ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿಯೊಂದಿಗೆ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಅನುಕೂಲಕರವಾಗಿದೆಯೇ?

ಭೋಗ್ಯ ಸಾಲದ ಆರಂಭಿಕ ಮರುಪಾವತಿ ಹಂತದಲ್ಲಿ, ನಿಮ್ಮ ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿ

ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ಹುಡುಕುತ್ತಿರುವಾಗ ನೀವು "APR" ಮತ್ತು "ಬಡ್ಡಿ ದರ" ಪದಗಳನ್ನು ನೋಡಬಹುದು. ಗೊಂದಲ ಮತ್ತು ಅವುಗಳನ್ನು ಪರಸ್ಪರ ಬದಲಿಯಾಗಿ ಬಳಸುವುದು ಸುಲಭ, ಏಕೆಂದರೆ ಬಡ್ಡಿ ದರ ಮತ್ತು APR ಒಂದೇ ರೀತಿಯ ಕಾರ್ಯಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತವೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ನೀವು ತಿಳಿದಿರಬೇಕಾದ ಕೆಲವು ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳಿವೆ.

ಬಡ್ಡಿ ದರವು ನಿಗದಿತ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಸಾಲದಾತರಿಂದ ಹಣವನ್ನು ಎರವಲು ಪಡೆಯಲು ನೀವು ಪಾವತಿಸುವ ಶೇಕಡಾವಾರು. ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನದ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿ ದರವನ್ನು ನಿಗದಿಪಡಿಸಬಹುದು, ಅಂದರೆ ಅದು ಸಾಲದ ಜೀವನದುದ್ದಕ್ಕೂ ಒಂದೇ ಆಗಿರುತ್ತದೆ. ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನದ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿ ದರವು ಬದಲಾಗಬಹುದು, ಅಂದರೆ ಅದು ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ದರಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಬದಲಾಗಬಹುದು.

ನೀವು ಯಾವಾಗಲೂ ಬಡ್ಡಿದರವನ್ನು ಶೇಕಡಾವಾರು ಎಂದು ನೋಡುತ್ತೀರಿ. ನೀವು ಎರವಲು ಪಡೆದ ಆರಂಭಿಕ ಮೊತ್ತ (ಮೂಲ) ಮತ್ತು ಸಾಲದ ಮೇಲೆ ಬರುವ ಯಾವುದೇ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸಲು ನೀವು ಜವಾಬ್ದಾರರಾಗಿರುತ್ತೀರಿ.

ಒಂದು ಉದಾಹರಣೆಯನ್ನು ನೋಡೋಣ. ನೀವು ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು $100.000 ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆದಿದ್ದೀರಿ ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿದರವು 4% ಎಂದು ಭಾವಿಸೋಣ. ಇದರರ್ಥ, ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದ ಆರಂಭದಲ್ಲಿ, ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನವು ಪ್ರತಿ ವರ್ಷ 4% ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸುತ್ತದೆ. ಅದು ವರ್ಷಕ್ಕೆ $4.000 ಅಥವಾ ತಿಂಗಳಿಗೆ $333,33 ವರೆಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತದೆ.

ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿ

ಭೋಗ್ಯ ಸಾಲವು ನಿಯಮಿತವಾಗಿ ನಿಗದಿತ ಪಾವತಿಗಳೊಂದಿಗೆ ಸಾಲದ ಒಂದು ವಿಧವಾಗಿದೆ, ಇದು ಸಾಲದ ಮೂಲ ಮೊತ್ತ ಮತ್ತು ಸಂಚಿತ ಬಡ್ಡಿ ಎರಡಕ್ಕೂ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ. ಭೋಗ್ಯ ಸಾಲದ ಮೇಲಿನ ಪಾವತಿಯು ಮೊದಲು ಅವಧಿಗೆ ಬಡ್ಡಿ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಪಾವತಿಸುತ್ತದೆ, ನಂತರ ಪಾವತಿಯ ಉಳಿದವು ಅಸಲು ಮೊತ್ತವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಹೋಗುತ್ತದೆ. ಸಾಮಾನ್ಯ ಭೋಗ್ಯ ಸಾಲಗಳಲ್ಲಿ ಕಾರು ಸಾಲಗಳು, ಗೃಹ ಸಾಲಗಳು ಮತ್ತು ಸಣ್ಣ ಯೋಜನೆಗಳು ಅಥವಾ ಸಾಲ ಬಲವರ್ಧನೆಗೆ ಬ್ಯಾಂಕಿನಿಂದ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸಾಲಗಳು.

ಭೋಗ್ಯ ಸಾಲದ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಸಾಲದ ತೀರಾ ಇತ್ತೀಚಿನ ಅಂತ್ಯದ ಸಮತೋಲನವನ್ನು ಆಧರಿಸಿ ಲೆಕ್ಕಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ; ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಮಾಡಿದಂತೆ ಬಡ್ಡಿಯ ಮೊತ್ತವು ಕಡಿಮೆಯಾಗುತ್ತದೆ. ಏಕೆಂದರೆ ಬಡ್ಡಿಯ ಮೊತ್ತಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಯಾವುದೇ ಪಾವತಿಯು ಅಸಲು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ, ಇದು ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಲೆಕ್ಕಹಾಕುವ ಸಮತೋಲನವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಭೋಗ್ಯ ಸಾಲದ ಬಡ್ಡಿ ಭಾಗವು ಕಡಿಮೆಯಾದಂತೆ, ಪ್ರಧಾನ ಭಾಗವು ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಬಡ್ಡಿ ಮತ್ತು ಅಸಲು ಭೋಗ್ಯ ಸಾಲದ ಜೀವಿತಾವಧಿಯಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಗಳೊಳಗೆ ವಿಲೋಮ ಸಂಬಂಧವನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತದೆ.

ಭೋಗ್ಯ ಸಾಲವು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರಗಳ ಸರಣಿಯ ಫಲಿತಾಂಶವಾಗಿದೆ. ಮೊದಲನೆಯದಾಗಿ, ಪ್ರಸ್ತುತ ಸಾಲದ ಬಾಕಿಯನ್ನು ಪ್ರಸ್ತುತ ಅವಧಿಗೆ ಕಾರಣವಾಗುವ ಬಡ್ಡಿದರದಿಂದ ಗುಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಅವಧಿಗೆ ಬಾಕಿ ಇರುವ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯಲಾಗುತ್ತದೆ. (ಮಾಸಿಕ ದರವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ವಾರ್ಷಿಕ ಬಡ್ಡಿದರಗಳನ್ನು 12 ರಿಂದ ಭಾಗಿಸಬಹುದು.) ಒಟ್ಟು ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಯಿಂದ ಅವಧಿಗೆ ಬಾಕಿ ಇರುವ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಕಳೆಯುವುದರಿಂದ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಸಿದ ಅಸಲು ಡಾಲರ್ ಮೊತ್ತವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ.

ಭೋಗ್ಯ ವೆಚ್ಚ

ಅಡಮಾನದ ಅವಧಿಯು ಅಡಮಾನ ಒಪ್ಪಂದದ ಅವಧಿಯಾಗಿದೆ. ಬಡ್ಡಿ ದರ ಸೇರಿದಂತೆ ಅಡಮಾನ ಒಪ್ಪಂದವು ಸ್ಥಾಪಿಸುವ ಎಲ್ಲವನ್ನೂ ಇದು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ. ನಿಯಮಗಳು ಕೆಲವು ತಿಂಗಳುಗಳಿಂದ ಐದು ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ಅಥವಾ ಅದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಇರಬಹುದು.

ಪ್ರತಿ ಅವಧಿಯ ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ, ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನವನ್ನು ನೀವು ನವೀಕರಿಸಬೇಕು. ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಪಾವತಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಹಲವಾರು ಕಂತುಗಳು ಬೇಕಾಗಬಹುದು. ಅವಧಿಯ ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನದ ಬಾಕಿಯನ್ನು ನೀವು ಪಾವತಿಸಿದರೆ, ನೀವು ಅದನ್ನು ನವೀಕರಿಸುವ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ.

300.000-ವರ್ಷದ ಅವಧಿ ಮತ್ತು 5-ವರ್ಷದ ಭೋಗ್ಯದೊಂದಿಗೆ $25 ಅಡಮಾನದ ದೃಶ್ಯ ಪ್ರಾತಿನಿಧ್ಯ. ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಮಾಡಿದಂತೆ ಅಡಮಾನದ ಮೊತ್ತವು 1 ರಿಂದ 25 ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ಕಡಿಮೆಯಾಗುತ್ತದೆ. 1 ರಿಂದ 5 ವರ್ಷಗಳು ಪದವನ್ನು ಪ್ರತಿನಿಧಿಸುತ್ತವೆ. 1 ರಿಂದ 25 ವರ್ಷಗಳು ಭೋಗ್ಯವನ್ನು ಪ್ರತಿನಿಧಿಸುತ್ತವೆ.

ಕನ್ವರ್ಟಿಬಲ್ ಟರ್ಮ್ ಅಡಮಾನ ಎಂದರೆ ಕೆಲವು ಅಲ್ಪಾವಧಿಯ ಅಡಮಾನಗಳನ್ನು ದೀರ್ಘಾವಧಿಯವರೆಗೆ ವಿಸ್ತರಿಸಬಹುದು. ಒಮ್ಮೆ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪರಿವರ್ತಿಸಿದರೆ ಅಥವಾ ವಿಸ್ತರಿಸಿದರೆ, ಬಡ್ಡಿದರ ಬದಲಾಗುತ್ತದೆ. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ಹೊಸ ಬಡ್ಡಿ ದರವು ದೀರ್ಘಾವಧಿಯವರೆಗೆ ಸಾಲದಾತರಿಂದ ನೀಡಲ್ಪಡುತ್ತದೆ.

ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನದ ಅವಧಿಯು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಅವಧಿಗೆ ಬಡ್ಡಿದರ ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿ ದರವನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುತ್ತದೆ. ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನವು ಸ್ಥಿರ ಅಥವಾ ವೇರಿಯಬಲ್ ಬಡ್ಡಿ ದರವನ್ನು ಹೊಂದಿರಬಹುದು. ಸ್ಥಿರ ಬಡ್ಡಿದರವು ಅವಧಿಯ ಉದ್ದಕ್ಕೂ ಒಂದೇ ಆಗಿರುತ್ತದೆ. ವೇರಿಯಬಲ್ ಬಡ್ಡಿದರವು ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಬದಲಾಗಬಹುದು.

ಸವಕಳಿಯ ಭೋಗ್ಯ

ಅನುಸರಿಸುವ ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಗಳು ನಮ್ಮ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿ ನಿಮಗೆ ಪರಿಚಯವಿಲ್ಲದ ಪದಗಳು ಮತ್ತು ಪದಗುಚ್ಛಗಳಿಗೆ ಸರಳವಾದ, ಅನೌಪಚಾರಿಕ ಅರ್ಥವನ್ನು ನೀಡಲು ಉದ್ದೇಶಿಸಲಾಗಿದೆ. ಒಂದು ಪದ ಅಥವಾ ಪದಗುಚ್ಛದ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಅರ್ಥವು ಎಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ಹೇಗೆ ಬಳಸಲಾಗಿದೆ ಎಂಬುದರ ಮೇಲೆ ಅವಲಂಬಿತವಾಗಿರುತ್ತದೆ, ಸಹಿ ಮಾಡಿದ ಒಪ್ಪಂದಗಳು, ಗ್ರಾಹಕ ಬಹಿರಂಗಪಡಿಸುವಿಕೆಗಳು, ಆಂತರಿಕ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮ ನೀತಿ ಕೈಪಿಡಿಗಳು ಮತ್ತು ಉದ್ಯಮದ ಬಳಕೆ ಸೇರಿದಂತೆ ಸಂಬಂಧಿತ ದಾಖಲೆಗಳು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಅರ್ಥವನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಿಸುತ್ತವೆ. ಅನುಸರಿಸುವ ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಗಳು ನಮ್ಮೊಂದಿಗೆ ಯಾವುದೇ ಒಪ್ಪಂದ ಅಥವಾ ಇತರ ವಹಿವಾಟಿನ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಯಾವುದೇ ಬೈಂಡಿಂಗ್ ಪರಿಣಾಮವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವುದಿಲ್ಲ. ನಿಮ್ಮ ಕ್ಯಾಂಪಸ್ ವಸತಿ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳ ಪ್ರತಿನಿಧಿ ಅಥವಾ ಸಾಲ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳ ಕಚೇರಿ ಸಿಬ್ಬಂದಿ ನೀವು ಹೊಂದಿರುವ ಯಾವುದೇ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳಿಗೆ ಉತ್ತರಿಸಲು ಸಂತೋಷಪಡುತ್ತಾರೆ.

ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಪರಿಶೀಲನಾಪಟ್ಟಿ: ಪೂರ್ವ-ಅನುಮೋದನೆ ಅಥವಾ ಸಾಲದ ಅನುಮೋದನೆಗಾಗಿ ಸಾಲಗಾರ ಮತ್ತು ಕ್ಯಾಂಪಸ್ ಸಾಲ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳ ಕಛೇರಿಗೆ ಒದಗಿಸಬೇಕಾದ ದಾಖಲಾತಿಗಳ ಐಟಂ ಪಟ್ಟಿ. ಇದನ್ನು OLP-09 ಫಾರ್ಮ್ ಎಂದೂ ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತ ಕ್ಲಿಯರಿಂಗ್ ಹೌಸ್ (ACH): ಭಾಗವಹಿಸುವ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಖಾತೆಗಳು ಮತ್ತು ಸಾಲದಾತರ ನಡುವೆ ಹಣದ ನೇರ ವರ್ಗಾವಣೆಯನ್ನು ಅನುಮತಿಸುವ ಎಲೆಕ್ಟ್ರಾನಿಕ್ ಹಣ ವರ್ಗಾವಣೆ ಜಾಲ. ಈ ವೈಶಿಷ್ಟ್ಯವು ಪ್ರಸ್ತುತ ಸಕ್ರಿಯ ವೇತನದಾರರ ಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿಲ್ಲದ ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ಮಾತ್ರ ಲಭ್ಯವಿದೆ.