Sibòdone kloz
Si w ap chèche premye kay ou, refinansman ipotèk ou ye kounye a, amelyore nan yon kay ki pi gwo, oswa w ap chèche yon kay pou vakans, nou vle vin premye kanpe ou. Dekouvri solisyon prè eksepsyonèl nou yo ki sipòte objektif finansye pèsonèl ou yo.
Yo te ede m 'ekonomize anpil lajan... pa te gen okenn pwen oswa nenpòt lòt kalite kache [fr], kidonk mwen te kapab ekonomize apeprè $ 500 pa mwa sou prè anvan mwen an, ki te gen menm kondisyon yo. Se konsa, mwen ta definitivman itilize yo ankò.
Vle achte premye kay ou a trè diferan de yo te pare pou achte premye kay ou. Li se plezi gade nan lis kay ak rèv sou sa ou vle. Li se menm pi bon yo jwenn yon lide sou sa ki posib. Mete tèt ou nan pi bon pozisyon pou jwenn apwouve pou yon ipotèk epi konprann pwosesis achte kay la anvan ou sote dwat nan jwenn youn.
prè san enterè
Yon enprevi finansman se yon kloz nan yon akò acha kay ki deklare ke òf ou a depann sou kapasite pou jwenn finansman pou kay la. Nòmalman, achtè a sèvi ak kloz sa a pou etabli yon sèten peryòd tan pou aplike pou yon ipotèk ak/oswa fèmen prè a. Nan kloz sa a, achtè a anjeneral endike ki kalite prè li gen entansyon jwenn, kantite lajan an nan peman an, tèm prè a ak to enterè a.
Èske w gen yon enprevi finansman pwoteje achtè a nan evènman an ke yo pa kapab jwenn apwouve pou yon prè. Yon enprevi finansman ka trè espesifik an tèm de estipilasyon ak kondisyon, men objektif prensipal la se asire ke achtè a pa penalize pou yo pa kapab jwenn finansman ak fini tranzaksyon an. Pifò nan enprevi finansman inisye achtè a pral endike ke achtè a pral jwenn garanti yo tounen si prè a pa ka apwouve.
Pifò achtè bay sa ke yo rekonèt kòm lajan serye pou montre vandè a ke yo vle di biznis epi yo ka ranpli òf yo. Li se anjeneral nan fòm lan nan yon chèk epi li se nòmalman 1 a 5 pousan nan pri vant lan. Lè yon vandè aksepte yon òf, chèk garanti a kenbe nan escrow oswa pafwa nan men yo nan konpayi an tit oswa ajan imobilye, epi finalman aplike nan peman an sou prè a. Enprevi finansman anjeneral endike ke lajan sekirite achtè a pral retounen si achtè a pa kapab jwenn finansman.
peman ipotèk
Si ou gen sèlman yon ipotèk sou kay ou epi pa gen okenn lòt privilèj, ou pral wè sibòdone ipotèk antre nan jwèt lè ou gen plis pase yon privilèj eksepsyonèl sou kay ou. Men, enpòtans ki genyen nan sibòdone ipotèk pral sèlman reyèlman dwe revele si gen yon default sou prè a.
Sipoze yon emprunteur trouve tèt li nan tèt chaje finansye ak par sou ipotèk li. Lè sa a, prè a ki gen yon pozisyon prensipal yo pral peye an premye. Lè sa a, prè sibòdone yo pral peye ak lajan ki rete nan ipotèk prensipal la.
Lè ou pran yon prè pou kay, kreditè a ap gen anpil chans genyen yon kloz sibòdone. Nan kloz sa a, kreditè a esansyèlman deklare ke privilèj ou a pral pran priyorite sou nenpòt lòt privilèj yo mete sou kay la.
Si gen lòt ipotèk sibòdone ki enplike, privilèj segondè yo pral pran yon seri deyè nan pwosesis sa a. Avèk sa, privilèj sibòdone ta sèlman gen yon chans pou yo récupérer coûts yo apwè prêteur principal a te fè sèvis.
0 finansman
Penalite pou peman davans la se yon frè ke pretè yo chaje prete yo ki peye tout oswa yon pati nan prè yo davans. Frè sa yo detaye nan dokiman prè yo epi yo pèmèt sou sèten kalite prè, tankou ipotèk konvansyonèl, prè pwopriyete envestisman, ak prè pèsonèl. Frè tipikman kòmanse nan anviwon 2% nan balans prensipal la eksepsyonèl epi desann nan zewo pandan premye ane yo nan prè a.
Sanksyon pou peman davans kapab yon obstak endezirab pou moun k ap eseye diminye dèt yo oswa bati ekite nan pwopriyete yo. Si ou vle evite penalite sa yo, ou ka souvan fè sa lè w evite sèten kalite prè, peye prè ou apre yo fin retire frè yo, oswa negosye dirèkteman ak kreditè w la anvan ou fèmen.
Penalite pou peman davans la, oswa "peman davans," se yon frè ki peye pou prete yo si yo remèt yon prè nan ane ki vini apre kòmansman li. Pretè tipikman sispann chaje apre prè a te amorti pou twa a senk ane. Pretè yo chaje frè sa yo pou dekouraje prete yo peye oswa refinansman ipotèk yo, ki ta lakòz kreditè a pèdi revni enterè yo.
