ಅಡಮಾನವನ್ನು ಇತ್ಯರ್ಥಗೊಳಿಸಲು ಸರಳ ಟಿಪ್ಪಣಿ ಅಗತ್ಯವಿದೆಯೇ?

ಆದರ್ಶವಾದಿ

ನೀವು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಯೋಚಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ, ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವ ಮೊದಲು ನಿಮ್ಮ ವಕೀಲರು ನಿಮ್ಮನ್ನು ಕೇಳುವ ಅತ್ಯಂತ ಉಪಯುಕ್ತ ಮತ್ತು ಪ್ರಮುಖ ದಾಖಲೆಯಾಗಿದೆ. ಅದರಲ್ಲಿ ನೀವು ಆಸ್ತಿಯ "ಸ್ಥಿತಿ" ಮತ್ತು ನೋಂದಾಯಿತ ಮಾಲೀಕರ ಹೆಸರು ಸೇರಿದಂತೆ ಸಾಲಗಳನ್ನು ತಿಳಿಯಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ, ಆಸ್ತಿಯು ಅಡಮಾನ ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ಆಸ್ತಿಯು ತೆರಿಗೆಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ಇತರ ಪ್ರಮುಖ ಸಂಬಂಧಿತ ಮಾಹಿತಿ.

ನೋಟಾ ಸಿಂಪಲ್ ಒಳಗೊಂಡಿರಬೇಕಾದ ಮತ್ತೊಂದು ಮೂಲಭೂತ ಮಾಹಿತಿಯು ಆಸ್ತಿಯ ವಿವರಣೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದೆ. ಇಲ್ಲಿ ನಾವು ಚದರ ಮೀಟರ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯ ನೋಂದಾಯಿತ ಅಳತೆಗಳನ್ನು ಕಂಡುಕೊಳ್ಳುತ್ತೇವೆ, ಅದನ್ನು ಹೇಗೆ ವಿಂಗಡಿಸಲಾಗಿದೆ, ಮಿತಿಗಳು ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿಯ ಕ್ಯಾಡಾಸ್ಟ್ರಲ್ ಉಲ್ಲೇಖ. ಕ್ಯಾಡಾಸ್ಟ್ರಲ್ ಉಲ್ಲೇಖವು ವಿಶಿಷ್ಟವಾದ 20-ಅಕ್ಷರ ಆಲ್ಫಾನ್ಯೂಮರಿಕ್ ಕೋಡ್ ಆಗಿದೆ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಗುರುತಿಸಲು ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ.

ಆಸ್ತಿಯು ಅದರ ಮೇಲಿನ ಮಾಲೀಕರ ಹಕ್ಕುಗಳ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುವ ನಿಷೇಧಗಳು ಅಥವಾ ನಿರ್ಬಂಧಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ಅಂದರೆ, ಆಸ್ತಿಯು ಅದರ ಮಾರಾಟವನ್ನು ತಡೆಯುವ ಶುಲ್ಕಗಳು ಅಥವಾ ಹೊರೆಗಳಿಂದ ಮುಕ್ತವಾಗಿದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಸಹ ನೋಟಾ ಸಿಂಪಲ್ ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸುತ್ತದೆ. ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಅಡಮಾನವಿದೆಯೇ, ಅದನ್ನು ವಶಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲಾಗಿದೆಯೇ, ಅದು ನ್ಯಾಯಾಂಗ ಹರಾಜಿನಲ್ಲಿದೆಯೇ ಇತ್ಯಾದಿ ನಿಮಗೆ ತಿಳಿಯುತ್ತದೆ. ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ರಸ್ತೆಗಳು/ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಹೆದ್ದಾರಿಗಳು, ನೀರು ಅಥವಾ ಒಳಚರಂಡಿ ಮಾರ್ಗಗಳಂತಹ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಇತರರು ಹೊಂದಿರಬಹುದಾದ ಹಕ್ಕುಗಳ ಕುರಿತು ನೋಟಾ ಸಿಂಪಲ್ ನಿಮಗೆ ತಿಳಿಸುತ್ತದೆ.

ಸ್ಪೇನ್ ಘಟಕದ ಹುಡುಕಾಟದ ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಾರ್‌ಗಳು

ಪ್ರಸ್ತುತ ಮಲ್ಲೋರ್ಕಾದಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಅನೇಕ ಜನರು ಆಸಕ್ತಿ ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ. ಬಿಕ್ಕಟ್ಟಿನ ಸಮಯಗಳು ಸಹ ಅವಕಾಶದ ಸಮಯಗಳಾಗಿವೆ, ಮತ್ತು ಅವುಗಳನ್ನು ಹೇಗೆ ಗುರುತಿಸುವುದು ಎಂದು ತಿಳಿದಿರುವವರು ಆಸ್ತಿಯ ಮಾರಾಟವನ್ನು ಮುಚ್ಚುವ ಮತ್ತು ಒಂದರಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುವ ಸಾಧ್ಯತೆಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಬಹುದು. ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯು ಆಸಕ್ತಿದಾಯಕ ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚು ಕೈಗೆಟುಕುವ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳನ್ನು ಪ್ರಸ್ತುತಪಡಿಸುತ್ತದೆ ಎಂಬುದು ನಿಜವಾಗಿದ್ದರೂ, ಈ ಕ್ಷೇತ್ರದಲ್ಲಿ ನಿಮಗೆ ಅನುಭವದ ಕೊರತೆಯಿದ್ದರೆ ಖರೀದಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯು ಸಂಕೀರ್ಣವಾಗಬಹುದು. ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಪ್ರಕರಣದಲ್ಲಿ ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಪ್ರಸ್ತುತ ಶಾಸನವನ್ನು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳುವುದು ಕಾರ್ಯವಿಧಾನದ ಪ್ರತಿ ಹಂತವನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಲು ಯಾವ ದಾಖಲೆಗಳು ಅವಶ್ಯಕವೆಂದು ತಿಳಿಯುವುದು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ. ದಯವಿಟ್ಟು ಈ ಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ಎಚ್ಚರಿಕೆಯಿಂದ ಪರಿಶೀಲಿಸಿ, ಏಕೆಂದರೆ ಇದು ನಿಮ್ಮ ಹಣಕಾಸಿನ ಬಗ್ಗೆ ನಿಮಗೆ ಈ ನಿರ್ಣಾಯಕ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ನೀವು ಹೊಂದಿರುವ ಯಾವುದೇ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳನ್ನು ತೆರವುಗೊಳಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.

ನಾಗರಿಕ ಸೇವೆ ಅಥವಾ ಶಾಶ್ವತ ಉದ್ಯೋಗ ಒಪ್ಪಂದದಂತಹ ಕೆಲವು ಉದ್ಯೋಗಗಳು ನೀಡುವ ಸ್ಥಿರತೆಯು ಭವಿಷ್ಯದ ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ ಎಂಬುದು ನಿಜವಾಗಿದ್ದರೂ, ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಸ್ಥಿರತೆಯನ್ನು ಎದುರಿಸುವ ಅಪಾಯವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಸಾಕಷ್ಟು ಧೈರ್ಯವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವುದು ಅತ್ಯಂತ ಮುಖ್ಯವಾದ ವಿಷಯವಾಗಿದೆ. ಖರ್ಚು. ಅಡಮಾನಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಅಂದಾಜು ಮೌಲ್ಯದ 80% ವರೆಗೆ ಮಾತ್ರ ಹಣಕಾಸು ನೀಡುತ್ತವೆ ಎಂದು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಂಡು, ಉಳಿದ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯನ್ನು ಸರಿದೂಗಿಸಲು ಅಗತ್ಯವಾದ ಉಳಿತಾಯವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವುದು ಅತ್ಯಗತ್ಯ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಆದಾಯ ಮತ್ತು ವಯಸ್ಸಿನ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ, ಬ್ಯಾಂಕ್ ಪ್ರತಿ ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಯ ಮೊತ್ತವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತದೆ, ಜೊತೆಗೆ ಗರಿಷ್ಠ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಹಣಕಾಸು ನೀಡುತ್ತದೆ.

ಸ್ಪ್ಯಾನಿಷ್ ನೋಂದಣಿ

ಆಸ್ತಿ ಶೀರ್ಷಿಕೆಯು ಮಾರಾಟಕ್ಕಿರುವ ಮನೆಯ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಸಮರ್ಥಿಸುವ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ದಾಖಲೆಯಾಗಿದೆ. ಇದು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೇಗೆ ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡಿತು, ಖರೀದಿಯ ಮೂಲಕ, ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರ, ಇತ್ಯಾದಿ, ಸ್ಥಳ, ಆಸ್ತಿಯ ಗಾತ್ರ ಮತ್ತು ಇತರ ಹಲವು ವಿವರಗಳನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ.

ನಿಮ್ಮ ಗುರುತನ್ನು ನೀವು ಸಾಬೀತುಪಡಿಸಲು ಶಕ್ತರಾಗಿರಬೇಕು, ಆಸ್ತಿಯು ಕಂಪನಿಗೆ ಸೇರಿದ್ದರೆ, ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಅದರ ಕಂಪನಿಯ ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ಖಾಸಗಿ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಹೊಂದಿರಬೇಕು, ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಮಾಲೀಕರು ಸ್ಪ್ಯಾನಿಷ್ ಆಗಿದ್ದರೆ ಅಥವಾ DNI ಅನ್ನು ಹೊಂದಿರುವುದು ಅವಶ್ಯಕ NIE ಬೇರೆ ರಾಷ್ಟ್ರೀಯತೆಯಿಂದ ಬಂದಿದ್ದರೆ.

ಶಕ್ತಿ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವು 2013 ರಿಂದ ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿದೆ. ಇದು ಆಸ್ತಿಯ ವಾರ್ಷಿಕ ಶಕ್ತಿಯ ಬಳಕೆಯನ್ನು ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸುವ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಆಗಿದೆ ಮತ್ತು ಇದು A ನಿಂದ ಅಕ್ಷರದಿಂದ ಗುರುತಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿದೆ ಅಂದರೆ ಅದು G ಗೆ ತುಂಬಾ ಶಕ್ತಿಯ ದಕ್ಷತೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ ಅಂದರೆ ಅದು ಶಕ್ತಿಯ ದಕ್ಷತೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲ.

ನೀವು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಹೋಗುವ ಆಸ್ತಿಯು ಅಡಮಾನವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ನೋಟರಿ ಮೊದಲು ಮಾರಾಟವನ್ನು ಅಂತಿಮಗೊಳಿಸಿದ ದಿನದಂದು ಅಡಮಾನದ ದಿವಾಳಿಯನ್ನು ಅವರೊಂದಿಗೆ ಸಂಘಟಿಸಲು ನಿಮ್ಮ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅನ್ನು ನೀವು ಸಂಪರ್ಕಿಸಬೇಕು. ನೀವು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಹೊರಟಿರುವ ಆಸ್ತಿಯು ಅಡಮಾನವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ನೋಟರಿ ಕಚೇರಿಯಲ್ಲಿ ಸಹಿ ಮಾಡಿದ ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಅವರೊಂದಿಗೆ ದಿವಾಳಿಯನ್ನು ಸಂಘಟಿಸಲು ನಿಮ್ಮ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅನ್ನು ನೀವು ಸಂಪರ್ಕಿಸಬೇಕು. ಅವರು ಬಾಕಿ ಇರುವ ಸಾಲ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವನ್ನು ನೀಡುವ ಉಸ್ತುವಾರಿ ವಹಿಸುತ್ತಾರೆ.

Www ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಾರ್‌ಗಳು org ಆನ್‌ಲೈನ್

ನೀವು ಮನೆ, ಫ್ಲಾಟ್ ಅಥವಾ ಜಮೀನಿನ ಬಗ್ಗೆ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಪ್ರಸ್ತುತಪಡಿಸಬೇಕಾದರೆ, ಮನೆಯ ಪ್ರಸ್ತುತ ಮಾಲೀಕರ ಪ್ರಸ್ತುತ ಪರಿಸ್ಥಿತಿ ಮತ್ತು ಅದರ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯಲು ನೋಟಾ ಸಿಂಪಲ್ ಸ್ಪೇನ್‌ನಲ್ಲಿರುವ ಎಲ್ಲಾ ಆಸ್ತಿ ನೋಂದಣಿಗಳಿಗೆ ಪ್ರಶ್ನೆಯನ್ನು ಮಾಡುತ್ತದೆ.

ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅಡಮಾನಕ್ಕಾಗಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಲು ಅಥವಾ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ನ್ಯಾಯಾಲಯಕ್ಕೆ ಹಾಜರಾಗಲು ಸಹ ಇದನ್ನು ಬಳಸಬಹುದು. ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಇದು ಮಾರಾಟಕ್ಕಿದ್ದಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ಮತ್ತು ಮನೆಯ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಯಾರು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯಲು ಅಥವಾ ಆಸ್ತಿ, ಶುಲ್ಕಗಳು ಅಥವಾ ಇತರ ಸಂದರ್ಭಗಳನ್ನು ಸಾಬೀತುಪಡಿಸುವ ಇತರ ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಗೆ ಅದನ್ನು ಪ್ರಸ್ತುತಪಡಿಸಲು ವಿನಂತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಆದಾಗ್ಯೂ, ಸ್ಪೇನ್‌ನಲ್ಲಿ ನೋಟರಿ ಮೊದಲು ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಪತ್ರ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ನೋಂದಣಿಯಲ್ಲಿ ನೋಂದಣಿ ಯಾವಾಗಲೂ ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ. ಕಾರ್ಯವಿಧಾನಗಳು ಸೂಕ್ತವಾಗಿವೆ ಎಂಬುದು ನಿಜ, ಆದರೆ ಕೆಲವು ಮಾಲೀಕರು ನಿಜವಾಗಿಯೂ ಅವುಗಳಿಲ್ಲದೆ ಮಾಡಬಹುದೇ? ಹೌದು, ಕೆಲವು ಮಾಲೀಕರು ನೋಟರೈಸ್ ಅಥವಾ ಭೂನೋಂದಣಿಯಲ್ಲಿ ದಾಖಲೆಯನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸದ ಕಾರಣಗಳು ಮತ್ತು ಪರಿಣಾಮಗಳನ್ನು ನಾವು ವಿವರಿಸಲಿದ್ದೇವೆ. ಓದುತ್ತಿರಿ!

ಮಾಲೀಕರಾಗಲು ಅಗತ್ಯವಿರುವುದು, ಮಾರಾಟದ ಒಪ್ಪಂದದ ಜೊತೆಗೆ (ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಪತ್ರ ಅಥವಾ ಖಾಸಗಿ ಒಪ್ಪಂದ) ಆಸ್ತಿಯ ಸ್ವಾಧೀನದ ವಿತರಣೆಯಾಗಿದೆ. ಇದು ಶೀರ್ಷಿಕೆ (ಒಪ್ಪಂದ) ಮತ್ತು ಮೋಡ್ (ವಿತರಣೆ) ಸಿದ್ಧಾಂತವಾಗಿದೆ, ಇದು ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಬದಲಾವಣೆಗೆ ಕಾರಣವಾಗುತ್ತದೆ.