದು.

ಅಡಮಾನ ಕಂಪನಿಗೆ ನೀಡಬೇಕಾದ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ ಇತರ ಸಾಲಗಳು ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯ ಮೇಲೆ ನೇರವಾಗಿ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುವುದಿಲ್ಲವಾದರೂ, ಕಾಲಾನಂತರದಲ್ಲಿ, ಆ ಸಾಲಗಳು ಪಾವತಿಸದಿದ್ದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಮನೆ ಸ್ವತ್ತುಮರುಸ್ವಾಧೀನಕ್ಕೆ ಬೆದರಿಕೆ ಹಾಕುವ ಹಲವಾರು ಮಾರ್ಗಗಳಿವೆ.

ಸಂಗ್ರಹಣೆಯ ಆದೇಶವು ಮರುಪಾವತಿಯ ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯನ್ನು ಕಳೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಕಾರಣವಾಗಬಹುದು. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯ ಮೇಲೆ ಲೈನ್ ಆರ್ಡರ್ ಅನ್ನು ಇರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಲ್ಯಾಂಡ್ ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಿಯಲ್ಲಿ ದಾಖಲಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ತೀರ್ಪಿನ ಸಾಲದಾತನು ನಂತರ ಸಾಲವನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ಆದೇಶಕ್ಕೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು.

ದಿವಾಳಿತನದ ಆದೇಶವನ್ನು ನಮೂದಿಸಿದ ನಂತರ, ನೀವು ಇಕ್ವಿಟಿಯೊಂದಿಗೆ ಮನೆ ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ತೀರ್ಪಿನ ಸಾಲಗಾರ (ಅಥವಾ ನಿಮ್ಮ ಇತರ ಸಾಲಗಾರರಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬರು) ನಿಮ್ಮ ದಿವಾಳಿತನದ ಆಡಳಿತವನ್ನು ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆ ಮಾಡಲು ದಿವಾಳಿತನದ ಟ್ರಸ್ಟಿಯ ನೇಮಕಾತಿಯನ್ನು ವಿನಂತಿಸಬಹುದು. ಒಮ್ಮೆ ನೇಮಕಗೊಂಡರೆ, ದಿವಾಳಿತನದ ಆರಂಭದಿಂದ ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯನ್ನು ಅರಿತುಕೊಳ್ಳಲು ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ದಿವಾಳಿತನ ಟ್ರಸ್ಟಿಗೆ ಮೂರು ವರ್ಷಗಳ ಕಾಲಾವಕಾಶವಿದೆ.