តើអាចដាក់បញ្ចាំបានប៉ុន្មានឆ្នាំ?

Límite de 35 años para las hipotecas

Clydesdale Bank también ha anunciado que el plazo máximo para las hipotecas de reembolso residencial de más del 85% de la relación préstamo-valor será de 35 años. La duración máxima para las hipotecas de amortización residencial de hasta el 85% de la relación préstamo-valor se mantiene en 40 años. No hay cambios en nuestro plazo máximo para las hipotecas residenciales de sólo interés o BTL, donde el plazo máximo sigue siendo de 25 años.

ដើម្បីធ្វើការណាត់ជួបជាមួយទីប្រឹក្សាផ្នែកកម្ចីទិញផ្ទះដែលមានជំនាញរបស់យើង សូមបំពេញទម្រង់សំណួរ ឬកម្រងសំណួរអំពីកម្ចីទិញផ្ទះរបស់យើង ហើយយើងនឹងទូរស័ព្ទទៅអ្នក។ សូមចំណាំថាតាមរយៈការបញ្ជូនព័ត៌មាននេះ អ្នកកំពុងយល់ព្រមជាមួយយើងក្នុងការទាក់ទងអ្នកដើម្បីពិភាក្សាអំពីតម្រូវការកម្ចីទិញផ្ទះរបស់អ្នក។

អ្នកសម្រេចចិត្តដោយស្ម័គ្រចិត្តដើម្បីផ្តល់ឱ្យយើងនូវទិន្នន័យផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នកនៅពេលដាក់ស្នើការសាកសួរ។ ព័ត៌មានរបស់អ្នកគឺជាការសម្ងាត់ ហើយត្រូវបានរក្សាដោយអនុលោមតាមតម្រូវការការពារទិន្នន័យសមស្រប។ សូមអានគោលការណ៍ឯកជនភាពរបស់ Trinity Financial ។

ការបញ្ចាំ 100 ឆ្នាំនៅចក្រភពអង់គ្លេស

Una vez cumplidos los 50 años, las opciones hipotecarias empiezan a cambiar. Esto no quiere decir que sea imposible comprar una propiedad si se está en la edad de jubilación o se acerca a ella, pero conviene entender cómo la edad puede afectar a los préstamos.

ទោះបីជាអ្នកផ្តល់កម្ចីទិញផ្ទះជាច្រើនដាក់កម្រិតអាយុអតិបរមាក៏ដោយ វានឹងអាស្រ័យលើអ្នកដែលអ្នកទាក់ទង។ លើសពីនេះ មានអ្នកឱ្យខ្ចីដែលមានជំនាញលើផលិតផលបញ្ចាំជាន់ខ្ពស់ ហើយយើងនៅទីនេះដើម្បីចង្អុលបង្ហាញអ្នកក្នុងទិសដៅត្រឹមត្រូវ។

មគ្គុទ្ទេសក៍នេះនឹងពន្យល់ពីផលប៉ះពាល់នៃអាយុនៅលើពាក្យសុំកម្ចីទិញផ្ទះ របៀបដែលជម្រើសរបស់អ្នកផ្លាស់ប្តូរតាមពេលវេលា និងទិដ្ឋភាពទូទៅនៃផលិតផលកម្ចីប្រាក់ចូលនិវត្តន៍ពិសេស។ មគ្គុទ្ទេសក៍របស់យើងស្តីពីការចេញដើមទុន និងការបញ្ចាំជីវិតក៏មានសម្រាប់ព័ត៌មានលម្អិតបន្ថែមផងដែរ។

នៅពេលអ្នកកាន់តែចាស់ អ្នកចាប់ផ្តើមបង្កហានិភ័យកាន់តែខ្លាំងចំពោះអ្នកផ្តល់កម្ចីទិញផ្ទះធម្មតា ដូច្នេះវាអាចកាន់តែលំបាកក្នុងការទទួលបានប្រាក់កម្ចីនៅពេលក្រោយក្នុងជីវិត។ ហេតុអ្វី? នេះជាធម្មតាដោយសារតែការធ្លាក់ចុះនៃប្រាក់ចំណូល ឬស្ថានភាពសុខភាពរបស់អ្នក ហើយជារឿយៗទាំងពីរ។

បន្ទាប់ពីអ្នកចូលនិវត្តន៍ អ្នកនឹងលែងទទួលបានប្រាក់ខែធម្មតាពីការងាររបស់អ្នកទៀតហើយ។ ទោះបីជាអ្នកមានប្រាក់សោធននិវត្តន៍ក៏ដោយ វាអាចជាការលំបាកសម្រាប់អ្នកឱ្យខ្ចីដើម្បីដឹងច្បាស់ពីអ្វីដែលអ្នកនឹងទទួលបាន។ ប្រាក់ចំណូលរបស់អ្នកក៏ទំនងជាធ្លាក់ចុះផងដែរ ដែលអាចប៉ះពាល់ដល់សមត្ថភាពបង់ប្រាក់របស់អ្នក។

Tipos de hipotecas a 40 años

Justin Pritchard, CFP, គឺជាអ្នកប្រឹក្សាការបង់ប្រាក់ និងជាអ្នកជំនាញផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុផ្ទាល់ខ្លួន។ គ្របដណ្តប់ធនាគារ ប្រាក់កម្ចី ការវិនិយោគ កម្ចីទិញផ្ទះ និងច្រើនទៀតសម្រាប់ The Balance ។ គាត់មាន MBA ពីសាកលវិទ្យាល័យ Colorado ហើយបានធ្វើការឱ្យសហជីពឥណទាន និងក្រុមហ៊ុនហិរញ្ញវត្ថុធំៗ ក៏ដូចជាការសរសេរអំពីហិរញ្ញវត្ថុផ្ទាល់ខ្លួនអស់រយៈពេលជាងពីរទសវត្សរ៍។

Charles គឺជាអ្នកជំនាញផ្នែកទីផ្សារមូលធនដែលត្រូវបានទទួលស្គាល់ថ្នាក់ជាតិ និងជាអ្នកអប់រំដែលមានបទពិសោធន៍ជាង 30 ឆ្នាំក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍កម្មវិធីបណ្តុះបណ្តាលស៊ីជម្រៅសម្រាប់អ្នកជំនាញផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុ។ Charles បានបង្រៀននៅស្ថាប័នផ្សេងៗ រួមទាំង Goldman Sachs, Morgan Stanley, Societe Generale និងជាច្រើនទៀត។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ដោយសារតែប្រាក់កម្ចីមានរយៈពេលយូរជាងនេះ 10 ឆ្នាំ ការទូទាត់ប្រចាំខែលើប្រាក់កម្ចីរយៈពេល 40 ឆ្នាំគឺតិចជាងប្រាក់កម្ចីរយៈពេល 30 ឆ្នាំ ហើយភាពខុសគ្នាគឺធំជាងបើប្រៀបធៀបទៅនឹងប្រាក់កម្ចីរយៈពេល 15 ឆ្នាំ។ ការទូទាត់កាន់តែតូចធ្វើឱ្យប្រាក់កម្ចីកាន់តែយូរទាំងនេះទាក់ទាញអ្នកទិញដែល៖

Como las hipotecas a 40 años no son tan comunes, son más difíciles de encontrar. No se puede conseguir un préstamo de la Autoridad Federal de la Vivienda (FHA) a 40 años, y muchos de los grandes prestamistas no ofrecen préstamos a más de 30 años. Necesitarás un buen crédito para poder optar a uno si lo encuentras, y el tipo de interés de estos préstamos también puede ser más alto.

បញ្ចាំ 40 ឆ្នាំ។

Los actuales prestatarios de Nationwide cuyo plazo de la hipoteca actual se extienda más allá de los 75 años del solicitante de más edad pueden contratar una nueva hipoteca por el plazo restante de su préstamo actual, siempre que cumplan todos los demás criterios de préstamo (véase más abajo).

Cuando un solicitante tiene un estatus de asentado o preasentado y no se le ha emitido una tarjeta de residencia biométrica, se acepta el documento «comprobar el estatus de inmigración de alguien». El solicitante puede obtenerlo en el sitio web del Ministerio del Interior utilizando un código de acción único que se le ha facilitado.

Si el solicitante procede de un país de la UE o del EEE, o de Suiza, no obtendrá una tarjeta que muestre su estatus de preasentado o asentado. El estatus sólo se encuentra en línea y se acredita mediante el documento «Comprobar el estatus de inmigración de alguien».

Una vez completada la solicitud de sus clientes, recibirán una notificación de primer pago por escrito en un plazo de 7 días laborables en la que se les informará del primer pago de la hipoteca y de cuándo se cargará en su cuenta.

El primer pago de sus clientes puede ser mayor que su pago mensual normal. Esto se debe a que incluirá los intereses desde la fecha en que liberamos los fondos hasta el final de ese mes, más su pago mensual normal para el mes siguiente.