Èske se yon bon moman pou achte yon kay pandan kouwònasyon an
Poukisa pri kay ap monte tèlman? Èske li pi bon mache pou lwe oswa achte? Èske pri kay yo ap desann an 2022? Ki jan yo jwenn pi bon ipotèk la pou ou?
Malgre avètisman Bank of England nan mwa me 2020 sou yon posib 16% gout nan pri kay ki te koze pa pandemi an, mache a sanble te defye prévisions yo: non sèlman siviv, men pwospere.
Mache a parèt sou fen konplo kongrè a ak jou ferye devwa koupon pou achte a. Sepandan, dout rete sou si wi ou non li pral fè menm bagay la ak kriz pri lavi aktyèl la.
“Pandan to enterè ki pi wo yo afekte pri nouvo ipotèk yo, achtè yo pral jwenn peman chak mwa yo pi difisil. Ak pri k ap monte toupatou, li ta ka ase pou konvenk anpil lòt achtè ke kounye a se pa bon moman pou lonje bidjè yo byen lwen... «Sarah Coles, analis finans pèsonèl nan Hargreaves Lansdown Èske li pi bon mache pou lwe oswa achte?
Èske kounye a yon bon moman pou achte yon kay?
Nou se yon sèvis konparezon endepandan, ki sipòte anons. Objektif nou se ede w pran desizyon finansye pi entelijan nan bay zouti entèaktif ak kalkilatris finansye, pibliye kontni orijinal ak objektif, epi pèmèt ou rechèch ak konpare enfòmasyon gratis, pou ou ka pran desizyon finansye ak konfyans.
Òf ki parèt sou sit sa a soti nan konpayi ki konpanse nou. Konpansasyon sa a ka enfliyanse fason ak ki kote pwodwi yo parèt sou sit sa a, tankou, pou egzanp, lòd yo ka parèt nan kategori lis yo. Men konpansasyon sa a pa enfliyanse enfòmasyon nou pibliye, ni revize ou wè sou sit sa a. Nou pa enkli linivè konpayi oswa òf finansye ki ka disponib pou ou.
Nou se yon sèvis konparezon endepandan ki sipòte pa piblisite. Objektif nou se ede w pran desizyon finansye pi entelijan nan bay zouti entèaktif ak kalkilatris finansye, pibliye kontni orijinal ak objektif, epi pèmèt ou fè rechèch ak konpare enfòmasyon gratis, pou ou ka pran desizyon finansye ak konfyans.
Prediksyon pri kay pou 5 ane kap vini yo
Lè envesti nan yon pwopriyete, anpil potansyèl achtè kay eseye predi si valè kay la ap monte oswa desann, pandan y ap tou peye atansyon sou to enterè ipotèk yo. Sa yo se mezi enpòtan pou swiv pou detèmine si se bon moman pou achte yon kay. Sepandan, pi bon moman an se lè yon moun kapab peye li.
Kalite prè yon achtè kay chwazi afekte pri alontèm kay la. Gen diferan opsyon prè kay, men yon ipotèk pousantaj fiks 30 ane se opsyon ki pi estab pou achtè kay. To enterè a pral pi wo pase sa yo ki nan yon prè 15 ane (trè popilè pou refinansman), men fiks 30 ane a pa prezante risk pou chanjman pousantaj nan lavni. Lòt kalite prè ipotèk yo se ipotèk premye pousantaj, ipotèk subprime, ak ipotèk "Alt-A".
Pou ka elijib pou yon ipotèk rezidansyèl premye pousantaj, yon prete dwe gen yon nòt kredi segondè, tipikman 740 oswa pi wo, epi yo dwe lajman san dèt, dapre Rezèv Federal la. Sa a ki kalite ipotèk tou mande pou yon gwo peman, 10-20%. Depi emprunteurs ak bon pwen kredi ak ti dèt yo konsidere kòm relativement faible risk, sa a jan de prêt dabitid pote yon correspondant ba to enterè, ki kapab sove emprunteur a dè milye de dola sou lavi de prêt.
Èske se yon bon moman pou achte yon kay an 2022?
Avèk pri kay ki fèk fini wityèm ane konsekitif gwo pwogrè, ou ka chita sou yon ti kras nan ekite lakay ou. Jwi kapital sa a kapab yon bon lide. Men, èske se opsyon ki pi entelijan? Oswa èske li fè sans pou pran avantaj de to enterè ki ba dosye ak yon refinanse lajan kach-out epi mete kapital sa a nan travay yon lòt kote? Nan atik sa a, mwen vle bay yon kad pou ede w evalye sitiyasyon pèsonèl ou.
Politik lajan fasil yo te an plas depi 2008, ak efè prensipal yo te pwodwi enflasyon pri byen yo. Prèske tout klas avantaj yo te benefisye, enkli pri kay. Depi 2013, pri kay yo te ogmante apeprè 5% oswa plis chak ane, ak yon kwasans 9,2% soti nan Desanm 2019 a Desanm 2020.
Gen, nan kou, anpil bagay yo konsidere lè peze desizyon an nan si ou pa refinanse. Nou pral diskite sou risk ki genyen nan yon ti tan, men anvan ann konsidere kèk faktè ki jistifye retire kapital ou.
PLIS POU OU Kijan pou jwenn apwobasyon pou elèv padon prè Kache nan bòdwo rekonsilyasyon an: yon manda pou plan retrèt ki pral pran pifò moun pa sipriz Prediksyon pri kripto-lajan: $ 100.000 Bitcoin ta ka vini menm pi bonè pase ou panse ak Ethereum ki mennen wout la
