ಸ್ಥಿರ ದರದ ಅಡಮಾನ
ನೀವು ಅನಿರೀಕ್ಷಿತ ಮೊತ್ತದ ಹಣವನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಿದ್ದರೆ ಅಥವಾ ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಗಣನೀಯ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಉಳಿಸಿದ್ದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಮನೆ ಸಾಲವನ್ನು ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಪಾವತಿಸಲು ಇದು ಪ್ರಲೋಭನಕಾರಿಯಾಗಿದೆ. ಅಡಮಾನವನ್ನು ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಪಾವತಿಸುವುದು ಉತ್ತಮ ನಿರ್ಧಾರವೇ ಅಥವಾ ಇಲ್ಲವೇ ಎಂಬುದು ಸಾಲಗಾರನ ಆರ್ಥಿಕ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳು, ಸಾಲದ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿ ದರ ಮತ್ತು ಅವರು ನಿವೃತ್ತಿಗೆ ಎಷ್ಟು ಹತ್ತಿರದಲ್ಲಿದೆ ಎಂಬುದರ ಮೇಲೆ ಅವಲಂಬಿತವಾಗಿರುತ್ತದೆ.
ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಾವತಿಸುವ ಬದಲು ಆ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಿದ್ದರೆ ನೀವು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಈ ಲೇಖನವು ವಿವಿಧ ಹೂಡಿಕೆ ಆದಾಯಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಆ ಹಣವನ್ನು ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುವುದರ ವಿರುದ್ಧ ನಿಗದಿತ ಸಮಯಕ್ಕಿಂತ ಹತ್ತು ವರ್ಷಗಳ ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಾವತಿಸುವ ಮೂಲಕ ಉಳಿಸಬಹುದಾದ ಬಡ್ಡಿ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಪರಿಶೋಧಿಸುತ್ತದೆ.
ಉದಾಹರಣೆಗೆ, $1.000 ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಯಲ್ಲಿ, $300 ಅನ್ನು ಬಡ್ಡಿಗೆ ಮತ್ತು $700 ಅನ್ನು ಸಾಲದ ಮೂಲ ಸಮತೋಲನವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಬಳಸಬಹುದು. ಅಡಮಾನ ಸಾಲದ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿದರಗಳು ಆರ್ಥಿಕತೆಯಲ್ಲಿನ ಬಡ್ಡಿದರದ ಪರಿಸ್ಥಿತಿ ಮತ್ತು ಸಾಲಗಾರನ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ ಬದಲಾಗಬಹುದು.
30 ವರ್ಷಗಳ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಸಾಲ ಪಾವತಿ ವೇಳಾಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ಭೋಗ್ಯ ವೇಳಾಪಟ್ಟಿ ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ. ಆರಂಭಿಕ ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ, ಸ್ಥಿರ ದರದ ಅಡಮಾನ ಸಾಲದ ಮೇಲಿನ ಪಾವತಿಗಳು ಪ್ರಾಥಮಿಕವಾಗಿ ಆಸಕ್ತಿಯಿಂದ ಮಾಡಲ್ಪಟ್ಟಿದೆ. ಇತ್ತೀಚಿನ ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ, ಸಾಲದ ಪಾವತಿಯ ಹೆಚ್ಚಿನ ಭಾಗವನ್ನು ಅಸಲು ಕಡಿತಕ್ಕೆ ಅನ್ವಯಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಅಡಮಾನ ಸಾಲದಾತರಿಗೆ 20 ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ ಮತ್ತು 30 ರ ಬಡ್ಡಿದರದಲ್ಲಿ 3,5 ವರ್ಷಗಳ ಸಾಲವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ
ನಾವು ಸ್ವತಂತ್ರ, ಜಾಹೀರಾತು-ಬೆಂಬಲಿತ ಹೋಲಿಕೆ ಸೇವೆ. ಸಂವಾದಾತ್ಮಕ ಪರಿಕರಗಳು ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸು ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್‌ಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಮೂಲಕ, ಮೂಲ ಮತ್ತು ಪಕ್ಷಪಾತವಿಲ್ಲದ ವಿಷಯವನ್ನು ಪ್ರಕಟಿಸುವ ಮೂಲಕ ಮತ್ತು ಸಂಶೋಧನೆ ನಡೆಸಲು ಮತ್ತು ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಉಚಿತವಾಗಿ ಹೋಲಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಅವಕಾಶ ನೀಡುವ ಮೂಲಕ ಉತ್ತಮ ಆರ್ಥಿಕ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ಮಾಡಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುವುದು ನಮ್ಮ ಗುರಿಯಾಗಿದೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ನೀವು ಆತ್ಮವಿಶ್ವಾಸದಿಂದ ಆರ್ಥಿಕ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು.
ಈ ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಕಂಡುಬರುವ ಕೊಡುಗೆಗಳು ನಮಗೆ ಸರಿದೂಗಿಸುವ ಕಂಪನಿಗಳಿಂದ ಬಂದವುಗಳಾಗಿವೆ. ಈ ಪರಿಹಾರವು ಈ ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಉತ್ಪನ್ನಗಳು ಹೇಗೆ ಮತ್ತು ಎಲ್ಲಿ ಕಾಣಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತವೆ ಎಂಬುದರ ಮೇಲೆ ಪ್ರಭಾವ ಬೀರಬಹುದು, ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡುವ ವರ್ಗಗಳಲ್ಲಿ ಅವು ಗೋಚರಿಸುವ ಕ್ರಮವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ. ಆದರೆ ಈ ಪರಿಹಾರವು ನಾವು ಪ್ರಕಟಿಸುವ ಮಾಹಿತಿ ಅಥವಾ ಈ ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿ ನೀವು ನೋಡುವ ವಿಮರ್ಶೆಗಳ ಮೇಲೆ ಪ್ರಭಾವ ಬೀರುವುದಿಲ್ಲ. ನಿಮಗೆ ಲಭ್ಯವಿರುವ ಕಂಪನಿಗಳು ಅಥವಾ ಹಣಕಾಸಿನ ಕೊಡುಗೆಗಳ ವಿಶ್ವವನ್ನು ನಾವು ಸೇರಿಸುವುದಿಲ್ಲ.
ನಾವು ಸ್ವತಂತ್ರ, ಜಾಹೀರಾತು-ಬೆಂಬಲಿತ ಹೋಲಿಕೆ ಸೇವೆ. ಸಂವಾದಾತ್ಮಕ ಪರಿಕರಗಳು ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸು ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್‌ಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಮೂಲಕ, ಮೂಲ ಮತ್ತು ವಸ್ತುನಿಷ್ಠ ವಿಷಯವನ್ನು ಪ್ರಕಟಿಸುವ ಮೂಲಕ ಮತ್ತು ಸಂಶೋಧನೆ ನಡೆಸಲು ಮತ್ತು ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಉಚಿತವಾಗಿ ಹೋಲಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಅವಕಾಶ ಮಾಡಿಕೊಡುವ ಮೂಲಕ ಉತ್ತಮ ಆರ್ಥಿಕ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ಮಾಡಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುವುದು ನಮ್ಮ ಗುರಿಯಾಗಿದೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ನೀವು ಆತ್ಮವಿಶ್ವಾಸದಿಂದ ಆರ್ಥಿಕ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು.
ಅಸಲು ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿ
ನೀವು 62 ಅಥವಾ ಅದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ವಯಸ್ಸಿನವರಾಗಿದ್ದರೆ - ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಹಣವನ್ನು ಬಯಸಿದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಆದಾಯವನ್ನು ಪೂರೈಸಲು ಅಥವಾ ಆರೋಗ್ಯ ರಕ್ಷಣೆಗಾಗಿ ಪಾವತಿಸಲು - ನೀವು ರಿವರ್ಸ್ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಲು ಬಯಸಬಹುದು. ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡದೆಯೇ ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಮಾಸಿಕ ಬಿಲ್‌ಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸದೆಯೇ ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಇಕ್ವಿಟಿಯ ಭಾಗವನ್ನು ನಗದಾಗಿ ಪರಿವರ್ತಿಸಲು ಇದು ನಿಮ್ಮನ್ನು ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ. ಆದರೆ ನಿಮ್ಮ ಸಮಯವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಿ - ರಿವರ್ಸ್ ಅಡಮಾನವು ಸಂಕೀರ್ಣವಾಗಬಹುದು ಮತ್ತು ನಿಮಗೆ ಸೂಕ್ತವಲ್ಲ. ಹಿಮ್ಮುಖ ಅಡಮಾನವು ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯ ಇಕ್ವಿಟಿಯನ್ನು ಖಾಲಿ ಮಾಡಬಹುದು, ಅಂದರೆ ನಿಮಗೆ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರಿಗಳಿಗೆ ಕಡಿಮೆ ಆಸ್ತಿಗಳು. ನೀವು ಒಂದನ್ನು ನೋಡಲು ನಿರ್ಧರಿಸಿದರೆ, ವಿವಿಧ ರೀತಿಯ ರಿವರ್ಸ್ ಅಡಮಾನಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ ಮತ್ತು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಕಂಪನಿಯಲ್ಲಿ ನೆಲೆಗೊಳ್ಳುವ ಮೊದಲು ಶಾಪಿಂಗ್ ಮಾಡಿ.
ನೀವು ನಿಯಮಿತ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವಾಗ, ಕಾಲಾನಂತರದಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ನೀವು ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳು ಸಾಲಗಾರನಿಗೆ ಪಾವತಿಸುತ್ತೀರಿ. ರಿವರ್ಸ್ ಅಡಮಾನದಲ್ಲಿ, ನೀವು ಸಾಲವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತೀರಿ ಅದರಲ್ಲಿ ಸಾಲದಾತನು ನಿಮಗೆ ಪಾವತಿಸುತ್ತಾನೆ. ಹಿಮ್ಮುಖ ಅಡಮಾನಗಳು ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ಕೆಲವು ಇಕ್ವಿಟಿಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ನಿಮಗೆ ಪಾವತಿಗಳಾಗಿ ಪರಿವರ್ತಿಸುತ್ತವೆ, ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯ ಮೌಲ್ಯದ ಮೇಲೆ ಒಂದು ರೀತಿಯ ಡೌನ್ ಪಾವತಿ. ನೀವು ಸ್ವೀಕರಿಸುವ ಹಣವು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ತೆರಿಗೆ ಮುಕ್ತವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ನೀವು ಮನೆಯಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುವವರೆಗೂ ನೀವು ಹಣವನ್ನು ಹಿಂತಿರುಗಿಸಬೇಕಾಗಿಲ್ಲ. ನೀವು ಸತ್ತಾಗ, ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯನ್ನು ಮಾರಿದಾಗ ಅಥವಾ ಸ್ಥಳಾಂತರಗೊಂಡಾಗ, ನೀವು, ನಿಮ್ಮ ಸಂಗಾತಿ ಅಥವಾ ನಿಮ್ಮ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಸಾಲವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ಅದು ಸಾಲವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸಲು ಹಣವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಮನೆಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿಗಳು
ನಿಮ್ಮ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಅನ್ವಯಿಸುವಾಗ ಎಲ್ಲಾ ಸೇವೆಗಳು ಅನುಸರಿಸಬೇಕಾದ ನಿಮ್ಮ ವಿದ್ಯಾರ್ಥಿ ಸಾಲ ಒಪ್ಪಂದದಲ್ಲಿ ನಿಯಮಗಳಿವೆ ಎಂದು ನಿಮಗೆ ತಿಳಿದಿದೆಯೇ? ಮೊದಲು ಬಾಕಿ ಇರುವ ಬಡ್ಡಿಗೆ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಅನ್ವಯಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ಉಳಿದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಅಸಲು ಬಾಕಿಗೆ ಅನ್ವಯಿಸಬೇಕು ಎಂದು ನಿಯಮಗಳು ಬಯಸುತ್ತವೆ.
ಹೆಚ್ಚಿನ ವಿದ್ಯಾರ್ಥಿಗಳು ಬಹು ಸಾಲಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ, ಪ್ರತಿ ವರ್ಷ ಅಧ್ಯಯನಕ್ಕೆ ಒಂದು ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚಿನವು. ನೀವು ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳು ಮಾಡಬೇಕಾದ ಪಾವತಿಗಳ ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು, ಸಾಲದ ಪ್ರಕಾರವನ್ನು ಆಧರಿಸಿ ನಾವು ಸಾಲಗಳನ್ನು ಖಾತೆಗಳಾಗಿ ಗುಂಪು ಮಾಡುತ್ತೇವೆ. ಖಾತೆಯ ಸಾಲಗಳ ಬಡ್ಡಿ ದರವು ವಿಭಿನ್ನವಾಗಿರಬಹುದು.
ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಖಾತೆಯು ಆ ಖಾತೆಯಲ್ಲಿನ ಸಾಲಗಳಿಗೆ ಅನ್ವಯಿಸಲಾದ ವಿಭಿನ್ನ ಪಾವತಿ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ನೀವು ಬಹು ಖಾತೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ಚೆಕ್ ಅನ್ನು ಪಾವತಿಯಾಗಿ ಕಳುಹಿಸಿದರೆ, ಪಾವತಿಯನ್ನು ಯಾವ ಖಾತೆಗೆ ಅನ್ವಯಿಸಬೇಕು ಎಂಬುದನ್ನು ಗುರುತಿಸುವುದು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ. ನೀವು ಪಾವತಿಯನ್ನು ಹೇಗೆ ಅನ್ವಯಿಸಲು ಬಯಸುತ್ತೀರಿ ಎಂಬುದನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ನಮಗೆ ಸಾಧ್ಯವಾಗದಿದ್ದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಎಲ್ಲಾ ಖಾತೆಗಳಿಗೆ ಪೂಲ್‌ನ ನಿಮ್ಮ ಪಾಲನ್ನು ಆಧರಿಸಿ ನಾವು ಅದನ್ನು ಪ್ರೋ-ರೇಟಾವನ್ನು ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತೇವೆ.
ನೀವು ಇನ್ನೂ ಕನಿಷ್ಠ ಅರೆಕಾಲಿಕ ಅಥವಾ ನಿಮ್ಮ ಗ್ರೇಸ್ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಶಾಲೆಯಲ್ಲಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಮಾಸಿಕ ವಿದ್ಯಾರ್ಥಿ ಸಾಲ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಮಾಡುವ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ. ಆದರೆ ನೀವು ಅದನ್ನು ಮಾಡಲು ಸಾಧ್ಯವಾದರೆ, ಅದು ಅದ್ಭುತವಾಗಿದೆ! ಇದು ದೀರ್ಘಾವಧಿಯಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಹಣವನ್ನು ಉಳಿಸುತ್ತದೆ. ನೀವು ಇನ್ನೂ "ಮರುಪಾವತಿ" ಎಂಬ ಸಾಲದ ಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿಲ್ಲದ ಕಾರಣ ಮತ್ತು ಸಕ್ರಿಯ ಪಾವತಿ ಮತ್ತು ಬಹಿರಂಗಪಡಿಸುವಿಕೆಯ ವೇಳಾಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲದಿರುವುದರಿಂದ, ನಿಮ್ಮ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಹೇಗೆ ಅನ್ವಯಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುವ ವಿಭಿನ್ನ ಅಂಶಗಳಿವೆ.
