Duración media de la hipoteca uk
Al comprar o refinanciar una vivienda, una de las primeras decisiones importantes que tendrá que tomar es si quiere una hipoteca a 15 años o a 30 años. Aunque ambas opciones proporcionan una cuota mensual fija durante un periodo de muchos años, hay más diferencias entre las dos que simplemente el tiempo que tardarás en pagar tu casa.
ប៉ុន្តែតើមួយណាដែលសាកសមបំផុតសម្រាប់អ្នក? សូមក្រឡេកមើលគុណសម្បត្តិ និងគុណវិបត្តិនៃរយៈពេលកម្ចីទិញផ្ទះទាំងពីរ ដូច្នេះអ្នកអាចកំណត់ជម្រើសណាមួយដែលសាកសមបំផុតសម្រាប់ថវិកា និងគោលដៅហិរញ្ញវត្ថុរួមរបស់អ្នក។
ភាពខុសគ្នាសំខាន់រវាងកម្ចីទិញផ្ទះរយៈពេល 15 ឆ្នាំ និងកម្ចីទិញផ្ទះរយៈពេល 30 ឆ្នាំ គឺជារយៈពេលនីមួយៗ។ កម្ចីទិញផ្ទះរយៈពេល 15 ឆ្នាំផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវ 15 ឆ្នាំដើម្បីសងចំនួនពេញលេញដែលអ្នកបានខ្ចីដើម្បីទិញផ្ទះរបស់អ្នក ខណៈដែលការបញ្ចាំរយៈពេល 30 ឆ្នាំផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវរយៈពេលពីរដងដើម្បីសងចំនួនដូចគ្នា។
ទាំងកម្ចីទិញផ្ទះរយៈពេល 15 ឆ្នាំ និង 30 ឆ្នាំ ជាធម្មតាត្រូវបានរៀបចំជាប្រាក់កម្ចីក្នុងអត្រាថេរ ដែលមានន័យថា អត្រាការប្រាក់ត្រូវបានកំណត់នៅដើមដំបូង នៅពេលអ្នកដកប្រាក់កម្ចីចេញ ហើយអត្រាការប្រាក់ដដែលនោះត្រូវបានរក្សាទុកពេញមួយរយៈពេលនៃ ប្រាក់កម្ចី។ ជាធម្មតា អ្នកក៏មានការទូទាត់ប្រចាំខែដូចគ្នាសម្រាប់រយៈពេលទាំងមូលនៃការបញ្ចាំ។
ការបញ្ចាំ 40 ឆ្នាំនៅចក្រភពអង់គ្លេស
ការជ្រើសរើសកម្ចីទិញផ្ទះគឺជាផ្នែកសំខាន់មួយនៃដំណើរការទិញផ្ទះ។ ការជ្រើសរើសកម្ចីទិញផ្ទះរយៈពេល 15 ឆ្នាំជំនួសឱ្យរយៈពេល 30 ឆ្នាំបែបប្រពៃណីហាក់ដូចជាការផ្លាស់ប្តូរដ៏ឆ្លាតវៃមែនទេ? មិនចាំបាច់។ ការជ្រើសរើសរយៈពេលកម្ចីខ្លីជាងនេះមានអត្ថប្រយោជន៍សន្សំការប្រាក់។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ប្រសិនបើប្រាក់ចំណូលរបស់អ្នកទាបពេកសម្រាប់រយៈពេល 15 ឆ្នាំនោះ កម្ចីទិញផ្ទះរយៈពេល 30 ឆ្នាំនឹងមានតម្លៃថោកជាងប្រចាំខែ។ ប្រសិនបើអ្នកមិនទាន់សម្រេចចិត្តថាតើប្រភេទកម្ចីទិញផ្ទះប្រភេទណាដែលអ្នកគួរជ្រើសរើស សូមក្រឡេកមើលខាងក្រោមដើម្បីដឹងថាមួយណាដែលសាកសមសម្រាប់អ្នក។
ភាពខុសគ្នាសំខាន់រវាងលក្ខខណ្ឌនៃការបញ្ចាំរយៈពេល 15 ឆ្នាំ និង 30 ឆ្នាំ គឺជារបៀបដែលការទូទាត់ និងការប្រាក់ប្រមូលផ្តុំ។ ជាមួយនឹងការដាក់បញ្ចាំរយៈពេល 15 ឆ្នាំ ការបង់ប្រាក់ប្រចាំខែគឺខ្ពស់ជាង ប៉ុន្តែអ្នកនឹងបង់ការប្រាក់តិចជាងមុន។ ជាមួយនឹងការបញ្ចាំរយៈពេល 30 ឆ្នាំ ផ្ទុយទៅវិញជាធម្មតាជាការពិត។ អ្នកនឹងបញ្ចប់ការបង់ប្រាក់កាន់តែច្រើនសម្រាប់ផ្ទះរបស់អ្នកដោយសារតែការប្រាក់។ ប៉ុន្តែការទូទាត់ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះជាធម្មតាទាបជាង។
នៅពេលព្យាយាមសម្រេចចិត្តលើពាក្យបញ្ចាំ សូមគិតអំពីអ្វីដែលល្អបំផុតសម្រាប់ថវិការបស់អ្នក។ ព្យាយាមថ្លឹងថ្លែងការចំណាយសរុប។ ឧទាហរណ៍ ឧបមាថាអ្នកចង់ខ្ចីប្រាក់ 150.000 ដុល្លារដើម្បីទិញផ្ទះ។ អ្នកអាចជ្រើសរើសរវាងកម្ចីទិញផ្ទះរយៈពេល 15 ឆ្នាំក្នុងតម្លៃ 4,00% ឬកម្ចីរយៈពេល 30 ឆ្នាំនៅ 4,50% ។ នៅលើគម្រោង 15 ឆ្នាំ ការបង់ប្រាក់របស់អ្នកនឹងមានប្រហែល $1.110 ក្នុងមួយខែ ដោយមិនរាប់បញ្ចូលការធានារ៉ាប់រង និងពន្ធ។ អ្នកនឹងត្រូវបង់ការប្រាក់ប្រហែល $50.000 ពេញមួយជីវិតនៃប្រាក់កម្ចី។
ប្រភេទនៃការបញ្ចាំរយៈពេល 40 ឆ្នាំ។
El plazo de la hipoteca es la duración de su contrato hipotecario. Esto incluye todo lo que el contrato hipotecario establece, incluido el tipo de interés. Los plazos pueden variar desde unos pocos meses hasta cinco años o más.
នៅចុងបញ្ចប់នៃអាណត្តិនីមួយៗ អ្នកត្រូវតែបន្តការបញ្ចាំរបស់អ្នក។ អ្នកប្រហែលជាត្រូវការការបង់រំលស់ជាច្រើន ដើម្បីសងប្រាក់កម្ចីរបស់អ្នកពេញ។ ប្រសិនបើអ្នកបង់សមតុល្យនៃការបញ្ចាំរបស់អ្នកនៅចុងបញ្ចប់នៃរយៈពេលនេះ អ្នកមិនចាំបាច់បន្តវាទៀតទេ។
ការបង្ហាញរូបភាពនៃកម្ចីទិញផ្ទះចំនួន $300.000 ជាមួយនឹងរយៈពេល 5 ឆ្នាំ និងរំលោះរយៈពេល 25 ឆ្នាំ។ ចំនួនទឹកប្រាក់នៃការបញ្ចាំមានការថយចុះពីឆ្នាំទី 1 ដល់ឆ្នាំ 25 នៅពេលដែលការទូទាត់ត្រូវបានធ្វើឡើង។ ឆ្នាំ 1 ដល់ 5 តំណាងឱ្យពាក្យ។ ឆ្នាំ 1 ដល់ 25 តំណាងឱ្យរំលោះ។
កម្ចីទិញផ្ទះរយៈពេលដែលអាចបំប្លែងបានមានន័យថា កម្ចីទិញផ្ទះរយៈពេលខ្លីមួយចំនួនអាចបន្តរហូតដល់រយៈពេលវែងជាងនេះ។ នៅពេលដែលការបញ្ចាំត្រូវបានបំប្លែង ឬពង្រីក អត្រាការប្រាក់នឹងផ្លាស់ប្តូរ។ ជាធម្មតា អត្រាការប្រាក់ថ្មីនឹងផ្តល់ជូនដោយអ្នកឱ្យខ្ចីសម្រាប់រយៈពេលវែងបំផុត។
រយៈពេលនៃការបញ្ចាំរបស់អ្នកបង្កើតអត្រាការប្រាក់ និងអត្រាការប្រាក់សម្រាប់រយៈពេលជាក់លាក់មួយ។ កម្ចីទិញផ្ទះរបស់អ្នកអាចមានអត្រាការប្រាក់ថេរ ឬអថេរ។ អត្រាការប្រាក់ថេរគឺដូចគ្នាពេញមួយរយៈពេល។ អត្រាការប្រាក់អថេរអាចផ្លាស់ប្តូរក្នុងអំឡុងពេលរយៈពេល។
Calculadora de hipotecas a 40 años
Ah, hace 50 años. Eran otros tiempos, ¿no? El ser humano aún no había llegado a la luna, los Beatles estaban de moda en la música, un galón de gasolina costaba 25 centavos y la gente hacía las llamadas telefónicas de pie, a menos que tuvieran un cable muy, muy largo.
La hipoteca a 50 años (que se escuche la música de terror, los truenos y los gritos de la casa encantada) es un préstamo para la vivienda con un tipo de interés fijo y pagos mensuales bajos que se devuelven a lo largo de 50 años. Es decir, ¡600 meses! Es el monstruo de las hipotecas, el Moby Dick de los préstamos, y la hipoteca que garantiza que estarás endeudado durante el resto de tu vida adulta.
Como la tortura china del agua, una hipoteca a 50 años es una forma muy larga y muy lenta de pagar tu casa. La hipoteca a 50 años llegó por primera vez al sur de California, donde las casas se estaban encareciendo y la gente buscaba formas creativas de reducir los pagos mensuales de la hipoteca.
Al igual que sus primas las hipotecas a 15 y 30 años, la hipoteca a 50 años es una hipoteca de tipo fijo, lo que significa que el tipo de interés se mantiene igual durante la (larga) vida del préstamo. Pagarás tanto el capital como los intereses cada mes y… si sigues vivo al final del periodo de préstamo de 50 años, serás oficialmente propietario de una vivienda.
